ル・サンク東京森下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.iki99.jp/
所在地：東京都墨田区千歳三丁目26番4（地番）
交通：都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 （A2、A4出口）
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 （A2、A4出口）
総武線 「両国」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.80平米～80.05平米
売主・事業主：NIPPO
販売代理：住友不動産販売 受託営業部
媒介：エールクリエイト
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-24 15:32:08
ル・サンク東京森下ってどうですか？
| No.182 |
by 怒りさん 2017-03-06 12:21:10
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削除依頼
>>180 匿名さん
だから私は拒否されましたよ、振り込み予定日の前日夜18:30頃、媒介の支店長と住友販売の部長直接私と会って、交渉することになった、あなたは振り込まないて、売主は総合判断と言う理由であなたへこのマンションを売らないので、振り込みをやめてくださいと、びっくりしました、がっかりしましたよ、何で今更なのよ、私は売主へ無理なお願いはしないつもり、それに関わる法律も知らないので、ただ金を振り込んだら、次への段取りへ、両国小学校へ通学の為ですよ、今も悔し気持ちがいっぱいです、時間や精力が台無しになってしまう.今考えて見ったら、やはり私はこの煙突のこのを販売の責任者へ尋ね、最後まで確認することが売主にとって面倒な出来事ですね、やはりnippo さんはだめと言う印象しかない、責任ない会社だと思う、本当にこのマンションが免震機能は万全ですか？名前だけの免震かも、私はもっとも住友不動産販売に対し非常にいい印象ですね、でも今も全く好印象ない、もう住友のマンションを絶対買わないから、このマンションは住友不動産作だマンションじゃない、住友不動産販売は販売代理だから、今後このような物件を買わないほうがいいと思う、大手の住友不動産には責任が無いからだ [プライバシーを侵害する情報のため、投稿の一部を削除しました。管理担当] |
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|---|---|---|
| No.183 |
4階Cタイプが改めて販売されてますね。
このまま販売するのでしょうか？ 煙突の上層階はどこも影響ありそうだけど。 |
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| No.184 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.185 |
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| No.186 |
向かいの新築マンションですが予定より高く建築されることになったのは本当ですか？
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| No.187 |
私も聞いたことあります。7、8階あたりに住人は影響が大きいでしょうな。
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| No.188 |
これについても説明あったのでしょうか？
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| No.189 |
>>186 口コミ知りたいさん
KDB 39476 届出日 2016/08/29 件名 (仮称)墨田区・千歳3丁目ヒルズマンション191新築工事 地名地番 東京都墨田区千歳3-28-24ほか 住居表示 東京都墨田区千歳3-2 主要用途 共同住宅、事務所 工事種別 新築 構造 鉄骨造 基礎 杭基礎 階数（地上） 8 階 階数（地下） 階 延床面積 688.8 ㎡ 建築面積 98.04 ㎡ 敷地面積 140.18 ㎡ 建築主 株式会社金太郎ホーム 建築主住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23 設計者 株式会社金太郎ホーム 設計者住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23 施工者 株式会社金太郎ホーム 施工者住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23 着工 2016/10/30 完成 2017/07/30 備考 共同住宅、事務所 お知らせ看板写真 購入者ですが… 聞いてましたよ。 確か8階建て |
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| No.190 |
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| No.191 | ||
| No.192 |
国から認定されている免震構造になっているのは安心できます
マンションに住むなら地震対策はきちんと取られているかが、ずっと住むなら重要なのかなと思いますね 詳しい構造が載っているのが良いですね。 揺れ方も違ってくるようなので、こういったのも勉強になるな |
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| No.193 |
キャンセルがありますか？
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| No.194 |
売主の信頼性、販売代理の他人事な対応がどうしても納得がいかない。立地はいいのに本当にもったいない。購入して後々後悔したくないからやめました。
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| No.195 |
>>192 匿名さん
免震構造って10年後のゴム交換のメンテが高いんですよね。だから中規模マンションでは採用しないのですが、このマンションは費用負担どうするのでしょうか。修繕積み立てにはメンテ費用が一部しか入ってないです。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
弱点いっぱいね、なぜ売れてるの？立地のせいかな。
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| No.198 |
立地はいいね。ここよりも駅近は最近見たことない。
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| No.199 |
立地がいくらよくてもNIPPOであることが不安。
間取りもたいしてよくないし、価格は高い。 将来を考えると、ここを購入するにはリスクしかないように感じる。 |
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| No.200 |
本当に立地は便利。でも、信頼感に欠ける、、、もったいない
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