武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[7601: 匿名さん]

確かに武蔵小杉のデベのバイトさんも、日曜日なのに大変だな。

[7602: 匿名さん]

さすがこの掲示板の内容から実名まで特定するとは
武蔵小杉のエリート様は相変わらず優秀な奴が多いな（笑）

[7603: 匿名さん]

そうか、住民が便利だと発言するとデベの洗脳とかステマってことになるのか。
勉強になるなあ。w
まあ私はデベじゃないので武蔵小杉のマンションが売れようが売れまいが知ったこっちゃない。
けれど、武蔵小杉は便利だ。
これから購入検討している人はしっかり現地視察をしてほしい。あとで後悔する愚か者にはなって欲しくないからね。

[7604: 匿名さん]

>>7603 匿名さん

そうそう、そのぐらいの中立な匂いを付けた方が信憑性が増して良いと思いますよ。ちょっと時すでに遅しの感ありますが。

[7605: 匿名さん]

例えば蔦屋家電やロンハーマンを望む者は武蔵小杉ではなく、二子玉川で物件を検討した方が良いね。
武蔵小杉の新築を買えるくらいの財力なら、少し駅から離れるか狭くすれば二子玉川なんて余裕でしょ。

[7606: 匿名さん]

武蔵小杉の新住民はみんな川崎や武蔵小杉を馬鹿にしているからね
そんだけ価値が低いと思ってた小杉が再開発が上手くいけばわらしべ長者的に
憧れの都内のマンションが買えると思ってここを買ったんだろうけど
都内はそれ以上に上がるというとこまでは考えが及ばなかったみたい

ここを売って都内在住になる夢も潰えて、小杉永住なんて当然耐えられないから
最近はイライラしてる人が多いように見える

[7607: 匿名さん]

そうか？
まあデベや掲示板の情報を鵜呑みにするような輩は武蔵小杉に住んで欲しくないというのが、住民としては本音だけどね。

[7608: 匿名さん]

デベのバイト話は収拾つかなくなり全て消されて終わるのが関の山

[7609: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

うちは都心と選択を悩んで永住目的で武蔵小杉を選択したのだけど、あれよあれよと人気が出てしまって、武蔵小杉を選択したことで残った余剰資金と合わせると今でも都心が余裕で買える。ただ、子供がまだ小さく住んでみると意外と便利でいまさら都心に住もうとも思わなくなってしまった。まあそのうちまた気が変わるかもしれないが今はどうでもいい。

[7610: 匿名さん]

>>7606 匿名さん
都内て山手圏内はここより高いけど
足立区とかも都内だよ、そんなとこ住みたくない
結局、どこの都内を言ってるのかわからん

[7611: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

その逆もあるような。
都心物件が高いうちに売って便利な場所へ移るとか。
上昇下落の落差は都心ほど激しいから。
リタイアすると都心である必要性が無くなるし。

[7612: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

なんだか妙に説得力がありますね。確かに都内もかなり上がっていますね。

[7613: 匿名さん]

まあ、相場の上がり下がりよりも実際に生活するのに好きになれるかどうかの方が重要だと思います。

[7614: 匿名さん]

>>7612 匿名さん

そもそも数年前に武蔵小杉しか買えなかった者が都心で買える訳がないので説得力ゼロ。

[7615: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

みんな都心に憧れていると思ってるあたりが自意識過剰ですね。

[7616: 匿名さん]

買えるかどうかの前に、そもそも買いたいと思っている人がどれだけいるか
バブルを経験したおじさんたちは知らないが
現代育ちは都内に住みたいという思考は少なく
通勤に便利であればそれでよい
イチイチ都内が買えないだとか口説いね

[7617: 匿名さん]

都内へ誘導している書き込みを推測した場合
あまりにも口説いから、やはりバイトがマニュアルに従って書き続けているとしか思えない
狙いは、いま武蔵小杉の新築を売っているデベを潰したいと思うはず
だとすると三井のバイトではなさそうに見えるなあ

[7618: 匿名さん]

>>7611 匿名さん

確かに。
団塊世代のエリート都心住民が定年後何をするかですね。
都心に住む必要性は薄れますし、老後の蓄えを少しでも余裕があるものにしたい人も多いでしょう。

[7619: 匿名さん]

消去法で東急不動産。(笑)

[7620: 匿名さん]

>>7616 匿名さん

アドレスにこだわって、ギリギリ都内に残った人たちの価値観ですよね。
都心に住んでいれば武蔵小杉など気にする必要もないし、
近隣神奈川県内からの移住が多い武蔵小杉は都内へ憧れてる人も少ない。
どうも食い違う点ですね。
推測できるのは都内への劣等感云々を書いてる人って、大田区、世田谷区あたりの人だと思うんですよ。
こちらとしては、まったく憧れる対象でもない場所なんですがね。
強いて都心と聞かれれば千代田区、港区、中央区ぐらいでしょ。普通。

[7621: 匿名さん]

>>7615
都心に憧れてるわけじゃなくて都内や横浜市に住むのが人並みの生活というだけで
川崎市に住むのは日本人以外か下流の人だけ、と思ってる人が首都圏在住の大半だと思うけど

実際ここの新住民も川崎市というアドレスに嫌悪感を持っている人が多いから
小杉脱出という話があちこちの掲示板で話題になるわけだし

[7622: 匿名さん]

>>7621 匿名さん
はいはい、お疲れ様。
いったい何十年前の話だ…笑

[7623: 匿名さん]

今の話でしょ。理解しておかないと逃げ遅れるよ。

[7624: 匿名さん]

川崎アドレスだから他へ出たいという話はまったく聞かないね、もしそうだとしたら、最初からここへ住んだこと自体が矛盾する
別の理由で供給過剰になり、リセール競争が激化するので、住み替えを予定する方なら早めに出た方が良いという話はあるけどね…

おじさんたち、もっと論理的にネガしてほしいです

[7625: 匿名さん]

リセール競争が激化してきてるので、住み替えを予定する方なら早めに出た方が良いということなのでは？
少なくとも、今の高値が今後も継続するとは考えないほうがいいということでしょう。

[7626: 匿名さん]

短期間に開発して同時期に一気にファミリー世帯を受け入れて膨らんだ街なので、１０年もすると子育てが終わった世帯から順に脱出が始まって、２０年後にはどんどん街が寂れていく予感がします。多摩ニュータウンのように。。。

[7627: 匿名さん]

>>7626 匿名さん
多摩ニュー好きですねw住んでるの？
いわゆる郊外のニュータウンとは立地が全然違う。武蔵小杉は交通の要衝だから今後も廃れるということは絶対ない。相場がどうなるかは知らないけど、ここのスレに書き込みが溢れてる状況が続く限り、気になってる人が多いということだから、心配はいらないね。

[7628: 匿名さん]

でもやっぱり、川向うとか川崎アドレスとか言われると脱出したくなる気持ちも分かる。

[7629: 匿名さん]

絶対、なんて言えることこそ無いと思うが。水掛け論になるのでもう止めておきます。

[7630: 匿名さん]

>>7620 匿名さん

なんか、都心に憧れてること認めてますね。

[7631: 匿名さん]

>>7627 匿名さん

当時の多摩ニュータウンにも全く同じこと言っている人が多かった。

[7632: 匿名さん]

>>7630 匿名さん
読解力なさすぎだね
都心を買えなかった大田区や世田谷区に住んでる方と書いてあるのに…
ネガおじさんのレベル低すぎ
川崎市をどうこう語る前に、ご自身の頭レベルを気にした方が良さそう…笑

[7633: 匿名さん]

>>7628 匿名さん

あと、商業施設が期待外れでしょぼいっていうコメントも多いですね。

[7634: 匿名さん]

>>7631 匿名さん

多摩ニュータウンって立地条件が全然違うじゃないですかw
武蔵小杉が寂れるということは、ここの人達（40前後？）が生きてるうちは絶対にないですよ。

[7635: 匿名さん]

>>7632 匿名さん

いいですよ、そんなにムキにならなくても。分かってますから。

[7636: 匿名さん]

>>7634 匿名さん

寂れるといっても、今はタワマンしかないので、寂れようがないですね。タワマンの長期的なメンテの問題とか、住人の世帯交代の問題は確かに心配ではありますが。

[7637: 匿名さん]

>>7635 匿名さん

ムキになって武蔵小杉を叩いているのはどちらですか？
ギリギリ都内が気にさわったかな？
川向こうは大変ですね。w
あなたが憧れてる都心に住んだらどうですか？大田区、世田谷区の方。

[7638: 匿名さん]

多摩ニュータウンのネタも的外れ過ぎて
時代の違いを感じますね
これまでジェネレーションギャップがあるとは
そもそもバイトおじさんのレベルが低すぎもあるけどね、明日からクビじゃないかな…笑

[7639: 匿名さん]

都心に憧れを持ってない人がいるってことを本当に理解出来ていないのかもしれませんよ。
頭悪いですね。
極端に言えば、横浜、川崎勤務の方だと都心に住もうとはあまり思わないでしょうしね。

[7640: 匿名さん]

>>7636 匿名さん

確かにその通りですね。今はタワマンしか無いから寂れようがないですね。でもタワマンの住人が高齢者になった時のことを考えるとちょっと怖いですね。

[7641: 匿名さん]

>>7636 匿名さん
便利な立地だから次に入居したい人は必ずいるし、所得がそれなりにある層が入居しているので、基本的に心配はいらないと思います。
ただ、便利ということは他に移りにくいということでもあるので、30年後、ほとんどの住人が老人になって巨大な老人ホームになったらどうなるかですね。でも、スカスカになることは無いから、やはり心配はいらないと思います。

[7642: 匿名さん]

東京出身（秋葉原、南麻布）で現在、日吉に住んでおります。
都心に憧れるヒトが多いのは事実ですがそれが絶対意見ではないですね。
私は都心からある程度離れた距離と環境の良さを考えて都心を避けて住んでおります。

武蔵小杉は良い意味でも悪い意味でも注目されるのは仕方ないですね。
このスレ、本当に人気があって凄い（笑）
まぁ開発も進んでいるので喜ぶ人もいれば妬む人もいるわな。

[7643: 匿名さん]

>>7640 匿名さん

その前に大規模修繕の問題もあるな。住人の費用負担が急増することも心配。これは武蔵小杉だけの問題では無いが。

[7644: 匿名さん]

>>7621 匿名さん

え？
実際住民の間でそんな話は聞いたことないですね。
一度住んだら離れられなくなるという意見はよく聴きます。
脱出したい街に物件をわざわざ買って住みますか？
馬鹿げた論理を展開しないで下さい。
川崎市へ一部低俗な方々の偏見があることは知ってますが、実利の方が重要なので現実を見誤ってる偏見を持った人は冷めた目で見てしまいます。

[7645: 匿名さん]

>>7644 匿名さん

都内の人たちが川崎のことを治安や民度の問題で嫌悪感を感じて下に見ているのはほとんどが偏見だと思います。ただし、それが正しいかどうかは別として、そういう偏見を持たれているという事実は認識しておく必要があると思います。

[7646: 匿名さん]

>>7640 匿名さん

管理不全に陥らないようにしておくだけで大概の問題は解決しますが、最大の問題点は、突発的な大規模地震で半壊してしまい建て替えが急に必要となった場合です。
この場合、住民の総意をどのように取り纏めるのか事前のルール化が必要ですね。

[7647: 匿名さん]

いつ来るかわからんけど地震が来たらアウトでしょうね。

綱島街道沿いは沖積層だす(*_*;
川崎市が公表している各区の液状化リスクです。
http://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000046739.html

[7648: 匿名さん]

>>7645 匿名さん

根拠のない風説で便利な街を安く買えていることは認識していますが、偏見を持たれたとしても面と向かって言ってくる人は少ないですし、偏見に打ち勝つだけの財力は確保済です。w

[7649: 匿名さん]

>>7645 匿名さん
なぜ、そんなものを認識する必要があります？

[7650: 匿名さん]

>>7649 匿名さん

核心を突いた質問ですな。
返答が興味深いですね。

[7651: マンション掲示板さん]

>>7647 匿名さん
その時はその時。
日本沈没と割り切れば良い。
それほど未練のある国でもない。

[7652: 匿名さん]

治安の悪さは今や都内の方が上ですけどね。

[7653: 匿名さん]

>>7651 マンション掲示板さん

上物が駄目でも土地は残りますからね。
やはり立地価値は重要です。

[7654: 匿名さん]

>>7645 匿名さん

そう考えている人が都内に必死でしがみついているのですね。w
すみません、これも偏見ですね。

[7655: 匿名さん]

>>7647 匿名さん
川崎市の前に豊洲や品川シーサイドあたりの方がやばいよ、ネタが身の程知らず過ぎる

[7656: 匿名さん]

>>7650 匿名さん

そのあたりの事情を知らない地方の人が物件を買ってしまった後で、そのような偏見に合うと可哀想だからじゃないですか。

[7657: 匿名さん]

とりあえずdisれればなんでもよいのでしょう。論破されてもそもそもが業者だったり、愉快犯だから気にしないのが多いのか。

[7658: 匿名さん]

>>7656 匿名さん

果たしてそんな偏見に何の意味があるのか、
今地方から出てくる若者やその世代はそもそもがその手の偏見を嫌いますし、昭和のジジイとは価値観が全然違い、堅実なしっかりものが多いのですよ。
汚れた悪しき風習なんぞに誰も加担しませんよ。

[7659: 匿名さん]

よく二子玉との比較がでますが私には理解ができません。二子玉は人だけ多い街でそこには街としての文化がないと思います。その点武蔵小杉は多摩川武蔵の国の歴史があり独自の街文化が発展してきた街です。武蔵小杉をちゃらちゃらした街と比較してほしくはないと思います。

[7660: 匿名さん]

地方出身の50代以上のおじさんが
一番タチわるそう
別件の事例を言うと、私立の学校は頭がわるい子がいくところだと言われたこともあるのですが、まったくの世間知らずなおじさんでした

[7661: 匿名さん]

>>7658
むしろ若い人の方が川崎に対して偏見が強いと思うけど
ただし、その偏見のおかげで交通の便よりは安く買えるのだから表裏一体ではあるが

俗に言うヘイトスピーチも近年は外国人に対してだけではなく
川崎や武蔵小杉在住の人に向けての物も多々あるように見受けられます
だから、都内だけでなく川崎市や小杉なんかに住むぐらいなら
はずれの交通の不便な方でも横浜市や県央辺りの方がいい、という人も近年は多いですね

[7662: 匿名さん]

>>7661 匿名さん

多い？
具体的に武蔵小杉を避けて不便な立地を選んだというのをどうやって確認したのですか？

[7663: 匿名さん]

>>7656 匿名さん
地方出身のわたしに分かるように、具体的な偏見の内容を教えて頂けますか？武蔵小杉に住むと、誰からどのような偏見を受けるのでしょうか？

[7664: 匿名さん]

>>7661 匿名さん
どこで見受けられるのでしょうか
おじさん、根拠なさすぎて笑える
だからバイトくらいしかできないのでは…

[7665: 匿名さん]

>>7664 匿名さん
それも偏見ですよw
まあ、事実でしょうけど。

[7666: 匿名さん]

>>7663
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170427-00017446-kana-l14

このニュースに対するヤフコメを見れば一目瞭然では
ヤフーだけでなくさまざまな大手掲示板でも同じような論調ですし

[7667: 匿名さん]

やっぱりヤフーとかの情報が正しいよね。ネットを100%信頼してます！

[7668: 匿名さん]

さらにこれに対するコメントも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-00010000-binsider-bus_all

今や武蔵小杉に対するニュースのコメント欄は
どんなニュースでも常に炎上している状態と言っても過言ではないのでは

[7669: 匿名さん]

それだけ注目度が高いからアンチも多くなるのですよ。
顔の見えないネットでは我が物顔でネガキャンしてても現実世界ではうだつの上がらないのが多いですからね。
ネットのコメントの多さは注目度のバロメーターでしかない。

[7670: 匿名さん]

掲示板の論調を真に受ける人は武蔵小杉住民に成り難いということなのでありがたいです。w

[7671: 匿名さん]

このスレでもわかるじゃないですか。
ネガは根拠のない偏見と中傷の嵐ですよ。
現実世界では何も出来ないので掲示板では弱いものイジメのように書きたい放題。
しかも武蔵小杉のように急に注目を浴びたり、地価上昇で利潤を得ているような儲け話があると僻みからさらにアンチは誹謗中傷を加速します。
やってることが幼稚なんですよ。

[7672: 匿名さん]

アンチというか、やっぱり武蔵小杉とか川崎とかはイメージが悪すぎですよね。凶悪犯罪とか卵投げ事件とかが起きると職場でもやっぱり川崎だからなぁ、というのが共通認識となってしまう。それは偏見だろと思っても、周りからそういう目で見られている時点でやっぱり住みたくないと思ってしまうのは自然な感情ですよね。

[7673: 匿名さん]

>>7647

いつ来るか分かりませんが、地震ハザードステーションによると武蔵小杉付近は３０年以内に震度６弱以上の確率が８０％以上？の場所が結構多い？ように見えます。

このへんだと田園都市線のたまプラなど青葉区のほうは２０％台？の場所が多い？ですかね。

昨今タワマン建設や再開発で持て囃されている場所は、地盤の良くないところが多い印象ですが、一度震災が来ると、評価がガラッと変わる可能性はあるかも知れませんね。

[7674: 匿名さん]

>>7661 匿名さん

武蔵小杉で買いたかったけど諦めた人を何人か知ってます。
相談されたのですが確実に年収が低かったのでローン審査が届きませんでした。
相鉄線沿いで購入されたり、預金が貯まるまでしばらく賃貸にするという方も。

[7675: 匿名さん]

>>7672 匿名さん

だとしてもあからさまに武蔵小杉住民である人の前でそれを言う人はいませんよ。
東京だって凶悪犯罪は沢山起きてますし、その都度東京だからなあ、とは普通言わないですが、川崎だと言って良しという頭の悪い方々ってことです。
何様なのでしょうか？

[7676: 匿名さん]

>>7672 匿名さん

あなたの職場の民度が低いのですよ。w

[7677: 匿名さん]

>>7672 匿名さん

だから、そう言う人は武蔵小杉で住む必要は無いのですよ。
あなた方は武蔵小杉に住んでないからそういうことをこのスレで書きなぐっていかれるのでしょう？
武蔵小杉の今後なんて考えてないのバレバレじゃないですか。

[7678: 匿名さん]

>>7663 匿名さん

例えば、品川ナンバーのベンツを見ると一流企業の部長さんの車かなと見られますが、これが川崎ナンバーのベンツだと、どこかの組の幹部だろうと見られます。これがブランドバリューの違いです。もちろん、この違いは物件の価格にもある程度反映されている訳ですが、物件を選ぶ際には認識しておく必要があります。

[7679: 匿名さん]

>>7678 匿名さん

それを認識して何の実害があるのですか？
やけに他人の目を気にされる方なのですね。
小心者なのでしょうか？

[7680: 匿名さん]

>>7678 匿名さん

確かに。分かりやすい例ですね。しかもこれは一連であって、これ以外にも様々な面で同様の見方をされると思うと、いくら偏見だと思っても、やはり偏見を受けるような場所には住みたくないですね。

[7681: 匿名さん]

へー、そんな見られ方するんですか？
武蔵小杉を検討していましたがやっぱり他の街を検討しようと思います！
ありがとうございました。


とか、言われると嬉しいわけ？(笑)

[7682: 匿名さん]

>>7680 匿名さん

(笑)

[7683: 匿名さん]

>>7679 匿名さん

そうなんですか？
それは知らなかった。
早速、値段が高いうちに武蔵小杉の物件を売って、他への引っ越しを検討したいと思います。


とか、言われると嬉しいのですか？(笑)

[7684: 匿名さん]

>>7678 匿名さん

都心の高級レストランでバレーパーキングする時に、川崎ナンバーでちょっと引け目を感じる思いをしてしまいました。レストランの人はそんなことはおくびにも出さず平等に対応してくれていたと思いますが、そんな思いを感じてしまったのがちょっと残念でした。

[7685: 匿名さん]

>>7679
レス先間違えたごめん。

>>7678 匿名さん

そうなんですか？
それは知らなかった。
早速、値段が高いうちに武蔵小杉の物件を売って、他への引っ越しを検討したいと思います。


とか、言われると嬉しいのですか？(笑)

[7686: 匿名さん]

>>7684 匿名さん

そうなんですか？
早く他へ引っ越しましょう。

とか、言われると嬉しいのですか？

[7687: 匿名さん]

ネガがどんどん釣れるね。
武蔵小杉は今日も平和だったね。

[7688: 匿名さん]

>>7684 匿名さん

川崎ナンバーあるあるだな。それは確かにイヤかも。

[7689: 匿名さん]

>>7688 匿名さん

ジジイかよ。w
それなら電車で行け。

[7690: 匿名さん]

全部まとめて市長に相談だ。ちなみに今年は市長選挙ある。

[7691: 匿名さん]

嫌なら住まなきゃ良いだけなのにね。

[7692: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンは分譲時にはもれなく高過ぎると言われその後値上がりした経緯があります
北口タワーもその例のもれず今後間違いなく値段が上がります
JR駅ビル開発がその理由です
武蔵小杉の中心が北方面にシフトしているということです
3角タワーが竣工し下駄施設が稼動し出すと賑わいは東側から西側に完全に移り
北口JRターミナルが完成すれば小杉の玄関口はこちらになります

東口は裏手という扱いになりグランツリーに行く通路でしかなくなる
こうなると厳しいのが老朽化も始まり新たな開発とは無縁で寂れた東6本のタワマン群
東急スクエアの東西で明確な格差が生まれてくる可能性高い
北口JR駅ビル開発が発表される前に売り抜けられなかった東側民は後悔するでしょう

[7693: 匿名さん]

>>7692 匿名さん

はい、やり直し。w

わーい、東の1つ売ってあげようか？

[7694: 匿名さん]

全然中古が出てこない…

[7695: 匿名さん]

北にシフトして行くといいね。無理と思うけど。。

[7696: 匿名さん]

武蔵小杉ね、笑えるな。

[7697: 匿名さん]

そもそも武蔵小杉が再開発される前から
川崎市内に大手電機、鉄鋼、などの企業があり
その社員の社宅なども点在し、自宅を構えている
再開発が進み横須賀線の駅ができると東京方面の金融関係者も住む様になったのも事実
これらを踏まえて川崎市は人の住むところじゃないと言う根拠がなく、論理破綻している

どうせマニュアル通りにDISってるんだと思うけど、実態と矛盾だらけを書いて恥ずかしくないのかなあと首をかしげてしまいます

ある意味、バイトだからと割り切って書いているのかな…

[7698: 匿名さん]

>>7696 匿名さん

高すぎて買えないから、心の中では泣きながらそっ閉じでしょ？

[7699: 匿名さん]

駅近くにマック、サブウェイ、デニーズ、ロイホ、ルノアール辺りの普段使いできるゆったりした飲食店が欲しい
テナント料高くても客単価は上がったからやって行けると思うのだけどね

[7700: 匿名さん]

サブウェイ、デニーズはちょっと。
そろそろ蔦谷家電に来てもらいたいと思います。

[7701: 匿名さん]

>>7697 匿名さん

川崎は人が住むところではないとまでは言っていないですよ。ただ、都内の人は川崎に対して根強い偏見を持っているという事実は認識しておくべきということのみです。

[7702: 匿名さん]

>>7700 匿名さん

蔦屋家電来ると良いですね。

[7703: 匿名さん]

今は駅前にガストしか無いからね・・・
せめてデニーズ、できればロイホが欲しい

[7704: 匿名さん]

蔦屋家電よりもヨドバシカメラが来て欲しい
ヤマダでも可

[7705: 匿名さん]

>>7701 匿名さん

どのような偏見ですか？
そして偏見の根拠はありますか？

[7706: 匿名さん]

>>7705 匿名さん

既出です。それと根拠があれば偏見とは言いません。

[7707: 匿名さん]

>>7706 匿名さん

あなたも偏見をお持ちの方なんですね。いや、偏見ではないか、蔑視されてるんですね。

[7708: 匿名さん]

>>7706 匿名さん

ではなぜ偏見したり、偏見がある、とするのですか？
育ちが悪いのでしょうか？

[7709: 匿名さん]

>>7706 匿名さん

「私または他の誰かがあなたに偏見を持っています、だからあなたも偏見を持たれていることを認識した方がいい」と言ってるだけですね。助言ですか？

[7710: 匿名さん]

アンチはスルーで
都内でもしょっぱい地域に住んでいるんでしょう
嫉妬は下が上にする行為だから

[7711: 匿名さん]

偏見なんてここのスレくらいでしょ
もし本当だとしたら、そんな下流の街に大手デベが高額マンションを建てますかね
デベ側だってブランド力の維持があるので、下流な街には投資しないはず、論理破綻している
このあたりを反論できますか

[7712: 匿名さん]

>>7706 匿名さん

少なくともあなたが武蔵小杉に偏見をお持ちであることは分かりました。なので偏見がないとは言えませんね。

[7713: 匿名さん]

>>7709 匿名さん

何のための助言だよ。w
それ何かに役立つの？

[7714: 匿名さん]

>>7711 匿名さん

武蔵小杉というより、カワサキというワードに蔑視感情を持ってるのでしょう。それを住所が川崎市という理由だけで武蔵小杉に結びつけているんです。
ところが実際には武蔵小杉周辺はキレイに開発されていて、都内に買える高所得者層、それも先見の明を持っている方々がどんどん流入している。都内組（と言っても予算的には武蔵小杉と変わらないかより低い連中）から見ると脅威に感じているのでしょう、というか逆転現象が生じている。なのでそのギャップに過剰反応してるんですよ。

[7715: マンション検討中さん]

偏見とは例えば東大卒は仕事ができる、偉い、とか思っているのが偏見だと思います。武蔵小杉が残念だとか言うのは偏見ではなく妬みだと思います。

[7716: 匿名さん]

川崎市を偏見することで東京や横浜はガス抜きをしてきた。
都合の悪いことを隠すための対象として根拠のない偏見が生まれる。
僅か戦後以降のことである。
東京、横浜境の辺境地を開拓して価値を維持する目的もあっただろう。

しかし、今やネット社会。
都合の悪い情報は隠せるものではないし、一般人でも分析が可能になった。

[7717: 匿名さん]

カワサキと聞くと、ギャンブル、風俗、公害、治安の悪い街というイメージというか、歴史的にも現在進行形でも実際にそういう面はあるんだけど、武蔵小杉や新百合ケ丘を始め様々なエリアがあるわけだから、そういったイメージを全体に適用するのは偏見以外のなにものでもない。
というより、今まで見下していた相手に上に立たれたという屈辱感から、血眼になって武蔵小杉を叩くのだろう。
武蔵小杉に偏見を抱く都民は、どことは言わないが23区内のそういったエリアについても蔑視感情を持っているんですかね？

[7718: 匿名さん]

すごいレスの多さ。。。

荒らしをネガだと思いこみ、スルーできない人たち。。。

[7719: 匿名さん]

しかも意味のない長文。疲れる。

[7720: 匿名さん]

話を戻すとやっぱり大手家電量販店とシネコンが欲しいよね
武蔵小杉の商業施設ってどれも中途半端で、もう少し何とかならなかったのかな
グランツリーは高層化して、上階はヤマダ電機とかの構成でも良かった気がする
川﨑どころか溝の口の方が商業施設は充実してるのは少し残念

[7721: 匿名さん]

シネコン＝グランツリーに入る予定がどこのシネコンも手を挙げずに止む無く断念
家電量販＝グランツリーには元々家電は入らないし、小杉駅前の商業的評価も低い

結局、武蔵小杉の対外的な評価が低いから残念な商業施設しか出来ないだけ

[7722: 匿名さん]

グランツリーは本当にもったいない
あれだけ広い敷地があるならもっと高層化して充実した内容にして欲しかった
テナントが入らないなら中原図書館などの行政の施設でもよかったのに

[7723: 匿名さん]

目新しい情報が無いのにしつこいね。

[7724: 匿名さん]

愚痴をこぼすなら目新しい情報でも探しておいで。

[7725: 匿名さん]

>>7719 匿名さん

なんであなたが疲れているの？

[7726: 匿名さん]

グランツリーよりもそごう武蔵小杉店の方がよかった

[7727: 匿名さん]

グランツリーの屋上公園はよくお世話になっております。

[7728: 武蔵小杉住民さん]

>>7727
タダだもんね。
フードコートと屋上公園しか人いないからね。

[7729: 匿名さん]

再開発失敗だよね
タワマンと中途半端な商業施設しかない
JRは相変わらず乗り換え不便だし

[7730: 匿名さん]

>7728
武蔵小杉で広々とだべれるのはアリオのフードコートと屋上だけだからね。

[7731: 武蔵小杉住民さん]

>>7730
金がないからね。

[7732: 匿名さん]

そもそも駅前の商業施設を川崎駅や二子玉川、ましてやノクチと比べるのがナンセンス。せいぜい登戸と同レベルなのにデベに煽られて勘違いしておりますよね。
よくよく冷静に考えて！
部屋から東京・横浜まで15分？
そんなチャンピオンデータにすがってないで、よくよく冷静に考えて！
ギューギューの電車に乗るまで15分かかるでしょ！
もぉ、みんなコスギと聞くとニヤニヤされてるよ！

[7733: 武蔵小杉住民さん]

>>7732
金とセンスがない街が武蔵小杉なんです。

[7734: 匿名さん]

>>7732 匿名さん
私は、小杉住民ですが、
確かに駅の感じとか、飲食店とか、
登戸に似ています。
タワーは無いが、奥の雑多感とか。
小杉も登戸も庶民的でいい町では？
アッパークラスの町でないから、
私も暮らせるわけで…
まあ、金ないからね…と
あからさまには、言われたくないわな。

[7735: 匿名さん]

自作自演の連投おつかれ

[7736: 匿名さん]

>>7734
よく分かってるじゃん。

[7737: 匿名さん]

>>7722 匿名さん
グランツリーを高層化したら近隣マンションとお見合いになってしまいます
既にタワマンの低層階では、グランツリーの屋上から丸見えな状態です

[7738: 匿名さん]

他の武蔵小杉住民のご意見は？
パークミッドがやはり人気（笑）

【住民限定】
同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら？

パークミッド４票、エクラス１票、レジ１票

このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
このネタを埋もれさせてなりません。
これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

[7739: 匿名さん]

私は>>7734 さんのような方がいらっしゃる武蔵小杉が好きです。アッパークラスの人から7734さんのようなローワークラスの人までいるごちゃごちゃ感、いいです。

[7740: 匿名さん]

>>7738 匿名さん
横須賀線、東横線のどちらを使うかにもよる
それにパークミッドの低層とレジの最上階だとしたら公平な評価ができない

[7741: 匿名さん]

>>7732 匿名さん

あなたの方が勘違いしてますよ。
最初から武蔵小杉はそうなんです。
あなたに言われる前からずっと。

ネガの装った勘違い武蔵小杉住民に踊らされているのがあなたです。

ラッシュの時間帯以外は空いてるんですよ。
快適な路線ライフです。

[7742: 匿名さん]

ラッシュ時でも横浜方面は空いてるな。

[7743: 匿名さん]

高級店ばっかでも大概困ると思うけどな。
こんなボロいシャツ何でこんなに高いの？とか、
要らない機能がついた家電ばっかり何で置いてあるの？とか、居心地良いけどスタバじゃん！とか、
カッコいいけどさ１ヶ月分の手取りじゃん！とか、
大根１本の値段で牛丼食えるわ！とか、
いちいち突っ込みながら暮らさなきゃならからなあ。
私みたいな貧乏人が暮らすには大変だよ。

[7744: 匿名さん]

>>7743
よく分かってるじゃん。

[7745: 武蔵小杉住民さん]

>>7743
お互い貧乏人同士よろしくね。

[7746: 匿名さん]

よろしくー。
武蔵小杉のタワマンに住むなんて夢のまた夢。
駅近賃貸暮らしで頑張ってます。

[7747: 匿名さん]

武蔵小杉？だっせー名前。
宮本武蔵かっつーの。
時代劇ですか？

[7748: 匿名さん]

貧乏が染み付いて贅沢ができません。

[7749: 匿名さん]

>>7747 匿名さん

時代劇です。
古くは徳川家の御殿がありました。
鷹狩りをしにきてたそうで。
元気ですね。

[7750: 武蔵小杉住民さん]

>貧乏が染み付いて贅沢ができません。

武蔵小杉の住民みんなそうです。

[7751: 匿名さん]

いい感じで荒らしが湧いてきましたね。

[7752: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン住民が貧乏とは思いませんが、誰かが書いてた通りヒエラルキーとしては、川崎アドレスを含め良くて中位。商業施設の質もその辺を反映しているのでしょう。

[7753: 匿名さん]

ここに高級路線の店を出しても経営が成り立たないでしょうから仕方がないですね。

[7754: 匿名さん]

ガーデン330は買い｡
エルシー跡地は400近く、三菱ツインも350は越えてくるよ。
だから中古になっても安心。買ったときと同じ価格で売れる｡

[7755: 匿名さん]

まさかまさか、ここは武蔵小杉ですぞ。将来売ろうとしたときには、周りも売り物だらけで四苦八苦することを覚悟したほうが身のためかと。。。

[7756: 匿名さん]

>>7738は自作自演の荒らしです。

南北対立を煽りつつ、ガーデンを却下するので北の選択肢はありません。
ミッドの4票も、うち3票が「ミッドに3票」って書いた1件の書き込みが3票分カウントされてます。
これに参加するのは荒らしの共犯です。

>>7738にレスを付けないように！

[7757: 匿名さん]

>>7755 匿名さん

そのように言われ続けて早何年経ったのでしょうか？
供給された数に対し中古物件が極端に少ないように見えます。

[7758: 匿名さん]

貧乏過ぎて車を売りました。
武蔵小杉では車を使わなくなったので、
勿体ないお化けが出ました。

[7759: 匿名さん]

貧乏過ぎて毎日１円でも安い品を求めて、
武蔵小杉徒歩圏内の主要スーパー７軒を毎日駆け巡っています。
20日、30日、8の付く日などスペシャルで待ち遠しい日々です。
今後さらにスーパーが増えるようで、ますます大変になります。

[7760: 匿名さん]

貧乏過ぎて本を買うのをやめました。
幸い東急武蔵小杉駅の上空に川崎市立中原図書館ができまして大変助かりました。
蔵書は30万冊以上あり揺ったりとしたスペースで勉強も捗ります。

[7761: 匿名さん]

貧乏過ぎてマックが買えません。
フライドポテトも買えません。
仕方がないのでフレッシュネスバーガーで気持ちをおさえています。

[7762: 匿名さん]

武蔵小杉を一言で言えば、社畜の街、ってことだろ。
駅がどうとか、渋谷まで何分とか、笑える。どうでもいいよ。

[7763: 匿名さん]

他の武蔵小杉住民のご意見は？
パークミッドがやはり人気（笑）

【住民限定】
同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら？

パークミッド２票、エクラス１票、レジ１票

このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
このネタを埋もれさせてなりません。
これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

票を適切にしましたよ。
まだ住んでもない北側で良し悪しを語れる人は、つまりは今武蔵小杉住民か業者だけ。
どちらでしょうね（笑）

[7764: 周辺住民さん]

>>7762
ブラック企業の社員です。

[7765: 匿名さん]

都区内でも蒲田みたいな腐ったビルとパチンコしかない様な終わった土地は
元々東横沿線の相手ですらないからね
自由が丘は過去のブランドだし中目黒代官山なんて小粒過ぎてお話にならない
元町、渋谷、恵比寿が当面のライバルだが上昇中のムサコに並べたら影が薄い
吉祥寺恵比寿と並んで住みたい街上位の常連のネーミングは伊達じゃない

[7766: 匿名さん]

>>7763
いつまでバカなことやってるんだ？
これからのムサコは西高東低が原則。悪あがきはやめろ

メガロシティの最終形態は巨大なビルの中に住居、商用施設の他、学校や役所、病院、交通
オフィスなど全てが詰め込まれたハイパービルディング
ムサコがその一つ手前一体型コンパクトシティとして成長していく過程でペデや地下通路で
繋がってない東タワマン群は想定にも入ってない
これからは北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく
MST含む市ノ坪東地区は役所だとかも何にもないからね。2軍扱いだよ

[7767: 匿名さん]

>>7765 匿名さん
こういう輩がいるから武蔵小杉がナメられる
わかってないからサムいんだよね

[7768: 匿名さん]

武蔵小杉はネタ枠だね
ガランツリーは、ガラガラだし
駅直結パチンコ屋なんてここくらいだしね
そろそろ、メガドンキがお目見えですかね

[7769: 匿名さん]

グランツリーって外装がダサい
なんか安っぽくてオモチャ感があるというか、中国や北朝鮮の街並みみたい
武蔵小杉プラザとロボットビルもアンバランスで変な感じ
この辺建て直して欲しい

[7770: 匿名さん]

あと沿道の花壇に造花使うのやめて欲しい
それなら無い方が清々しくてよい

[7771: 匿名さん]

いったんこの辺でまとめていいですか。

グランツリーって素人見には外装がダサく安っぽくてオモチャ感があるが中のテナントは一流。

武蔵小杉プラザとロボットビルはアバンギャルド過ぎて素人にはわからない。

よく比較される中目黒代官山はちっちゃ街すぎるし、自由が丘は雑貨屋街。

北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく 通称「ハイパービルディングムサコ」が進行中。

東側と北側は喧嘩別れした仲間同士で
修復は無理。

[7772: 匿名さん]

内装はたしかに凝ってますが、中のテナントも一流では無いですよ
安っぽい商業施設を無理にありがたがる位なら、いっその事利便性に特化した街づくりをした方が得策なのではないかと申しただけです

[7773: 匿名さん]

>>7768
メガドンキは日本アセットが小杉ビルディングをJRに売ったから無くなった
まあ逆に言えばドンキですら商売が成り立たないと見て逃げる街なんだろうけど

[7774: 匿名さん]

溝の口以下だなこりゃ

[7775: 匿名さん]

ドンキはある理由から進出を諦めたようです。
それは街のテイストに合わないからです。
ドンキはびっくりコンセプトにあるようマイルドヤンキーを
ターゲットにしてます。武蔵小杉のマイルドセレブはちょっと
苦手でしょう。

[7776: 匿名さん]

グランツリーはやたら格好つけてるけど内容は地方のイオンのよう
二子玉川やたまプラーザの垢抜けた感じはやっぱり出せないのかねえ
東急としては田園都市線主体の街づくりをしてるようで残念

[7777: 匿名さん]

田園都市線は庶民的な商店街がなくてよい
武蔵小杉は再開発で半分ぐらいクリアランスされたが、隣の新丸子元住吉は古臭い商店街が未だに幅をきかせて不便
ただ東横線は田都と違ってそんなに混まないし、武蔵小杉からはJRで品川東京方面に出れるアクセスの良さがあるから、もう少し沿線の街並みをきれいにして欲しいな〜…

[7778: 匿名さん]

こんなクソコメントに、7777とられた〜

[7779: 匿名さん]

>>7776匿名さん

昨日二子玉に行ってきました。
なんですか、あの人の多さ。
デパートやライズだけじゃないですよ。
なんですか河川敷のあの煙と臭いと酒。いつの間にかBBQタウンですか、二子玉は。

武蔵小杉は二子玉とは違うセンスが光る街になってもらいたいと思いました。

[7780: 匿名さん]

>7779
酒って、あなたがBBQの現場に居たんじゃないか？（笑）
しかも、そっちは川崎市だから！！

[7781: 匿名さん]

>>7780 匿名さん

7779は二子玉ネガ。BBQは川崎なんだけど、分かった上でワザとやってる。
許さん！

[7782: 匿名さん]

>>7780 匿名さん
場所を提供しているのは川崎市だが
見ての通り田園都市線の二子新地だけでなく
二子玉川駅から橋を渡っていらっしゃる方も多いわけです、横浜からの方もいるでしょう

都民様がわざわざ橋を渡って下流の街でBBQやるのもどうかと思いますね、都内推しの方はどう反論できすか。
何が言いたいかと言えば、住んで街で人を判断するのは、とても古い考え方で、その人自身がどういう人であるかが重要なのです
繰り返しますが都民様がわざわざ橋を渡って川崎市でBBQやるのも事実なのです

[7783: 匿名さん]

>>7776 匿名さん

二子玉川やたまプラーザは行き交う人々自体がお洒落で品がいい。南武線の武蔵小杉はやっぱり川崎。それはそれで庶民的でいいと思うけど。

[7784: 匿名さん]

>>7782 匿名さん

武蔵小杉も多摩川でBBQやってるけどね。あれって決められた場所じゃないよね？

[7785: 匿名さん]

>>7781 匿名さん

マンハッタンくんは二子玉川や東大に対する劣等感の塊で、自意識過剰の勘違いくんです。

[7786: 匿名さん]

>>7761 匿名さん

武蔵小杉は低所得者層が集まる街であることが良く分かりました。

[7787: マンション検討中さん]

小杉中古タワマン検討してる者です。
たくさんあって、分からなくなってしまいました。

中古パーク、エクラス、駅近最強！らしいですが、
中古検討者の私にとって、タワマン群の中では、
その駅近の差は小さくて、あまり購入のイチ推しにはなりませんでした。
まあその中で、検討外だったのは、
リビング窓外に柱がドーン、完全西向、くらいかな。
あと、ごめんなさい、パークの青い透明ベランダは、ちょっと…
住友は、お呼びでない価格とネットの情報で除外。
これで検討物件が少なくなったとはいえ…

雰囲気はリエトいいか？
プラウドは？
いい感じだけど、中古なのに高すぎるか？
北の新築なら、部屋選べるぞ？とか。
永遠に買えない奴と言われる覚悟で、
今、投稿しました。
小杉の今後には、ほとんど関係ない話、すみません。


週末も部屋巡りの予定です。

[7788: 匿名さん]

>>7783
今の武蔵小杉は二子玉川やたまプラーザのような洗練された街でもなければ、川崎や溝の口のような多くの人が集まる繁華街でもない中途半端な街
早くなんとかして欲しいね

[7789: 匿名さん]

>>7783匿名さん

> 二子玉川は行き交う人々自体がお洒落で品がいい。

お洒落ですよ。
二子玉BBQ広場。
ポパイTシャツの炭おこし兄ちゃん、ネイルにソース付けながらガッチリ食うギャル嬢。煙と臭いでこれぞ二子玉って感じでした。簡易トイレはちゃんと皆並んで待ってましたから毎回酒で喧嘩していることはないようです。

[7790: 匿名さん]

東急がもう少し開発に力いれてくれたらねぇ
南町田に大金投じるなら武蔵小杉に目を向けて欲しい

[7791: 匿名さん]

ムサコのタワマン住人も休日は二子玉川に買い物に行くからね
地方都市感溢れるグランツリーよりも玉川髙島屋がお気に入りらしい(笑)

[7792: 匿名さん]

>>7789 匿名さん

コラ。またお前か。このガキめ。

[7793: 匿名さん]

>>7791 匿名さん
売っている品物の品質が違うからね。
仕方ない
日常使いはグランツリー、一生モノは高島屋で使い分けてます

[7794: 匿名さん]

悔しいね
武蔵小杉にお金落としてよ〜〜(つД`)

[7795: 匿名さん]

>>7793匿名さん

いいですね、二子玉。
たまに高級品を買う人はやはり二子玉行くようです。たまに買うわけですから、ようく品物見たいし店員さんからもお客さん扱いしてもらいたいじゃないですか。裾直しも、え、10分でできないんですか、とかユニクロ時間で聞いてちょっと恥ずかしかったってやつですね。
ビトンやアルマーニの常連はデパートとか行かないですよ。浮かれた新規客見ると疲れますから。

[7796: 匿名さん]

やけに今日は朝から他街の営業がやかましいなあw

[7797: 匿名さん]

ニコタマとか東横線特急停車駅からみたら肥やし臭いカッペだよ
BBQ禁止の川原でBBQNがお似合いだ
東横沿線の自由が丘や代官山みたいなオシャレなイメージはゼロ
同じ田舎ッペ御用達でも吉祥寺のような風格もなし
立川みたいなコアな街でもない。言わばカッペ初心者の憧れる街
地形的にも薄っぺらでムサコみたいなハッテンは望めないね

[7798: 匿名さん]

このスレ結構二子玉住民も潜伏しているんだね。
感謝！

[7799: 匿名さん]

東急のバイト

[7800: 匿名さん]

二子玉川のハイソな住民からも注目される街、
武蔵小杉です。