ル・サンク東京森下ってどうですか？

[物件比較中さん]

ル・サンク東京森下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iki99.jp/

所在地：東京都墨田区千歳三丁目26番4（地番）
交通：都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 （A2、A4出口）
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 （A2、A4出口）
総武線 「両国」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.80平米～80.05平米
売主・事業主：NIPPO
販売代理：住友不動産販売　受託営業部
媒介：エールクリエイト
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 物件比較中さん]

地所と野村は、組んでくれなかったってこと？

[24: 匿名さん]

>>23
フライデーにも載りましたから

[25: 匿名さん]

素敵なマンションですね(⌒v⌒)

[26: 匿名さん]

やっぱりマンションに力があると、評価してくれる人も多いということでしょうか。
このあたりは、実際に確認してみてないと、わからないところが大きいと感じます。
本当に物件って小さなポイントの積み重ねのように思います。

[27: 匿名さん]

NIPPOのマンションなんて買う人いるの？笑

免震構造でなんとか挽回しようとしてるのが謎

[28: 匿名さん]

> NIPPOのマンションなんて買う人いるの？笑

同感です。小石川の事件は収拾がつくのですか？

[29: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>21

ありがとうございます。
一番広い4LDKが7000万なら想像していたより安いなぁ。
小石川の動向も気になりつつもこの物件気になります。

[30: 購入検討中さん]

安いなら買いたい、
さすがに、いまなら大丈夫でしょ、、、？

[31: 匿名さん]

不祥事は大手でも起こすものだけど、NIPPOは対応が不誠実すぎる。
NIPPOのマンションなんか買ったら後悔する。

[32: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。デベは選ぶものです。

[33: 匿名さん]

エリアや立地、規模、仕様などは良い悪いを決めつけられるものではないけど、デベには確実に良い悪いがある。
NIPPOは底辺。

[34: 匿名さん]

デベの不満は小石川の方ですればいいのに。しかも何回も何回もしつこくて気持ち悪い。

[35: マンション検討中さん]

場所もいいし安いと思いましたが、小石川の掲示板見て考え直しました。
このデベのマンションは買わないようにします。

[36: 匿名さん]

高級感があるのでどんなマンションになるのか楽しみではあります
車はいらないとは思いますが、アクセスがいいみたいですから遠出からくる
お客さんも車で来たときは安心かな
立地がよさそうですから、価格帯が気になる所です
駅からの近さも魅力の一つでしょう

[38: 匿名さん]

東京都を敵に回しては…感心しないね。

[39: 21]

>>29

メニュープラン発表会とやらに行って再度価格表を見たら
8階4LDKで予定価格7600万でした。
失礼しましたm(__)m

間取りによってですが、
クローゼットを無料でWICに変更できるとのことで
変更した場合の間取り図も見せてもらいました。

そのぶん部屋は狭くなりますが
収納が増やせるのは良いと思いました。

[40: 匿名さん]

NIPPOの評価が気になります。泥沼の訴訟を提起したのですよね。大変だと思います。

[41: 匿名さん]

販売員の説明は書面にしてもらうのがいいです

[42: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>39

再レスありがとうございます！
私も案内会へ行ってみました。

メニュープラン発表会はこれからなのですが、WICに変更できるの良いですね。
部屋の広さと収納、どちらが広いのを望むかは人それぞれでしょうが、私も収納多いのが希望です。
通常プランからの変更がどの程度できるのかと料金が気になります。
ダウンライトの位置変更や扉を引戸に変更などは有料なのでしょうか…

[43: 匿名さん]

ビギナーなら大手デベにしたらどうですか？