たかだの森ってどうよ？

[サラリーマンさん]

たかだの森について語りましょう。

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/chiba/takadanomori/index.html

所在地：千葉県千葉市緑区高田町416番292他
交通：外房線「誉田」駅から徒歩13分
総戸数：611戸
売主 大和ハウス工業株式会社

[1611: 通りがかりさん]

>>1609 名無しさん

駅ができると言われて買った住宅地よりはダメージ少ないってことで…。

[1612: 名無しさん]

高田の住民だけを当てにするには商圏が厳しいね。
街中華でも周辺に10,000人くらいは人口が欲しいところ。
ここの600件ちょっとでは道楽じゃないと厳しい。

[1613: 通りがかりさん]

小さい子が居てあまり移動が難しい身としては何か一件でもいいので、スーパーやドラッグストアでも近くにできてくれたら嬉しいんですけどね、、
ネクストコア誉田内も店舗はやっぱりないんですかね？

[1614: 匿名さん]

元々誉田はおゆみ野まで買い物に出るのが前提だったりするから、何かするときは隣町っていうのを覚悟した上で住むことを勧めます。

[1615: 名無しさん]

>>1613 通りがかりさん

基本的に車でお買い物行きますが、それでも徒歩圏内にドラッグストアとかあったら便利だなーと思います。
たかだのもり入り口の空き地あたりにあったら凄く凄く助かりますよね?！！
老後とか特に。

SENDOにオムツが売ってないのが不便です。

[1616: 名無しさん]

徒歩圏内にドラッグストア欲しいですねー！

[1617: 名無しさん]

たかだの森ネクストタウンという土地が気になっています。ネクストコア寄りに位置していますが、あの辺の土地で注意点等ありますでしょうか。大型トラックの交通量が多くなると思うので、揺れや排気は少し心配しています。

[1618: 匿名さん]

>>1617 名無しさん
誰も回答ないので、個人的に思うことを書きます。
土地は高田の森で買うのとそんなに差は感じませんが、道路が6メートル道路にしては狭く感じるのと、土地に1300万以上出すのは勿体無いんじゃないかなぁと思います（美樹観光って土地の値下げに全く応じませんよね、もしかするとうちだけかもしれませんが）。地元出身だとかネクストコアで働くとか利点があるなら買えばいいんじゃないでしょうか？人気あるのか、順調に売れているようなので早めに応募した方がいいんじゃないですか。私なら同じ金額出すなら違う場所探します（八千代緑が丘やもねの里、おゆみ野など）。

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん
書いたものの、1300万程度では八千代緑が丘、もねの里、おゆみのでは物件がないようですね。よく探せばあるのかもしれませんが。うちが土地を探していたときには、そのくらいの価格で土地があったような気がしていたのですが、気のせいかもしれません。失礼いたしました。

[1620: 通りがかりさん]

>>1617 名無しさん

高密度の家なら音とかは気にならなそうですが道路が常にボロボロになったり休憩路駐がうじゃうじゃでそっちの方が気になりそう。
あと地味に夜のスケボーマンとかたまり場になってるのがストレスになりそう。
住宅地は袋小路になってるので近所うろつかれることはなさそうですけど。逆に空巣はやりやすい環境ですので怖い。
緑区の土地共通ですが災害には強いですけどインフラが途絶えやすいデメリットもあります。
無理矢理デメリット上げたけどメリットはそれ以上にあるので高田町に住んでいます。
参考までに。

[1621: 名無しさん]

ご回答して下さった方々、誠にありがとうございます。高田の森と比べてネクストタウンはお高めなんですね。色々と誉田の土地を探していますが、1300万程度の良さそうな土地が見当たらず、悩ましい所です。
休憩路駐が増えることは私も気になっていました。スケボーマンの溜まり場になっていることは知りませんでしたが、毎日音がするのであれば、少しストレスになりそうです。道路から離れた区画で検討してみます。
災害に強いということと、助言してくださる親切な方が近くにいるということは、とてもポジティブな要素だなと思いました。改めて、ありがとうございました。

[1622: 通りがかりさん]

>>1621 名無しさん

たかだの森が概ね売れてから強気価格になりましたね。
誉田町は安いところありますが浄化槽だったりするうえに街並みが古いですから新興地がいいとは思います。
スケボーは交通量の少なさと道路の新しさ、広さで来ていると思われるので更地でなくなったら居なくなるかもしれないです。現状は夜になると路駐してガーガーやってるの結構見ますね。

[1623: 名無しさん]

>>1622 通りがかりさん
地元ならではの情報ありがとうございます。
あまりに騒音がひどい場合は苦情が入ると思いますし、きっと大丈夫だろうと前向きに考えます。

[1624: 住んて3年。]

騒音なんて全くきこえないですし、電車の音が聞こえるぐらい静かな場所ですよ。

[1625: 匿名さん]

>>1624 住んて3年。さん
ネクストコアのすぐ近くにできた、たかだの森ネクストタウンの話ですよー。
工場が24時間フル稼働なら、夜中トラックの通る音とかもあるかもしれませんよね！
そこまで気にならなそうですが。

たかだの森ニュータウンより駅から近くて良いですよね！！

[1626: 名無しさん]

>>1620 通りがかりさん
緑区共通なんてことはない、誉田から先だけだよ。
インフラが途絶えやすいのは。

[1627: 名無しさん]

売り出している家もちらほら。いろんな事情があるのでしょう。

[1628: マンション検討中さん]

>>1620 通りがかりさん
スケボーマンはお墓の近くの分譲地に家が建ち始める前はたかだの森にも出没してましたよね。その方たちだけではないかもですが良くタバコの吸い殻とか落ちてて気になりましたが家が建ち始めたら見なくなりましたよ。
きっと舗装されてて人のいないところはいいスポットなんでしょうね。
ネクストタウンも人が住み始めたら次のスポット探していなくなるかと。実際私が家の近くで夜ジャージャーやられてたら通報案件ですし。

[1629: 戸建て検討中さん]

みたけど、ここに3500、4000万はだしたくないのが、わかりました。

[1630: 匿名さん]

>>1629 戸建て検討中さん

ああ、そうですか、わかりました

[1631: 匿名さん]

昼間のキンプリはどこから流れてるんだろ？

[1632: 通りがかりさん]

>>1631 匿名さん

ピンポイントなことまではわかりませんが学校の校内放送は聞こえますよ。

[1633: 名無しさん]

>>1631 匿名さん
運動会の練習してるようですよ。

[1634: 住人]

猫を探しています。
今朝居なくなってしまいました。
雑種のメス、一歳、アメショーみたいな色、あご、お腹、手足は白、赤い和柄の首輪に鈴がついてます。
たかだの森公園の近くに住んでます。
些細な情報でも構いません。宜しくお願いします。

[1635: 名無しさん]

>>1634 住人さん
猫ちゃん、見つかると良いですね…。

[1636: 通りがかりさん]

>>1635 名無しさん

ありがとうございます。
昨夜と今朝も探しましたがダメでした。
こんな猫見ませんでしたか？と沢山の方々にお声掛けさせて頂いてますが、皆さん嫌な顔せず話を聴いて下さり、とても感謝してます。暖かみのある良い住宅街だなと思いました。
皆さんありがとうございます。
こんな写真しか手元に無いのですが、添付させて頂きます。
外れてなければ赤い首輪に鈴
手足は靴下を履いたように白いです。
些細な情報でも構いません。引き続き情報をお待ちしております。

[1637: 通りがかりさん]

>>1636 通りがかりさん

皆さんお騒がせしました。
昨夜、３日ぶりに帰ってきました。
本当に申し訳ございませんでした。

[1638: 匿名さん]

>>1637 通りがかりさん

戻って来て良かったですね。
うちも、20年以上前に猫（オス）飼ってましたが、
2週間くらい帰ってこないことありました。

[1639: 通りがかりさん]

>>1638 匿名さん

ありがとうございます。
うちの場合は３日間でしたが、四六時中、猫のことが頭から離れず心身不調になってしまいました・・・
お騒がせしました。ありがとうございます。

[1640: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1642: 通りがかりさん]

みなさん光回線などはなにを使ってますか？
NURO光は、たかだの森は使えますでしょうか？

[1643: ねぎ丸]

>>1642 通りがかりさん
楽天ひかりを使っています。
携帯が楽天モバイルなので。楽天ひかりだと1年無料です。

[1644: 通りがかりさん]

>>1642 通りがかりさん

ニューロ光つかってますよ?

[1645: 通りがかりさん]

ごめんなさい！
↑上記のものです
文字が使えないもので？になってました、、

正しくはニューロ光使ってますよ！と言いたかったです

[1646: 通りがかりさん]

>>1645 通りがかりさん

調べたところ一部地域対応になっているので、使えるのか不安だったんですが、使えそうですね！
ありがとうございます！

[1647: 匿名さん]

家によくゲジゲジ？のような虫が出るのですが、皆さんのご家庭はどうですか？

[1648: 通りがかりさん]

>>1647 匿名さん
庭には沢山います。芝生に潜んでいます。

[1649: 名無しさん]

ゲジゲジいますねー、去年家の中で見たときはさすがに驚きました…しかし、玄関にスプレーしてからは家の中でみかけることはなくなりましたよ！まぁ外にいる分にはいいかなと…

[1650: 通りがかりさん]

>>1649 名無しさん

我が家にも出ます。なんのスプレーですか？

[1651: 名無しさん]

ウチも出ます
先日洗濯物の中に現れて発狂しました

[1652: 通りがかりさん]

小指くらいの小さいサイズだからまだマシですよね。
いすみ市とか行くと手のひらサイズが当たり前で血の気が引きます。

[1653: 名無しさん]

>>1650 通りがかりさん

フマキラーのプレミアムというやつです！

[1654: 名無しさん]

夢のまた夢の話ですが…
ここの分譲地は若い世代が多いと思うので、千葉にある椿森コムナみたいな、地域の人が気軽に行けるよーな場所が欲しいです！！
そこにカフェやパン屋さんとかあったら絶対人気出そうじゃないですか？

[1655: 通りがかりさん]

今日誉田中学校前の踏切で一時停止違反の取り締まりしてました！！
警察官が隠れてるんで注意しましょう！！

[1656: 通りがかりさん]

家の前でボールバンバンさせる音、野球、バトミントン、迷惑極まりない。親も一緒になって夜遅くまで。しかも高田は緑が多いから壁もこけがめだってきましたね。

[1657: 匿名さん]

雨がすごいですね。Yahoo災害情報をみると、たかだの森付近にも川があるようなかかれ方をしていますが、これは都川の源流？なの…？

[1658: 戸建て検討中さん]

ゲジゲジはゴキブリの天敵で益虫なんですよ。
見た目はかなり不快ですが…。

公園におもちゃが常に捨てられてるのはなんでなんでしょう…。持ち帰らないのかな。マナーひどいです。

[1659: タイガードライバー９１]

>>921 匿名さん さん

豪雨災害での土砂崩れが心配だから、暇な時に市役所に行って、自分の土地が盛り土なのか、正確に調べてみよ。
『高田の森ニュータウンは、盛土のところがある』
って言ってた記憶がある（住宅購入の時）。

「千葉市の大型分譲地が土砂崩れで壊滅状態です。
外房有料道路側と墓場側の両側で土砂崩れが発生し多数の住宅が崩れ落ちています。」
ってことにならなければ良いんだか、、、、。
津波の心配がないから火災保険の、水災補償はつけていなかったけど、水災補償が必要になっちゃうかな。

[1660: 通りがかりさん]

>>1659 タイガードライバー９１さん

雑草が生い茂るところか砂地化してる所かでだいたい見当つきますね。空地が少ないから一部しかわかりませんが。