一括受電サービスの総会決議その７

[検討中の奥さま]

一括受電に対して、反対の方の為のスレとなります。

電気小売り全面自由化の直前です。一括受電、高圧受電、電気小売り事業、PPSと多種多様なサービスがありますが、、
これらのサービスとの違いを認識しつつ、一括受電の問題を提示して頂けたらと思います。
（賛成の方は別スレで検討して下さい）

[6084: 匿名さん]

>>6071

10年前はこのスレはありませんでした。

2016年以降ですね、
機を見るに鈍な業者の従業員と思しき人々が、
業態転換できずに苦し紛れの書き込みをし始めたのは。
もう何年も前から判ってtことだったのに。

それ以前は、一括受電サイコ―のステマばかりだったけど。
それ以降は、従業員か家子弟？か分からないけど、
インネンや妨害みたいな投稿が目立って増えました。

[6085: 匿名さん]

電力供給保証機構？


ステマなんか無駄ですよ。
一括受電自体は別の意味でダメなんですが、
リストを見れば一目瞭然、弱小ばっかり。

営業すると「潰れた時はどうするの？」と散々言われ、
苦し紛れに結成したものではないだろうか？

一括受電ビジネス自体が地盤沈下して一社、また一社と
どんどん撤退していったら最後どうなるのかな？

中央電力すら入ってないし、以前はは成功やオリックスは入っていたのかな？
地域電力会社(地域をつけないとインネンつける業者が居る)も入ってない。

こんな弱小の怪しい集まりより、
地域電力会社1社が、「潰れる心配はありませんから大丈夫です」と言った方がまし。
もっとも、これでも途中で事業譲渡されるかもしれないし、
手を出すべきではないことは明白だけど。


これがリスト。

●会社名：日本電機株式会社
資本金：9,900万円

●会社名：日本電力株式会社
事業内容：電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金：2,000万円　資本準備金：2,000万円

●会社名：株式会社洸陽電機
資本金：3億6725万円

●会社名：株式会社 M･E･M
資本金：3,000万円

●会社名：株式会社　エナリス
資本金：35億5664.5万円

●会社名：キュービクルメンテ協会
資本関係不明

●会社名：株式会社　テクニカルアドバンス
資本金：1,000万円

●会社名：新日本パワーサプライ株式会社
資本金：2,000万円

[6086: 匿名さん]

>>6079

カネさえあればなんだって大丈夫ですよ、こんなもん。

受電設備を買い戻しって簡単に言うけど、
買い戻すカネはマンションにプールしたお金でしょ。
元々費用削減とか言って導入したんでしょ？


っで、買い取った後はどうするんですか？

各戸持ち回りでメータ読み係をやってもらい、
メータを読んでエクセルで計算して銀行から引き落とすようにするんですか？
スマートメータから情報を収集するサーバをマンションに設置して運用するんですか？

業者間の譲渡だって簡単じゃありません。
倒産業者を別の会社がそのまま買収し、
全システム、主要要員が残り、業務を継続するならば難しくはないですが。

受電設備を買い取って、それを運用してくれと話を持って行って、
受けてくれる会社を見つけなければなりませんし、
いい条件の会社が見つかるとも限りませんし、足許を見られるかもしれませんし、
それで一括受電導入が大赤字にでもなったら
いったい何のための導入か分かりませんよね。本の少額の節約を目指して大やけど(苦笑


簡単に考えない方がいいですよ。

[6087: 匿名さん]

>>6079

親会社にリースバック？

親会社は金融機関ですか？

リースにはファイナンス・リースとオペレーティング・リースがありますが、
普通、この種の受電設備はファイナンスリースですね。

まあ親会社があるような子会社が倒産して親会社に受電設備をリースバックなんて、
作り話臭いのですね。
もし本当に親が居て子が一括受電事業をしているなら事業譲渡はあっても潰すことは無いでしょう。

ではそうでないところは？
リースバックなんてあてにできません。


中古期待販売額＞撤去運搬の諸費用

なら撤去はしてくれるでしょうけど、
そうでなければ撤去費用はマンション持ち、元々他人の資産なので手続きも必要。
一括受電の雀の涙の節約額なんて消し飛んでしまうと思います。

[6088: 匿名さん]

>>6086 匿名さん
確かに仰る通りですね。そこまで考えた事がなかったです。業者は解約する際の話はしないし質問しても答えないので実際のところ分かりませんね。

[6089: マンション掲示板さん]

>>6085 匿名さん
弱小ではないですね。
エナリスとシンエナジーの電力総販売量は中央電力より上
あんたが知らないだけ

[6090: マンション掲示板さん]

>>6089

ソース
https://pps-net.org/ppscompany?ppskey=pps195

[6091: 匿名さん]

ギャグ？

[6092: 匿名さん]

電力供給保証機構

●会社名：日本電機株式会社


●会社名：日本電力株式会社
あなぶき系

●会社名：株式会社洸陽電機
シン・エナジーに社名変更
電力総販売量ランキング33位（参考：中央電力56位）

●会社名：株式会社 M･E･M
新築に多い

●会社名：株式会社　エナリス
電力総販売量ランキング20位

●会社名：キュービクルメンテ協会


●会社名：株式会社　テクニカルアドバンス


●会社名：新日本パワーサプライ株式会社
新築に多い

[6093: 匿名さん]

>>4174 匿名さん

5パターン目のイニシア千住曙町
最初はエナリスと交渉してたみたいだね

[6094: 匿名さん]

電力供給保証機構加盟の一括業者はこのスレには出てこないね
穴吹興産とか結構マンションあるよね
悪い評判ないってことかな
自由化で既築の一括受電契約が難しくなる一方で新築の一括受電は増えてるから
既築で強かった中央電力が新築の一括業者に負けるのも時間の問題かな

[6095: 匿名さん]

契約満了で解約する際の撤去費用は業者持ち。
新たな電力会社と協議の上スムーズに切り替え・撤去を行う。
速やかに撤去しない場合、業者がマンション側に損害賠償を払うことになっています。

[6096: 匿名さん]

>>6095 匿名さん
設備撤去費は業者持ちだけど、設備再設置費は管理組合が負担するらしいね。
一括受電業者と再契約するなら再設置費用は業者持ちだけど、従来の地域電力や小売契約に戻すには、管理組合負担で大体150万円位かかるらしいです。

[6097: 匿名さん]

>>971 匿名さん
>一括受電会社倒産でキュービクル差し押さえでも構わないです
>地域電力会社（東電）にまたキュービクルを無償で入れ替えてもらえば良いのです
>なんなら最近出してきた東電の一括受電サービスでも良いと思います

管理組合の負担はなさそうですね

[6098: 匿名さん]

またケースバイケースかな。
誤認リスト行き決定。

[6099: 匿名さん]

>>6097 匿名さん
残念ながら地域電力会社は無償で受電設備を再設置してくれません。
関西電力にですがメールで質問して回答してもらったので、間違いありません。

[6100: 匿名さん]

>>6099 匿名さん
ブー
残念でした

マンション規模によりケースバイケースが正解
50Kw以上か以下かで違うんですわ

[6101: 匿名さん]

自信満々な奴が誤認発信元だなｗ

[6102: 匿名さん]

>>6100 匿名さん

何が残念かわかりませんが…？
関西電力の担当者は戸数規模で回答していただきました。
マンションにより変わるので、まず現地調査が必要ですと。
コピペですが関西電力ではこう回答いただきました。

《参考：過去弊社で一括受電から個別受電への切替工事を試算した例》
試算対象：一括受電サービスを導入中の、70戸程度のマンション
工事費用：150万円程度(同規模のマンションでも、設備内容によって、
金額は大きく変動いたします。ご注意ください。)
備考　　：ケーブルの張替え、分電盤工事が必要な場合、更に費用が
発生いたします。

工事期間は、全体で3日程度かかる見込みです。
※停電が伴う工事が1日発生いたします。

以上です。
HPから質問したので興味ある方は、質問したらいかがでしょうか？

[6103: 匿名さん]

>>6089

失礼ながらどんぐりの背比べに見えますね、目糞鼻糞ははした無さ過ぎて言えませんが。
長谷工やオリックスが撤退したし、いつ撤退してもおかしくないでしょう。


撤退しても会社を支えるだけの余力が無いところはしがみついて最後どうなるか分かりません。


関西電力や東電だって事業譲渡でいつでも逃げる可能性があります。
その時は倒産はしないでしょうけど、事業譲渡後は分かりません。
日本電気保安協会系のにちほエコも低圧自由後、いち早く見切りをつけて撤退しています。
日本電気保安協会系ですから市場は熟知していますよ。
まあ、電力供給保証機構？ とやらの、どれの従業員か知らないけど、


「えっへん、電力供給保証機構は中央電力より大きい売り上げの大きい会社も入っています。」
「弱小ではないから不安はありません。」


って誇らしげに語ればいいですよ(苦笑

それで信用されなくても、事実は受け入れないとね。


せいぜい頑張って下さいな。

[6104: 匿名さん]

>>6102 匿名さん
ケースバイケースなんじゃないの？

50Kw以下のマンションは地域電力に切替えても、低圧設備だけでいい。
一括受電の高圧設備を業者が撤去しても特に困らないっしょ。

[6105: 匿名さん]

>>6104 匿名さん
50kw以上のマンションはどうします？

[6106: 匿名さん]

>>6103 匿名さん
よく言うよ、無知のくせにｗ
中央電力より上は事実
どんぐりの背比べだとしたら、中央電力すら入ってないという発言と矛盾しちゃうんだよ
無知を指摘されて恥ずかしくなったんでちゅね
どんぐりの背比べにもならない弱小扱いしてたのにｗ
素直に「知りませんでした」と認められない無駄なプライドの持ち主

[6107: 匿名さん]

>>6102


＞《参考：過去弊社で一括受電から個別受電への切替工事を試算した例》

試算って、きっとやらなかったんだね、
もしやれば、工事例として実際の費用を言えるし説得力もその方がある。
だけど工事は無かった臭いですね。

たぶん不満を持ったマンションが聞いて来たけど額を聞いて立ち消えになった？

いやあ、一括受電って泥沼ですね。

[6108: 匿名さん]

>>6105 匿名さん
ん？
だからケースバイケース
誤認リストへGO！

[6109: 匿名さん]

>>6106

あなたが貼ったんじゃないの？

>>6090

って。

っで、エナリスは一番上の棒グラフの一番下にありますね、
まあ中央電力は入ってないよね確かに、だからそれより下でしょ。


っで、どんぐりと言ったらカチンと来るって、私にはあなたの性格が分からない。
危ない匂いがしますからもう話しかけないで下さい。

[6110: 匿名さん]

>>6108 匿名さん
答えになってないですね。
だいたい一括受電マンションなんて50kw以上でしょう。

[6111: 匿名さん]

>>6109 匿名さん

横から失礼

次のページ見ていくと
https://pps-net.org/ppscompany/page/2?ppskey=pps195

エナリス　20番目

シン・エナジー　33番目

中央電力　93番目

エナリスの方が格上ですね

勉強になりました

[6112: 匿名さん]

>>6110 匿名さん
そうでもないですよ

ここで有名な匿名ですよ。さんの物件は50kw以下

[6113: 匿名さん]

>>6111

他の人？


中央電力の方が下だって言ってるでしょ、
っで、それをどんぐりと言ったら半狂乱になったから閉口してるんでしょ。


電力供給保証機構のリストはド・ン・グ・リの背比べ。
大した保障にはならないってこと。

[6114: 匿名さん]

>>6113 匿名さん

中央電力よりはまともですね
ランクも上で
倒産後の引き継ぎ先を指定してるわけですから

[6115: 匿名さん]

とりあえずこの辺で誤認まとめてよ
こないだから増えてるから

[6116: 匿名さん]

だからその指定しているリストが、大した保障にならないってこと。
ド・ン・グ・リ

縛り期間に続々撤退廃業倒産、ありそうだしね。
もちろん保障の無い中央電力だって同じ。

東電が関西電力が何も保証しないのよりはるかに下(爆笑

でもね、東電や関西電力でスタートしたって、後で事業譲渡されるかもしれないしね。
縛り期間が長いとどうしたって不安定になる。

[6117: 匿名さん]

なんか一人で半狂乱になって一括受電サイコ―ってやってるけど、

逆効果だと思うよ。

もう相手にしないが可哀そうだね。

[6118: 匿名さん]

今日は若葉マーク無しが1人か2人で
若葉マーク有りが複数人だな

[6119: 匿名さん]

>>6112 匿名さん
うちも50KW以下です。
確か電柱にトランス？取り付けるだけだったので解約や倒産によって組合の負担は無いと思いました。

[6120: 匿名さん]

>>6117 匿名さん
逆効果＝スレに貢献

[6121: 匿名さん]

なんかアホが暴れてるが結局は再設置費は要るって事だな
お疲れ様w

[6122: 匿名さん]

誤認情報

★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った （契約書は開示要求しましょう）※「見なくても反対」は誤認ではない（これを曲解との指摘あり）。
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ （auでんきの勘違い？）
★管理組合は電気事業法の保護対象外←。契約主体が管理組合の場合は保護対象
正しくは「高圧一括受電サービスの提供契約については、電気事業法上の規制の対象外」※国民生活センター資料３項参照http://www.meti.go.jp/press/2016/04/20160401006/20160401006-1.pdf　
電気事業法http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detai...　
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合もある （価格.com電気料金比較などで比較するといいかもhttp://kakaku.com/energy/）
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
★業者が倒産したら最終保証がない　←　複数パターンあり
１管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
２引き継ぎ業者指定あり（条件は要確認）
３記載無し（保証無し？）
４引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載（管理組合が一括受電業務？）
５業者全負担で一般電気事業者への復旧（倒産したら金出せるのか？）
６加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある（詳細不明）
★倒産したら設備を差し押さえられて停電　← 想像上の不確実情報である。また、加盟企業が設備ごと継承・管理組合負担ゼロ・停電無しの電力供給保証機構もある
★解約に伴う設備撤去後、新たな設備設置費は管理組合負担　←　複数パターンあり
１低圧マンション（50kw以下）且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
２低圧マンション（50kw以下）且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担ゼロ
３高圧マンション（50kw以上）且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
４高圧マンション（50kw以上）且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担あり

[6123: 匿名さん]

中央電力とエナリスをどんぐりって言ってる人ってチョット頭おかしい？
中央電力信者か？
まじレスするとレベル違いすぎなんだがｗｗｗ
中央電力はエナリスと同格扱いで嬉しいだろうがｗｗｗ

[6124: 匿名さん]

>>5441 検討中の奥様
>2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる。

検討中の奥様はスレ主
スレ主でさえも大誤認するぐらいだから、中央電力と他２～３の業者しか知らないんじゃない？

[6125: 匿名さん]

マンション高圧一括受電サービスに係る実態調査[PDF]
http://www.meti.go.jp/meti_lib/report/2015fy/001056.pdf

平成26年度、今から4年前の古い実態調査ですが、
その中の「主な高圧一括受電事業者一覧」には次の業者が羅列されています。

1 中央電力　（関西電力 10%出資）
2 オリックス電力　（オリックス 85.8%出資）　⇒ネクストパワーに買収
3 アイピー・パワーシステムズ　（ジュピターテレコム 100%出資）
4 長谷工アネシス　（長谷工コーポレーション 100%出資）　⇒ネクストパワーに譲渡
5 NTT ファシリティーズ　（日本電信電話 100%出資）
6 エフビットコミュニケーションズ
7 日本電力　（エナリス 100%出資）
8 ジュピターテレコム　（KDDI50%出資、住友商事 50%出資）
9 M・E・M
10 あなぶきパワー&リース　（穴吹興産 100%出資）　⇒日本電力と合併
11 トーエネック　（中部電力 52.12%出資）
12 綜電
13 ファミリーネット・ジャパン　（東京電力 100%出資）
14 大和エネルギー　（大和ハウス工業 100%出資）
15 東急コミュニティー　（東急不動産ホールディングス100%出資）
16 アルテリア・ネットワークス 　（丸紅約 50%出資）
17 かんでん E ハウス　（関西電力 100%出資）

-----------
一括インターネットで話題に上がる
8 ジュピターテレコム
16 アルテリア・ネットワークス

-----------
電力供給保証機構加盟
7 日本電力
9 M・E・M
10 あなぶきパワー&リース

[6126: 匿名さん]

KDDIはエナリスに30％出資してるよん

統廃合あるかも？

3 アイピー・パワーシステムズ　（ジュピターテレコム 100%出資）
7 日本電力　（エナリス 100%出資）
8 ジュピターテレコム　（KDDI50%出資、住友商事 50%出資）

[6127: 匿名さん]

>>6123 匿名さん
あなたの方がアホですよ。その2つの会社の資本金とか売上高いくらか調べた？地域電力会社はいくらか知ってる？

[6128: 匿名さん]

地域電力と比較するのは反則
ソース見たらわかるｗ
新電力涙目ｗ

[6129: 匿名さん]

資本金に騙される馬鹿？

[6130: 匿名さん]

>>6127

言っても無駄だよ。
フンコロガシが象の前で「アリより大きい」ってふんぞり返ってるんだけどね、
低圧電力自由化の津波が来てるのに。


あの性格じゃ気付く訳ない(苦笑

[6131: 匿名さん]

一番アホはスレ主(笑)
一括受電業者が数社しかないと思ってるらしい(笑)

>>5441 検討中の奥様
> 2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる。

[6132: 匿名さん]

やってるのは一括受電だけじゃないのに、何でもかんでも一括受電やってるからって業者否定してアホじゃないの？

[6133: 匿名さん]

エナリスがデマンドレスポンスの提供を開始、東電・九電の調整力落札で
http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1807/10/news034.html
新電力のエナリスは、東電・九電が公募した調整力を落札。これを受け、2018年7月からデマンドレスポンスサービスの提供を開始した。

キーワード

アグリゲーター
デマンドレスポンス（DR）
ネガワット取引
VPP実証事業
蓄電池
遠隔制御
融通
分散型エネルギー社会
ブロックチェーン
太陽光
風力
クリーンエネルギー
エネファーム
電気自動車

[6134: 匿名さん]

これ定期的にコピペ決定ｗ
誤認もいいとこ誤認
すげーな
スレ主支持する奴いるの？
↓
一番アホはスレ主(笑)
一括受電業者が数社しかないと思ってるらしい(笑)

>>5441 検討中の奥様
> 2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる。

[6135: 匿名さん]

H30年3月決算でキャッシュ残高40億円
ゴミだよゴミ。
ちょっとした制度変更、経済状況変化で簡単に倒れる。

これ、エナリス。


他は新興市場にすら上場してないから分からないけど、
資本金から推して知るべし(ハハ．．．


●会社名：日本電機株式会社
資本金：9,900万円

●会社名：日本電力株式会社
事業内容：電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金：2,000万円　資本準備金：2,000万円

●会社名：株式会社洸陽電機
資本金：3億6725万円

●会社名：株式会社 M･E･M
資本金：3,000万円

●会社名：株式会社　エナリス
資本金：35億5664.5万円

●会社名：キュービクルメンテ協会
資本関係不明

●会社名：株式会社　テクニカルアドバンス
資本金：1,000万円

●会社名：新日本パワーサプライ株式会社
資本金：2,000万円

[6136: 匿名さん]

新電力なら倒産しても乗り換えが簡単だけど高圧一括受電は簡単に乗り換えられないということでいいですか？

[6137: 匿名さん]

高圧一括受電やるより新電力の方が安全安心お得という結論が出ましてね。賛成派の方、ご愁傷さまです。

[6138: 匿名さん]

じゃあどこの新電力ならいいんだよｗ
もしや新電力だったら信用あるとか言うんじゃないだろうね
呆れるわ

[6139: 匿名さん]

>>6137 匿名さん
エナリスも新電力ｗ

[6140: 匿名さん]

新電力ならシンエナジーおすすめ
地産地消に力入れてる
発電能力あるところじゃないと新電力も不安

[6141: 匿名さん]

>>6137 匿名さん
>高圧一括受電やるより新電力の方が安全安心お得

おーい！デバッガーさん！出動要請！
誤認リスト行きですよこれ！

[6142: 匿名さん]

>>6138 匿名さん
成りすまし反対派の賛成派の方ね。一括受電業者と同じでたちが悪い（笑）

[6143: 匿名さん]

>>6138 匿名さん
新電力なら乗り換え簡単だって内容を理解出来てないの？それとも新築で高圧一括受電のマンションに住んでるから新電力と契約したことないの？

[6144: 匿名さん]

>>6142 匿名さん
6138ではありませんが、
一括受電と新電力の両方を提供している業者もありますので、私は業者自体を”ゴミ”などと揶揄することには賛同できません。
同じ業者でも一括受電ではなく、共用部のみ新電力の方で契約するのはアリという立場です。

[6145: 匿名さん]

>>6143 匿名さん
新築？？
妄想乙ｗ
新電力と契約してるよｗ
一括受電もやってる業者だがｗ
倒産？
一括受電も新電力も同じだねｗ
同じ業者だからなｗ
新電力だから安心ってことはないな

[6146: 匿名さん]

>>6144 匿名さん
6142ですがゴミなどと揶揄したのは私ではありません。このスレでは高圧の自由化から低圧の自由化まで高圧一括受電を主体としている企業を一括業者と位置づけてます。

[6147: 匿名さん]

>>6143 匿名さん
>新電力なら乗り換え簡単

毎年総会決議するのか？
それにかかる費用と労力は？
簡単に言うんじゃないよ

[6148: 匿名さん]

>>6145 匿名さん
じゃあ単に頭悪いだけの方なんですね。小売登録された業者と契約する。経営が危うくなれば他と契約する。それだけです。

[6149: 匿名さん]

>>6146 匿名さん
>このスレでは高圧の自由化から低圧の自由化まで高圧一括受電を主体としている企業を一括業者と位置づけてます。

勝手に定義してもそんなもの無効

[6150: 匿名さん]

>>6149 匿名さん
勝手に荒らしまくってるやつが言うな。

[6151: 匿名さん]

>>6148 匿名さん
見当違いの妄想するほうが頭悪いと思うが？
一括受電批判ならわかるが業者批判するのは筋違いってもんだ
「一括受電のみ業者」と「一括受電と新電力やってる業者」を混ぜるなと言ってんだ
わかったか？

[6152: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
総会決議は必要ありません。過去スレよく読んでね。

[6153: 匿名さん]

>>6151 匿名さん
初心者が偉そうだな。新電力が始まる前からやってんだよ。

[6154: 匿名さん]

>>6150 匿名さん
エナリスがゴミ言うやつが荒らしだろ

[6155: 匿名さん]

>>6152 匿名さん
共用部の電力会社変更について総会決議は必要ないのでしょうか？

[6156: 匿名さん]

>>6155 匿名さん
必要ありません。理事会の決定だけで変更可能です。

[6157: 匿名さん]

>>6146 匿名さん
高圧一括受電を主体としている企業を一括業者と位置づけてる派＝エナリスはゴミじゃない派

なぜなら

エナリスは一括受電を主体としてないから

あらあら、>>6135さん劣勢ですね

なぜそこまでエナリスを貶すのでしょうか？

[6158: 匿名さん]

>>6125 匿名さん
この中でどの高圧一括受電業者が有能なんですか？どこも風向きが変わればすぐ倒産するとこばかりでしょ？資本金は？売上高は？

[6159: 匿名さん]

>>6158 匿名さん
一括受電が主体でない業者もあるからね・・・
倒産ばかり心配してたら新電力とも契約できません
他のサービスも契約できません
問題はそこではないかと・・・

[6160: 匿名さん]

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/04/05/101401
>>>電力会社の変更が総会決議事項の「その他重要事項」に該当するかどうかは不明であるものの、 理事会で決議できる事項が総会に上程する議案、ならびに総会で付託された事項のみだとすると、本件も総会決議事項とみなすのが無難でしょう。



>>>そのため、私の場合は「本件は総会で決議されるほうが望ましい」と助言しています。

　

>>>なお、各マンション管理会社が所属する業界団体である「一般社団法人マンション管理業協会」にも確認してみたところ、以下の２つの理由から本件については管理組合に対して総会決議を勧めるよう会員各社に通達しているとのことです。



>>>　・管理組合の事業計画ならびに予算収支の変更に該当する事項であること

>>>　・管理組合が主体となる契約行為に該当すること



>>>ちなみに、ネットで検索したところ、共用部分に関する電力会社の変更は区分所有法上の「管理行為」に該当するため総会決議が必要とする見解がありました。

[6161: 匿名さん]

>>6159 匿名さん
出来ますよ。新電力なら簡単に契約を変えられるので。一方、高圧一括受電は簡単に変えられない。だから契約すべきでない。新電力が危ういのと高圧一括受電が危ういのでは訳が違う。

[6162: 匿名さん]

まーた古株の誤認か(笑)
古株のレスは信用できるソースがない時は信じるなってことだな

[6163: 匿名さん]

>>6160 匿名さん
なぜ以下の内容を省いたんですか？

一方、新電力への切り替え自体が電気供給というライフラインに影響を及ぼすようなリスクもなく、単なる購入先の変更にすぎないことから理事会決議でも問題ないとする意見もあります。

[6164: 匿名さん]

>>6163 匿名さん
いずれにしろ「総会決議が必要ない」とは断言できない
簡単に変更できるという主張も消えました

断言できるならソース宜しく

[6165: 匿名さん]

>>6164 匿名さん
総会決議が必要だったとしても高圧一括受電より変更が簡単なのは確実。

[6166: 匿名さん]

わかった! 得した! マンション管理 疑問・トラブル解決ガイド
実例250選 Q&Aで学ぶ管理組合のための問題解決ブック
https://www.amazon.co.jp/dp/4909288074/

>Q6 新電力会社への切り換えは総会決議が必要か
>A 総会決議は必要です

なか見!検索で確認できます

[6167: 匿名さん]

>>6165 匿名さん
乗り換え簡単か？
今のところ共用部10%削減できる程度で毎年変更するのが簡単か？
10年に1回変更とどっちが簡単か比較できない上、さほどメリットに感じないな。
あまり簡単簡単言いすぎるのも逆効果ですよ。
アンチ一括受電はわかるけど、これ以上誤認が増えるのはよろしくない。

[6168: 匿名さん]

>>6153 匿名さん
ベテランさんがそんなに偉いの？
誤認放置したのに？
ベテラン風吹かすなら誤認放置しないで訂正してよ
正しい情報教えてよ
じゃなきゃただの老害

[6169: 匿名さん]

>>6167 匿名さん
高圧一括受電の場合の変電設備の導入や引き込み工事に比べたら簡単ですね。なんでも誤認扱いして潰したいのでしょうが、専用部も共用部も新電力にした方がリスクは低いですね。

[6170: 匿名さん]

>>6168 匿名さん
どれが誤認？匿名ですよ。のドコモだけでしょ？そうてないケースもあるというのは誤認ではない。偽装反対派の賛成派こそルール違反。高圧一括受電に反対する情報を出して下さい。

[6171: 匿名さん]

>>6170 匿名さん
ベテランさんが率先してスレ主の誤認認定して下さいよ

>>5441 検討中の奥様
> 2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる

そうでないケースもあると書いてあれば誤認ではないですね
書いてなくて１パターンのみに読み取れるものは誤認ですよ

[6172: 匿名さん]

>>6170 匿名さん
偽装反対派とは？

[6173: 匿名さん]

新電力の切り替えは総会決議不要

これは誤認

とりあえず「諸説あり」にしておこう

まあ、総会決議必要説が濃厚だけど

★新電力の切り替えは総会決議不要　←　諸説あり（総会決議必要説が濃厚）

[6174: 匿名さん]

中央電力だって新電力には手を出してるよ、
でも一括受電から撤退して会社を支えられるほどの規模が無いんだな。

オリックスも長谷工も、にちほエコも、
他に本業があって撤退してもやって行ける。
だから撤退した。

撤退できないところはむしろ危ない。
新電力で十分。

一括受電みたいに一旦導入したら最後、
倒産リスクがつきまとい、期間満了後も元に戻そうとすると住人承諾集めが必要になり、
それでいてそれに見合った金銭メリットも無ようなもの、やるもんじゃない。

[6175: 匿名さん]

まだおかしなひとが暴れてるけど、

新電力の切り替えは総会決議不要とかなんとか？

各戸なら一般的には不要でしょ。
もちろん共用部なら必要でしょけどね。

もし各戸で必要というなら、
根拠を説明すべきなのはそれを主張する人でしょ。
新奇な説を唱える方が説明しないと。

たぶん無理に説明しようとすると物凄く特殊な例を持ち出す必要が出て来て、
見たら呆れるような説明しかできないでしょ。

[6176: 匿名さん]

共用部高圧受電していた場合の新電力化は難しいですよ、まだまだ業者が少ない。
でも、高圧料金で元々安いんだから無理にしなくても全然問題無いと思います。

もし共用部が低圧受電なら導入は簡単です。業者も多い。
決議すれば切り替えられます。
縛り期間も短く、導入も業者変更も決議のみ、全戸の承認は不要。


前者：共用部高圧受電＋各戸自由化プラン
後者：共用部自由化プラン＋各戸自由化プラン


一括受電が、きつい縛り、継続リスク、元通りにすることの困難さ(全戸承認)、
というデメリットをはねのけた上で、
上記を凌駕するメリットを提供できるとは思えない。

[6177: 匿名さん]

誤認さんが暴れているけど、何をしたいのだろうね。
スレの情報が信頼できないならば、閲覧しなければ良いだけ。

誤認さんが、色々つらつらと情報をかき集めている様だけど、契約の必要条件と十分条件を切り分けられていない。
小学校で習ったでしょ？馬鹿かと思いました。

一括受電は、全ての懸念事項を払拭できる程の十分条件を備えていない。
～の件だけは満たしているでは、それは必要条件です。

要するに一括受電は、全て終わったという事です。

[6178: 通りがかりさん]

>>6175 匿名さん

共用部の電力会社変更について総会決議が不要だと自信満々に偉そうに発言した人がいますよ。

[6179: 匿名さん]

一括受電が倒産するって騒いでる人いるけど、一括受電はマンションだけに用いられてるわけではないことを知ってるのかな？
一括受電自体はなくならないと思うよ。

[6180: 匿名さん]

うちのマンションは高圧一括受電の対案で共用部の電力会社を変えました。総会決議はしていません。以上です。

[6181: 匿名さん]

>>6174 匿名さん
倒産リスクとは具体的にどんなリスクですか？

[6182: 匿名さん]

>>6180 匿名さん
貴方のマンションが全てのマンションに該当すると言いたいのですか？
そういうのが誤認につながります。
総会決議が必要という説も多数確認されています。
断言できない状況であるというのが正しい。

[6183: 匿名さん]

>>6174 匿名さん
あのー、新電力も撤退してますよ。