パデシオン伏見駅前住民板

[住民でない人さん]

検討板の醜い争いの続きはこっちでやって！

[22: 入居済みさん]

>>15
うちはテレビ大阪見れますよ！

[23: ミキティ [女性 20代]]

この時期に布団を外に干すのは身体に悪いですよ。
花粉がいっぱい飛んでますから花粉症になるリスクが上がります。
特に子供の頃に感作を受けると重症化します。
それだけでなくPM2.5などの問題もあり、布団を干すのはお勧めできません。
布団乾燥機と掃除機の併用が最も良くダニ等を退治できます。
布団を干して気持ち良いと感じるのは気のせいです。

[24: 入居前さん]

>>21
バルコニー広いですよね(^-^)
引越し本当に楽しみです！
ありがとうございます！

>>23
そうなんですね。小さな子供がいるので
外には干さない方がいいのですね！
掃除機は布団に直接かけたらいいのですか？
教えてくださってありがとうございますm(_ _)m

[25: 入居済みさん [男性 20代]]

>>15
見れないですね、

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクうるさい！

[27: 契約済みさん [男性 30代]]

立体駐車場の出庫待ち時にタバコを吸って待ってる方がおられます
マンション内は禁煙のはず、小さい事ですがルールはルール
やめてほしい
管理人さんに言い注意喚起してもらうのがいいでしょうか？
ご意見ありましたらお願いいたします

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内、おじいちゃんもタバコ吸いながら歩いてますね。
何回かすれ違いました。

管理人さんに言ったら掲示板に貼り出し等してくれるんじゃないですかね？

[29: 近隣のパデ]

初めが肝心です。常識はずれの方は色々な事をします。
犬の足洗い場の水を利用し洗車したり、通路（共用部分）に自転車、ベビーカー、傘立て、挙げ句のはてはビールケース！
布団干しは時々あり、ベランダの喫煙。
注意書きは見ても知らぬふり。
管理人は理事会発足してから！などと言うかも知れませんが、しっかりダメな事は個別に注意してもらわないと、マンションの価値がさがりますよ。
パデシオンだから仕方ないとあきらめますか！？

[30: 契約済みさん [男性 30代]]

>>28
そうですね、1度相談してみます。
ご意見ありがとうございます。

>>29
ベランダでの喫煙は認められてるはずですが
共有スペースではダメですよね
子供がいるので余計に気になります
パデシオン云々はよくわかりませんが笑
ご意見ありがとうございます
参考にさせていただきます

[31: 契約済みさん [男性 30代]]

30です
ベランダでの喫煙はダメですね
失礼しました

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩きながらタバコ吸ってしまうような人なんだから言っても仕方ないかなあと思ってましたが
うちも管理人さんに言ってみます
一人だけが言うより二人の方が対応が早くなるかも

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコも気になるけど駐輪場に入ってくるバイクのうち１台(多分)が
ものすごくうるさいです
もっと早くエンジン切れるでしょ！ってぐらい長い時間音してる…
我慢するしかないか。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>33
そうなんですか。
私はバイクのエンジン音は
気になったことはありませんが
時間帯は夜ですか？

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>26書き込んだ、この時間でした
0時20分頃ならもう少し配慮すべきかと

[36: ミキティ [女性 20代]]

ここの書き込みを印刷して掲示板に貼りだしたらどうですか？
いくらここでわめいても何の解決にもなりませんよ。
パデシオンだけに民度の低い住人が集まるのは仕方ありませんが、
このマンションは規模が小さいので皆さんの努力で向上出来ると思います。
共用部でたばこを吸っている人を見かけたら根気強く注意しましょう。

あとエレベータのペットボタンを押すと７階から１階までノンストップでいけるのですか？
人間より動物が優先されているようで、いかがなものかと思います。
途中で止まりたくないからペットいないのにボタン押す人も出てくるのでは？
別にペットと同乗してもかまわないので、ペットボタン廃止して欲しいです。
急いでいる時に待たされてイライラするし、電力の無駄遣いです。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は直接注意する勇気ありません
そこは管理人さんにお願いします

ペットボタンの件ですが、ミキティさんのように同乗OKの方もいらっしゃるかと思います
ただアレルギーがある方、本気で動物が怖い方にとっては素晴らしい機能だと思いますよ
もしイライラが我慢出来なくなったり、電力消費が気になるようでしたら一度管理人さんに相談されてみてはいかかでしょうか？

[38: 入居済みさん [男性 20代]]

>>28
マジか、許さん。

見かけたら直接注意してやる

[39: ミキティ [女性 20代]]

私も動物大好きですが、人間よりペットを優先する機能はおかしいと思います。
ペットを飼っている人が階段を使えば済むこと。
そもそも１･２階と最上階がペット飼育可っていうのがおかしい。
アレルギーを持っている人は動物の毛でも反応します。
動物が乗った後にアレルギーの人が乗っただけでもリスクはあります。
本当に人間のことを考えているのであれば、動物はエレベーター不可にすべきです。

[40: マンション住人さん [男性 30代]]

>>39
そもそも動物アレルギーを持つ方は動物飼育可のマンションには入居しなのではないでしょうか？
逆に動物を飼えるからと言う理由で購入された方はいないのでしょうか？
ミキティさんの言う事も成る程と思います。
ただしルールの観点で言うなら今更動物はエレベーター使うなは乱暴な話ですよ。マンション買う時に睦びがそういうルールにしたんだから。
正しくはルールではなく契約ですが。
マンションは共同生活です。
お互いに思いやりを大切にすればよい暮らしがおくれます。
管理組合で細かい部分は決めていきましょう。
マンションをよくする意見交換はドンドンやりましょう。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターのペットボタンって
そういう機能だったんですね！
私はどちらかというとペットが苦手なので
飼い主の方がペットを乗せる際
ペットボタン押して下さる方が有り難いです。

朝は余裕持って階段使うことにします。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合でペットはエレベーター乗せてはいけませんと決まって
犬抱いて７階まで階段で行きなさいとか言われたら
もう散歩行けない…
重いよ！

[43: ミキティ [女性 20代]]

管理規約集にペットボタンの機能は書かれていないので、入居しないと分かりませんよね。
契約だから仕方ないと言われますが、そもそも説明自体がなされていません。
ペットボタンの機能が中途半端なんですよ。
エレベータの各階にもペットボタンを付けておいて、動物と同乗するのが嫌な人は押す。
動物を乗せている人と動物と同乗したくない人の両方が押したら通過する、
片方しか押されてなければ停止するようにすれば良いのです。
動物OKの人まで強制的にスルーされるのはとにかく無駄です。

[44: 入居済みさん]

自分の知らない所で、7階までエレベーター使うなとか無茶苦茶されないよう、管理活動に無関心ではいられないな。

[45: 匿名]

民度が低くて悪うございましたね

[46: マンション住人さん [男性 30代]]

管理組合で決めればいい事です
何も騒ぐ事ではありません
ここで何言っても効力 ないですから
色んな考えはあって当然ですよ
マンションは共同生活です
自分1人のものではないのですから

[47: 入居済みさん [女性 30代]]

今日は久々に大雨でしたね。
雨の中引越作業されてた方、ほんとにお疲れ様でした！
風邪ひかれませんようにー

[48: 住民でない人さん]

エレベータのペットボタンは、他の階でエレベータを待つ人にペット同乗中であることを知らせるボタンです。
三菱のエレベータにはこの機能とは別に、ペットと同乗した人が指定した階まで直行する機能もついています。
もし三菱のエレベータなら、直行する機能はオフにし、知らせる機能だけオンにしてもらえばいいのでは？

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分だけかも知れないけど「ペット苦手なんで、お先にどうぞ」って結構角が立ちますよね。

私も通過してもらった方が気まずくなくて助かります。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペット飼ってる側も途中から乗ってくる人に対して
噛んだり飛び付いたりしたら…と心配しながら乗らないといけないのなら通過する方が精神衛生的にいいですよね
ちゃんとしつけされてる犬でも子供に叩かれたりしたらどうなるかわかりませんし
大きな声で吠えて、子供がびっくりして転倒。怪我しました！となったらトラブルになりそうです

[51: 動物嫌い [女性 40代]]

噛みついたりするのが心配ならそもそもペット飼わなきゃいいのでは
それでも飼いたいなら迷惑にならないように階段使おうよ
他人の迷惑だと分かっていながら飼うのに
エレベーターでは優先させろってどんだけわがままなんだか

[52: マンション住民さん [女性 50代]]

ペットボタン便利ですよね。
購入時に階段の上り下りが苦痛なため２階の部屋か
眺望の良い７階の部屋かで迷っていたら、
７階はボタンひとつで直通になると言われ７階に決めました。
ペットは飼っていませんがストレスない生活を送れています。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火に油を注がない！

[54: マンション住人さん [男性 30代]]

>>53
そのとうり
マンション検討中時から見てると
ムキになるから炎上してる
意見なんだから言わしとけばいいんです

[55: ミキティ [女性 20代]]

いっそ全戸ペット可にしてエレベータも乗車可にすれば平等ですよね。
中途半端なのが一番もめるから、総会で発議してみます。
反対の人はいないでしょうし、いたとしても少数ですから押し切れます。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミキティさん多分マンション向いてないよ

[57: ミキティ [女性 20代]]

なぜむいてないのでしょうか？
ここで文句言ってもしょうがないので、話し合いましょうと提案しているのに。
他人を中傷する人のほうが問題だと思いますよ。

[58: 住民でない人さん]

直行する機能はオフ、各階にお知らせする機能はオン。これで解決します。
動物と一緒に乗りたくない人は、ペット同乗中のサインが出ているときは
ボタンを押さずにスルーすればいいのです。

あと、この掲示板の説明書き、管理者へ言って適切なものに変えてもらったらどうですか？

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えば1階に着床しているエレベータを、6階の動物苦手な人が先に↓ボタンで呼ぶ。

6階到着前に、7階の動物連れた人が↓ボタンを押せば、7階→6階の順に停止するのでは。

従ってお知らせ機能のみでは避けられず、解決にならないと思います。
認識間違っていたら、ごめんなさい。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

補足ですが上のレスは
直行機能をオフにした場合、です。

[61: 住民でない人さん]

ちなみにうちのマンションは全戸ペット可。エレベータは直行機能がないメーカーのものです。

>>59 のケースでは確かに6階に止まることになりますね。ただ、7階の人がペットボタンを
押したら、ペット同乗中の表示が6階にも出るので、嫌なら乗らなければよいのです。

まあ、直行機能はオンでもいいと思いますよ。ペットもいないのにペットボタンを押したら、
1階で降りるときにバレますからね。1階で待つ人にもペット同乗中の表示が見れるわけですから。

[63: マンション住人さん [男性 30代]]

そもそもなんですがそんなに頻繁にペットボタン使ってますか？
使われてるシーンに遭遇した事ありますか？
ペットを実際に飼っておられる方は何人？
50部屋もないマンションでエレベーターで乗り合わす、もしくはエレベーター待ちする時間はどのくらいなんでしょう？
エレベーター待ちする時間はせいぜい30秒もないのでは？
譲り合いの気持ち忘れてませんか？
どなたか書き込みありましたが自分だけの事しか考えられない方はマンションには向いていない、私もそう思います。

[64: マンション住人さん [男性 30代]]

63です
追記ですがペット飼育可は1,2,7階でしたよね
実際エレベーターペット機能を頻繁に利用するのは7階にお住まいでペットを飼われてる世帯の方のみ
もちろん二階の方も使われる可能性はありますが笑
7階は6部屋ありますから6世帯中ペットを飼ってる世帯のみがこの機能を使うことになります。
まだ入居して１カ月たってないですしもう少し様子みたらいかがでしょうか？

[65: マンション住民さん [男性 40代]]

ペットボタンはおいておいて、なぜ１・２・７階のみ飼育可なのでしょう。
住人の立場に立って合理的に説明できる方いらっしゃいますか？
１・２階は他の階の住人と接触する機会が少なく、階段でも上り下りできるからとしても、
７階はマンション販売上の理由(高い部屋を売りやすく)で最上階だけ特別扱いのような気がします。
このような理由で販売業者の作った管理規約に従う必要はありません。
管理組合が発足したら速やかに改訂して、全戸ペット飼育可にすべきです。
前に住んでいたマンションは全戸ペット飼育可でしたが、トラブルなどありませんでした。
結局は住人のモラルの問題です。
中途半端なペット飼育規約なのは、ペット飼いたい人とペット飼いたくない人、
両方にマンションを販売したい睦備の勝手です。

[66: マンション住人]

>>65
私は今のままでいいです。
理由は3つ
①ペットは好きではないから
②子供が小さくアレルギーや噛まれたなど のトラブルの可能性が増すのではないかという不安
③いつかマンションを売却する時に販売範囲が狭まる、ペット嫌いの方への訴求が弱くなる
ちなみに7階に住んではいませんよ
1.2.7階ペット可の合理的な説明は出来ませんが、ペットが苦手な方は嫌なのではないでしょうか？
1.2.7階ペット可が後出しジャンケンなら異議はごもっともですが皆さん納得したから高いお金で契約をされたのではないのでしょうか？
勿論、65さんのような考えをお持ちの方も居られるでしょうし話し合いは必要でしょうが私はそう思います。
どのみち管理組合議題にはあがりますよね。テーブルで直接意見交換しましょう

[67: マンション住民さん [男性 40代]]

＞＞66
＞③いつかマンションを売却する時に販売範囲が狭まる
これって本当にそうですか？
ペット飼育可の部屋なら飼う飼わないは購入者の自由ですが、ペット飼育不可なら飼えないの一択です。
飼育可のほうが販売範囲は広がりますよ。
本当にペット嫌いの人は、一部でもペット飼育可のマンションはそもそも選びませんから。

＞1.2.7階ペット可が後出しジャンケンなら異議はごもっともですが皆さん納得したから
＞高いお金で契約をされたのではないのでしょうか？
この件について納得したから契約したわけではありません。
このマンションを気に入ったもののペット飼育可の部屋は残っていませんでした。
管理組合で話し合って規約を変えれば飼育できるようになると睦備にも確認しました。
なので全戸もしくは飼育可のフロア拡大に動きます。
そもそも１・２・７階のみペット可の合理的な理由はないのですから。

[68: マンション住人]

>>67
なるほど、ペットを飼いたいが飼える部屋は売り切れてたというのは納得です。お気持ちがよくわかりました！！
ただ私の考えは変わりませんが。
ご返信ありがとうございます。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ペット可のフロア拡大、もしくは全フロア可によりマンションのペット世帯増加によりマンション設備の修繕費用増大やペットによるトラブル増加が不安です。
またペット飼育は住人のモラルとありましたがこのマンションを賃貸用に購入されている法人もおられますよね。購入より難易度が低く分譲マンションに入居できる、そういった方が常識人であれば良いのですが、わかりませんよね。
ましてや1度ペット可にしてしまい問題が起こり後から取りやめする時の方が大変、ペットを手放す、もしくは保健所へみたいな事もありえますよね。
65さんみたいに純粋にペットを飼いたいならまだ分かるんですが、法人さんが貸し出し中の部屋の価値を上げたいからペット可にしたいということも悪く考えればありえます。
ペット可が限定的な合理的理由はペット嫌いの住人への配慮では理由になりませんかね。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは７階は高くて手が出せず６階ならまだ買える
しかしながらペット不可
だから仕方無く２階を購入しました
なのに全戸ペット可になってしまうと２階にした意味が何もなくなるのです
これは不公平じゃないですか？

こういう住人もいるのです

[71: ミキティ [女性 20代]]

＞＞No.70
お金が無くて７階が購入できず２階にした。それはあなたの個人的な都合です。
不公平だから他のペット飼いたい人の妨害をするってどうなんでしょうね。
そもそも個人的都合なので不公平という言葉を使うのが間違いですが。
販売会社の作った暫定的な管理規約を、状況に合わせて改訂するのは住人の権利しいては義務ですよ。

＞＞No.69
＞マンション設備の修繕費用増大
ペット飼育で何がどうなるとそうなるのですか？聞いたことありません。
大型犬や馬や牛を飼うわけでもあるまいし。

＞ペット可が限定的な合理的理由はペット嫌いの住人への配慮では理由になりませんかね。
なりませんよ。なぜ、７階が飼育可でエレベーター直通なのかなのかの説明になっていません。
純粋に住人への配慮であれば１〜３階のみ飼育可、ペットはエレベーター不可で良いはずです。

＞法人さんが貸し出し中の部屋の価値を上げたいからペット可にしたい
ということはペット可になればマンションの価値が上がるということですね。
法人の思惑はどうあれ全戸ペット可にしたほうがメリットありそうです。

＞ペットによるトラブル増加
トラブルの際には飼い主が全責任を負うことを規約にしっかり定めれば問題ありません。
ほとんどの高級マンションはペット飼育可で規約がしっかりしています。
そもそも共同生活にはペットに限らずトラブルはつきものですから、
なんでもかんでもダメというのではなく、話し合ってちゃんとルールを決めることです。