武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[76121: 評判気になるさん]

>>76117 匿名さん

あるよ、センターロードとか法政通りとか、キャバレーやスナックも北口には沢山あるし、パチンコ屋もでかいｗ
ただ、妻や子供たちを案内するに値する場所は等々力緑地位しかないけど、あそこは小杉駅じゃないしね

[76122: 匿名さん]

>>76118～76121 じいさん
キャバレーってw TV以外で見たことないぞ。スナック位ひっそりあるかもしれないが、沢山? 昭和の高度経済成長期からタイムリープしてきた?

パチンコ屋でかいってわざわざ言わなくても、東急スクエアの下にあるから皆知ってるよ。東急スクエア分かる?

小さい子連れのファミリーが等々力緑地以外でも沢山いるが、見えないの?令和に歩いた?令和って分かる?

等々力緑地を小杉駅じゃないと言うなら、狭い小杉界隈でじいさんが欲しがってたコンサートホールなんて作る土地はないと思うが、どこに作って欲しいの? 具体的に言ってみ（まさか東京銀行のグランドにとか言わないだろうな）

[76123: 匿名さん]

コスギiHUGの入口脇に居座ってるニュータンタン本舗がやっと閉店するらしい。
「閉店延期しました」「移転先探してます」とか書いた紙が貼ってあったが。
さっさと道路にしろや。

[76124: 匿名さん]

>>76121 評判気になるさん
30年前の話をされてもねぇ。
あんた何も知らないのと同じだよ。

[76125: 匿名さん]

>>76108 匿名さん
いらんいらん。日常生活で買い物できるスーパーとちょっとした外食ができるところがあればそれで充分やろ。静かにゆっくり暮らせればいいの。
半径５キロ圏内で自由が丘もニコタマも川崎もあるんやで
何でいるん？もうちょっとで新横浜、更に１０キロ超に広げたら渋谷、新宿、横浜もあるんよ。
一昔前の街づくりじゃないんよ。箱もの行政やないんよ。
そんな作って人仰山来たら治安わるーなってうるさなるだけやん

[76128: 匿名さん]

自分が住んでる大昔に分譲されたオールドタウンでしょ。
現役引退して暇なブランドショップ(笑)大好き爺ちゃんが書き込んでんだから仕方ないでしょ！

[76130: 匿名さん]

>>76123 匿名さん
移転先探してあげたら引っ越すのかな。どこがいいかねぇ

[76145: マンション検討中さん]

はい、一件落着！
はい、アンチざまぁやね笑。

[76146: 管理担当]

[NO.76129～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[76147: ご近所さん]

町を誹謗中傷するのは個人が傷つく訳ではないが
その街を中傷する個人に対して中傷するのはフェアではないし、削除依頼も含めて陰湿だと思う

小杉を愛するのはわかるが、個人攻撃は止めた方がいい　いつか跳ね返る
所詮小学生レベルの喧嘩だが、街の悪口を言われたら、単純に個人への攻撃ではなく、その人の街（どこかわからんが）のネガ部分を主張すれば足りるのでは

[76148: 匿名さん]

街を誹謗中傷しても住んでる人は傷つくよ。

[76149: 匿名さん]

>>76147 ご近所さん
個人攻撃は良くないが、訳分からん。
まともなネガではなくただの荒らしだから削除される。陰湿じゃなくて当たり前。
人が住んでる街の誹謗中傷合戦推奨するなんてどうかしてる。
利用規約読んでね。

[76150: マンコミュファンさん]

>>76149 匿名さん
それな。
ここに常駐しているネガはまともじゃないから笑。

[76151: ご近所さん]

まあ当の住人たちは面白くないだろうが、どっちもどっちだと思うぞ
自分は年に数回覗く程度だし、高見の見物で（こう言うとカチンとくるかなｗ）
そのやり取り過程を楽しんでいるけどな（特に新百合の人はセンスがある）
余り神経質になる必要もないし、名誉挽回したつもりでも自己満足以外何も得る
こともないし虚しいだけだよ
掛け合い漫才のネタだと思えばいい　ネガが突込んでボケが住民とかｗ
注目されなくなったらお終いだ
被災前後はいろんなキャラがいて面白かったが、こ戸数ねん削除ばかりするので
しらけるし、案の定閑古鳥が鳴いているじゃないか
もっと鷹揚になりなよ　多分スレ主自身がいろいろ書き込んでいるからこんな
事になるんだと思っているけどね　そう思われたらお終いだよ

[76152: eマンションさん]

>>76151 ご近所さん

なげーよw
必死かww

[76153: 匿名さん]

>>76151 ご近所さん
新百合の人センスないだろw
本人?

[76154: 匿名さん]

>>76151 ご近所さん

〉掛け合い漫才のネタだと思えばいい
それ荒らしなんだよ

〉案の定閑古鳥が鳴いている
荒らしでも盛り上がっていればいい、って荒らしの発想

荒らしには無視と削除が正解。
有意義な情報交換されないなら閑古鳥で問題ないでしょ。

持論述べる前に利用規約読め

[76155: 評判気になるさん]

>>76151 ご近所さん

この投稿こそ自己満の最たるもの

[76156: マンション掲示板さん]

>>76147 ご近所さん
はじめから中傷しなければ何も起こらない
もっともらしいが全くの暴論てま論理矛盾で破綻したごみレス

[76159: 名無しさん]

荒らしでしょ。内容がおかしすぎる。

[76160: 匿名さん]

みんな釣られ過ぎ。
規約読めないアホは無視して削除依頼出すのがルールだぞ。

[76161: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉のタワマンは神奈川県川崎市にあります。
したがって川崎市の財政状態を把握することも有益かもしれませんね。

[76166: 匿名さん]

蒲田の有名羽根つき餃子の店が来たのはでかいね
あそこは町中華としても使い勝手いい
雪谷の老舗鰻店も来たし、使い勝手いい店が増えてきたな

[76169: 匿名さん]

ルール違反だから削除されるの
しつこい

[76173: 匿名さん]

今の予報だと今度上陸の恐れのある台風は5年前の台風と同規模らしい。ちなみに武蔵小杉が水没したのも5年前の台風。

[76176: 匿名さん]

台風の進路を気にしているのは武蔵小杉を買えない貧乏人ばかり
ムサコマダムざまあ！ってまた言いたいんだよね
わかるよわかる気持ちはよーくわかる
でも対策済みだからもう冠水はしないんだ、残念でした～

[76177: 周辺住民さん]

>>76176 匿名さん
そう？超強力な台風来て欲しいけどな。
災害はどこにも起きてほしくないけど、多摩川の水位が過去一番まで上がっても二重三重の対策を施した小杉が全く平穏無事なところを見せてあげたい。
残念ながら？ちょっと東に逸れちゃいそうだが。

[76178: 通りがかりさん]

>>76173 匿名さん
あの時、奥多摩の方の集中豪雨がかなりヤバかったんだよな。中流はそんなに降ってなかったのに多摩川があんなことになってびっくりした記憶。その時はまだ実家(日野あたり)暮らしだったから気にしててよく覚えてる。

[76179: 高見の見物さん]

>>76176 匿名さん

川崎側の堤防は都側の堤防より低いからね　溢れたら終り
よーく見てご覧ｗ

https://www.river.go.jp/kawabou/pc/tm?zm=14&clat=35.57522712887712...

[76180: 管理担当]

[No.76157～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[76181: マンション検討中さん]

小杉板のあらしは南武線板も荒らしまくってるヤツと同じかな？

[76182: 匿名さん]

>>76179 高見の見物さん
どっちが多少高かろうが、200年に一度の大雨に耐えられるように作られていることには変わらない。
台風のたびに水位を気にしてるのはあんたくらいだよ。

[76183: 匿名さん]

武蔵小杉の名前を含んだクソスレが立てられてたが、すぐ消された。
こいつ本当に病的だな。

[76184: 匿名さん]

>>76182 匿名さん

１９号の時は川崎側の土手から降りる階段の最上段まで水が迫ったことは知っているよね

[76185: 評判気になるさん]

>>76184 匿名さん
知らないので教えてください
カナコロでは土手際まで濁流が来たと書かれていた記憶があります
階段の最上段まで迫ったと言う根拠を教えてください
カナコロはググるとでてきます

[76186: マンコミュファンさん]

>>76184 匿名さん
そこは川崎のどこの階段ですか？

[76187: 匿名さん]

KOSUGI iHUGのすぐ近くのニュータンタン本舗がようやく9月1日に閉店。
さっさと建物解体して歩道にしてくれや。

[76188: 口コミ知りたいさん]

堤防の高さは関係無くて、多摩川の水位が下水道の高さを超えたらアウトなのでは？

[76189: 匿名さん]

>>76186 マンコミュファンさん

これ見れば
https://ameblo.jp/bass-50up/entry-12535469641.html
https://www.asahi.com/articles/photo/AS20201009002571.html

[76190: 匿名さん]

六郷のところねｗ　

[76191: 匿名さん]

>>76190 匿名さん
いや、確かに丸子橋のところに写真がある。
氾濫が楽しみで仕方がなくて、こいつが情報を集めまくっているのは分かった。氾濫しても自分には被害が来ないからって、人の不幸を望んでるの下衆すぎるでしょ。控えめに言って人格がクソ。

ただまあ、住民ですら知らなかった事実を教えてくれたことには感謝する。
越水するかしないかで堤防決壊の確率が大きく変わるので、川崎側の堤防強化が検討されていることを祈る。

[76192: 匿名さん]

>>76188 口コミ知りたいさん
2019年の冠水は、単なる内水氾濫よりも遥かに大規模な河川の逆流が発生して被害が拡大した。
内水氾濫を恐れすぎて樋門を閉じないという前代未聞のマニュアルが原因なので、内水氾濫のリスクを負いながら樋門を閉じるという今のマニュアルなら下水道の高さは関係ない。

なお、河川の増水による被害の大きさは以下の順だと考えておけば間違いない。

氾濫（堤防決壊）＞＞＞＞＞＞＞＞＞氾濫（堤防越水）＞下水道への逆流＞＞内水氾濫

[76193: 匿名さん]

>>76191 匿名さん

別に他人の不幸を喜んでいる訳じゃないよ　氾濫は不幸なだけだ
川崎市の浸水は過去何度も起きているし、タワマン誘致にうつつを抜かし
治水が置き去りになっている川崎市が問題だということだ。
つまり、災害対策に対してお前らが能天気すぎだから戒めただけ
お前らが動かないと市は動かんぞ
有難く思えよ

[76194: 匿名さん]

言っとくが、牛肉や海鮮欲しさのあまり、セコくふるさと納税なんかするなよ
そんなことするから、市の財政を直撃し、自分達の首を締めることになる　

[76195: 評判気になるさん]

>>76191 匿名さん
台風19号後、川崎だけでなく多摩川全流域で対策取られてるよね。
氾濫が楽しみで仕方がなくて情報を集めまくっているなら、国交省関東地方整備局の対策では足りない所を是非披露してほしいw

[76196: 匿名さん]

江戸時代までは城下町を守るために、お城側（江戸城側）の堤防を高くして、外に氾濫させる構造になっているのは日本全国どこも同じ。
大阪城も名古屋城も全国共通です。
それが今でも変わってない。
宿命です。

[76197: 匿名さん]

埼玉や東京都は河川敷の碓井調節池や地下調節池、排水路が充実している
荒川や江戸川の平常時水位が高い位置にあるけど堤防も高い。

例えば、
春日部のl地下神殿　https://gaikaku.jp/
さいたま市や上尾、川越にわたる荒川の３つの巨大貯水池の拡張
https://www.ktr.mlit.go.jp/arajo/arajo00761.htm
東京都も神田川環七地下調節池を皮切りに、環八や青梅街道の地下にも調整池を建設中だし、港区も古川の地下に巨大な調節池を作っている　
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/chusho_seibi/ike.ht...

神奈川の場合は飲用やダムが山間部に点在するけど飲用農業用中心で、治水対策は脆弱
矢上川の地下調節池は進行中だけど遅れているし、規模が小さく、そもそも多摩川や鶴見川の氾濫には対応していない
やるとしたら植生破壊を極力避けつつ川崎市側の堤防の強化と多摩川河川敷か等々力緑地の地下を掘り下げて巨大な貯水池を作るか巨大地下水槽を作る必要があるね

[76198: 匿名さん]

じいさんの言う通り、公的な防災対策について声を上げる意味がないとは言わない。
しかし戸建て住みならいざしらず、マンションの洪水被害などたかが知れている。
受電設備が地下にある古いタワマンで電気が止まるくらいで死にはしないし、数日前から避難も出来るし、住宅として住めなくなるわけでもない。
そもそも数百年に一度起きるかどうかじゃなおさらどうでもいい。

そんなことより近々起こりそうな南海トラフやら、富士山噴火と連動すると言われる相模トラフの方がよっぽど命に係わるぞ。
首都圏の物流・上水道・電力が長期間止まると死者が数万～十数万人発生するという予測もある。
河川の氾濫だけ気にして今の便利な生活を手放す気にはならんね。

[76199: eマンションさん]

東京の神田川って近年も度々洪水あったんだよね。だから壮大な対策がされてきたのであって、それと比べて脆弱って言ってもな。神田川はついこの間も氾濫危険水位を超えてたよ。
まあ多摩川沿いの土地ある所で念の為遊水地作っとけばとは思うけど。

[76200: 匿名さん]

>>76198 匿名さん
逆に言えば、戸建てには向かないけど鉄道利便性が高い土地にタワマン建てたんだから正しい選択じゃん。
マスコミのデマ報道を鵜呑みにしてる情弱には理解できないだろうが、タワマンが相対的に災害に強いのは明らかだからな。

[76201: 匿名さん]

中原区って毎年多摩川が全域で決壊氾濫しますよね？

[76202: 口コミ知りたいさん]

今朝の羽鳥慎一モーニングショーでもタワマンボロクソ特集やっていたなｗ　
神戸市長の話を聞いて成程と思ったわ
そういえば、今週号の女性セブンでも叩かれているな
(9/4号　政府がひた隠す、南海トラフ地震でタワマン半壊）

[76203: 匿名さん]

また情弱来た。女性セブン(爆笑)
タワマン半壊なら戸建は全壊だよ。

[76204: 匿名さん]

>>76202 口コミ知りたいさん
タワマン憎しの貧乏人向け特集を楽しく視聴していたところすみませんが、神戸市のやり方は開き直りとも言える大失策ですよ。

神戸より大阪のタワマンに住む方がステータス
https://president.jp/articles/-/76474

タワマン半壊(笑)
全壊した戸建てやアパートの下敷きになりながら「あのタワマンもきっと中は人が住めん状態なんや…そうに違いない…」と呟きながら死んでいくわけですね分かります。

[76205: 匿名さん]

神戸市のタワマン否定ニュース、最近取り上げられてますね
タワマン性悪説のようなコメンテーターあつめて話してたが
裏ではタワマンに住んでるんだろうなと思いつつ見てました

[76206: 匿名さん]

結局、タワマンにしか住めないというオチなんですよね？
幼稚園で園児に聞くと「タワマンには住みたくない！」と元気に答えるそうです。

[76207: 匿名さん]

そりゃ、マンションの仮駐車場まで電車で二駅乗って車取りに行く人見てれば、「タワマンには住みたくない」っていうよね。

[76208: 匿名さん]

>>76206 匿名さん
戸建てが不便・不快すぎて駅前タワマンにしか住めないわー。
ゲリラ豪雨でも傘不要だし、蚊に刺されないし。

幼稚園児にまで自分のルサンチマン植え付けて恥ずかしいと思わないのかなぁ？

[76209: 検討板ユーザーさん]

麻布、渋谷、新橋ほか各地で冠水だらけになったようです。
新宿ではマンホールのフタが吹き飛んで下水菅の能力を超えたため十数メートルの噴水が起きました。
https://m.youtube.com/watch?v=KjQLVpxxMOs
あらためて災害対策が大事だと思います。各自治体も対策をお願いします。

[76211: マンション検討中さん]

ニュースを見ていると23区の枢要部でかなり冠水した模様。
武蔵小杉地域は特に問題なかった模様。
やはり埼玉あたりの方が安全か。。

[76212: 口コミ知りたいさん]

タワマンはたくさんあるのに、なぜ武蔵小杉ばかりいじめるの？

[76213: マンコミュファンさん]

タワマンのメリットって眺望以外ある？
その一方、高い管理費修繕費、高層難民リスク、EV待ち、外までの動線のながさ、揺れ、住民ヒエラルキー等々デメリットは数知れず

[76214: 評判気になるさん]

>>76208 匿名さん

それってタワマンである必要ないよね？
ただ単に駅前マンションってだけのメリットでしよ？

[76215: eマンションさん]

>>76213 マンコミュファンさん

蚊に刺されないのがメリットらしいです　笑

[76218: 匿名さん]

>>76214 評判気になるさん
駅前低層があればそれが最強だとは思うけど、そんなのどこにもないでしょ。
逆に言えば、品川港南エリアとかの駅近じゃないタワマンでデメリットが目立つという人が増えてくるのも当然。