武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[9301: 匿名さん]

>>9300 匿名さん
もしどこかの業者のバイトだとバレたら
ヘイトスピーチについて、社会的に相当問題になるよ。低俗なバイトを雇う方ももちろんだが、そういうこと踏まえて買いてるんだよね。

[9302: 匿名さん]

>>9301 匿名さん
横から割り込みます。
小学校で漢字の勉強してから出直した方がいい。

[9303: 匿名さん]

>>9300 匿名さん

確かにちょっと悪意を感じるが、要は武蔵小杉は川崎であると言ってる訳で、これは事実だよな。川崎国がおぞましいというのもまた事実。

[9304: 匿名さん]

川崎国って表現使ってるのは40後半以降の人じゃないかなぁ。内容については肯定も否定もしないが。

[9305: 匿名さん]

>>9304 匿名さん

いや、川崎国というのは例の事件の主犯格の男が実際に使っている表現だ。

[9306: 匿名さん]

自由が丘が安っぽい雑貨の街になった失敗を武蔵小杉で繰り返してはいけないと思います。自由が丘は雑貨の店というモノを求めたばかるに雑貨の物語というコトを忘れてしまいました。無茶苦茶です。

武蔵小杉はモノ(東急、JR、グランツリー、タワマン)とコト(スタバ、ソーシャル、小杉フェスタ)がバランス良く発展したのが成功の方程式と言われています。

[9307: 匿名さん]

ただ一つあるとすればタワマンが安いという事です。

[9308: 匿名さん]

地元民にとっちゃ、ムサコはいつまでたっても「あの」灰色で、駅前にちゃちな駅ビルFROMしかなかったムサコなのです。

　ムサコ、タワマンで勘違いしちゃダメ。足元をよく見るのよ。あなたたちはどうお化粧したって「川崎市中原区」なんだから、中原区民として誇り高く、デベロッパーのイケイケなマーケティングに乗り切れず「えぇ、そういう展開……？」って腰引けてる存在でいつづけなきゃ！

https://ddnavi.com/news/374602/a/

[9309: 匿名さん]

たまプラーザの駅近低層マンションはムサコよりお高いね。

[9310: 匿名さん]

>>9309 匿名さん

タマタマだよ。

[9311: 匿名さん]

>>9298 匿名さん

いや、東京と横浜の間にあるというのが誇れることだから。

[9312: 匿名さん]

>>9307 匿名さん

安いか高いかは主観だね。タワマンの価格は6000〜8000万ぐらいという事実があるだけ。

[9313: 匿名さん]

>>9305 匿名さん

川崎市＝川崎国ではない。
武蔵小杉は川崎市であるが川崎国ではない。

[9314: 匿名さん]

中原警察署のHPを見れば川崎国かどうか分かるよ。

[9315: 匿名さん]

>>9295 匿名さん
ニコタマ、駅前にマンションなくて
シニアには大変だろうに
バス会社は儲かって良いと思うけど
セレブ気取りの街がバス使っているのは
ちょっと恥ずかしいけどね

[9316: 匿名さん]

>>9312 匿名さん
安いじゃん。1億超えてない。

[9317: 匿名さん]

>>9315 匿名さん
セレブ気取りとかないですよ。皆さんフレンドリーです。
タワマン住んだくらいで勘違いしてるムサコと一緒にしないで下さい。

[9318: 匿名さん]

>>9315 匿名さん
あの〜貴方の様な庶民には分からないと思いますが二子玉川の富裕層(岡本辺りに住む人)は
一切電車乗りませんよ
知人がいますが、まぁ半端ない金持ちです

[9319: 匿名さん]

>>9315 匿名さん

駅前マンションに住んで満員電車に揺られて通勤する人は
富裕層って言うんですかね？

[9320: 匿名さん]

>>9318 匿名さん
岡本は知ってます
だけど岡本にもバス便が通っているのも事実です。一部の金持ちはいるけど、それが全てではないのです。それに、ニコタマは岡本だけではないし、ニコタマの駅から離れるとボロくさいアパートとかたくさんあります。

[9321: 匿名さん]

いぬたまねこたま、ナムコワンダーエッグがあった頃の方が好きだったな。
いまは金持ち老人と楽天タウンになってしまった。あとは、時代に取り残されたボロアパートに住む貧民たち。

[9322: 匿名さん]

>>9320 匿名さん

それムサコ民が言ってはいけない。新丸子、向河原、平間、元住吉は一部ところか全てそんなじゃないの。

[9323: 匿名さん]

>>9320 匿名さん
岡本知ってたんですね。勿論普通の方もいますが
この界隈は本当の金持ちが多数を占めています。
皆さん家にお手伝いさんが居て移動はいつもハイヤーとか関係者から送迎されてます
有名な音楽家も住んでますよね。

ボロいアパートと言えば武蔵小杉でしょ。それこそ駅から離れるとそんなのばかりです。
ただそんな貧乏人が集う、大衆酒場が武蔵小杉には合って羨ましいですよ
兎に角、二子玉川とは比べない方が良いですよ
まずは地価で横浜山手と日吉に勝って下さいな

[9324: 匿名さん]

>>9313 匿名さん

武蔵小杉の川崎臭を隠そうとする必死さが痛々しくなってきました。川崎市ではあるが川崎国では無いって、なんだか涙ぐましいですね。まあ、どっちでも良いじゃないですか、同じ川崎なんですから。そんなに川崎を毛嫌いせずに、武蔵小杉の人たちも川崎にもっと誇りを持ちましょう。

[9325: 匿名さん]

瀬田の友人が言ってました。
今の二子玉はMacのイメージ、
武蔵小杉はスタバのイメージ。
一理あると思いました。

[9326: 匿名さん]

>>9308 匿名さん
お前がどこでどう生活したか見えたよ。

[9327: 匿名さん]

>>9323 匿名さん
岡本は知ってますよ。
元○総理の邸宅やドミ○○学園とかあったり
岡本地区な閑静なイメージは好きです。
ただ、一歩外に出ると環八の排ガスと騒音に直面していますし、ちょっと裏手にはガラの悪い砧工業高校があるわけです。

[9328: 匿名さん]

>>9327 匿名さん

ここは武蔵小杉の板でしょ？
二子玉ネガの真犯人はマンハッタンって事がはっきりしたね。

[9329: 匿名さん]

>>9328 匿名さん

ごめんな、二子玉川ネガなんていないの。
ただ事実としてもうすぐ暴落が始まる街と予測しておこう。 二子玉川は良い街であることは確かだけど、相場は生き物だから仕方がない。
私はネガじゃないよ。

[9330: 匿名さん]

>>9329 匿名さん

世間ではキミは極悪人扱いだけど、極悪人の言う事は信用されないよ。
坊主になって滝にでも打たれて身を清めてきて下さい。

[9331: 匿名さん]

>>9328 匿名さん

いやー、マンハッタンくんがいつも勘違いコメントして申し訳ありません。彼は何故自分が恥ずかしいと思われているか、皆んなに嘲笑されているのか、未だに分からずに落ち込んでいるんです。いつも気になってしょうがない憧れの二子玉川の近くに自転車でお出かけして、また劣等感で落ち込んでしまっているんです。いつもの武蔵小杉の勘違い住民ですが、可哀想なヤツなのでどうか大目にみてやって下さい。

[9332: 匿名さん]

おぞましく悲しい凶悪事件の主犯言語を何の痛みもなく使い続ける人間に嫌悪感を抱かない方がアブノーマルと言える。 ネガでもアンチでもいいが、根本的な人としての人格を疑われる行動はつつしむべき。
もし何も知らずに書いてしまっているのだとしたら、ネット社会の被害者出しかない。
これこそ国民として残念なことだ。

[9333: 匿名さん]

>>9330 匿名さん
滝に打たれても暴落は止められない。
別に住み続ける人にとっては無意味だ。
4年我慢すれば良いことだから。

[9334: 匿名さん]

>>9330 匿名さん
そもそも私をマンハッタンとかいうバカと一緒にしている時点であなたの程度が知れる。
すまんが当てる。

[9335: 匿名さん]

>>9324 匿名さん

その通りだよな。武蔵小杉の住民が川崎であることを隠そうとしている時点で、劣等感を持っている証拠だな。都内の人たちから偏見を持たれて格下に見られていることは残念ながら事実だが、まず住民がもっと誇りを持つことから始めるべきだろう。

[9336: 匿名さん]

>>9335 匿名さん

やかましいわ。
誰も隠そうとしていないがな。
住む場所で人を判断してる時点で先が知れてる。
昔、普通にしてりゃ美人の女が川崎市がどうのこうの合コン中に偏見を披露し始めて即行相手にされなくなってたな。ww

[9337: 匿名さん]

>>9335 匿名さん
お前らは野党のネガと同じだな。
思ってもいないことをでっち上げて自作自演を繰り返す。そして信憑性のない記事をネタに使う。本質的な議論ができない奴らの典型だよ。

[9338: 匿名さん]

>>9337 匿名さん

極悪人登場。

[9339: 匿名さん]

>>9337 匿名さん

世の中本質を見極めようとする人の方が少ないからね。
ブランドがその最も分かりやすい材料だろう。
ただし問答無用の価値観が存在するのもまた世間の面白いところ。
人生でささやかな感動ができることは貴重だ。

[9340: 匿名さん]

あーまた、つまんない流れだ！
貧民と金持ち、
民度うんちゃら。
だいたい、民度なんて言葉は、
ネットオタクしか使わないだろ！
少しは社会に出ろ！

[9341: 匿名さん]

>>9340 匿名さん

社会に出られないからこうなってる。
無理だろう。
ご両親はある日突然部屋の壁をぶち壊してあげた方が良い。

[9342: 匿名さん]

では結論まとめますか、
武蔵小杉のタワマンはお安いという事で。

[9343: 匿名さん]

>>9342 匿名さん
どっちでもいいよ。
武蔵小杉の売買に関わらない奴らと、
高い安いの話をしても無意味だ。

[9344: 匿名さん]

>>9343 匿名さん

顔真っ赤にして意味不明なこと言ってますね。
どの立場の人ですか？

[9345: 匿名さん]

武蔵小杉も影響は受ける。
でも川縁の街程ではない。
危ないところは沢山ある。
ただししばらく住む者にとっては無意味だ。

[9346: 匿名さん]

今日もここは平和だな。
武蔵小杉の話題でこれだけ盛り上がるんだから、よっぽど好きなんだな。

[9347: 匿名さん]

アンチ、ネガって殆ど上から目線だよな。
武蔵小杉ってそんなに卑下されるような街か？
再開発でここ最近様変わりしたって言うことだけなんじゃないの？

[9348: 匿名さん]

こんな板の為にバイト雇う業者などいるわけがないでしょ。こんな板を見に来ている奴はウダツのあがらない凡庸な人間だけだ。俺も含めてな。
ポジだろうがネガだろうが、同じ穴のムジナと言う事よ。年収600万も1200万も生活レベルは変わらない。せいぜい住む家が違うだけ。
富裕層と言うのは年収1億くらいはあるから、価値観からして全然違うよ。

[9349: 匿名さん]

再開発で変わったのは街だけではありません。住民の意識です。
新住民は新参者として節度を持って昔からの住民に接していく。昔からの住民は温かな眼差して新住民と接する。結果として絆の深い住民コミュニティができあがりました。小杉フェスタは絆の典型です。コミュニティとは絆という意味です。一見賑やかな二子玉ですが二子玉にはコミュニティはありません。武蔵小杉のコミュニティを大切にしてゆきたいと思います。

[9350: 匿名さん]

確か大手デベで掲示板対策課？みたいなチームがある所ってどこだったけ？

[9351: 匿名さん]

>>9317 匿名さん

このスレでよく書かれている、武蔵小杉のタワマン住民がセレブ気どりで勘違いしてる、という一方的な勘違いは誰が正してくれるのですか？

皆さんセレブなのかどうか分からないですが極普通なご婦人が多いだけですけどね。
ただ年齢層は比較的若い方々が多い印象です。

[9352: マンコミュファンさん]

>>9351 匿名さん

セレブってのは勘違いのマンハッタンが吹聴してたんだけどね。
マツコの番組では、メディアにイメージ操作されていると言ってたけど、
そういう人もいればそうでない人もいる街かな。

[9353: 匿名さん]

>>9351 匿名さん

主人の収入が1500万超で、若くて専業で平日昼間にグランツリーで楽しくやってる奥さんを想像したら、そりゃあ嫉妬も買いますよ。

[9354: 匿名さん]

>>9349 匿名さん

何故そんなに二子玉川のことが気になるの。憧れと劣等感もここまでくると偏執だな。

[9355: 匿名さん]

>>9351 匿名さん

セレブではないが、ちょっと上の存在であることは確か。元々が普通のエリアにそういう層が入ってきて目障りなんだろう。

[9356: 匿名さん]

>>9351 匿名さん

川崎でセレブなんて勘違いしている人はさすがにいないと思いますよ。。

[9357: 匿名さん]

>>9352 マンコミュファンさん

武蔵小杉でセレブってる人って実際見たことありますか？
少なくとも私は見たことがない。
品の良い人を見るとついセレブっぽいとか言ってしまうところがメディアに踊らされてますよね。
実際武蔵小杉に住んでみると分かりますが、本当に温かく良い人が多いです。

[9358: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

収入が1500万超で嫉妬を買うとか思っているとすれば、勘違いで恥ずかしいですね。まあ釣りでしょうが。

[9359: 匿名さん]

>>9354 匿名さん
二子玉を意識しているムサコ民というイメージなんですよ。実際には別のエリアで関係ないから意識しないんだけどね。だからそういう書き込みをするのは武蔵小杉に関係ない人。

[9360: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

グランツリーは嫉妬しないと思う。
スーパーで買い物して、フードコートで優雅に食事って
笑うとこですか？

[9361: 匿名さん]

>>9358 匿名さん

キミが証人だよ。嫉妬マンマンだからw

[9362: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

その程度ではセレブとは程遠いことを皆さん自覚されてますけどね。

[9363: 匿名さん]

>>9360 匿名さん
ネガのババアから見たら嫉妬の対象だよ。若くて専業で平日昼間にお出かけして楽しくやってるんだから。

[9364: 匿名さん]

武蔵小杉の住民のほとんどは、ちゃんと身の丈をわきまえていて、割り切ってそれなりの生活で満足されていると思いますよ。セレブとかちょっと上とかの勘違いコメントは、マンハッタンみたいな一部の変人だけです。

[9365: 匿名さん]

>>9362 匿名さん
セレブじゃないし、本人たちもそんな気はないでしょう。

[9366: 匿名さん]

>>9364 匿名さん
そのマンなんとかは武蔵小杉の住人ではないと思いますね。実態を知らないから。

[9367: 匿名さん]

>>9356 匿名さん

まあ確かに川崎に住んで自分がセレブと思っている勘違いはさすがにいないな。

[9368: 匿名さん]

>>9367 匿名さん

>>9367 匿名さん
そうです。だから、ここのネガさんたちは実態をまったく把握されてない。
むしろ、メディアに乗せられて武蔵小杉住民をセレブと勘違いしているからおかしな叩きコメントが多いわけです。

[9369: 匿名さん]

つまり実態を知らないネガが最も勘違いな妄想で武蔵小杉セレブを空想で生み出しているということですね。

[9370: 匿名さん]

>>9354 匿名さん
二子玉川に憧れている人が武蔵小杉を選択することはまずな無いと思います。
何故ならば本当に二子玉川へ住みたいのであれば住めてしまうので。

[9371: 匿名さん]

>>9367 匿名さん

住む場所が川崎かどうかは関係ないです。
富裕層とは純金融資産1億円以上の所有世帯を指します。
しかし富裕層ほど意外に質素な生活の方も多いとよく聞きます。

[9372: 匿名さん]

金融資産1億円以上お持ちであればセレブかどうかはわかりませんが、世間的には富裕層の仲間入りです。
5億円以上は超富裕層。スーパーサイヤ人みたいなもんです。

[9373: 匿名さん]

>>9371 匿名さん
可処分所得が毎月50万くらいあれば富裕層と言えると思うが。
金融資産があるだけではね、資産家ではあるかも知れないが、
富裕層ではないだろ。可処分所得が多く且つ保有資産も減ら
ない事が富裕層の条件だろうね。

[9374: 匿名さん]

>>メディアに乗せられて武蔵小杉住民をセレブと勘違いしているから
どこのメディアがセレブ扱いしてんだよｗ

[9375: 匿名さん]

>>9373 匿名さん

いえ、一般的には富裕層の定義はあります。
可処分所得50万円程度では富裕層とは言えず、純金融資産1億円以上あって初めて富裕層です。
不動産は対象外ですが、売って条件以上を満たす現金が手に入ればいきなり富裕層です。

[9376: 匿名さん]

可処分所得50万円なんて共働きの一般家庭レベルじゃね

[9377: 匿名さん]

>>9374 匿名さん

今さら何を寝ぼけたことを。
メディアを真に受けた人間以外、武蔵小杉住民をセレブとは呼ばない。
それなのに「住民は思い上がって勘違いしている」と言われる矛盾をどう説明するのか？

[9378: 匿名さん]

>>9376 匿名さん
年収１０００ちょっとかな。

[9379: 匿名さん]

>>9376 匿名さん

まあ勘違い住民を演出した釣りでしょうね。
これもネガがよく使う手です。

[9380: 匿名さん]

>>9377 匿名さん

＞「住民は思い上がって勘違いしている」と言われる....

これがメディアというかこのスレに踊らされてるんですよ。そのように言われていると意識してる時点で思い上がっているのかも.....

[9381: 匿名さん]

>>「住民は思い上がって勘違いしている」
これがデベのターゲットだからしゃーない。

[9382: 匿名さん]

>>9380 匿名さん

いえ、実態はさておきテレビや様々なメディアでムサコマダムだのセレブだのというキーワードが飛び交っているのは事実ですし、メディアが煽りまくったイメージです。

このスレでは、マンハッタンという架空キャラに踊らされて「勘違いな武蔵小杉住民」という言葉をよく見ますし、あるいはそれを利用した武蔵小杉叩きが横行しています。

[9383: 匿名さん]

勘違いしてなきゃ二子玉と比較しないだろ

[9384: 匿名さん]

>>9285 匿名さん
キモワルオタク

[9385: 匿名さん]

>>9381 匿名さん

デベのターゲットはそうであっても(これ事態が勘違いだと思うが…)、たかが7～8000万円のタワマンに、思い上がった客層は寄って来ないのでは？
むしろ、それなりに堅実な稼ぎを出している客層がターゲットかと思われますが如何でしょうか？

[9386: 匿名さん]

>>9378 匿名さん
子供に本格的にフィギュアスケートやらせるなら毎月30万はかかる。
年間で500万くらいかかるかな。

[9387: 匿名さん]

「意識高い街」武蔵小杉から庶民的な店が消えていく…

https://ddnavi.com/news/374602/a/

競馬場のある川崎駅と府中駅をつなぐJR南武線は、小さい子供がお母さんに乗っちゃダメよと言われ、代わりにちょっとお酒くさくて競馬新聞を読みふけるおじさんたちがいっぱい乗っている電車でした。～

だからムサコは、「東横線沿線です」と主張するには（笑）マークがつく、どこか負けの匂いがする町、地価も物価も安くて格下のイメージが拭えない町でした。

[9388: 匿名さん]

年収1000万の人が 7000万のコスギマンションを無理してフルローンで買ってるのか…　本当だったら怖いなぁ…

[9389: 匿名さん]

>>9383 匿名さん

このスレへ二子玉民がやってくることに通常なら違和感を感じます。
実際に比較されて二子玉川に何か損害はあったのでしょうか？
それとも比較すること事態、無礼とでもおっしゃりたいのか？

[9390: 匿名さん]

>>9388 匿名さん

いえ、本当なら余裕のはずです。
余程の散財家庭でなければ今の金利であればむしろフルローンを組まない方が不利です。
もっと勉強しましょう。

[9391: 匿名さん]

意外な苦戦『グランツリー武蔵小杉』

少し心配になる光景も目にする。木曜日の19時30分の惣菜売り場はお客でごった返していたが、理由は惣菜の割引の大半が50％引きで、豊富な品揃えがあるためだった。

https://sales.typemag.jp/article/6241

近隣の食品スーパーを回ってみると、駅直結の『ららテラス』で惣菜を売っているテナントは売り切れ、もしくは30％前後の割引率で、ダイエーのフーディアムも同じく30・40％の割引率だった。2店とも販売スペースが『グランツリー武蔵小杉』内のヨーカドーと比べて狭く、適正な売り場スペースとなっているように感じる。食品売り場は近隣の有職女性をターゲットにしているのはわかるが、売り場が広いため品揃え量が多く、売れる量と売り場のバランスで、割引率も50％引きと高くなっていると思われる。そのため、他の2店と比べて、駅から遠くてもお客の支持はある反面、定価販売では買わないお客が日を追うごとにどんどん増えていっている気がする。

フランチャイズという特性はあるが、セブン-イレブンが定価販売にこだわりを見せているのとは対照的な光景であった。また、50％引きの惣菜に群がる近隣住民を見ると、100円ショップや家電量販などの大衆テナントの早期導入の必要性も感じた。

[9392: 匿名さん]

実情はローンに追われて、ムサコマダムは50%引き惣菜の取り合いですってよ

「50％引きの惣菜に群がる近隣住民」

[9393: 匿名さん]

無断転載にならないのですかね？

[9394: 匿名さん]

残念ながら記者に住宅ローンの知識が無かったものと推測できます。

[9395: 匿名さん]

2015年の記事だけど。古くないか？

[9396: 匿名さん]

>>9395 匿名さん

今はもっとガラガラだけど？

[9397: 匿名さん]

大衆テナントしか見向きもされない街、それが武蔵小杉か・・

[9398: 匿名さん]

ムサコなの？小杉でしょ　変わる武蔵小杉、根付かぬ愛称
http://www.asahi.com/articles/ASK1X53DMK1XULOB00F.html?iref=sp_extlink

武蔵小杉か武蔵小山か、はたまた武蔵小金井か――。ネット上で近年、どこが「ムサコ」かを巡る論争が起きている。その一方、武蔵小杉の住人からは「『ムサコ』ではなく『小杉』が正しい」との声もある。実は１０年ほど前、武蔵小杉の愛称が「ＭＵＳＡＣＯ（ムサコ）」に決まったことをご存じだろうか？

　選考したのは大学教授や市民、高校生ら１７人でつくる委員会。「最も（Ｍｏｓｔ）、理想的な（Ｕｔｏｐｉａｎ）、安全な（Ｓａｆｅ）、コミュニティー（Ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ）」の意味もあるという。だが地域の評判はさんざんだった

[9399: 匿名さん]

>>9396 匿名さん

ほう、ガラガラですか？あれが？

ま、一部そんな店舗もありますがいずれ入れ換わるでしょう。

[9400: 匿名さん]

M(最も) U(胡散臭い) SA(殺伐とした) CO(コミュティ)