たかだの森ってどうよ？

[サラリーマンさん]

たかだの森について語りましょう。

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/chiba/takadanomori/index.html

所在地：千葉県千葉市緑区高田町416番292他
交通：外房線「誉田」駅から徒歩13分
総戸数：611戸
売主 大和ハウス工業株式会社

[1611: 通りがかりさん]

>>1609 名無しさん

駅ができると言われて買った住宅地よりはダメージ少ないってことで…。

[1612: 名無しさん]

高田の住民だけを当てにするには商圏が厳しいね。
街中華でも周辺に10,000人くらいは人口が欲しいところ。
ここの600件ちょっとでは道楽じゃないと厳しい。

[1613: 通りがかりさん]

小さい子が居てあまり移動が難しい身としては何か一件でもいいので、スーパーやドラッグストアでも近くにできてくれたら嬉しいんですけどね、、
ネクストコア誉田内も店舗はやっぱりないんですかね？

[1614: 匿名さん]

元々誉田はおゆみ野まで買い物に出るのが前提だったりするから、何かするときは隣町っていうのを覚悟した上で住むことを勧めます。

[1615: 名無しさん]

>>1613 通りがかりさん

基本的に車でお買い物行きますが、それでも徒歩圏内にドラッグストアとかあったら便利だなーと思います。
たかだのもり入り口の空き地あたりにあったら凄く凄く助かりますよね?！！
老後とか特に。

SENDOにオムツが売ってないのが不便です。

[1616: 名無しさん]

徒歩圏内にドラッグストア欲しいですねー！

[1617: 名無しさん]

たかだの森ネクストタウンという土地が気になっています。ネクストコア寄りに位置していますが、あの辺の土地で注意点等ありますでしょうか。大型トラックの交通量が多くなると思うので、揺れや排気は少し心配しています。

[1618: 匿名さん]

>>1617 名無しさん
誰も回答ないので、個人的に思うことを書きます。
土地は高田の森で買うのとそんなに差は感じませんが、道路が6メートル道路にしては狭く感じるのと、土地に1300万以上出すのは勿体無いんじゃないかなぁと思います（美樹観光って土地の値下げに全く応じませんよね、もしかするとうちだけかもしれませんが）。地元出身だとかネクストコアで働くとか利点があるなら買えばいいんじゃないでしょうか？人気あるのか、順調に売れているようなので早めに応募した方がいいんじゃないですか。私なら同じ金額出すなら違う場所探します（八千代緑が丘やもねの里、おゆみ野など）。

[1619: 匿名さん]

>>1618 匿名さん
書いたものの、1300万程度では八千代緑が丘、もねの里、おゆみのでは物件がないようですね。よく探せばあるのかもしれませんが。うちが土地を探していたときには、そのくらいの価格で土地があったような気がしていたのですが、気のせいかもしれません。失礼いたしました。

[1620: 通りがかりさん]

>>1617 名無しさん

高密度の家なら音とかは気にならなそうですが道路が常にボロボロになったり休憩路駐がうじゃうじゃでそっちの方が気になりそう。
あと地味に夜のスケボーマンとかたまり場になってるのがストレスになりそう。
住宅地は袋小路になってるので近所うろつかれることはなさそうですけど。逆に空巣はやりやすい環境ですので怖い。
緑区の土地共通ですが災害には強いですけどインフラが途絶えやすいデメリットもあります。
無理矢理デメリット上げたけどメリットはそれ以上にあるので高田町に住んでいます。
参考までに。

[1621: 名無しさん]

ご回答して下さった方々、誠にありがとうございます。高田の森と比べてネクストタウンはお高めなんですね。色々と誉田の土地を探していますが、1300万程度の良さそうな土地が見当たらず、悩ましい所です。
休憩路駐が増えることは私も気になっていました。スケボーマンの溜まり場になっていることは知りませんでしたが、毎日音がするのであれば、少しストレスになりそうです。道路から離れた区画で検討してみます。
災害に強いということと、助言してくださる親切な方が近くにいるということは、とてもポジティブな要素だなと思いました。改めて、ありがとうございました。

[1622: 通りがかりさん]

>>1621 名無しさん

たかだの森が概ね売れてから強気価格になりましたね。
誉田町は安いところありますが浄化槽だったりするうえに街並みが古いですから新興地がいいとは思います。
スケボーは交通量の少なさと道路の新しさ、広さで来ていると思われるので更地でなくなったら居なくなるかもしれないです。現状は夜になると路駐してガーガーやってるの結構見ますね。

[1623: 名無しさん]

>>1622 通りがかりさん
地元ならではの情報ありがとうございます。
あまりに騒音がひどい場合は苦情が入ると思いますし、きっと大丈夫だろうと前向きに考えます。

[1624: 住んて3年。]

騒音なんて全くきこえないですし、電車の音が聞こえるぐらい静かな場所ですよ。

[1625: 匿名さん]

>>1624 住んて3年。さん
ネクストコアのすぐ近くにできた、たかだの森ネクストタウンの話ですよー。
工場が24時間フル稼働なら、夜中トラックの通る音とかもあるかもしれませんよね！
そこまで気にならなそうですが。

たかだの森ニュータウンより駅から近くて良いですよね！！

[1626: 名無しさん]

>>1620 通りがかりさん
緑区共通なんてことはない、誉田から先だけだよ。
インフラが途絶えやすいのは。

[1627: 名無しさん]

売り出している家もちらほら。いろんな事情があるのでしょう。

[1628: マンション検討中さん]

>>1620 通りがかりさん
スケボーマンはお墓の近くの分譲地に家が建ち始める前はたかだの森にも出没してましたよね。その方たちだけではないかもですが良くタバコの吸い殻とか落ちてて気になりましたが家が建ち始めたら見なくなりましたよ。
きっと舗装されてて人のいないところはいいスポットなんでしょうね。
ネクストタウンも人が住み始めたら次のスポット探していなくなるかと。実際私が家の近くで夜ジャージャーやられてたら通報案件ですし。

[1629: 戸建て検討中さん]

みたけど、ここに3500、4000万はだしたくないのが、わかりました。

[1630: 匿名さん]

>>1629 戸建て検討中さん

ああ、そうですか、わかりました