武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[7921: 匿名さん]

またもやヤフコメが炎上中
https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20170517-00000059-asahi-soci&a...

武蔵小杉住民がいかに世間から嫌われているかがわかりますね

[7922: 通りがかりさん]

何をもって『炎上』というくくりなのでしょう

[7923: 匿名さん]

いったん住民として認めますよ。
残念な武蔵小杉。そこから話を始めてもかまいません。
そごうが撤退して、パチスロ、ラブホと南武線、いったん認めますよ。
でも武蔵小杉にはエリアマネジメントという新旧住民が一体となったコミュニティ軍団があります。少々の撤退、店じまいに負け戦する武蔵小杉じゃあないですよ。

[7924: ご近所さん]

あ～あ、もうむちゃくちゃです・・・

こんな泥舟の団地から早く引っ越したい！

けど、マンションは売れずローンが残るのみ・・・

横浜そごうは売上絶好調、やっぱり横浜近辺に買えばよかった

ひたすら後悔してます

[7925: マンション掲示板さん]

>>7911
この記事を書いてる人は嘘つきだな。
武蔵小杉で育った人はムサコなど言わない。
地元民の呼び名は、小杉だよ!

[7926: 匿名さん]

横浜は人口減少
川崎は人口増加
武蔵小杉はその牽引役
もう分かるね？

[7927: 匿名さん]

>>7921 匿名さん

武蔵小杉についてどう言い繕っても、ここまで世論がはっきりしている以上、武蔵小杉はもう持たないと思います。まあ、みんな実は感じていたことでしょうが。

[7928: 匿名さん]

アリオに毛が生えたようなグランツリーが毛が抜けてアリオになって行く。
10年後はさらに脱毛が進み、いつの間にかドンキとパチスロと
立ち飲み屋がメインのドヤ街になる。

[7929: 匿名さん]

武蔵小杉の人気など一過性のものだから。ピークは過ぎて、今後は下り坂だろうな。新築すればまだ売れるだろうが、単なる高層集合住宅街で、それ以上でも以下でもないだろう。無機質で凡庸な街だ。

[7930: 匿名さん]

ネガの臭いは風呂に入っていない浮浪者の臭い

[7931: 匿名さん]

>>7921 匿名さん

ヤフコメ見ましたが、武蔵小杉の住民の人たちが不憫でなりません。確かに武蔵小杉の街は残念な感もありますが、ここまで卑下するのは流石に酷いと思います。

[7932: 匿名さん]

>>7930 匿名さん

この精一杯の憎まれ口が、なんだか痛々しくなってきた。

[7933: 匿名さん]

>>7925 マンション掲示板さん

かつてはコスギだったのが、変わり果てて今やムサコになってしまった
と言いたいんじゃない？

[7934: 匿名さん]

武蔵小杉を象徴するのは、駅前タワマン群と府中街道沿いの狭小3階建。

[7935: 匿名さん]

交通利便性をひたすら訴求して集まった住民だから
その交通利便性は有効活用する
だとすれば逆に地元はスルーされてしまうのは仕方ないよ

[7936: 匿名さん]

>>7930 匿名さん

それは川崎の匂い。

[7937: 匿名さん]

>>7924 ご近所さん

私は、武蔵小杉ではなく、ちょっと無理をしてでも二子玉川にしておけば良かったと思います。デベに騙されたとまでは言いたくありませんが、あの営業トークはかなり無責任であったとしか思えません。

[7938: 匿名さん]

日経大当たり( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[7939: 匿名さん]

>>7907 匿名さん

ごめん、あなたの馬鹿さ加減がわかった。

[7940: 匿名さん]

>>7938 匿名さん

まさに日経の指摘の通り、恐れていたことが現実になってしまったという感じです。

[7941: 匿名さん]

武蔵小杉の凄さはメジャーメディアの貧困記者にアクセス数稼ぎに利用され始めたことです。
私の知人も同じ話題を口にしていて、武蔵小杉ネタは釣れると。w
ま、実際釣られてる訳なので、アクセス数の歩合制広告費稼ぎに今日も必死なライターがいる訳です。
ごめん、真実を暴露しちゃって。
ごねんね。

[7942: 匿名さん]

>>7918 匿名さん

違うだろ。
この記事自体がイメージ操作で責任の押し付け。
高級路線が耐えられないんじゃなくて世間は求めていないことになぜ触れない？
アホすぎる。w

[7943: 匿名さん]

↑
なんだか必死に世論に抵抗している感が出ていて痛々しくなってきますね。ちょっと余りにも可哀想で応援したいです。

[7944: 匿名さん]

武蔵小杉の住民の人たちが不憫でなりません。

[7945: 匿名さん]

必死で武蔵小杉を叩いている者の目的を考えてみれば良いだけのこと。
こんな意味のないことを無料でやると思いますか？
そんなわけないでしょう。(笑)
あなたは無料なんですか？
馬鹿ですね。wwwww

[7946: 匿名さん]

>>7940 匿名さん

日経は釣れてなんぼの代表格。
裏を読んで真逆に投資するとまず儲かる。

[7947: 匿名さん]

>>7937 匿名さん

そう、今からでも遅くはありません。
二子玉川へ逝くべきです。
そして武蔵小杉へ二度と戻って来ないでください。

[7948: 匿名さん]

跡地に何を持ってくるかで
それによって今後が見えてしまう。

[7949: 匿名さん]

二子玉川なう。

[7950: 匿名さん]

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが 「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

日経MJより

[7951: 匿名さん]

>>7950 匿名さん

恥ずかしい記事ですね。
再掲載ありがたいです。
アパレル業界の闇を見事に表しています。

[7952: 匿名さん]

跡地にはライオンかエビスかキリンシティのビアホールがいいな。
グランツリーにはお洒落に飲めるところが無いから。

[7953: 匿名さん]

え？君たちボランティア？w

[7954: 匿名さん]

すごいレス数だな。
人気のバロメーターなのか、何なのか。
アンチが激しすぎるのが逆に不自然なレベル。
やっぱり業者なのか？

[7955: 匿名さん]

武蔵小杉はネタ枠
ガランツリーはじめ、笑いを届けてくれる(^o^)

[7956: 匿名さん]

武蔵小杉を検討していましたがここのスレを見てよくわからなくなりました。
川崎市への偏見があることは知っていましたがここまで酷いとは思っていなかったので正直悩みます。
武蔵小杉は何度も脚を運び、住みたい街だと思っていたのに悩ましいです。
どこまでが本当なのでしょうか？
他の街を探すにしても条件の折り合いで代替がすんなり出てきません。
あとは契約するだけだったのに…最悪です。

[7957: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
あなたは武蔵小杉の良さを感じたのですが、
住む素質が無かったのです。
少しでも気になることがあるなら武蔵小杉に住むことはお奨めしません。
自分に合った素敵な街をお探し下さい。

[7958: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

ネガのお仕事にハマったのですね。

[7959: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

契約前で良かったですね。
この先地獄のような物件候補選びを再び再開してください。w
あなたの選択は途中までは住民として支持できます。

[7960: 匿名さん]

と言うか…
アパレルと住まい、どちらに投資するかと言えば
住まいでしょ
一部、ビンテージものは別としてアパレルは資産性がなく基本は使い捨てです
そんな無駄なものに投資するのも時代に反している
住まい以外はコストに厳しく、変に気取らない人が多いということです

[7961: 匿名さん]

>>7958 匿名さん
いら自作自演でしょ

[7962: 匿名さん]

武蔵小杉に関係するデベさん関係者の投稿ばかり。
不都合なコメントを過去に追いやり、同時に注目度を演出して。

とはいえ、武蔵小杉を知っているからこそ言うが、北口はタワマンとしてないね。
あれを南と同じような価格帯で売るのは詐欺に近いと思う。
無知な人々に、武蔵小杉ブランドで売りつけるには北口はちょっと厳しすぎ。

デベ関係者の自作自演があるうちが武蔵小杉の華。
あと５年もすれば、この板なんて更新されなくなる。

[7963: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

英断です。

[7964: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

お金があるのならもっといいところはありますよ。ドンマイ！

[7965: 匿名さん]

>>7941
中韓叩きと同じで日本人が嫌っている武蔵小杉住民が悲惨な目に会うことに
快感を覚える人は多いんでしょ 残念ながら今や武蔵小杉もその部類ってこと

[7966: 匿名さん]

>>7956 匿名さん
数年後には武蔵小杉にしなくて良かったと思えることがきっとありますよ。
メディアの情報に踊らされないことです。

[7967: 匿名さん]

>>7966 匿名さん

君たちの方がメディアの情報に乗せられているのでは？(笑)

[7968: 匿名さん]

>>7966 匿名さん

どんなところで良かったと思えるのでしょうか？

[7969: 匿名さん]

>>7956 匿名さん

契約前にポジに嵌められなくて良かったですね

[7970: 匿名さん]

>>7969 匿名さん

どんなところで良かったと実感できるのでしょうか？

[7971: 匿名さん]

>>7970 匿名さん

武蔵小杉よりも自分が求める理想に近い場所が見つかるかもしれないことです。

[7972: 匿名さん]

>>7971 匿名さん

どこですか？

[7973: 匿名さん]

ネガは北朝鮮がアメリカに抵抗している構図と似ている…
自作自演、論理的でない、対話に応じない、過激な言動などなど

[7974: 匿名さん]

>>7950 匿名さん
今の時代武蔵小杉なんて、ないだろ。
ここは3年前の街。
もう終わってるし。

[7975: 匿名さん]

>>7974 匿名さん
3年前の根拠がわからない

[7976: 匿名さん]

西武・そごうの跡地はしまむらですかね？

[7977: 匿名さん]

保育園にした方が歓迎されると思う
送り迎えのあとに、一階のスーパーで買い物してもらえれば立派なビジネスモデルだと思う

[7978: 匿名さん]

>>7973 匿名さん
北朝鮮はポジ、散々な武蔵小杉礼賛
あれほど、ネガはガランツリーは失敗すると予想してたのに
ポジはガランツリーすら不満でもっと高級路線でも成功間違いなしと小杉教を広めていた

[7979: 匿名さん]

皆さま、コメントが的確ですね

武蔵小杉の西武・そごう閉店へ　高級路線では客足伸びず（朝日新聞デジタル）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170517-00000059-asahi-soci

[7980: 匿名さん]

>>7978 匿名さん
ポジは願望ばかりで頭の弱いのが多い。
武蔵小杉などたかが社畜の寝ぐらだろ。
大概大したもんはいない。

[7981: 匿名さん]

跡地はPCデポとか需要にマッチしてると思います

[7982: 匿名さん]

買えないと大変ですね。早く友達作って新しい楽しみを見つけてください。

[7983: 匿名さん]

跡地予想
美容関係 ミュゼなど
しまむら
家電量販店 ビック、ヨドバシ、ヤマダ
ニトリ

[7984: 匿名さん]

武蔵小杉は南武線沿線の社宅や寮が多い街。
エヌイーシーやフジ2社員がタワマン群に移り住んでいる。

[7985: 匿名さん]

13店舗中11店舗閉鎖の西武そごうの記事に、なぜ「武蔵小杉の」とタイトルが付くのか？
「小型百貨店」というビジネスモデルの失敗記事なのに。
朝日だなあって思う。

[7986: 周辺住民さん]

いままでさんざん擁護してきたけど、さすがにもう限界

どこの企業も先を争うように武蔵小杉から出ていってしまう

自分たち家族も逃げ出そうとしてるものの、現相場より1200万ほど値を下げて売ってるのにいまだ買い手はつかず

ちょいとノイローゼ気味だ

なんとかしろよデベは！

[7987: 匿名さん]

>>7985 匿名さん

偏見ネガさんたちにはいいネタ提供になっただろうけど、
住民にとってはむしろ朗報なのでは？
まったく使えない店舗が広い敷地であるより、少しでも使える店舗があった方が良いもんね。

[7988: 匿名さん]

>>7986 周辺住民さん

買えないと大変だな。w

[7989: 匿名さん]

>>7982 匿名さん

このいつものワンパターンも、もはや痛々しくて不憫になってきた。

[7990: 匿名さん]

>>7987 匿名さん

そうそう、何事も前向きに考えよう。ガンバ‼︎

[7991: 匿名さん]

>>7989 匿名さん

買えないと大変だな。w

[7992: 匿名さん]

>>7979 匿名さん

ヤフコメ見ましたが、言い方はともかく確かに的は得ていると思いました。ただ、武蔵小杉の住民の人たちのことを考えるとここまで卑下するのは流石に酷いと思います。

[7993: 匿名さん]

>>7986 周辺住民さん
どこのマンション？
少なくとも駅前の三井三兄弟、エクラス、レジなら相場より1200万下げれば、即売だと思うけど
逆にそれら以外のマンションは厳しいかもね
まさか黒いタワマンじゃないよね…

[7994: 匿名さん]

>>7992 匿名さん

ヤフコメって毎回武蔵小杉ネタのコメント数がほぼ一定だよね。不思議だね。w

所詮、川崎…の、所詮って何目線なの？
どういう的なのかさっぱり分からない。

[7995: 匿名さん]

>>7978 匿名さん
ちゃんと正確に書きましょう
というかネガはそこが弱いのだけどね
別にグランツリー全体がダメなわけじゃなく
客自体は入っているし、潤っているテナント
やイトーヨーカドーのスーパーも同じ
ただ、高級路線の店舗を中心にニーズを読み違えただけ
武蔵小杉住民はお金がないというより
コストにシビアな方が多い、つまり散財はしないということです
住まいなど、本当に価値のあることには惜しまず投資します、ただそれだけの話

[7996: 匿名さん]

>>7995 匿名さん

どんなに言い繕っても武蔵小杉の購買層が高級路線の質の高い商業施設には合致していないという評価になると思います。そうなると、今後の商業施設もやはりヨーカドー系やドンキのような大衆路線となり、ますます武蔵小杉の位置付けがチープな街ということで定着してしまうと思います。

[7997: 匿名さん]

>>7996 匿名さん
ドンキはちょっと違うけど
住んでいるものは、もともと高級路線なんて望んでない、マンション価格があがりメディアが騒いでいるだけ

ここには生活に必要なものと、飲食店がそれなりにあれば十分で、散策する店舗なんて要りません

この街がもつ価値は都心を中心とした多方面の利便性を極めた部分と思っていて、この点なら肩を並べる街はないので、それで十分です

変にブランドだとか、高級路線だとか不要

[7998: 匿名さん]

>>7997 匿名さん

ほんとだ、この人もヤフコメでコメントされている通りだ。

[7999: 匿名さん]

もしかしたら最近買った人たちのほうが生活に余裕がないのかも。ミネラルウォーターを段ボールで二箱買ってショッピングカートで引っ張って某タワマンに入るの見かけたよ。

[8000: 匿名さん]

>>7999 匿名さん

あなたは指をくわえて見てたんだね。

[8001: 匿名さん]

飲食店はあるようで無いよね
あとカフェも個人店よりも気軽に入れるチェーン店が欲しい
ルノアールとロイホ来てくれーーー

[8002: 匿名さん]

>>7996 匿名さん
そう思いたければそれでいい。
出発点としての価値は変わらない。

[8003: 匿名さん]

>>8001 匿名さん

蔦屋家電とスタバが最強だ。Ginza Sixに入ってるのもお洒落過ぎる。

[8004: 匿名さん]

>>7996 匿名さん
ていうか、普通に百貨店で買うけどね。横浜とか新宿とか。グランツリーの西部そごうは規模が小さくブランドも限られてるし、そもそも好きなブランドがないから行かないけどね。客層云々の話ではないでしょ。西武そごうのミニ百貨店は13店舗中11店舗が閉店するらしく業態自体がハズレなんだろうね。

[8005: 匿名さん]

スタバがいいとか、舌大丈夫？（笑）

[8006: 匿名さん]

募集中。
武蔵小杉住民のご意見は？

【住民限定】
同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら？

パークミッド２票、エクラス１票、レジ１票、ウィング１票

北側も入れてあげたら？

[8007: 匿名さん]

グランツリー内の西武そごうは客が居なさすぎて店内を歩いてるのが
恥ずかしくなるぐらい常にガラガラだったから、閉店は当然

あんな客いない店とか何の為に営業してるのかいつも謎だった

[8008: 匿名さん]

>>8003
そういうのは要らないよ
今の武蔵小杉に必要ななはルノアールとロイヤルホスト

[8009: 匿名さん]

>79
>皆さま、コメントが的確ですね
>
>武蔵小杉の西武・そごう閉店へ　高級路線では客足伸びず（朝日新聞デジタル）
>https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170517-00000059-asahi-soci

この掲示板でも西武が出店した直後から予想する声があったね。
途中から「みんなで西武で買い物しようよ！」なんて運動もありましたが
武蔵小杉住民の購買力ではどだい無理な話でした。

これでますます武蔵小杉で高級路線の店をやろうなんて企業は少なくなるね。

[8010: 匿名さん]

>>8009 匿名さん

蔦屋家電やロンハーマンはやっぱり無理ですかね。

[8011: 匿名さん]

>>8009
武蔵小杉で高級路線が無理だった、というよりは武蔵小杉の崩壊の始まりと思う
これで一気に撤退や再開発の頓挫が相次ぐんじゃないかな

[8012: eマンションさん]

>>8011 匿名さん

マックすら逃げ出す武蔵小杉

元の陸の孤島に戻る日も近そうですね（笑）

[8013: マンション掲示板さん]

そういやグランツリーに入ってる某店の店長さんが、

「ムサコの人たちはローンの支払いでカツカツの連中ばかり。客としては最低最悪だよ。」

と愚痴ってました。

ちなみにそこのお店も近く撤退予定だそうで。。

ここまで上げて落とされた地域は下北以来かなぁ。

[8014: 匿名さん]

ムサコはこそだて便利、週末には横浜、東京とすぐ遊びに行ける｡駅前の商業施設は十分に多く、駅利便性は突出しており、今後ますます人口は増える見込みです。

北口には今後おしゃれな店も増えてきますよ。

街は人がいれば発展するのが自然の摂理です。

[8015: 評判気になるさん]

そごうもマクドナルドすらも逃げ出すって凄まじく酷い状況…。

詳しいことは散々報道されているのでそちらに譲りますが、このままだと第二の高島平になるのも間違いなさそうです。

これから武蔵小杉はかっこうのマスコミの餌食になるのでしょうね…。

あと一年早く売る決心があれば売り逃げできたのに！！

会社の奴らにもそごう撤退をネタに散々笑われるしもううんざりだ…。

[8016: 匿名さん]

週末になると電車に乗ってやってくる行列様ご一行はどう見ても武蔵小杉住民ではない。
ネガはこんなことすらも気が付けない。

[8017: 匿名さん]

>>8015 評判気になるさん

さっさと売って下さい。。

[8018: 匿名さん]

>>8016 匿名さん

確かに。あらゆる店、会社が逃げ出し、なんのエンターテイメント施設も文化もない武蔵小杉になんの用があって来ているのでしょうね？

少なくとも私はそんな方々見たこともありませんがくださいから、ひょっとしたら見てはならないモノが見えてしまってるのでは？笑

[8019: 匿名さん]

電車に乗ってくるお客はさすがに武蔵小杉住民ではないわな。(笑)

[8020: 匿名さん]

小杉はいいよな～。
やっぱ通勤便利だよ。週末も楽しそうでうらやましい。