サンクマーレ三鷹下連雀ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

サンクマーレ三鷹下連雀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/mitaka/

所在地：東京都三鷹市下連雀4丁目290-1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：65.81平米～74.03平米
売主・事業主：五洋建設
販売代理：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

CGで見る限り外観デザインが素敵だと感じました。
少し駅から離れていますが閑静な環境なら、敢えてそういう立地を好む人もいますよね。
公園が近くて間取りも70㎡あるのであればファミリー世帯にも対応できますね。

[2: ご近所さん]

工事現場を見て何ができるんだろうと思っていた場所でした。
駅から遠すぎずお店がいっぱいあるけど静かな場所なので住みたいですね。
南向きがあるみたいなので期待大です。

[3: 匿名さん]

立地はいいですね。いくらで出てくることやら。所有権だし高いんだろうなぁ。

[4: 匿名さん]

今週末オープンですね！予約しました！

見てきたら報告します！！

[5: 匿名さん]

非分譲住戸が２戸と店舗が３戸ありますが、店舗はどんな店が入るのでしょうか
非分譲があるということは賃貸が２戸出てきてしまうのは
デメリットにはなるかもしれませんね
人気のある立地ですから、価格がどの程度になるのか気になるところ

[6: 匿名さん]

店舗はなんでしょうか
普段の生活に使う店ならいいですけどね

[7: ご近所さん]

非分譲2戸って、地権者の住居ではないですか？

[8: 匿名さん]

販売センターのビルまだ工事してましたね

[9: 周辺住民さん [男性 40代]]

通勤時に前を通っています。今は自転車使ってますが、雨の日とか不便なので、歩ける距離にあるのはいいと思います。買い物で使うコープが近くなるし、環境もいいので嫁の方が興味持ってきてます。一度説明だけでも聞いてみたいと思います。

[10: 匿名さん]

事前案内いってきました
予約でいっぱいで自分が長居したせいか次の回の人がソファーでまってました
ごめんなさい
思ったより日当たりがいいようでした
ゼネコンさんが売主さんなのでオプション工事やアフターサービスが安心だそうです
駐車場が10台というのが自分的には心配でした

[11: 匿名さん]

>>10
価格帯はどれくらいでしたか？
教えていただけますでしょうか。

[12: 周辺住民さん [男性 40代]]

正確な金額は未定らしいですが、下連雀にあるリビオよりは確実に安そうでしたよ。

[13: 匿名さん]

学区は何処になるのでしょうか。
小学校、中学校の評判ご存知の方
教えて頂けると参考になります。

[14: 匿名さん]

>>11
10です
3LDKなのに5000万円台もあってちょっとびっくりしました

[15: 匿名さん]

えっ！！何でそんなに安いんですか？？
管理費などは小規模なので高そうですね。
逆に設備がチープになってしまうのでしょうか。

[17: 匿名さん]

一番安くて5000万円台〜ということじゃないでしょうか。
最多価格帯がいくらかの方が重要になってくるのかな〜というふうに思いました。

あとは駅まで10分超ですからね。
お値段でインパクト出さないと、というのは有るのではないかと思われますよ。
距離のデメリットを価格の優位性で補わないと。

[18: 匿名さん]

ここは何の跡地ですか？

[19: 匿名さん]

>>15
10です
設備がチープとは思わなかったですけど
食洗機とか床暖房とか浄水器とかついてて
ふつうじゃないでしょうか

[20: 匿名さん]

>>10
事前説明会に行くと価格を教えていただけるという事でしょうか？

[21: 匿名さん]

コープ前の通りは車通りが激しいでしょうか？バスも通りますか？ご存知の方がいましたら教えてください。騒音や排気ガスが少し気になります。