たかだの森ってどうよ？

[サラリーマンさん]

たかだの森について語りましょう。

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/chiba/takadanomori/index.html

所在地：千葉県千葉市緑区高田町416番292他
交通：外房線「誉田」駅から徒歩13分
総戸数：611戸
売主 大和ハウス工業株式会社

[1361: 通りがかりさん]

千葉市の大雨警報出てたんでマップ見てみたら高田の森付近が警戒レベル2?3だったんですけど、川なんてありましたっけ？

[1362: 匿名さん]

>>1361 通りがかりさん
大雨が降ったら土砂が崩れるとかそういうことじゃないのですか…

[1363: 名無しさん]

確かに都川下流付近が誉田駅近くかな？
警戒レベルになってましたね。

[1364: 戸建て検討中さん]

たかだの森住民で都内に通勤している人はいますか？9時始業ならざっくり7時には誉田駅にいないとだめそうですが。

[1365: 住民X]

>>1364 戸建て検討中さん

都内に通ってます。
7:13 総武線快速直通の電車があり、それだと乗り換えなしで8:15に東京駅に着きます。
直通は人気があるので座れないですが。

千葉駅乗り換えで東京方面に行く場合は始発が多いので、コツを掴めば（降りる場所や階段の位置など）高い確率で座れます。

逆に（帰りや夜）東京方面からだと船橋や津田沼あたりで座れることが多いです。

また千葉駅から誉田駅までの深夜バス（最終1:30発）があるので、仕事や飲み会（コロナ前）などある日は深夜バスがめちゃくちゃ重宝します。

個人的意見ですが、深夜バスは誉田が終点なので途中で起きなくてはならない心配がなく、がっつり寝て帰れるので安心です。
この深夜バスを知って「誉田にして良かった感」がかなり上がりました。

[1366: 匿名さん]

>>1365 住民Xさん
とても為になる情報ありがとうございます！

[1367: 戸建て検討中さん]

>>1365 住民Xさん
1364です。なるほど、とても参考になりました！
ちょっと勤務先が都内になりそうなのですが、それなら通えそうです。ありがとうございました！

[1368: 匿名さん]

ここって、地盤いいんでしたっけ？
また、隣同士、地盤が違うってことはあり得ますか？

[1369: 匿名さん]

>>1368 匿名さん
ありえる。
元の地形は綺麗な四角なわけないからどこかで盛り土をしてる。
だから隣は平気なのにうちは地盤改良なんてことは起きます。特に擁壁沿いは注意です。
とはいえ、一般的なことなのでしっかり地盤調査を行って対策すれば問題はない。

[1370: 戸建て検討中さん]

>>1368 匿名さん
分譲地内によってはだいぶ埋めている場所もあるようですので気になる分譲地があるから事前に役所に行き昔の地図のコピーを貰って自分で気になる場所がどうなのが調べてみてるといいと思います。ハウスメーカーの地盤は大丈夫ですは信じない方がいいと思います。

[1371: 通りがかりさん]

>>1368 匿名さん
トータルで悪くはないけど誰にも保障はできないですね。
うちも大丈夫そうに思えて傾斜の前を固めてます。
傾斜といっても雨水がたまらないように人工的につけた傾斜っぽいですけど。隣と同じに見えても念のためとかはあるのでは？
地図観ると外れの方に細い川は通っているので場所次第ではなんとも言えませんね。

[1372: 名無しさん]

>>1364 戸建て検討中さん
私は都内まで通ってますが、ギリギリ通勤圏と思ってます。長距離通勤にご自身で納得できるかよく検討して下さい。
往復3時間、月63時間、年756時間で年間のうち1/12は通勤に捧げることになります。
行きは直通で行けても帰りは乗り継ぎで2時間くらいかかる時が結構あります。
また、大雨など外房線は止まりやすいので帰りは蘇我止まりになることもあります。

[1373: 名無しさん]

回覧見ましたが、ごみ捨て場の問題は相変わらずですね。
回収日でない日に捨てる人が未だにいることは驚きです。
自分の捨て場が遠いからと、他のエリアに捨てていくのは見てて気分が悪いです。
利便性が悪いのが根本的原因なので、利用者の再配置を検討していると回覧に書いてあったのも個人的に残念でした。
自分は今の家を、ごみ捨て場よりある程度近いことも便利と納得して購入したのに、結局は自分勝手に違うエリアにゴミを捨てていく、ルール違反したもの勝ちなのかと思ってしまいます。
ゴミ問題はいままで散々出ている話題なのに、愚痴になり申し訳ありません。

[1374: 匿名さん]

>>1373 名無しさん

全くの同意です。
土地購入の際には、陽当たりや駅までの距離、車通りの多さなどと共にゴミ捨て場までの距離についても考慮してきました。また、それらに鑑みた土地価格になっていると思っています。
陽当たりの良さそうな魅力的な土地があったものの、ゴミ捨て場が遠いので断念し、陽当たりが少し悪くても日々のごみ捨てはスムーズな現在の土地を購入した当方としては、どのようなスキームで整理をしようとしているか理解できていないので的外れかも知れませんが、自分勝手にゴミを捨てたり捨てやすくするために購入した土地の権利を変更させられるのは納得がいきません。

[1375: 名無しさん]

ごみ捨て場関連の話題は禁止でお願い致します。
毎回掲示板が荒れるので

[1376: 通りがかりさん]

>>1374 匿名さん

気持ちはわかるけどそれで不当にごみ捨て場を荒らされ続ける選択をするのはどうだろか。確かに不満無いのに勝手に別の場所使えって言われたら反発しますが。
まずは誰がどこに捨てても完璧綺麗に維持される仕組をさっさと導入して捨て場所守らせるうんぬんはそのつぎではないでしょうか？
とにかく衛生を優先したいです。
曜日守らないとかゴミの出し方が悪いとかはまた別で。

[1377: 匿名さん]

場所の問題も、ゴミステーションが荒れるのも、そもそもルールを守れないっていうことが問題でしょう。
土地購入時から決まっているゴミステーションがある、だったら決まったところに出せばいい。
きちんと口を結んで、当日の朝にネットをかけてゴミを出しましょうというルールがあるのだから、きちんとルールを守れば、衛生だって保たれるでしょう。
後からやっぱり面倒臭いとか、回収ボックスがないから荒れるとか、、そういうことではないと思うんですよね。
ルールを守りましょう。
回覧板みて、ゴミステーション、犬の糞問題は、本当にそこだと思いました。

[1378: 名無しさん]

1373、1374、1377さんの通りだと思います。

ルールを守れないからあるべき姿を変えて対応するというのは「ルールを守らなくても勝手を言えば自分の思う通りに出来る」と解釈されてしまい、更なる自分勝手に繋がる恐れがあると思います。
「ルールを守った上で改善を提案する」ことができない限り、いくらルールを変えても「また破ればいい」となる未来が予想されてしまうと思いますが、いかがでしょうか。

[1379: 1377です。]

1378さん、ありがとうございます。
ルールを変える必要が出てくることは、今後もちろんあるかもしれません。
でも、今回に関しては、まずはルールを守りましょう・・・というお話になりますよね。
住みやすい住宅街になるといいなと思います。
ちなみに、私の班のゴミステーションは、今のところそこまで荒れたことはないですが、違う班の方が捨てられているのを見たことはあります。
時々お話すると、班の方、皆さん知っているようです。
見られているという意識も、足りないのかも知れませんね。
荒れてしまうゴミステーションの班内で、上手くコミュニケーションが取れたり、相談ができるような関係性になれると、もう少し改善されたりもするかもしれないですね。

[1380: 通りがかりさん]

何も対策しないで祈るだけなら永久に無くならないしルール守らない人が得するだけなのに。
さっさと柵作って鍵つければ他人も使えなくなるしカラスに破かれる事もなくなるのに。

[1381: 通りがかりさん]

回覧板に挟んであった小中学校のたよりを見て気になったんですが、
今年の誉田東小の新入生が129人。
誉田中学校の新入生が178人。
今の小学校の低学年が中学に上がる頃には中学校パンクしちゃいそうじゃないですか？
教室足りるのかな…と思ってしまいました。

[1382: 通りがかりさん]

最近集会所にバリケード張ってますがなんなんでしょう。駐車禁止かな？

[1383: 匿名さん]

>>1381 通りがかりさん

これから誉田東小ももっと増えそう。予想ですが1学年5、6クラスになるのではないでしょうか。
となると、その学年が中学校いったときには8クラス以上になるかもしれませんね。。
プレハブが建つと予想。

[1384: 匿名さん]

今朝、60?70代の黒い帽子をかぶった男性が黒のラブラドール♂を散歩させているところを見たのですが、道中他人の家の敷地にある植木に小便をさせているのを目撃しました。

飼い主の方はそれを止めさせようともせずに小便が済むまで待っていました。私の家ではありませんが非常に不快に感じます。次に同じ行為を発見した場合は通報させていただきます。

[1385: 名無しさん]

>>1384 匿名さん

すぐに通報して良いと思います。
場所は何処ですか？

[1386: 通りがかりさん]

>>1384 匿名さん
場所のヒント欲しい。
うちだったら徹底的にいく。

[1387: 通りがかりさん]

非常識な飼い主ですね、神経疑います。
こういう案件は何時頃、何班付近で、と細かい情報が欲しいです。

[1388: 名無しさん]

>>1346 名無しさん
子供の頃住んでいた住宅地の自治会が途中からそういう方式になっていました。

回覧板に班長宅の地図と
●月●日の●時から●時の間に来てください。
都合が悪い場合はご連絡下さい。
ってなってましたね。
この方式の方が効率が良い気がします。

あとは、自治会の口座（あるのかな？）に振り込み名義を番地にして直接振り込むとか…オンラインから振り込みなら仕事してる人には助かると思うんだけどな?。
番地入力間違いとかあったら、面倒になるから現実的じゃないのかしら。

[1389: 名無しさん]

皆さんWi-Fiルーターどこのやつ使ってますか？
うちのWi-Fiは全然役に立たなくて困っています。

[1390: 匿名さん]

以前、ここで話題になった某カフェ！
本日、無事にお店に伺うことが出来ました。
隠れ家的なかなり穴場ですね。

ありがとうございます！
おいしくいただきました。

[1391: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1392: 名無しさん]

ルーターのことを聞いてるのに、なぜ回線会社の事を答えるのか…
自分はBuffaloで2階にルーター置いてます2.4GHz・5GHz両方試しましたが、1階では繋がらない場所はやっぱりあります
無難にルーター変えるより、中継置いたほうが良いと思います

[1393: 匿名さん]

>>1392 名無しさん
個人的に思うのは、ルータの話はこのスレじゃなくてもいいんではないかと。
話に答えてくれただけ親切と思いますね。

[1394: 名無しさん]

>>1392 名無しさん

YouTube以外全て見れなくなってしまうんですよね…

[1395: 名無しさん]

>>1393 匿名さん

別に何聞いたって良くないですか？
思ったって言わなくてもいいですよね？

[1396: 匿名さん]

非常識な飼い主の方を本日、見かけました。と同時に日曜日で晴れお休みの方も多いせいか車で外出の方も多々いるのですが分譲地内で危険な運転する方も相変わらず一定数いるので困ります。モラルの欠落している方は苦手です。

[1397: 通りがかりさん]

>>1396 匿名さん

ヒヤリとさせてくれるのは大抵、ミニバンとか大きい車に乗った女性ドライバー。
ろくに左右の確認もせずに飛び出したり・・・
事故寸前だったにも関わらず、それすら気付かず我が物顔でアルファードを運転するババ・・・失礼、女性
、ご近所トラブルは嫌なのでこらえましたが。ドライブレコーダーは必須ですね。

[1398: 通りがかりさん]

そういえば少し前にフローワユーワのショートステイでコロナ出ましたね

[1399: 通りがかりさん]

コロナ収束する気配がないですね。
さくら公園の夏祭りは中止なんですよね？
家族総出で出掛けるのも気がひけるし、夏休み何もすることがない・・・

[1400: 匿名さん]

>>1396 匿名さん

どのように非常識な飼い主さんなのでしょうか？

とても興味あります。

[1401: 匿名さん]

>>1398 通りがかりさん
そうなんですか？！

いよいよ誉田でもコロナ発生？！

連休がどうなることやら

[1402: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
私が見たのは糞回収用の袋を持参しているのに糞を回収しない飼い主の方でした。そういう飼い主さんは飼う資格ないと私は考えます。

[1403: 口コミ知りたいさん]

梅雨明けまだ先でしょうか

皆さん洗濯物どうしてますか？
部屋干し用の洗剤を使用、扇風機とエアコン併用してます。
それでも部屋干ししてるとやはり生乾きの臭いが出てしまい困ってます

[1404: 口コミ知りたいさん]

>>1402 匿名さん

それは困りますね。
糞回収用の袋はアクセサリーみたいなもんでしょうか。
愛犬家としてひとくくりにされるのはとても残念です。

[1405: 住人]

>>1403 口コミ知りたいさん
我が家は部屋干し用洗剤と部屋干し用柔軟剤とレノアのデオドランドビーズ部屋干しDXを使うようになって生乾きの臭いしなくなりましたよ！！

[1406: 注文住宅検討中さん]

>>1403 口コミ知りたいさん

乾燥機使いよったらええのとちゃうかな、ら

[1407: 通りがかりさん]

>>1403 口コミ知りたいさん

われらがたかだの森には唯一の商業施設コインランドリーがあるではないか！

[1408: 通りがかりさん]

高田の森とは言わないエリアかも知れませんが最初にできた住宅街は壁塗り替えてますね。

[1409: 匿名さん]

>>1408 通りがかりさん
体感ですが築数年経過した建物で北側壁面に藻のような緑系の汚れが目立つ気がします。外壁選択の際には優秀な防汚機能がある外壁材が良いと思われます。車などで外出の際は建物を見て下さい。汚れ目立つ建物けっこうあります。

[1410: 名無しさん]

雷が伴う雨が怖いなーと妻と話していたら、22時くらいに停電になりました・・・。
幸いにも数分で復旧しましたが。
昨年の猛暑の中、台風による大停電がトラウマです。
どうか今年は大型台風来ませんように。

[1411: 通りがかりさん]

>>1410 名無しさん
停電になったのですね。知り合いがすんでますが停電が多い地域で困るといってました。

[1412: 名無しさん]

>>1411 通りがかりさん

本当に煽りとかでは全く無くて、素朴な疑問なんですけど
何故住んでいない地域の掲示板をみてるんですか？

[1413: 通りがかりさん]

>>1412 名無しさん
買おうと思ってたからです。

[1414: 匿名さん]

>>1384 匿名さん

時間は朝7:30頃、曜日は忘れてしまいました（汗
場所は万花台公園付近でした。
子供達や親御さんが外に出てくる時間帯によくもまぁ堂々とできるなぁと思いました。

[1415: 匿名さん]

>>1412 名無しさん

この掲示板を見て、土地購入を検討する人もいるので、見るくらいいいんじゃないですかね。

何書いてもいいじゃないなんて息巻く人もいるくらいですし。

[1416: 通りがかりさん]

>>1414 匿名さん
どこだって、変わってる人はいるけど、平気でタンをはくじいさんみましたよ。

[1417: 通りがかりさん]

久しぶりに美樹観光覗いたら『開発行為に関する都市計画法第２９条許可』って載ってました。400番地で30件くらいみたいですがファミマの方ですよね。
あとお墓寄りのフェンスの所と自治会館の前も売り始めたそうですが凄く高い。
お墓無ければ高台で最高級な場所なんですけどね。
あの辺りに小さい公園出来ないかと密かに期待していたのですが残念です。

[1418: 住人]

>>1417 通りがかりさん
お墓側(第５工区)見てみたら場所によっては本当に高いですね。同じ分譲地内でも最初の頃と比べると２倍近い。
開発に関する内容は見つけられませんでした。

[1419: マンコミュファンさん]

>>1417 通りがかりさん
検討していましたが、あの辺りは盛り土？と聞いて違う区画にしました。

[1420: 通りがかりさん]

>>1419 マンコミュファンさん

この土地の水捌けの良さに驚いていますが地滑りする地の特徴も水捌けがいいらしくお墓寄りの高台は怖いかもしれないですね…。

[1421: 匿名さん]

何区かは言わないけど、この分譲地は場所によってガッツリ盛り土の場所があるからきちんと調べた方が良い。役所で昔の地図コピー貰って調べれば素人でも分かる。業者の話を鵜呑みすると痛い目に遭うからね。

[1422: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
何区か教えて欲しいです。

でも、すでにほとんどの区画埋まってますし、今更感ありますね。
まだ販売中の区画が盛り土というなら参考になるかな

[1423: 口コミ知りたいさん]

質問なのですが、皆さんは火災保険、水災ありにしてますか？なしにしてますか？

[1424: 通りがかりさん]

>>1423 口コミ知りたいさん

総合的なのにしてますよ。水も風もなんでもフルに出ます。
地震は半分ですが。年8万くらいです。
火災だけなんてノーガードですよ。
年8万×30年で240万ですし修理1回2回で元取れますし。
メーカーの30年保証とかは災害は対象じゃないので気を付けて下さい。

[1425: 口コミ知りたいさん]

>>1424 通りがかりさん

教えていただきありがとうございます！
たかだの森は土砂崩れも洪水もないかなと思い、水災だけ入ってない状態なのですが、ちょっと心配になってしまって。
参考にさせていただきます。

[1426: 匿名さん]

>>1425 口コミ知りたいさん
私は水害は無しにしました。
去年の台風豪雨で被害ゼロでしたし、古今の異常気象で特に水害は価格的に高いので外しました。この場所は洪水で床下床上浸水も考えにくいので。最終判断は家族会議で。

[1427: 口コミ知りたいさん]

>>1426 匿名さん

そうなんですよね、安心料だと思えばフルで入るのが確実だとはわかっているのですが、水災のあるなしで金額全然違いますよね。

最終的には家族会議、そうですね、見直し必要か否か家族と話します。教えていただきありがとうございました！

[1428: 口コミ知りたいさん]

>>1405 住人さん

情報ありがとうございます！
平日にでも買い出しに行ってきます?

[1429: 住人]

こちらのゴミステーションは前日出しはNGなのは分かっているのですが、ペットボトルや瓶なども当日のみなのでしょうか？
隣の分譲地は瓶、缶、ペットボトルだけは前日から出てるのですが。
ゴミ捨て場が遠すぎて(車で行くレベル)朝だとなかなか出せず、ペットボトルが山程溜まっちゃって困ってます。(いつも最終的には休日にスーパーのリサイクルに持って行きます)

[1430: 住人さん]

>>1429 住人さん

NGです。

[1431: 通りすがりさん]

>>1429 住人さん
車で行くほどゴミステーション遠いんですか？

[1432: 1429]

>>1431 通りすがりさん
はい、遠いです。
１本裏の通りだし、15件先です。
重いゴミ持って行くには厳しいです。
もう２年近く住んでるので慣れましたし、ゴミ捨て場の遠さは承知の上で土地を購入してるので、ペットボトルだけでも前日出しが可能なら…と思って聞いてみました。
ご回答ありがとうございました！

[1433: 匿名さん]

>>1432 1429さん
ゴミ捨て場が遠い＝悪臭問題が少ない。
ゴミ捨て場が遠い＝ながら運動になる。
何でもポジティブ思考にすれば精神衛生上は良いですから。笑

[1434: 名無しさん]

>>1432 1429さん
こんなゴミ溜めみたいな掲示板で聞くより、自治会で提案したほうがよっぽど話進むと思うよ

[1435: 1429]

>>1434 名無しさん
いや、私はとくに提案することはないので大丈夫です。
ペットボトルの前日出しを質問しただけなので。

[1436: 匿名さん]

石焼き芋…？

[1437: 匿名さん]

前日出しいっぱいいますよ

[1438: 名無しさん]

>>1435 1429さん
生ゴミだろうがペットボトルだろうがその日の朝に出すのが常識だよ
それをわかった上で、ペットボトルなら前日に出してもいいかって質問だろ？
このスレで、「はい出していいですよ」って言われたところで何になる？
近所のからは「あの家は前日にゴミ出している常識のない家だ」って思われるだけだよ

それを自治会で提起して認められれば、今までグレーゾーンだったペットボトルの前日出しが堂々とできるじゃんって話なんだけどな^_^;

[1439: 匿名さん]

前日出しはダメという事なので
0時過ぎたら当日出しなので問題なさそうですね。

[1440: 匿名さん]

>>1439 匿名さん
千葉市のゴミ出しマニュアル見てみな。
ごみは、早朝から8時までに出すって書いてあるから。
0時はアウト。

[1441: 通りがかりさん]

どうでもよい

[1442: 匿名さん]

早朝と言っても各自治体で早朝＝何時か違うし役所に確認するしかないという事ですね。ルール守る事は大切とは思いますが各家庭様々な事情もありますし。個人的には時間帯よりも回収業者さんが回収しやすいように正しい方法でゴミ出しをする方が大切かなとは思います。私、個人の意見ですが。。。

[1443: 匿名さん]

>>1442 匿名さん
まぁそうだよね。
生ゴミのある燃えるゴミはなるべく直前が理想だろうけど、ビンカンなんかは変に夜中とか早朝にガラガラ捨てられるよりは前日の明るい時間の方が迷惑ではないね。
個人的にで言えば燃えるゴミ以外は前日夕方くらいからいいんじゃないの？と思うけど。
だからといってルールは守るつもりなんで朝出しますが。

ちなみにゴミ出しにおける早朝とは一般的には6時ごろかららしいです。

[1444: 1429]

常識外れな質問をしてしまい、すみませんでした。
私は前日出しはしたこと無いのですが、可能なのかなーと思って聞いてしまいました。

分かりましたので、もうこの話はいいです。

[1445: 匿名さん]

高田の森ニュータウンで宅配してくれる所知りませんか？

[1446: 匿名さん]

ネクストコア誉田にイオンのネットスーパー倉庫ができるみたいですね。
千葉市長がTwitterで発信してました。

https://twitter.com/kumagai_chiba/status/1296282712798457856?s=21

[1447: 名無しさん]

>>1446 匿名さん

久しぶりにネクストコア誉田の新情報見ました！
ありがとうございます！

[1448: 通りがかりさん]

>>1445 匿名さん
ピザハット鎌取店だったかな？配達してくれますし、月一位で利用してます。

[1449: 匿名さん]

>>1448 通りがかりさん
いい情報ありがとうございます！

[1450: eマンションさん]

いつ高田の森公園横に商業店舗できるの？ドラッグストアできるとか前噂あったけど。

[1451: 匿名さん]

>>1450 eマンションさん

できないですよ。
できるならもう何かしら動いているはずです。

[1452: マンション掲示板さん]

最近特多い人数での花火やら夜遊びが多い。親も一緒になってはしゃいでるから五月蝿すぎて眠れない！

マスクしてないし。


路駐ではなく空き地に堂々と車を停めてる人いますし。

一部の人たちが配慮のない行動で迷惑してるのわからないんですかねぇ

[1453: マンション掲示板さん]

>>1452 マンション掲示板さん

>>1452 マンション掲示板さん
ここのところ、多いですね。
公園が人だらけで密になっているし、薄暗いので転んで怪我とかしたら大変そう！

ごみやら忘れ物やら良く見かけます。

深夜または早朝からお仕事の人たちは迷惑でしょうね。

[1454: 名無しさん]

久しぶりにのぞいてみました。

世帯数も増えてきてますが、住み心地は皆さんいかがでしょうか？！

車がないとやはり生活しずらいですか？！

車をもう一台購入しようか検討中なんです。
自転車だと坂が多いのでしんどいですよね。
雨の日の通勤が、駅まで行くのにびしょ濡れになるので、バス路線復活してほしいですね。。。

[1455: 名無しさん]

>>1445 匿名さん

駅近くのカレー屋さんは？

お弁当、おすすめですよー

[1456: 匿名さん]

>>1455 名無しさん

タージパレスですか？
そこも宅配してくれるんですか？
カレーもいいですね！

[1457: 住人]

>>1446 匿名さん
それにしても、ネクストコアの建設全然始まらないですね。
一斉に始まるのかな？

[1458: 通りがかりさん]

>>1457 住人さん

今不良の溜まり場になってますよね。
早く始まってほしい。

[1459: 通りがかりさん]

花火禁止ではないですが、密集地で声も響くし一時間近く祖とでガヤガヤ。煙りもあるから窓も開けられず迷惑です。自然と調和したところですが時間を短くするとか配慮がないですね。

[1460: 匿名さん]

1時間ならむしろ配慮されてると思う自分はダメですかね、外で花火なんて普通すぎて迷惑に感じないです。うるさい人にはうるさく感じるんでしょうね。