武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
8443:
匿名さん
[2017-05-21 21:18:45]
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8444:
匿名さん
[2017-05-21 21:25:53]
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8445:
匿名さん
[2017-05-21 21:27:37]
>>8442
> ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが判断することであり、 違います。 ハズレかどうかはテナントが判断するのではなくお客様です。 お客様を横に置いてテナントがどうのかとかナンセンスです。 お客様がそっぽ向いているテナントをずっと続ける判断は誤りです。 グランツリーのショップはコアなお客様を掴んでいるため 安泰という事実がアパレル業界の常識です。 |
8446:
匿名さん
[2017-05-21 21:30:04]
>>8442 匿名さん
撤退を決めた時点でテナント側はハズレでしょう。 早期撤退を考えて入居するテナントなんて、あるのでしょうか? 少なくとも日経やその他の複数の記事で想定の売上よりかなり下と裏付けがあるのは間違いないですしね。 |
8447:
匿名さん
[2017-05-21 21:31:37]
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8448:
匿名さん
[2017-05-21 21:34:10]
そろそろコメ兵とか質屋が出店すると思いますね。
金策に走る武蔵小杉住民は増えてくると思うから。 |
8449:
匿名さん
[2017-05-21 21:48:15]
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8450:
匿名さん
[2017-05-21 21:57:52]
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8451:
匿名さん
[2017-05-21 22:00:53]
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8452:
匿名さん
[2017-05-21 22:10:05]
>>8404 口コミ知りたいさん
結局、武蔵小杉の底浅い購買層の質の低さが露呈した形ですね。これは、武蔵小杉はもう持たないかも知れないですね。そごうの後には、やはりそれなりの商業施設しか入らないでしょうね。 |
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8453:
匿名さん
[2017-05-21 22:10:08]
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8454:
匿名さん
[2017-05-21 22:23:08]
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8455:
匿名さん
[2017-05-21 22:29:52]
そのdisる労力と執念があるなら
もっと他に使った方が社会のためになるかもね |
8456:
匿名さん
[2017-05-21 22:30:41]
ネガの分析なんて何の数値も示せてないイメージ操作ばかりじゃないか?。
こっちはポジでもなんでもないが、商業施設だけで武蔵小杉という街を見ていない。 物件を検討している身としては、生活しやすいかどうかが重要だよ。商業施設は二の次。 |
8457:
匿名さん
[2017-05-21 22:37:43]
武蔵小杉は飲食店が足りない印象だね。
ちょっとまともな店はどこも混んでる。 |
8458:
匿名さん
[2017-05-21 22:41:13]
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8459:
匿名さん
[2017-05-21 22:44:03]
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8460:
匿名さん
[2017-05-21 22:46:44]
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8461:
匿名さん
[2017-05-21 22:49:04]
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8462:
匿名さん
[2017-05-21 22:49:20]
ところで高級路線ってどういうの?
いつも気になってた。 |
8463:
匿名さん
[2017-05-21 22:52:29]
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8464:
匿名さん
[2017-05-21 22:53:41]
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8465:
匿名さん
[2017-05-21 22:59:41]
そもそもだけど
いまどき高級品とか、高級路線といった言葉は使わないね、バブル世代のオジさんくらいでしょ 同じ品質のものが安く買えるなら、敢えて高いものを買う神経が理解できないし、ブランドそのものに価値も感じないね、だから高級品なんて散財なんですよ、わかりますかオジさん…w |
8466:
匿名さん
[2017-05-21 23:00:25]
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8467:
匿名さん
[2017-05-21 23:43:33]
>>8465 匿名さん
そうなんですよね。 ここのスレを読んでいていつも疑問に思う高級路線至上主義的な価値観。 何が重要なのかさっぱり分からない。 むしろ最近は所謂高級ブランド商品を敢えて避けてる人の方が多いように思います。 身に付けているとお年寄り扱いの冷ややかな目で見られて恥ずかしいことになるので。w 飲食店だってコスパを求める人はいても高価な店を好む人は少ないように思います。 何でしょうね?この違和感。 |
8468:
匿名さん
[2017-05-22 00:02:03]
>>8467 匿名さん
いや、そんな事有りません。高級品市場は確実にあるし、需要もある。 武蔵小杉の人だって買うでしょう。ただそれを武蔵小杉で買いたいとは思わない。買うなら銀座や日本橋、横浜やみなとみらいに出て買うのです。 武蔵小杉はあくまで住む場所であって、買い物の場所ではない。買い物はあらゆる物がそろってて、買い物以外でも楽しい非日常を感じられる場所でしたいのです。 |
8469:
匿名さん
[2017-05-22 00:03:47]
和食は世界遺産です。食は文化なのです。
ミシュランが星をつけるお店は武蔵小杉にありますか? 無いでしょう。 |
8470:
匿名さん
[2017-05-22 00:05:25]
>>8466 匿名さん
トリクルダウンとはちょっと違うと思うけど、目的のお店に入れなかったから他の店でという流れでしょうか。 でもここ数年で武蔵小杉もそこそこ使える飲食店が増えてきましたね。 この前友達に連れていってもらったお店は今までの武蔵小杉とは思えない程のクオリティでやや驚きましたよ。 お店に迷惑がかかると嫌なのであえて何処とは言いませんけど。 |
8471:
匿名さん
[2017-05-22 00:10:59]
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8472:
匿名さん
[2017-05-22 00:16:59]
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8473:
匿名さん
[2017-05-22 00:22:44]
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8474:
匿名さん
[2017-05-22 00:23:50]
武蔵小杉には何もないって言うアホがいるが、住む場所になんでも揃っている方が異常。
むしろ、なんでも揃うようになると繁華街につきものの酔っぱらいや諍いごとが増える。 今の武蔵小杉が一番バランスいい。 |
8475:
匿名さん
[2017-05-22 00:53:36]
武蔵小杉は帰って寝るだけの街と割り切れば良い。自分の街に魅力が無くとも、他の魅力がある街に電車で通えば良い。買い物にしても友達と食事にしても、他の街に電車で行けば良い。従って、武蔵小杉にはヨーカドーさえあれば十分。
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8476:
匿名さん
[2017-05-22 00:55:35]
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8477:
匿名さん
[2017-05-22 01:11:01]
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8478:
匿名さん
[2017-05-22 01:16:02]
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8479:
eマンションさん
[2017-05-22 01:32:15]
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8480:
匿名さん
[2017-05-22 01:48:00]
>>8476 匿名さん
大田区の多摩川駅や田園調布駅周辺を 知ってるか、何もないぞ あんたの理屈からすれば、田園調布もNGと 言ってるんだよ だけど、田園調布は住まいが充実しているから、それで住民の満足度があるんでしょ 武蔵小杉は大規模マンションという住まいと利便性を持ち、住民は満足しているのです 短絡的な内容はすぐに一蹴されて終わるだけだよ |
8481:
匿名さん
[2017-05-22 03:44:26]
そうですね、何事も割り切りが大事ですね。どなたかも言ってましたが要はあちこちにあるベッドタウンと同じ位置付けですね。武蔵小杉の街にあれこれ期待してしまった私が間違っていました。
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8482:
匿名さん
[2017-05-22 05:30:42]
>>8481 匿名さん
そうですよ、何をそんなに期待していたんですか。 武蔵小杉は、横浜品川10分川崎12分東京新宿18分で到着できて、始発便もあり、N'EXが停車し、羽田直行バスが出ていて、24時間営業含め周辺にスーパーが6つあって、駅徒歩5分以内の物件が希少でも何でもなくいつでも選び放題の、あちこちにあるベッドタウンと同じ位置づけですよ。 どこにでもありますよ、この程度の街は。 あなたの今住んでいる街もそうなんでしょう? |
8483:
匿名さん
[2017-05-22 05:45:42]
月曜日の武蔵小杉駅が好きですね。。
土日のプライベイトに充実した男たちが次々とビジネスの戦場に向かいます。できる男オーラが格好いいです。 土日は多摩川ジョガーでしょうか、SNS仲間とBBQでしょうか、湘南でヨットでしょうか、それとも静かにタワマンで英語本読破でしょうか。武蔵小杉ならではのライフスタイルです。今にもリストラされそうな疲れたリーマンのいる街とは違いますね、あ、溝口とかたまプラとか言ってないですよw |
8484:
匿名さん
[2017-05-22 06:33:26]
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8485:
匿名さん
[2017-05-22 07:17:07]
蒲田や日吉辺りから嫉妬心だけで毎日書き込みに来てるアンチの相手したら同罪です
ムサコは住みたい街上位常連なんですから吉祥寺、恵比寿がライバルです そんな労務者みたいな奴ら相手にしちゃダメです |
8486:
匿名さん
[2017-05-22 07:17:16]
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8487:
匿名さん
[2017-05-22 07:25:41]
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8488:
匿名さん
[2017-05-22 08:31:01]
武蔵小杉は「最強のベッドタウン」ということで誰も異論はなさそうだね。
商業施設はベッドタウンの自給自足のためだけど、電車でぞろぞろとグランツリーにやってくる非地元民の方々にもお使いいただけていると言うことで、今の時点でも快適過ぎ武蔵小杉。 しかも、まだまだ商業施設が出来ちゃうのはどういうことだろうね。いやー参ったなあ。 |
8489:
匿名さん
[2017-05-22 09:42:32]
今日のZIPでも特集してたように武蔵小杉をメディアが煽って金の成る木にしたい
企業がたくさんいるからこうしてゴリ押しが生じて武蔵小杉に反感を持つ人も一杯いるんだよ 単にタワマンがあって生活利便性重視のテナントが入るってだけなら 新川崎がそうなってるけど、誰も話題にしないし 住んでいる人も自分の街がいいといえるレベルではない 結局川崎市というだけでどこの街も大きなマイナスから始まってるから それを払拭できるような期待が出来る街が武蔵小杉しか存在しない、ってことなんじゃないの 今の批判の嵐や炎上状態は期待への裏返しである部分も大きいと思うけど |
8490:
匿名さん
[2017-05-22 10:47:12]
>>8489 匿名さん
メディアが意味もなく煽っているわけではないよ。 観光資源も何もない街に、実際に現金がガンガン注ぎ込まれてれば、そりゃ目立ちもするわけで。 現に、住居供給では国内大手デベ揃い踏み、そこに加えて鉄道会社も次々に巨額の投資を実行。 東急は言うに及ばず、当初あまりやる気がなかったJRも(横須賀線新駅は市の請願駅でほとんど金出してない)、とうとう北口開発に数百億円規模の投資を開始する。 延期にはなったが、相鉄念願の神奈川東部方面線による新横浜直通化や、目黒線8両編成化の恩恵も受ける見通し。 そういうことでやっかみ勢が増えるのは仕方ない事だが、武蔵小杉の本質は何度も書かれている通り、ベッドタウン。 分を弁え、富裕層向けの都心環境のステータス性や、巨大繁華街の商業利便性までは欲しがらず、ベッドタウンとしての最強の位置付けで満足しようじゃないか。 |
8491:
匿名さん
[2017-05-22 11:02:39]
南東側に住んでいれば、武蔵小杉が得ている評価をすべて堪能できる、坪単価に見合った生活ができるということです。
それ以外は、何か条件で劣ってしまいます。 |
8492:
匿名さん
[2017-05-22 11:23:24]
>>8490 匿名さん
その通りですね。帰って寝るだけのベッドタウンという割り切りが大事だと思います。寝るだけなんですから、別に都内じゃなくても、商業施設がしょぼくても、シネコン無くても、川崎ナンバーであっても、全く問題ないんです。治安の問題と民度が低いのが気にはなりますが、寝るだけならあまり問題ありません。 |
ムサコマダムは50%引きの惣菜の取り合いが日課。
あまり、揚げ物ばかりだと毒だから体に気を付けてね。