武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[8283: 匿名さん]

若い世代の消費はデフレとネット通販がキーワード。

[8284: 匿名さん]

>>8280 匿名さん

横から割り込みますが、キミはズレてる。

[8285: 匿名さん]

ホームセンターはあるかもね。
住人は多いわけだし、地元民も待望でしょう。
間違いなく需要はある。
ただ、やや狭いかな､｡

[8286: 匿名さん]

>>8280 匿名さん
武蔵小杉のグランツリーには100円ショップはお似合いでしょう
解りやすい例えをあげないと、日本語があまり読めない方がおられるようなので示しただけですよ
あなたは揚げ足とるばかりで、提案もできないノイズなので相手にするつもりはないです

[8287: 匿名さん]

>>8285 匿名さん
西武そごう跡だとホムセンには結構狭くるしいと思います

[8288: 匿名さん]

100円ショップはないかな。
店舗面積が大きすぎるのでは。
いずれにしても、使わないそごうに変わって他の店が入るのだから、うれしい限りだね。

[8289: 匿名さん]

>>8288 匿名さん
あの規模の100円ショップもありますよ
港北東急とかに近いんじゃないでしょうか
種類が揃っていて使い勝手いいです
まあロフトを配置してもいいのですがね

[8290: 匿名さん]

スポーツオーソリティがいいな。

[8291: 匿名さん]

>>8290 匿名さん
スポーツオーソリティは、イオン系なので無理だと思います

[8292: 匿名さん]

>>8286 匿名さん

へえ〜、単なるネガもひとつの提案に含まれるんですね、新しい日本語を学びました
御苦労さまです

[8293: 匿名さん]

>>8291 匿名さん

ではムラサキスポーツかアルペン。

[8294: 匿名さん]

ABCマートでいいよ

[8295: 匿名さん]

日曜からこんな真剣に議論しちゃって。
こりゃ武蔵小杉安心だな。

[8296: 匿名さん]

>>8294 匿名さん
すでにあるでしょ。

[8297: 匿名さん]

どれもこれも庶民的で…

[8298: 匿名さん]

>>8297 匿名さん

理解してないな。高級路線では駄目なんだよ。
高級路線求めるのはバブル期過ごした世代か段階世代。
武蔵小杉は日常系かプチ路線しかない。

[8299: 匿名さん]

>>8298 匿名さん

団塊世代

[8300: 匿名さん]

何路線でもいいから、そっとしておいてくれ

[8301: 匿名さん]

美容関係も日常使いとプチという点では需要がある。
ミュゼとかTBC、ヘアサロン。
武蔵小杉には美容室が少ないのでタワマン需要を取り込める余地がある。

[8302: 匿名さん]

QBハウスを増やしてほしい
同時に10人くらいさばけるキャパがほしい

[8303: マンション掲示板さん]

>>8279 匿名さん

シネコン、武蔵小杉の計画は全くあがってません。

イオン、東宝、東急、松竹など、大手は武蔵小杉は考えてまへんよ。私、この業界関係の仕事してんので、確実だよ。

[8304: 匿名さん]

グランツリー完成をピークに廃れていってるのが悲しい。

[8305: 匿名さん]

グランツリーはPBやグッデイエリアを早々にやめて、
ニトリや家電量販店に譲った方がいい。

[8306: 匿名さん]

バブル期の方にはわからないが
いまどきアパレルにお金をかける人は少ないよ
武蔵小杉では住まいと子どもの教育には投資するが散財はしません
いわばコスト感度が高いと言ってもよい

[8307: 匿名さん]

>>8306 匿名さん

金持ちや浪費家がいないんだね。

[8308: 匿名さん]

>>8307 匿名さん
金持ちの基準がわからなが
いわゆる高級志向の方はタワマン上層階に住む一部じゃないかな

[8309: 匿名さん]

>>8307 匿名さん

富裕層が少ないのは事実だろうけど。
客層のニーズは高級路線ではないということだね。
主要百貨店の多くは、富裕層と外人観光客で持っているようなもの。

[8310: 匿名さん]

その割りにはプライド高い人が多そうだから、ムサコマダムの自尊心くすぐるようなマーケティング打てばいいんじゃない？
ムサコ24区とかね。。。

[8311: 匿名さん]

プライドが高いというか
単にネガり方が失礼なだけでは
まず自身の書き込みに問題ありませんか

[8312: 匿名さん]

>>8310 匿名さん
ここにもメディアに踊らされているだけの人。

[8313: 匿名さん]

>>8308 匿名さん

金持ちの基準は人それぞれ。
野村総研の基準だと富裕層からでは？

[8314: 匿名さん]

>>8303マンション掲示板さん

イオン、東宝、東急、松竹って古くさい映画館の話をしてるのではなくシネコンの話です。古くさい映画館は武蔵小杉にはいりません。武蔵小杉の新シネコンでジブリ映画祭とかどうでしょう。

[8315: 匿名さん]

ここの人達って金持ちかどうかを収入で判断しようとするからねズレるんだよ。
資産で考えなければ。
資産で考えれば武蔵小杉に住んでいる人で金持ちと言える人がほとんどいないと言う事が分かると思うけど。
それがお隣の田園調布や世田谷との違い。
多分武蔵小杉に住んでいる人のほとんどはラットレース参加者だし、
ラットレースから抜け出た人は武蔵小杉に住もうとは思わない。
グランツリーや西武の失敗もそこを見誤ったのだと思う。

[8316: 匿名さん]

蔦屋があれば十分だし、もし映画見たければ
品川、川崎、横浜、二子玉川にすぐいけるから
それでOK

[8317: マンション検討中さん]

このスレのある程度はほんと馬鹿ばっかだな。

北口購入者の半数以上が年収世帯年収1000万以上で、商業側のマーケティング視点からしたら、北口&南口の商業にお金を落とす生活者が集まっている、という見方が出来ていないのが残念。

JRはそこを見て、北口買っているし、他の企業も共働き世帯、3〜4人家族世帯のマーケットを狙って、集積してくるでしょ。

北口は高値高みと言われるが、そこまで家計的にダメージない人が購入しているから、心配ないと思うよ、おせっかいさん達だね、買えないの残念だね。

もう少し 武蔵小杉のポテンシャル上げてこうよ。悲観者多すぎなのは、しょうたいは誰かな？買えない人？他の地域を売るデベ？明らかなのはマンハッタンくんみたいな痛いキャラ。こいつは無視ですね。

[8318: 匿名さん]

>>8315 匿名さん
一言でいうと、億まで出さないが、利便性がよくタワマンに住みたい人ってことだよ
また、利便性に価値を求めてきた人が多いので、モノよりコトの価値を重んじるため
モノへの投資は必要最低限になり、散財となる高級品には目もくれないというのが実態だと思う
そもそも高級品を買う買わないで、お金持ちか否かを判断するのも短絡的過ぎる、知見なさ過ぎで笑える

[8319: マンション掲示板さん]

>>8314 匿名さん
古くさい？そういった会社がシネコンをオペレーションしているんですが。

[8320: 匿名さん]

いずれにせよシネコンの話は無い。既に決着している。

[8321: 匿名さん]

>>8317 マンション検討中さん
逆に楽観視なあなたは誰なの？
今、皆悲観的なのはセブン＆アイが西武そごうを撤退する判断したから。
あなたより余程、武蔵小杉に関してデータ収集はしてるはず。
勿論北口、これから完成する再開発地域のも勘案して、西武そごうの撤退を結論づけたに間違いない。

[8322: 匿名さん]

>>8315 匿名さん
違います。純金融資産で判断するのが一般的です。

客層のお金の使い道がアパレルやブランド品ではないということですし、
武蔵小杉住民だけが客層ではありません。
グランツリーの客層は、都内や横浜市からもやって来ています。

団塊世代はもうすぐ世代交代です。
その時、高級路線を維持できている場所は果たしてどの程度残るのか？
富豪も2世代で大概の家は庶民化すると言われています。

日本の借金が減らない理由のひとつ。

[8323: 匿名さん]

>>8321 匿名さん

西武そごうに客が入っていなかったのは誰の目にも明らか。
セブン＆アイがデータ収集するまでもなく客にそっぽ向かれてる店舗では商売に成らないことぐらい素人でも分かる。
西武そごうの小型百貨店は全13ヶ所のうち11ヶ所の撤退を決めており、
武蔵小杉はそのうちの1ヶ所でしかない。
つまり客にとってもグランツリーにとっても撤退は朗報なのだが、
メディアの餌食にされて本題が誤魔化されているだけ。

[8324: 匿名さん]

>>8323 匿名さん

メディアにイメージ操作される街。
を計らずも証明した。

[8325: 匿名さん]

>>8318 匿名さん
東京や横浜というブランドより川崎であっても利便性とった合理的な人たちですよね
だから、あまりブランドに興味を示さない、実用性が重視される

[8326: 匿名さん]

>>8323 匿名さん

西武そごうだけでなく、アパレルインテリア関係も全然人がいないのは誰の目にも明らか
西武そごうだけの問題じゃないのにも関わらず、多数の一つでしかないとは誤魔化しですよ
混雑してるのは屋上公園フードコート含む4階エリアぐらい

[8327: 匿名さん]

>>8324 匿名さん

違います。
メディアにイメージ操作されるのは知識のない者だけであり、武蔵小杉の街ではありません。
あなたのコメントそのものがイメージ操作の類いです。

[8328: 匿名さん]

>>8325 匿名さん

共感できます。
合理的であるが故に堅実。散財とは程遠く、必要な時にこそ不自由なく投資できるように備える訳ですね。

[8329: マンション検討中さん]

>>8321 匿名さん
あのね、西武そごうはビジネスモデル的にやばいのであって、武蔵小杉の消費が落ち込んでいる、というわけではないのですよ。人口増は間違いないエリアで消費は活性化します。その流れについていけないブランドは撤退、というわけです。どこかの記事にもビジネスモデルの観点で戦略的撤退と位置づけています。武蔵小杉には百貨店が重要ターゲットと捉える富裕層なんていないんですよ。現象に対する見方が甘いですよ、あなたこそ。

[8330: 匿名さん]

>>8319

イオン、東宝、東急、松竹なんかは所謂「映画館」しか造れない。
そんなのは蒲田か浅草に造ればいいのでモダンな街武蔵小杉にはコンセプト的に合わない。ジブリやエグザイルツアーライブなどヤングからシニアまでパホォーマと観客がアクティブに楽しめるシネコン、そんなシネコンは武蔵小杉には来ると思います。

[8331: 匿名さん]

>>8325 匿名さん
>>8328 匿名さん

何いってんだか
合理的で堅実なら日経に下のようなコメント書かれないよ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。

[8332: 匿名さん]

>>8326 匿名さん

一連の流れからは論点がややずれていると思いますが、
休日でも客がいない店舗は同様に問題があることは確かですね。

[8333: 匿名さん]

>>8331 匿名さん

客が来ない店舗やブランド店主の言い訳、
と捉える読解力は無いのですか？

世帯収入の7倍と決めつけている記事を鵜呑みにするのは何故ですか？

低金利でフルローンが有利なのであえて7倍になるという事実をご存知ですか？

頑張りましょう。

[8334: マンコミュファンさん]

>>8330 匿名さん

あまり期待ばかりしてしまうと、また期待外れに終わって残念な感じだけ残ってしまいますよ。今までの繰り返しです。

[8335: 匿名さん]

>>8334 マンコミュファンさん

8330はこのスレでは有名な荒らしなので真面目なレス付けると火傷しますよ。w

[8336: 匿名さん]

>>8316 匿名さん

ツタヤは要らない。

[8337: 匿名さん]

ポジもネガも百貨店のような高級路線は武蔵小杉には受け入れられないと一致してるのね～
はい、終わり

[8338: マンコミュファンさん]

>>8329 マンション検討中さん

武蔵小杉には富裕層がいないのは事実ですが、周辺の富裕層を誘致することは出来ないものでしょうか。交通の利便性があるのであれば周辺の街から集まってくるのではないでしょうか。結局は、武蔵小杉の街に人が集まるだけの魅力が無いというのがやはり根本的な問題ですかね。

[8339: 匿名さん]

>>8338 マンコミュファンさん

富裕層が散財するとは限りません。
富裕層を誘致とは新しい発送かもしれませんが、グランツリーにも可愛い孫と共に富裕層が来店している可能性もありますよね。
ニーズにマッチすれば良いだけなのでは？

ちなみに武蔵小杉周辺は年々人口が増えているので人が集まる魅力はある方だと思いますが、大丈夫ですか？

[8340: 匿名さん]

>>8337 匿名さん

高級路線は全国的に不調です。
武蔵小杉に限った話ではありません。
その分析力がネガとの不一致です。

[8341: 匿名さん]

>>8339 匿名さん
武蔵小杉は賃貸相場もそこそこ高いので結果的にそれなりの収入がないと住めない街になりつつありますね。

[8342: 匿名さん]

>>8340 匿名さん

ネガはグランツリー開業前から武蔵小杉に高級路線は無理だと訴えてきました。
その分析力がポジとの不一致です。

[8343: 匿名さん]

世帯年収1000万程度でタワマン買ったらお金使えないのは当然。車も乗れない。

[8344: 匿名さん]

>>8340 匿名さん

武蔵小杉は地方分類だから、まあそうかもしれないな。
ただ銀座には殺到する施設もあるから、一概には言えない。

[8345: マンコミュファンさん]

>>8338 マンコミュファンさん

確かに武蔵小杉は鉄道の利便性を売りにしているが、その割には街としての集客力が全く無いな。だから商業施設側からも全く評価されず二流以下の商業施設しか入らないし、シネコンも誘致できなかったんだな。

[8346: 匿名さん]

>>8342 匿名さん

ネガは単にいつでも武蔵小杉をディスってるだけで、分析ではないな。
しかも百貨店が不調なのと高級路線とは論点が違う。
これもネガのイメージ操作です。

新宿高島屋も、もはや高級路線とは思えない店舗ラインナップで集客を図っています。
新宿ですら、です。

[8347: マンコミュファンさん]

>>8345 マンコミュファンさん

まあ、わざわざ電車に乗って武蔵小杉に来る人は確かにいないよね。

[8348: 匿名さん]

武蔵小杉はグランツリー完成から悲しいニュースばかり

[8349: マンコミュファンさん]

>>8345 マンコミュファンさん

それじゃ、武蔵小杉はいつまでたっても二流以下の街から抜け出せない。

[8350: 匿名さん]

>>8349 マンコミュファンさん

ベッドタウンがメインになる事はないでしょう。

[8351: 匿名さん]

>>8348 匿名さん
暇人ばかりだな
前にも書いたけどインターネットウィルスと
同じで魅力がないところには害虫はつかない
ものですね
つまりdisればするほど、この街を評価してい
ることになるのです
それをわからず、日曜にお疲れ様だね
バイトだから仕方ないか

[8352: 匿名さん]

>>8351 匿名さん

うーと、良く分からん。街の魅力の具体論は？

[8353: 匿名さん]

ネガは具体的な話が多いけど、ポジは具体的でなかったり反論できない事が多いね。

[8354: 匿名さん]

ベッドタウンがメインになることはないでしょう。

[8355: 匿名さん]

>>8343 匿名さん

世帯収入なんて不動産屋に全て馬鹿正直に伝える人なんていないでしょ。
武蔵小杉の物件であれば買えれば良いんだから1000万と言っておけばそれでいい。

銀行へは源泉徴収表などでそれ以上に収入があることがバレますが、こちらも借りられればそれでいい。

[8356: 匿名さん]

>>8354 匿名さん

そうですね、あちこちにあるニュータウンと同じ位置付けですね。

[8357: 匿名さん]

>>8353 匿名さん
逆だろw

[8358: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
いやいや、一般論として
害虫がつくのは、そこに何かの甘い汁を
害虫自身が感じているからという話です
その意味で魅力という言葉を使いました

[8359: 匿名さん]

>>8346 匿名さん
ポジは単にいつでも武蔵小杉の大発展を妄想してるだけで、パークおばちゃんマンハッタンくんはじめ、分析ではないな。

しかも百貨店の不調とグランツリーの不調は論点が異なる。
これもポジのイメージ操作です。
百貨店のこの最近の不調は中国の爆買いの不調で武蔵小杉は関係ありません。

グランツリーの失敗は日経にて深く分析されて、セブンは一帯が高所得の余裕のある世帯、高感度でファッションに気を使う顧客層を提示したが、実態はそういう高級路線はマッチしてなかっただけです。

[8360: 匿名さん]

ネガというより一般世論です。
ポジは1人しかいないようだし。

[8361: 匿名さん]

なんとなく
野党がネガしているのに、首相は余裕の笑みを
もつ構図と似ているなあと思いました

[8362: 匿名さん]

>>8361 匿名さん

鳩山元首相ですね
よく解ります

[8363: 匿名さん]

>>8359 匿名さん

え？
結局日経の情報を鵜呑みにしろと？

[8364: 匿名さん]

>>8360 匿名さん

デタラメが世論？
いかれたか？

[8365: 匿名さん]

>>8363 匿名さん

あなたの妄言よりは信頼できます。
反論資料があればどうぞ。

[8366: 匿名さん]

>>8364 匿名さん

1人でアホポジご苦労。世論だから色々あるわな。

[8367: 匿名さん]

>>8365 匿名さん

https://matome.naver.jp/m/odai/2141467575952251401

はい、どうぞ。

[8368: 匿名さん]

武蔵小杉の空虚な所は鳩山にも安倍にも通じるところがあるな。

[8369: 匿名さん]

>>8367 匿名さん
アフィをリンクしないでください、それもnaverまとめ
反論以前の問題です。

[8370: 匿名さん]

>>8367 匿名さん

武蔵小杉とは関係ないな。フェイク。

[8371: 匿名さん]

>>8351 匿名さん

やっぱり具体論は無かったか。。

[8372: 匿名さん]

気にはしてなかったが、
日経新聞 でたらめ
で試しに検索してみたら結構ヒットするんだな。
知らなかった。

[8373: 匿名さん]

>>8335 匿名さん
マンハッタンとか言う狂人でしたね。
妄想ですね。

[8374: 匿名さん]

アホポジには分析力も賛同者もない。自作自演で自分で自分に賛同しているだけ。

[8375: 匿名さん]

武蔵小杉の今後は結局どうなるのでしょうか？

[8376: 匿名さん]

>>8375 匿名さん

武蔵小杉の今後は結局アホポジがキャラを変えて居座り続ける事は確か。

[8377: 匿名さん]

>>8375 匿名さん

百貨店で一人勝ち状態の横浜そごう

同じそごうなのに武蔵小杉のそごうは超絶売り上げ不振

これらの事実から武蔵小杉の衰退も確実です

[8378: 匿名さん]

>>8374 匿名さん

アホポジってどれ？

[8379: 匿名さん]

>>8377 匿名さん
こういうのがいるからネガってバカにされるんだよなあ。

[8380: 匿名さん]

武蔵小杉にしか手の届かなかった奴にとって、
武蔵小杉をdisられるのは自分の存在価値を否定される様なもの。
ポジの悲しいまでの必死さの由来です。
グランツリーに都内からも客が来ているとか、
他の人からすれば完全に意味不明でどうでもいい事も
話にあがってしまうのはとにかく認めて欲しいから。

[8381: 匿名さん]

>>8374 匿名さん

ネガの一人芝居の方が分かりやすい。

[8382: 匿名さん]

>>8380 匿名さん

グランツリーは都内からも客が来てるのは事実ですよ。

[8383: 匿名さん]

>>8379 匿名さん

世論だから色々あるわな。
アホポジは一人で食いついてくるから分かりやすい。
すぐに反応する粘着性が証拠。

[8384: マンション掲示板さん]

客観的に捉えれば、武蔵小杉には田園調布などの周辺の購買層を取り込む力はなかった。更に、タワマン購入者層は、日常的に高額商品を買う余裕はない、もしくは武蔵小杉では高額品は買わない。
ってことがわかったに過ぎない。
これからは、これを踏まえた商業施設や街づくりがされていくだろう。

[8385: 匿名さん]

今後
相鉄との直通運転
小学校新設
北側タワマン増加
デッキ新設

[8386: 匿名さん]

>>8380 匿名さん

買えない者はディスりたくなる気持ちも分かる。

[8387: 匿名さん]

横浜駅そごうを持ち上げるリテイルの素人につける薬はグランツリーの客層でしょう。武蔵小杉で、グランツリーで売れ始めるものがブームになるんですよ。だからショップです。グランツリーの店員さんはブランドショップからも最高のカリスマが送られてきます。何故そのファションに時代を表現するか、客と一緒にファションを引っ張るからです。武蔵小杉が女性誌に一番取り上げられるのはそこに訳があります。

[8388: 匿名さん]

>>8387 匿名さん
グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区と中原区の住民。

[8389: 匿名さん]

>>8386 匿名さん

二子玉買えなくて二子玉をディスりまくりだからな。

[8390: 匿名さん]

>>8380 匿名さん
というか、あなた自身がdisして存在を認めて
ほしいのじゃないですか…

[8391: 匿名さん]

>>8389 匿名さん
どっちも6〜8000万ぐらいでしょ

[8392: 匿名さん]

普通の勤め人で6〜8000万の物件はかなりキツイですね。

[8393: 匿名さん]

>>8388匿名さん

> グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区と中原区の住民。

それは勉強不足と言われて仕方ないでしょう。
グランツリー客のマーケット調査は明らかに違います。都内、横浜西区、中区ですよ。驚かれてもかまいません。貴方も素人さんなんですから。アパレルって水ではなく風って良く業界では言います。流れが読めないんですよ。

[8394: 匿名さん]

売上目標300億のグランツリーは半分くらいはいったのかな？

[8395: 匿名さん]

>>8388 匿名さん
ラゾーナ行くと思うよ

[8396: 匿名さん]

>>8392 匿名さん
だからどちらも買えないネガさんがここでストレス発散してるのですね

[8397: 口コミ知りたいさん]

>>8393 匿名さん
そんなに近隣都市から来ているなら、西武そごうの撤退もなかったのでは？
交通経路で武蔵小杉経由する人か、とりあえず新施設だから行くって人でしょう？
それなら、どこの商業施設でもあるよ。
具体的ソースがあるなら教えてください

[8398: 匿名さん]

>>8392 匿名さん

共働きなら予算内。

[8399: 匿名さん]

>8393
この記事では都内からの客は2割だけって書いてあるけど
あなたのソースを教えてもらってもいい？
近所に住んでいる私の感覚だと南武線沿いの客が多いと
思うのだけど。
https://sales.typemag.jp/article/6241

[8400: 匿名さん]

>>8397 口コミ知りたいさん

ソースはありません。希望に基づく妄想です。実態は、武蔵小杉にわざわざ都内や横浜から電車に乗って来る人はほとんどいないというのが実情です。

[8401: 匿名さん]

>>8397

> 西武そごうの撤退もなかったのでは？

西武は池袋があるからアンテナショップいらなかっただけ。
他のショップは武蔵小杉をアンテナとして重要な街としてリスペクトしている。アパレル業界の常識。

[8402: 口コミ知りたいさん]

>>8399 匿名さん

平日の夕方。武蔵小杉駅から歩いて3分ほどの駅近立地にもかかわらず、1階の食品フロアを除く2階以上のフロアは、お客が少なく閑散としていた。ショッピングモールは休日型の業態ということもあるが、店前でお客に複数ヒアリングすると、平日は昼間も同様の状況のようだ。

店舗の客数をウォッチすると、店員のほうが数が多い店舗があるなど大変厳しい運営が見てとれた。特にイトーヨーカドーや西武そごうの売り場が顕著で、ロフト、タワーレコード、ＧＡＰ、ＺＡＲＡなどのテナントもお客が10人前後だった。売り場面積が広いが故に、より店内が閑散として見え、スペースに見合った売り上げを上げられていない可能性がある。

モール通路にある専門店はより深刻のようで、調査時にはお客が入っていない店舗も多く、テナント専門店本部関係者に話を聞くと当初の集客数の当てがはずれており、モール運営側との議論が活発化しているようだ。

[8403: 匿名さん]

ネガの目的はここでdisすることで
ポジ派の反論を誘導し、書き込み回数を
稼いで、武蔵小杉のキーワードでネット検索
したときのランキングの上位に持っていくこと
そして、disした内容をできるだけたくさんの
人に見せること、それが目的なんでしょ
ウィルスと一緒だな

[8404: 口コミ知りたいさん]

少し心配になる光景も目にする。木曜日の19時30分の惣菜売り場はお客でごった返していたが、理由は惣菜の割引の大半が50％引きで、豊富な品揃えがあるためだった。

近隣の食品スーパーを回ってみると、駅直結の『ららテラス』で惣菜を売っているテナントは売り切れ、もしくは30％前後の割引率で、ダイエーのフーディアムも同じく30・40％の割引率だった。2店とも販売スペースが『グランツリー武蔵小杉』内のヨーカドーと比べて狭く、適正な売り場スペースとなっているように感じる。食品売り場は近隣の有職女性をターゲットにしているのはわかるが、売り場が広いため品揃え量が多く、売れる量と売り場のバランスで、割引率も50％引きと高くなっていると思われる。そのため、他の2店と比べて、駅から遠くてもお客の支持はある反面、定価販売では買わないお客が日を追うごとにどんどん増えていっている気がする。

フランチャイズという特性はあるが、セブン-イレブンが定価販売にこだわりを見せているのとは対照的な光景であった。また、50％引きの惣菜に群がる近隣住民を見ると、100円ショップや家電量販などの大衆テナントの早期導入の必要性も感じた。

2階部分にある西武・そごうは、客層の違いもあり、店内への誘客に苦戦しているようで、タイムセールなどを店先で行い、店内にお客を呼び込んでいるようだ。

[8405: 匿名さん]

「50％引きの惣菜に群がる近隣住民」

[8406: 匿名さん]

>>8403 匿名さん

そうでもしないと、他の街へお客を誘導できない。

[8407: 匿名さん]

>>8399 匿名さん

やばい、実態がバレてしまった。やっぱり、マンハッタンくんは嘘つきでしたね。

[8408: 匿名さん]

>>8399 匿名さん

武蔵小杉はやっぱり残念な街ということですね。こんな状況だと主要な商業施設は皆んな撤退して、B級の店だけが残ってしまうかも知れないですね。

[8409: 匿名さん]

>>8408 匿名さん 気になってしかたないのに悔しいのー

[8410: 匿名さん]

>>8409 匿名さん

確かに武蔵小杉の街がこんなにも期待外れに終わってしまって、本当に残念です。

[8411: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は平和だ。w

[8412: 匿名さん]

百貨店のファッションフロアのタイムセールって斬新だね♪
武蔵小杉ならではだね♪

[8413: 匿名さん]

ネガの粘着は異常だな。業者だろうな。

[8414: eマンションさん]

>>8408 匿名さん

>>8408 匿名さん
本音を言えば生活必需品がすぐに揃う店が、一番嬉しいかな。
大手薬局、家電コーナー、スポーツ用品店等々。
正直A級って必要ないと思うし、あったらあったで、週末に人がごった返す街になるのも嫌だし。
見栄より利便性追求がこの街に課された宿命と生き残る武器だと思うのだけどね。

[8415: 匿名さん]

武蔵小杉ネタに踊らされている人々のスレ。

[8416: 匿名さん]

>>8399 匿名さん

武蔵小杉って、こんな状況なんですか。思っていたよりずっと深刻なんですね。

[8417: 匿名さん]

そろそろムサコマダムが家族の為に50％匹の惣菜に群がるんですね
頑張って

[8418: 匿名さん]

>>8414 eマンションさん

別に生き残りって言うほど大げさなものでもないし、三菱が売り切るまでは安泰なわけだしまだまだ先は長いよ。
利便性の追求は同意。
新規マンションが売れようが売れまいが住民にとってはどうでもいいことだしね。

[8419: 匿名さん]

>>8416 匿名さん

そうです、深刻なので近寄らないで下さい。w

[8420: 匿名さん]

>>8417 匿名さん

どこでも50%引きなら群がるでしょ。
50%引きは見たこと無いけどね。
せいぜい30%まで。

[8421: 匿名さん]

このスレってずっと同じネガネタが何度も出てくるのに
北口タワーイーストはほぼ完売なんだね。

ネガの努力が足りないのかな？

[8422: 匿名さん]

>>8384 マンション掲示板さん

確かに武蔵小杉には他の街からの集客力は全く無いので、商業施設にとっては位置付けが低い街ということなんでしょうね、

[8423: 匿名さん]

>>8422 匿名さん

いやいや、だからこそこれからシネコンや蔦屋家電が進出するんですよ。武蔵小杉はこれからです。

[8424: 匿名さん]

>>8423 匿名さん

こんな位置付けの低い街に本当に来てくれるのですか？

[8425: 匿名さん]

東京、横浜からの通勤距離だけなら川崎駅って手もあるんだけど、率直に言って武蔵小杉には手が出ずに川崎西口を買いました。映画館や買い物は便利なんだけど夏になるにつれ工業地帯の臭いが…
それに街を走り回ってあちこち傷つけるスケボー軍団やそこらじゅうにあるマーキングなど見るとやっぱり武蔵小杉が羨ましく感じるよ。

[8426: 匿名さん]

>>8425 匿名さん
工業地帯の臭いって何ですか？

[8427: 匿名さん]

>>8425 匿名さん

武蔵小杉も川崎の一部ですから同じ匂いですよ。何故か武蔵小杉の住民はそれを必死に否定しようとしますが。まあ、都内に仲間入りしたい気持ちの現れでしょうが。

[8428: 匿名さん]

北朝鮮からまたミサイルが発射されたのに
武蔵小杉の話題でここまで盛り上がるのだから
ここは今日も平和だな

[8429: 匿名さん]

>>川崎駅って手もあるんだけど、
自演はよくないよ

[8430: 匿名さん]

グランツリーでよくここまでディスれるよね。w
暇なのか。

[8431: 匿名さん]

そう。すぐ噛み付いて来るアホポジって暇なんだろうね。

[8432: 匿名さん]

>>8431 匿名さん

アンチ？ネガ？の方が現実を反映していない書き込みが多い気がする。
マンハッタンのようなアホポジ？は分かりやすいけど、
さすがに武蔵小杉に実際行ってみると、若いファミリーが多くて本当に活気を感じるし、
高級ではないかも知れないけど、駅周辺は生活するには本当に便利なんだろうなあって思いますよ。

再開発前とは印象が大きく変わりましたね。

[8433: 匿名さん]

川崎の予算じゃムサコは届かないですよ
東横線特急停車駅だしこれからも値上がりします

[8434: 匿名さん]

横須賀線が開通後の武蔵小杉にとって、商業施設はただのおまけに過ぎない。
おまけがハズレれても残念な気持ちにはならない。
おまけだから。

[8435: 匿名さん]

先日、二子玉川を訪れたけど
庶民向けのマックには大行列だったけど、それ以外はパラパラ程度、蔦屋家電もあまり人が入って
なかったよ
楽天の就職活動の学生がたくさんいた程度
二子玉川、単体をdisるつもりじゃないけど
若い層はどこもコスパ重視で無駄な散財なんて
しないよ
高級路線とか言っちゃっているのはバブル世代
のオヤジでしょ

[8436: 匿名さん]

>>8399 匿名さん
東横線南口改札から出てららテラスを通って行く人の流れは明らかに南部線降車客ではありませんね。
近所に住んでいる感覚？は正しい情報ですか？
もちろん南部線からも客は流れてますよ。

[8437: 匿名さん]

>>8434 匿名さん

あれれ、商業施設がハズレであったことをとうとう認めてしまってますね。まあ、現状を認識することが次のステップのためには重要ですね。ガンバ‼︎

[8438: 匿名さん]

>>8421 匿名さん
そうです
ネガの努力がまったく足りないのです
いくらネガが必死になっても意味が無いのです

[8439: 匿名さん]

ネガさん達は言葉選びが下手ですね
ガンバ！！！

[8440: 匿名さん]

>>8431 匿名さん
わざわざ書き込んでる
あほネガってずいぶん暇なんだね

[8441: 匿名さん]

周辺地元民ですが、ヨーカドーしか無かった街に
こんなショッピングプラザが出来て素直に喜んでます。
女性誌のトレンド発信とか言ってる人がいますが、それはウソだとしても
我々にとっては十分高級です。
毎日のように行きますが、ファッションはなかなか手が出ないので、
ぐるっと見てセールまでガマンしてます。

[8442: 匿名さん]

>>8437 匿名さん
なんか子どものケンカだね
いい大人がみっともない
ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが
判断することであり、第三者が認めてもなん
の効力もないし、意味もない
それくらいもわからないのね

[8443: 匿名さん]

やっぱりポジが散々いっていたムサコセレブは存在しないんですね。
ムサコマダムは50％引きの惣菜の取り合いが日課。
あまり、揚げ物ばかりだと毒だから体に気を付けてね。

[8444: 匿名さん]

>>8437 匿名さん

このスレでは散々武蔵小杉の商業施設は失敗だと書かれているじゃないですか。

[8445: 匿名さん]

>>8442

> ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが判断することであり、

違います。
ハズレかどうかはテナントが判断するのではなくお客様です。

お客様を横に置いてテナントがどうのかとかナンセンスです。
お客様がそっぽ向いているテナントをずっと続ける判断は誤りです。
グランツリーのショップはコアなお客様を掴んでいるため
安泰という事実がアパレル業界の常識です。

[8446: 匿名さん]

>>8442 匿名さん

撤退を決めた時点でテナント側はハズレでしょう。
早期撤退を考えて入居するテナントなんて、あるのでしょうか？
少なくとも日経やその他の複数の記事で想定の売上よりかなり下と裏付けがあるのは間違いないですしね。

[8447: 匿名さん]

>>8423 匿名さん
するわけないだろ。もういいよその話は。

[8448: 匿名さん]

そろそろコメ兵とか質屋が出店すると思いますね。
金策に走る武蔵小杉住民は増えてくると思うから。

[8449: 匿名さん]

>>8445 匿名さん

ゴタクを並べられるのも今のうち。そごうの後に何が入るか楽しみだな。
これまでの反省がそこで分かるはずだ。

[8450: 匿名さん]

>>8449 匿名さん

今からネガネタの準備でワクワクか？
性格悪いな。

[8451: 匿名さん]

>>8450 匿名さん

アホポジ。

[8452: 匿名さん]

>>8404 口コミ知りたいさん

結局、武蔵小杉の底浅い購買層の質の低さが露呈した形ですね。これは、武蔵小杉はもう持たないかも知れないですね。そごうの後には、やはりそれなりの商業施設しか入らないでしょうね。

[8453: 匿名さん]

>>8450 匿名さん

失礼な。分析するためだ。

[8454: 匿名さん]

>>8451 匿名さん

武蔵小杉のスレがあって良かったな。w

[8455: 匿名さん]

そのdisる労力と執念があるなら
もっと他に使った方が社会のためになるかもね

[8456: 匿名さん]

ネガの分析なんて何の数値も示せてないイメージ操作ばかりじゃないか？。
こっちはポジでもなんでもないが、商業施設だけで武蔵小杉という街を見ていない。
物件を検討している身としては、生活しやすいかどうかが重要だよ。商業施設は二の次。

[8457: 匿名さん]

武蔵小杉は飲食店が足りない印象だね。
ちょっとまともな店はどこも混んでる。

[8458: 匿名さん]

>>8457 匿名さん

食も高級路線はないね。

[8459: 匿名さん]

>>8458 匿名さん

高級路線である必要はない。
コスパが高い店だと嬉しいな。

[8460: 匿名さん]

>>8455 匿名さん

それは無理だろうw
そんな能力無い。

[8461: 匿名さん]

>>8459 匿名さん

選ぶ自由の問題だ。チェーン店で満足する者はそこに行けばいい。
ところが武蔵小杉には選択肢が無い。不自由な街。

[8462: 匿名さん]

ところで高級路線ってどういうの？
いつも気になってた。

[8463: 匿名さん]

>>8460 匿名さん
そうなんだけど、一応皮肉のつもりで
書きました w

[8464: 匿名さん]

>>8461 匿名さん

選択肢が少ないから混んでいるということだと思っていたが、昔は殆ど客が入っていなかった店までが繁盛し始めたところが凄い。
少しずつ飲食店は増えてるが追い付いていない様子。

[8465: 匿名さん]

そもそもだけど
いまどき高級品とか、高級路線といった言葉は使わないね、バブル世代のオジさんくらいでしょ
同じ品質のものが安く買えるなら、敢えて高いものを買う神経が理解できないし、ブランドそのものに価値も感じないね、だから高級品なんて散財なんですよ、わかりますかオジさん…w

[8466: 匿名さん]

>>8464 匿名さん
トリクルダウンってことですか。
人口増えればどうでも良い店にも客が入るようになる。
もっとも一定条件は満たされているのが前提でしょうが。

[8467: 匿名さん]

>>8465 匿名さん

そうなんですよね。
ここのスレを読んでいていつも疑問に思う高級路線至上主義的な価値観。
何が重要なのかさっぱり分からない。
むしろ最近は所謂高級ブランド商品を敢えて避けてる人の方が多いように思います。
身に付けているとお年寄り扱いの冷ややかな目で見られて恥ずかしいことになるので。w

飲食店だってコスパを求める人はいても高価な店を好む人は少ないように思います。
何でしょうね？この違和感。

[8468: 匿名さん]

>>8467 匿名さん

いや、そんな事有りません。高級品市場は確実にあるし、需要もある。
武蔵小杉の人だって買うでしょう。ただそれを武蔵小杉で買いたいとは思わない。買うなら銀座や日本橋、横浜やみなとみらいに出て買うのです。

武蔵小杉はあくまで住む場所であって、買い物の場所ではない。買い物はあらゆる物がそろってて、買い物以外でも楽しい非日常を感じられる場所でしたいのです。

[8469: 匿名さん]

和食は世界遺産です。食は文化なのです。
ミシュランが星をつけるお店は武蔵小杉にありますか？
無いでしょう。

[8470: 匿名さん]

>>8466 匿名さん

トリクルダウンとはちょっと違うと思うけど、目的のお店に入れなかったから他の店でという流れでしょうか。
でもここ数年で武蔵小杉もそこそこ使える飲食店が増えてきましたね。
この前友達に連れていってもらったお店は今までの武蔵小杉とは思えない程のクオリティでやや驚きましたよ。
お店に迷惑がかかると嫌なのであえて何処とは言いませんけど。

[8471: 匿名さん]

>>8469 匿名さん

武蔵小杉にミシュランの星つき店がある必要性はあるのですか？

[8472: 匿名さん]

>>8469 匿名さん
そんなのなくていいよ、住むところなんだから
美味しいものはお出かけして食べにいくのも醍醐味です

[8473: 匿名さん]

>>8468 匿名さん

高級品って何処からが高級品なんでしょうね？曖昧な基準のように思います。

[8474: 匿名さん]

武蔵小杉には何もないって言うアホがいるが、住む場所になんでも揃っている方が異常。
むしろ、なんでも揃うようになると繁華街につきものの酔っぱらいや諍いごとが増える。
今の武蔵小杉が一番バランスいい。

[8475: 匿名さん]

武蔵小杉は帰って寝るだけの街と割り切れば良い。自分の街に魅力が無くとも、他の魅力がある街に電車で通えば良い。買い物にしても友達と食事にしても、他の街に電車で行けば良い。従って、武蔵小杉にはヨーカドーさえあれば十分。

[8476: 匿名さん]

>>8475 匿名さん

でも、それってやっぱり何だか残念じゃないですか。結局、わざわざ電車に乗って他の魅力的な街に通うってやっぱり面倒臭くないですか。

[8477: 匿名さん]

>>8476 匿名さん
全て住む街で完結したらメタボオヤジになっちゃうよ

[8478: 匿名さん]

>>8476 匿名さん
一つの街で完結したら人生つまらんぞ。ただでさえ狭い日本、どんどんあちこち行かずどうすんだ。

[8479: eマンションさん]

>>8476 匿名さん
全然。
便がいいから。
それが自慢の街だったはず。

[8480: 匿名さん]

>>8476 匿名さん
大田区の多摩川駅や田園調布駅周辺を
知ってるか、何もないぞ
あんたの理屈からすれば、田園調布もNGと
言ってるんだよ
だけど、田園調布は住まいが充実しているから、それで住民の満足度があるんでしょ
武蔵小杉は大規模マンションという住まいと利便性を持ち、住民は満足しているのです
短絡的な内容はすぐに一蹴されて終わるだけだよ

[8481: 匿名さん]

そうですね、何事も割り切りが大事ですね。どなたかも言ってましたが要はあちこちにあるベッドタウンと同じ位置付けですね。武蔵小杉の街にあれこれ期待してしまった私が間違っていました。

[8482: 匿名さん]

>>8481 匿名さん
そうですよ、何をそんなに期待していたんですか。
武蔵小杉は、横浜品川10分川崎12分東京新宿18分で到着できて、始発便もあり、N'EXが停車し、羽田直行バスが出ていて、24時間営業含め周辺にスーパーが6つあって、駅徒歩5分以内の物件が希少でも何でもなくいつでも選び放題の、あちこちにあるベッドタウンと同じ位置づけですよ。
どこにでもありますよ、この程度の街は。
あなたの今住んでいる街もそうなんでしょう？

[8483: 匿名さん]

月曜日の武蔵小杉駅が好きですね。。
土日のプライベイトに充実した男たちが次々とビジネスの戦場に向かいます。できる男オーラが格好いいです。

土日は多摩川ジョガーでしょうか、SNS仲間とBBQでしょうか、湘南でヨットでしょうか、それとも静かにタワマンで英語本読破でしょうか。武蔵小杉ならではのライフスタイルです。今にもリストラされそうな疲れたリーマンのいる街とは違いますね、あ、溝口とかたまプラとか言ってないですよw

[8484: 匿名さん]

>>8481 匿名さん
そうだよ、普通の街だよ
ただちょっと高いだけだよ
何もムキになって日曜日にネガするほど
じゃないよ