一戸建てではなくマンション買った理由教えてください その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329876/

[51: 匿名さん]

私がマンションを選んだ理由は、住みたい地域に良い戸建てがなくて、あっても値段的に難しかったから仕方なくマンションで妥協しました。まあ、お金の問題で仕方なくって感じです。
買った当時はまだ妊娠中だったのですが、子どもが生まれてからやっぱり戸建てにすれば良かったと激しく後悔しました。
今まで、騒音問題でトラブルになったことはないのですが、それでもどれくらい下の部屋に響くのかわからないので、
子どもが少しでも飛び跳ねると注意したりしなければならず、とても窮屈です。
人間関係も、マンション内のママ友はべったりタイプが多いようで、嫁はママ友づきあいが苦手とぼやいてました。
キッズルームには行かないようにするなど、以前よりも少し距離をとるようにはしているようですが、同じマンション内なので顔を合わせる機会も多く、呼ばれると断りづらいと。

でも、今、マンションバブルで高めに売れる時期だと思うので、近々、マンションは売ってしまって、戸建てに引っ越そうと計画中です。私が買った頃は、今よりかなり安かったので、戸建てよりも安く買えるという利点がありましたけど、今はアホみたいに高いので、売る時期であって買う時期じゃないんじゃないかと思いますね。

[52: 匿名さん]

>>51
戸建ては自治会とか町内会とかめんどうだよ
日曜早朝から溝掃除とか夏祭りとか秋祭りとか
奥さんのコミュ障なおしてからじゃないとどこでも厳しそう
隣の家と離れていて騒いでも問題なく近所付き合いが希薄な場所がみつかるといいね

[53: 匿名さん]

>>52
地方はわからないですが、東京の戸建ては自治会とか町内会は入らない人も多いですよ。
入らなくても、別に祭りの神輿に参加させてくれたりもするので、あまり不便もないです。
賃貸マンション→戸建て購入したものですが、戸建てのほうがずっと近所づきあいは楽です。賃貸マンションでもそう思うんだから、分譲マンションなんて、管理組合の会合など、さらに面倒だろうと思います。共有部分多いので。

>>51の奥さんの気持ちはわかりますよ。知り合いでもマンションのママ友関係が嫌だって人多いですから。コミュ障なんて失礼だと思います。

[54: 匿名さん]

同世代の子どもがたくさん住んでるようなファミリータイプのマンションは、人付き合いが大変だっていう話はよく聞きますね。

[55: 匿名さん]

賑わいと眺望を好むならマンション高層階しかない。
賑わいだけで良いならマンション低層階。

どちらも興味なければ戸建て。

[56: 匿名さん]

実家が戸建てでした。三大都市圏ですが、自治会や婦人会のお付き合いのある地域で、そつなくこなす母親の姿を見ながら私は出来ないなぁと。

ほんとにお住まい予定の地域によると思います。結婚して今分譲マンション住まい、子供もおりますがご近所付き合いはあっさりで完全管理委託なので楽だなぁと。

周囲に恵まれれば、戸建てもマンションも幸せに暮らせそう。

[57: 匿名]

近所付き合いなんて人それぞれ。マンションでも戸建てでも深く付き合う人や付き合わずサバサバした感じの人など様々です。ただ一般論でいうとマンションの方が人付き合いは希薄になりがちじゃないでしょうか？マンションの理事会なども私は年間の半分くらいしか仕事の都合で参加できませんでしたが特に問題もなく過ぎていきました。子供がいる家庭はその付き合いがあるでしょうがそれはマンションでも戸建てでも一緒の話です。
マンションは管理会社や管理人など頼れる存在がありますが戸建ては何かの時にら自ら動かなければなりません。地域差はあるでしょうが私は戸建ての方がそういう部分は面倒だと思います。

[58: 匿名さん]

マンションは時間が経っても耐震性が落ちることは無いし、６０年、１００年持つかもしれない。戸館と比べて、資産としては良いと思う。戸館は３０年後建て替えで、また２５００万くらい必要だからね。

[59: 匿名さん]

今、都心のマンションで戸建てサイズの100㎡弱を1億ちょいくらいで買ったとしたら一瞬で2500万円くらい安くなりますよ。
もちろん資材高騰の2016年現在という前提ですが。
逆に5年前くらいに買った人は2500万円くらい高く売れてる人もいるでしょうが。

[60: 匿名さん]

>>59
都心のマンションで、100㎡なら1億チョイでは買えないです。数億になります。なぜか、マンションは90㎡辺りから突然高くなります。

[61: 匿名さん]

マンションせめー、たけー

[62: 匿名さん]

>>61
本当に今はマンション、狭いのに高いですよね。
私は安かったときに買ったんですけど、正直、今だったら戸建一択でしたね。

[63: 匿名さん]

築60年、100年のタワーマンションって絶対住みたくない…そもそもまだ築60年超えのタワーマンションって未知の領域ですよね。万が一どこかで老朽化のタワーマンションが事故起こしたら一気にタワーマンションの価値暴落です。それに、もしタワーマンションの建て替えとなると、建てたときよりも費用がかかりそうです。マンションはむしろ負債になることも覚悟した方が良いですね。是非マンションお持ちの方は市況を見て10年くらいごとに売ることをオススメします。どちらにせよ、それを繰り返す人が増えるのは容易に想定できるので、近い将来マンションビジネスが崩壊するのは目に見えてますが。

[64: 匿名さん]

屋根の吹き替え、壁の塗り替え、植栽の手入れ、庭の草むしり、
火事、地震、浸水、土砂崩れ、防犯上の心配・・・
これらから解放されたかった。
使用人が雇えるほどに裕福ならば一戸建てにするんだけどね。

[65: 匿名さん]

わたしも植栽や庭の手入れが嫌だったので庭のない都心の戸建てにしました。

防犯はむしろマンション内犯罪の方が怖いイメージがあったので、戸建てでセコムの方が安全と思いました。

[66: 匿名さん]

子育て中の家庭と一人暮らしはマンションやめた方がいいですね、これ読むと。
http://www.hanzai.net/mansion/

マンションはDINKSが住むに限るのでしょうか。

[67: 匿名さん]

マンションは子どもが巣立った後の老夫婦もいいと思うよ。老夫婦は広さもあんま必要ないし、階段も辛いしね。

[68: 匿名さん]

>>67
平屋を建てられない人のみで、かつ徒歩５分圏内に生活関連販売店が無い方限定ですが。
普通、そういうのも考えて、土地を買うものなんですが。ご縁がなかったのか、はては？

[69: 匿名さん]

わざわざ土地だけを買うなんて無駄だね。住むだけなんだから。

[70: 匿名さん]

土地のみを買い、更地のまま20年以上、放置。結局、二束三文で売却した者を、知っている。
住宅地。交通の便は悪く、商店は近場にあるが、向かいに電波塔、裏手にはパチンコ店が出来た。
更地のまま放置するなら、駐車場として、貸し出す。
固定資産税くらいは、稼げる。

[71: 匿名さん]

>>69
お前が貧乏だからだよw

[72: 匿名さん]

>>70
都市計画も分からない輩は買うなよw

[73: 匿名さん]

>>69
賃貸乙！

[74: 匿名さん]

あのねぇ～、私はバブリーを外野から傍観してた世代。
老人はそこまで考えが及ばなかったぁ？
値上がってる今、わざわざ土地なんて買わねっつーの。
何が w だよ年寄り

[75: 匿名さん]

>>74
貧乏人は図星かよwww
金融資産も持てない貧困層の発想www
こちらもバブル傍観世代でな。
リーマンは直撃。
ま、格差社会だから、涙拭けよwww

[76: 匿名さん]

薄汚い下品な豚野郎

[77: 匿名さん]

第二種住居地域
都市計画など知らなくても、高校で家庭科を履修していれば知っていること。
都市計画云々と言う方は学力がないか世代を偽っています。
恥を知りなさい。

[78: 匿名さん]

>>76
ファビヨーンwww
笑いすぎて腹いてぇwww

>>77
底辺校はそうなんだろうなwww

[79: 匿名さん]

親から独立した生活してると、土地って邪魔なんだよね。親が死んだときに不動産を相続しなきゃならないことを考えると、面倒でしかたがない。

[80: 匿名さん]

ごめんなさい…未履修の被害者の方でした…？
でも未履修ってバブリーの残り香世代ですよ…？

[81: 匿名さん]

>>80

まあ、親頼りのニートには理解できないでしょうね。

[82: 匿名さん]

面倒ならその時が来たら放棄すれば？

[83: 匿名さん]

>>80
進学校では家庭科なんざ習わないレベルでしか、やらねーよwww
低学歴さんwww

[84: 匿名さん]

>>79
世間知らず乙！
それとも、親の遺産が無いと人並みの生活水準になれませんか？

[85: 匿名さん]

>>84

親の遺産って、ホント邪魔だよねぇ～。(笑)

[86: 匿名さん]

>>85
さすがは豚キムチですなぁwww

[87: 匿名さん]

>>85
不幸なかたですね^_^

[88: 匿名さん]

>>85
他人の不幸は蜜の味www
しかもそれを認識出来ないレベルの不幸さ加減が、本当に笑えますwww

[89: 匿名さん]

>>86-88

連投お疲れさん。(笑)

[90: 匿名さん]

全部同一人物でしょう
ほんとくだらない

[91: 匿名さん]

バカにしてても書いてあること真に受けてるんだろうから高が知れてるよね。

[92: 匿名さん]

スレタイを読めない、マンションを買ってない人間が相変わらず駄々こねてますね。

[93: 投資家さん]

土地を買って失敗した
不幸な学歴・年齢詐称ニートが荒らしてるのでしょう

[94: 匿名さん]

原野商法に引っ掛かった人の家族とか？

[95: 匿名さん]

投資で負けて八つ当たりで荒らしているのだと思います

[96: 匿名さん]

>>79
田舎育ち乙。親の遺産なんて、感謝しかないよ。

[97: 匿名さん]

>>96

自分の家があるのに、親の家を貰ったところで空き家が増えるだけだわ。

[98: 匿名さん]

遺産自慢スレかよ、ここ

[99: 匿名さん]

コンシェルジュがいるからマンションにしたのに、福山事件あってからなんかいやだなー。
身内に敵がいるみたいで、毎日落ち着かない。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん

あれはコンシェルジュに鍵を預けていたのも原因の１つ

[101: 匿名さん]

普通コンシェルジュに鍵を預けたりしないよね？
マスターキーがあったとしても管理記録がつく金庫とかでいつ出したかをわかるようにするものだよね？と思うんだが違うんだろうか
コンシェルジュ付のマンションに住んだことがないからわからないのだけど、住み替えるとしたらついているのがいいなと思っていたから困惑

[102: 匿名さん]

うちのマンションはコンシェルジェというか管理人がマスターキー持ってますね。それを悪用したら…と、この事件知ってゾッとしました。

[103: 匿名さん]

>>101 匿名さん

そもそも、分譲でマスターキーはありません。

[104: 匿名]

担当フロントの話と違いますね。
どこか担当フロントはマスターキーを所持していると言っていましたよ。

[105: 匿名さん]

東京都心だと、今マンションくそ高いんだけど…
ここ数年の単価見れば明らか。
こんな状況でマンション買った人の話が聞きたい…

[106: 匿名さん]

↑金持ちなんだと思いますよ。
東京と比べるのもおかしいですが、地方でも一時期の１．５倍くらいします。

[107: 匿名さん]

今マンションを買える人は勝ち組。お金持ちで間違いない。

[108: 匿名さん]

いや、＊＊＊だろ…
こんなババ引かされて。
3年後、ほとんどの物件が買った価格の半額でしか売れないよ。

[109: 匿名さん]

ドラマの影響かね？
右京さんが管理人が鍵を持ってきて開けるとそこには変死体が、、、
鑑識登場。

うちのマンションは任意でセコムに預けてますよ。

[110: 匿名さん]

【都心の邸宅街 人気アドレス50】

1.番町（千代田区） 296万円/㎡
2.赤坂（港区） 268万円/㎡
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5.平河町（千代田区） 195万円/㎡
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12.紀尾井町（千代田区） 149万円/㎡
13.松濤（渋谷区） 143万円/㎡
14.佃（中央区） 143万円/㎡
15.本駒込（文京区） 130万円/㎡
16.南平台町（渋谷区） 129万円/㎡
17.渋谷（渋谷区） 123万円/㎡
18.三田（港区） 122万円/㎡
19.明石町（中央区） 117万円/㎡
20.西麻布（港区） 115万円/㎡
21.本郷（文京区） 114万円/㎡
22.高輪（港区） 113万円/㎡
23.富士見（千代田区） 111万円/㎡
24.広尾（渋谷区） 106万円/㎡
25.東五反田（品川区） 104万円/㎡
26.千駄ヶ谷（渋谷区） 102万円/㎡
27.大森北（大田区） 102万円/㎡
28.大山町（渋谷区） 100万円/㎡
29.芝浦（港区） 98万円/㎡
30.北品川（品川区） 98万円/㎡
31.上大崎（品川区）96万円/㎡
32.上原（渋谷区） 95万円/㎡
33.勝どき（中央区） 95万円/㎡
34.月島（中央区） 95万円/㎡
35.三田（目黒区） 94万円/㎡
36.白金台（港区） 93万円/㎡
37.代々木（渋谷区） 92万円/㎡
38.田園調布（大田区） 91万円/㎡
39.西片（文京区） 89万円/㎡
40.自由が丘（目黒区） 89万円/㎡
41.日本橋浜町（中央区） 87万円/㎡
42.南元町（新宿区） 84万円/㎡
43.駒場（目黒区） 82万円/㎡
44.千駄木（文京区） 82万円/㎡
45.市谷（新宿区） 82万円/㎡
46.目黒（目黒区） 80万円/㎡
47.下落合（新宿区） 78万円/㎡
48.小石川（文京区） 78万円/㎡
49.西早稲田（新宿区） 77万円/㎡
50.神泉町（渋谷区） 77万円/㎡

[111: 匿名さん]

戸建中心の地域とマンション中心の地域が混ざって判断し辛いですね。
佃なんて戸建は皆無でしょう。

[112: 匿名さん]

皆無とかストーカーでも？？

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん

現地に行けばそう感じますよ。
若干は戸建もあるんでしょうが。

[114: 匿名さん]

実家が団地でした。
戸締りが怖いので
一軒家は想定外でしたね。

[115: 匿名さん]

検討外、でした。

[116: 匿名さん]

後悔感が満載です

[117: 匿名さん]

マンションの後悔聞きたいです

[118: 匿名さん]

駅近の便利さ、セキュリティーの安心感、静さ、光熱費の安さは想像以上でした。

[119: 匿名さん]

駅近で静かって、地方のローカル線沿線？

[120: 匿名]

>>119 匿名さん

正解‼︎

[121: 匿名さん]

マンションしか買えなかったから
以上

[122: 匿名さん]

確かに、駅近はマンションにするしかないね。

[123: 匿名さん]

駅の近くでも、土地買うお金があれば戸建ても可能ですよ＾＾

[124: 匿名さん]

戸建てじゃうるさくて無理だから。(笑)

[125: 匿名さん]

うちは4路線ある駅の徒歩3分の戸建だけど静かだよ。ちなみに山手線の内側ね。

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん

壁の厚さが全然違いますけどね。

[127: 匿名]

自分はできれば戸建てが良かったが、妻が防犯面からマンションじゃないと嫌だと主張したのがいちばんの理由。あと、単純に価格の問題もあるけど。

[128: 匿名さん]

というのは表向きで、予算の関係だよね
言えないけど

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん

最近は都内だと戸建よりもマンションの方が高い傾向になって逆転現象起こってますよ。むしろ私はマンションがバカ高くて戸建にしました。

[130: 匿名さん]

苦しくなるとそのパターン
もう飽きました

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん
？？
文脈的に苦しくなっているわけではないのでは？

[132: 匿名さん]

ついにそのバカ高いマンションも値下がりが始まりましたね。

変調、契約率70％割れ
http://twitter.com/nikkei/status/7...

[133: 匿名さん]

土地の安い地方でもマンションのほうが割高
でもセキュリティとメンテナンス丸投げしたいからマンションにしました

[134: 匿名さん]

お金をかけないと戸建はどんどん惨めになります

マンションは嫌だといっても無理やり管理費・修繕費を差っ引かれますので
その心配はない

[135: 匿名さん]

割高ながら自動でメンテナンスしてくれるマンションか、いかようにも自分でメンテナンスできる戸建てか。
好き好きですね。

[136: eマンションさん]

メンテナンスですね。

[137: 匿名さん]

人生で一番の買い物だから自分でやりたいなー
他人が汚したり壊したものにお金を払いたくないし。

[138: 匿名さん]

で、やれなくなって劣化するのを眺めるのは堪えられないので、始めからきちんとメンテナンスしてくれるマンションにしました。

[139: 匿名さん]

>135

割安なのはマンションです。
まとめて発注するから価格ではどうしたってマンションが安上がりです。

一戸建ては自分で労働する事ができるから「見た目の現金支出」を減らすことは出来ます。
その場合は当然素人仕事になるから品質は落ちます。

[140: 匿名さん]

マンションは修繕積立金がどんどん上がっていくこと知ってますか？15年、20年後とか悲劇ですよ。
割安と考えられている方は総額で計算してみてください。月額換算に惑わされては危険です。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん

知ってますよ。ご心配なく。(笑)

[142: 匿名さん]

修繕積立高いですよね
10年経ったら一気にあがり驚きました

[143: 匿名さん]

マンションの修繕費と一軒家のメンテナンス（リフォーム含め）はどちらが高いんでしょうね
庭とかも含めると手間もお金もかかりそうだけど

[144: 名無しさん]

>>143 匿名さん

マンションも専有部分のリフォームは、修繕積立金とは全く別に用意が必要ですから。あくまで外構外壁のみ。

[145: 匿名さん]

>>143
住む年数や建築材にもよるげど、自分でできることは自分でする＆戸建を建て替えない前提(築40～50年以内)ならマンションの方が高くなる。
庭なんて戸建でマンションのように掃除草むしり等から全部外注する人は少ないし、面倒ならノーメンテ可能な庭にしているからね。
マンションでも専用庭はメンテ費個人持ちが多いから、ここは比較にはならないと思うけど。

手間は間違いなく戸建の方がかかるだろうな、仮に業者に外注するにしても選定や発注、対応まで全部個人でしなくちゃいけないから。
マンションなら毎月一定額の支払いで一通りやってもらえるもんね。

[146: 匿名さん]

戸建てお金を掛けないとえらいことに、
外壁、屋根、床下、水回り…
すぐにお化け屋敷になり資産価値はガタオチ

[147: 口コミ知りたいさん]

>>146 匿名さん

床下のチェックって、どこに頼むのでしょう。どうやって業者さん探すのでしょうか。

[148: 匿名さん]

うちは8割が土地代だから、戸建は劣化すれば立て直せば良いと思ってる。それか土地売るか。
30年くらい経ったらかな。

[149: 匿名さん]

>>146 匿名さん
戸建ては20年も経てば価値は土地のみということを知らないの？変にメンテなんてする意味なし。

[150: 匿名さん]

＞＞148さん
簡単に言うけど解体するにしても
ン百万かかるよ？