ライオンズ小岩グランテラスってどうですか？

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

ライオンズ小岩グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN130277/

所在地：東京都江戸川区東小岩4丁目3063番3他（地番）
交通：総武線 「小岩」駅 徒歩11分
間取：3LDK、4LDK
面積：65.25平米～84.37平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

若干駅からありますが、お買い物出来るお店が近くにあるのは良いですね。
商店街が近隣にあるため、不便は感じなさそうですが、
駅には駐輪場があればより便利と思います。

[82: ご近所さん]

今日、小岩小学校で稀勢の里の優勝報告会が江戸川区主催でありましたね。
海外ニュースでも報じられ5000人くらい集まったそう。
小岩はお相撲に縁がありますね。
⬇
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/smph/oshirase/yushohoukoku_kisenosat...

[83: 通りがかりさん]

ライオンズのすぐ近く、東小岩に田子の浦部屋ですね。
江戸川区ホームページより。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/smph/mayor/saijiki/h26/12m/26121402....

[84: 匿名さん]

近隣に最近越してきた者です。
住み始めるまでは治安の悪さに不安がありましたが、駅から昭和通り商店街を通ってまっすぐ帰宅する分には問題ありません。
漬物屋さんがかなり美味しいですね。
黄色の焼鳥屋さんで外国人が騒いでいますが、道の反対側を歩けば関係ありません。
駅前の吉野家横からの路地裏は美味しそうな匂いと一緒に危険な香りが漂ってますが、行かなければいいだけです。
学区の学校は良さそうですし図書館も目の前ですから、子育て世代にも良いマンションだと思います。
部屋から花火を見てみたいな。

[85: 匿名さん]

84さんがご近所さんですか。
詳しい説明をいただきありがとうございます。
美味しそうなにおいがする…ということですが、寄り道しないで変えるようにしなきゃですね。

田子ノ浦部屋って横綱：稀勢の里のお部屋ですよね？
ご近所歩いていたりするのかしら…？
総武線沿線はお相撲さんが全体的に多いですよね〜。
冬でも結構薄着で歩いていらっしゃってすごいな、と思っています。

[86: ご近所さん]

　稀勢の里は先代師匠の元横綱・隆の里が千葉県松戸市に起こした鳴戸部屋に０２年に入門。１１年１１月の先代師匠の死去後は元幕内・隆の鶴の現師匠が部屋を継ぎ、田子ノ浦への名跡変更とともに１３年１２月に東京都墨田区の旧三保ケ関部屋の施設に移転。現在の部屋が完成した１４年１２月から小岩が拠点となっている。この地は「名人」と呼ばれた栃錦の生まれ故郷で、ＪＲ小岩駅には銅像が置かれている。茨城県出身の稀勢の里は２年あまりの小岩生活ながら「第二のふるさとのような感じ」という。先輩横綱の存在を受け止めながら「地域貢献。もっと頑張らないといけない」と小岩で新たな横綱の歴史をつくる覚悟を示した。
⬇⬇⬇
稀勢の里の小岩の記事
http://www.sponichi.co.jp/sports/news/2017/01/29/kiji/20170129s0000500...

[87: 匿名さん]

稀勢の里にあえるかもしれないんですね！
アメトークで、相撲芸人の回を見たばかりだったので、相撲ワードに妙に興奮してしまいました。

>>住み始めるまでは治安の悪さに不安がありましたが、
こればっかりは住んでみないとわからないですよね。友人は、戸建てを買ったのに、隣が騒いだりするようで。値段の高さに比例して住民の質も上げてくれればいいのに。

子どもが通学する時も、まっすぐ帰るようにすれば大丈夫ですか？防犯ベルを持たせたり、スマホを持たせたりする必要があるかなと考えています。

[88: ご近所さん]

第72代横綱稀勢の里誕生以来、小岩の街は大騒ぎ)^o^(
フラワーロードにも多数の取材があり、
吉田会長がテレビ、藤澤副会長が新聞などで紹介されました。
稀勢の里関の一層のご活躍を期待しております。

https://i1.wp.com/flower-road.jp/wp-content/uploads/2017/01/170229b.jp...
↑↑↑
稀勢の里、商店街を自転車で通るらしい。フラワーロード商店街の記事より。

[89: ご近所さん]

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/smph/chiikijoho/chiikikatsudo/koiwa/...
↑↑↑
環境をよくする小岩地区協議会は、小岩地区の町会・自治会、商店会等の各種団体より推薦された推進委員で構成されています。

　「自分たちの街は自分たちの手で」を合言葉に、地域をより良い環境にするために、4つの部会に分かれて積極的に活動しています。

　各部会では、フラワーロードの違法駐車防止合同パトロール、小岩駅・京成小岩駅周辺での迷惑駐輪防止活動、小岩駅周辺でのビラはがし活動、地域まつりにてのリサイクルコーナーの運営を行っています。

[90: 匿名さん]

江戸川河川敷緑地を眺めながら暮らせるのはのびのび、開放的でいいなと思います
ライオンズなので外装も内装も高級感ありますし
実績があるから収納などいろいろ配慮されています
生活感が見えない感じが落ち着きます

[91: 匿名さん]

昨日、今日は内覧会でしたね。
個人的には内装もしっかりとしていて購入して良かったと思いました。
特にリビング側には今後も高い建物が建てられないため眺望が保証されているという理由で選んだので納得の買い物でした。

[92: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。
スーツ着た人がたくさんいてまずびっくりでした笑
自分も購入して満足です。
外装が思ったよりも綺麗でした。
駐車場も綺麗。
内装は細かい所を直すように指摘しましたが、それでもやっぱり綺麗でした。
さらに外の音が全く気にならず、試しに中から騒いでも玄関先には聞こえてませんでした。車の音が気になるかなぁと思っていたので、ラッキーです。
駐車場も出入りしやすいです。

[93: 匿名さん]

内覧会でどんな点を指摘したか気になります！
特に内装部分。
よければ皆様教えてください。

[94: マンション検討中さん]

懐中電灯で壁や床を横から照らすと傷や膨れがすぐにわかります

天井は実際に自分がつけるシーリングライトなどをつけるとゾッとするくらいジョイントやパテあとが目立ったりする時があるので
シャッターを閉めて脚立に乗って天井をライトで照らせればいいですね

玄関ドアやドアノブもいろんな業者が触れて傷が多い箇所なのでよく見ましょう

[95: 匿名さん]

私の場合は内覧会専門の方に同席してもらいました。
壁紙を貼り付けたときのノリのテカリや床の板と板の隙間のごみ詰まりなどを指摘しました。

[96: 匿名さん]

専門の人に着てもらえるならばそれがいいですよね。
入居したから気づいてしまうと結構大変。連絡すれば勿論着てくれるでしょうけれど
その為に自分の仕事の調整をしたり、場合によっては家具をどけたりしないとならないので。
引っ越してバタバタしているときだとそういうこともしにくくなってきたりするわけですから。
お値段はどれくらいなのか調べたら色々有るみたいですね。

[97: 匿名さん]

内覧会ってそういう専門の業者というか人がいたりするのですか。心強いかも。幾らぐらいするんでしょうね…。大きな買い物なんで、トラブルが起きないようにと考えていけば、一緒に来た貰った方が多少はしても安心はあるかも。ノリのテカリとか隙間のゴミとか素人だと気が付かないところも指摘して貰えるのならばすごくすごく良いですよね〜。

[98: 匿名さん]

誠に良くできた建物です。外装も内装も高級感が有り、江戸川眺めの景色も大変素晴らしい。小学校、中学校、図書館、郵便局、ジム、スーパ、警察署、区民館等生活必要な施設が全部揃っている。駅から少し距離が有るが、静かで治安も保障できると思う。また商店街多く有り、仕事帰りや土日にとても良い散策地となる。高額での買い物はやはりこのように後悔しなければ嬉しい

[99: 匿名さん]

お部屋はとても広そうな間取りになっていて良いと思いました。
駅はそれほど近くありませんが、周囲は良い環境と思います。
ただあまり詳しい地域ではないため、治安についても気になります。子育てに良い環境だと嬉しいです。

[100: 通りがかりさん]

小岩のフリーペーパー、コイワタイムズにたくさんの小岩グルメや銭湯巡りなど掲載されています。
https://plaza.rakuten.co.jp/genesisi001/diary/201602250000/