グランドメゾン仙川ってどうですか？ その2

[契約済みさん [女性]]

グランドメゾン仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都調布市入間町2丁目28番16他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス3分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス停よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.66平米～87.39平米
売主・販売代理：積水ハウス　東京マンション事業部
売主：長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[246: 匿名さん]

>>244
あ、そっか。失礼しました。

[247: 匿名さん]

残1戸ですか
竣工前の完売が見えたね
郊外型としては十分人気

[248: 契約済みさん]

シンボルツリーの桜の満開とともに完売!ってなれば素敵‼

[249: 契約済みさん]

担当の方が、「ここの土地を地価が上がる前の早い時期に購入していたので、この価格での販売が可能で、この価格設定は､こちらの戦略です。」と仰ってました。
完璧な計画的戦略、鮮やか!!

[250: 契約済みさん]

買った土地をすぐに使うのでなく、温めておくことができる会社の財務力も頼もしいです。
また、安く仕入れても、状況も見てしこたま儲けようとするマンション販売会社もあります。
いろいろな意味で、積水という、まともな会社と、我々は巡り会えたということです。

積水さんありがとう

[251: 契約済みさん]

新聞にでてますね。

東京都調布市で積水ハウスが建築中の「グランドメゾン仙川」は、３０５戸中３００戸が契約済みで、同社の伊藤啓一・東京マンション事業部販売１部長は「ほぼ計画通りの販売ペース」と自信をみせる。最寄り駅から徒歩２０分程度かかるものの、販売価格を４５００万円前後に抑えたことが功を奏したという。

http://www.msn.com/ja-jp/news/money/%e5%85%ac%e7%a4%ba%e5%9c%b0%e4%be%...

[252: 購入検討中さん]

近所に住んでますが、現地は囲い幕が無くなって全貌が露わになってました。
予想以上の高級感でしたよ。
あの感じだと今週完売もあるかも。


ネガさんが来ないと盛り上がりませんな・・・

[253: 契約済みさん]

>>252
検討している間に、無くなっちゃいますよ！

[254: 匿名さん]

>>252
そこは写真とって載せるとこでしょう 笑。是非お願いします！

[255: 契約済みさん]

>>254

252さんではありませんが、さっき行って写真撮りましたので、アップします。
ほぼ完成ですね。
その１

[256: 契約済みさん]

その２

[257: 契約済みさん]

その３

[258: 契約済みさん]

その４

[259: 契約済みさん]

その５

[260: 契約済みさん]

その６

[261: 契約済みさん]

最後です
ウエルカムガーデンは、ほぼ完成イラストそのまま
素晴らしく綺麗でした。
完売とともに完成でしょうか。
入居が楽しみです。

[262: 契約者]

今日、完売したそうです♪
おめでとうございます。内覧楽しみですね♪

[263: 購入検討中さん]

252です。

毎回写真が無くてすいませんｗ
昨夜は花が開き始めたシンボルツリーがライトアップされてました。
竣工まで続くのかはわかりませんが、お近くに寄られた際は是非ご覧になってください。

完売とのこと、おめでとうございます！
皆さんの比較物件の中では一番乗りだったのでは。

[264: 匿名さん]

完売、おめでとうございます！
外構の植栽のボリュームがすごそうですね。

[265: 契約済みさん]

入居手続会、建物内覧会の案内が来ました。
いよいよですね。

[266: 契約済みさん]

グランドメゾン仙川のサクラも真っ盛りです。
ウエルカムガーデンのシンボルツリーのサクラです。
曇り空が背景ですこし残念でした。

[267: 契約済みさん]

A棟横の提供公園のサクラも満開です。
こちらのサクラもお忘れなく（笑）

[268: 契約済みさん]

工事用の囲いが撤去されました。
ウエルカムガーデンは素晴らしく綺麗です。

[269: 契約済みさん]

マンション名もキレイにはいりました

[270: 契約済みさん]

外構もうつくしい

[271: 契約済みさん]

F棟からA棟横に抜ける側道も通行可になってました。

[272: 契約済みさん]

F棟

[273: 契約済みさん]

B,F棟横の裏出入口の階段も登れたので、構内が撮れました。

[274: 契約済みさん]

B，F棟の前の中庭もとても綺麗に整備されています。

[275: 契約済みさん]

C,F,G棟

[276: 契約済みさん]

桜が散ってきれいなA棟横

[277: 匿名さん]

>>276
植栽もキレイですね。

もう完売しているので検討板より住民板の方が良いのではないでしょうか。

[278: 契約済みさん]

写真、有難う御座います！
植栽の量・質、期待以上です。

[279: 匿名さん]

契約者ではないですが、本当に素敵ですね！積水ハウスはどの物件も本当に植栽が素敵だな～と思います。私の住むエリアはタワマンばかりで、通勤が便利なので住んでいますが、仙川や調布の方に引っ越したいです。

ホームページより写真の方がきれいで羨ましいです。入居が楽しみですね。

[280: 購入検討中さん]

>>279

ありがとうございます！
駅そばの環境、羨ましいです！

[281: 購入経験者さん]

キャンセル部屋が二つ出ているようですね。
どちらも条件が良い部屋ですよ。

[282: 匿名さん]

住むのが嫌になったのかな？

[283: 匿名さん]

残金が払えないんでしょ

[284: 通りがかりさん]

価格や面積から推測すると、４階のA２と８階のC1かな
直ぐ売れるね

[285: 匿名さん]

>>283
ローン審査に落ちたってこと？

[286: 匿名さん]

買い替え予定の自宅が売れなかった。想定よりずっと安かった。
親が出してくれるはずが、ダメになった。
解雇された。
会社が潰れた。
世の中、金が払えなくなる理由は山とあります。

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん

急な転勤なんかもありますからね。

[288: 匿名さん]

>>287
どんな会社ですか？

[289: 匿名さん]

>>288 匿名さん

急な転勤は当たり前だと思ってました。珍しいのですか？
金融なんて急な転勤多いですよ。

[290: 匿名さん]

>>289
それって左遷ですよ？

[291: 購入経験者さん]

>>290
申し訳ないですが、他でどうぞ。

[292: 匿名さん]

キャンセル２戸は78㎡で4900万円、90㎡で5700万円ぐらいの手頃なですから、直ぐ売れるとのことでしたがまだ残っていますか？

[293: 匿名さん]

はい、まだ売れ残ってます。

[294: 匿名さん]

結構な勢いで売れて、完売からしばらく経ってるから、需要も二世帯くらいは余裕で溜まってるように思ったのですが、売れないって不思議ですね。

[295: 匿名さん]

いや売れないの全然不思議ではないです。
1年後も売れ残ってる可能性高いと思います。