武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[7586: 匿名さん]

>>7585 匿名さん
良い鴨は

[7587: 匿名さん]

良い鴨は黒いタワマンね

[7588: 匿名さん]

>>7584 匿名さん

おかしな表現ですね。

[7589: 匿名さん]

>>7585 匿名さん

単なる地価上昇の結果。
不動産業者のみならず先行で買った者は利が乗っている。
逆に早売りした方々は残念な結果に。

[7590: 匿名さん]

武蔵小杉のデベの街づくりを考えない無責任な開発と宣伝はさすがにちょっと酷い。その結果、このスレにも微妙な感じを持っている住人がいる。一方で、能天気に利便性最高とか言っている幸せな人たちがまさにデベの鴨。あるいは、デベのサクラも交じっているかも。

[7591: 匿名さん]

>>7590 匿名さん

ということにしたいのでしょうね。w

デベのおかげで街が発展しているのも事実で、そのおかげで今までより便利になったのも事実です。その事実に不満でもあるのですか？
従来の地権者にとっても恩恵がありました。
むしろ武蔵小杉スレで他の街へ誘導しようという意図は、業者そのものな気がしますが、いかがですか？w

[7592: 匿名さん]

>>7585 匿名さん
たしかに、何かのマニュアル通りに書いてる気がする

[7593: 匿名さん]

なるほど、ネガは他の街を売りたい不動産屋か何かか。
納得。
書き込み内容から二子玉川あたりが怪しいな。
東急不動産のバイトかな？(笑)

[7594: 匿名さん]

>>7591 匿名さん

可哀想に。デベに洗脳されている鴨はこの人ですね。あるいはデベのなりすましかも。

[7595: 匿名さん]

>>7594 匿名さん

ネガがどうのこうのといつも言っている人も怪しいですね。

[7596: 匿名さん]

名誉のために実名は書かないものの
大手のデベのバイトのおじさんかな

[7597: 匿名さん]

武蔵小杉もちょっとシンドイ感じになってきたから、デベもタワマン売り切るのに必死だな。

[7598: 匿名さん]

マニュアその２
デベのバイトかと突っ込まれると
逆ギレしろと書いてあるの？

[7599: 匿名さん]

>>7594 匿名さん

あなたの方がよっぽど可哀想ですよ。
日曜日なのに大変ですね。
武蔵小杉スレでステマ営業しないといけないくらい人気がない物件なのですか？w

[7600: 匿名さん]

バイトくんかわいそう。

[7601: 匿名さん]

確かに武蔵小杉のデベのバイトさんも、日曜日なのに大変だな。

[7602: 匿名さん]

さすがこの掲示板の内容から実名まで特定するとは
武蔵小杉のエリート様は相変わらず優秀な奴が多いな（笑）

[7603: 匿名さん]

そうか、住民が便利だと発言するとデベの洗脳とかステマってことになるのか。
勉強になるなあ。w
まあ私はデベじゃないので武蔵小杉のマンションが売れようが売れまいが知ったこっちゃない。
けれど、武蔵小杉は便利だ。
これから購入検討している人はしっかり現地視察をしてほしい。あとで後悔する愚か者にはなって欲しくないからね。

[7604: 匿名さん]

>>7603 匿名さん

そうそう、そのぐらいの中立な匂いを付けた方が信憑性が増して良いと思いますよ。ちょっと時すでに遅しの感ありますが。

[7605: 匿名さん]

例えば蔦屋家電やロンハーマンを望む者は武蔵小杉ではなく、二子玉川で物件を検討した方が良いね。
武蔵小杉の新築を買えるくらいの財力なら、少し駅から離れるか狭くすれば二子玉川なんて余裕でしょ。

[7606: 匿名さん]

武蔵小杉の新住民はみんな川崎や武蔵小杉を馬鹿にしているからね
そんだけ価値が低いと思ってた小杉が再開発が上手くいけばわらしべ長者的に
憧れの都内のマンションが買えると思ってここを買ったんだろうけど
都内はそれ以上に上がるというとこまでは考えが及ばなかったみたい

ここを売って都内在住になる夢も潰えて、小杉永住なんて当然耐えられないから
最近はイライラしてる人が多いように見える

[7607: 匿名さん]

そうか？
まあデベや掲示板の情報を鵜呑みにするような輩は武蔵小杉に住んで欲しくないというのが、住民としては本音だけどね。

[7608: 匿名さん]

デベのバイト話は収拾つかなくなり全て消されて終わるのが関の山

[7609: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

うちは都心と選択を悩んで永住目的で武蔵小杉を選択したのだけど、あれよあれよと人気が出てしまって、武蔵小杉を選択したことで残った余剰資金と合わせると今でも都心が余裕で買える。ただ、子供がまだ小さく住んでみると意外と便利でいまさら都心に住もうとも思わなくなってしまった。まあそのうちまた気が変わるかもしれないが今はどうでもいい。

[7610: 匿名さん]

>>7606 匿名さん
都内て山手圏内はここより高いけど
足立区とかも都内だよ、そんなとこ住みたくない
結局、どこの都内を言ってるのかわからん

[7611: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

その逆もあるような。
都心物件が高いうちに売って便利な場所へ移るとか。
上昇下落の落差は都心ほど激しいから。
リタイアすると都心である必要性が無くなるし。

[7612: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

なんだか妙に説得力がありますね。確かに都内もかなり上がっていますね。

[7613: 匿名さん]

まあ、相場の上がり下がりよりも実際に生活するのに好きになれるかどうかの方が重要だと思います。

[7614: 匿名さん]

>>7612 匿名さん

そもそも数年前に武蔵小杉しか買えなかった者が都心で買える訳がないので説得力ゼロ。

[7615: 匿名さん]

>>7606 匿名さん

みんな都心に憧れていると思ってるあたりが自意識過剰ですね。

[7616: 匿名さん]

買えるかどうかの前に、そもそも買いたいと思っている人がどれだけいるか
バブルを経験したおじさんたちは知らないが
現代育ちは都内に住みたいという思考は少なく
通勤に便利であればそれでよい
イチイチ都内が買えないだとか口説いね

[7617: 匿名さん]

都内へ誘導している書き込みを推測した場合
あまりにも口説いから、やはりバイトがマニュアルに従って書き続けているとしか思えない
狙いは、いま武蔵小杉の新築を売っているデベを潰したいと思うはず
だとすると三井のバイトではなさそうに見えるなあ

[7618: 匿名さん]

>>7611 匿名さん

確かに。
団塊世代のエリート都心住民が定年後何をするかですね。
都心に住む必要性は薄れますし、老後の蓄えを少しでも余裕があるものにしたい人も多いでしょう。

[7619: 匿名さん]

消去法で東急不動産。(笑)

[7620: 匿名さん]

>>7616 匿名さん

アドレスにこだわって、ギリギリ都内に残った人たちの価値観ですよね。
都心に住んでいれば武蔵小杉など気にする必要もないし、
近隣神奈川県内からの移住が多い武蔵小杉は都内へ憧れてる人も少ない。
どうも食い違う点ですね。
推測できるのは都内への劣等感云々を書いてる人って、大田区、世田谷区あたりの人だと思うんですよ。
こちらとしては、まったく憧れる対象でもない場所なんですがね。
強いて都心と聞かれれば千代田区、港区、中央区ぐらいでしょ。普通。

[7621: 匿名さん]

>>7615
都心に憧れてるわけじゃなくて都内や横浜市に住むのが人並みの生活というだけで
川崎市に住むのは日本人以外か下流の人だけ、と思ってる人が首都圏在住の大半だと思うけど

実際ここの新住民も川崎市というアドレスに嫌悪感を持っている人が多いから
小杉脱出という話があちこちの掲示板で話題になるわけだし

[7622: 匿名さん]

>>7621 匿名さん
はいはい、お疲れ様。
いったい何十年前の話だ…笑

[7623: 匿名さん]

今の話でしょ。理解しておかないと逃げ遅れるよ。

[7624: 匿名さん]

川崎アドレスだから他へ出たいという話はまったく聞かないね、もしそうだとしたら、最初からここへ住んだこと自体が矛盾する
別の理由で供給過剰になり、リセール競争が激化するので、住み替えを予定する方なら早めに出た方が良いという話はあるけどね…

おじさんたち、もっと論理的にネガしてほしいです

[7625: 匿名さん]

リセール競争が激化してきてるので、住み替えを予定する方なら早めに出た方が良いということなのでは？
少なくとも、今の高値が今後も継続するとは考えないほうがいいということでしょう。

[7626: 匿名さん]

短期間に開発して同時期に一気にファミリー世帯を受け入れて膨らんだ街なので、１０年もすると子育てが終わった世帯から順に脱出が始まって、２０年後にはどんどん街が寂れていく予感がします。多摩ニュータウンのように。。。

[7627: 匿名さん]

>>7626 匿名さん
多摩ニュー好きですねw住んでるの？
いわゆる郊外のニュータウンとは立地が全然違う。武蔵小杉は交通の要衝だから今後も廃れるということは絶対ない。相場がどうなるかは知らないけど、ここのスレに書き込みが溢れてる状況が続く限り、気になってる人が多いということだから、心配はいらないね。

[7628: 匿名さん]

でもやっぱり、川向うとか川崎アドレスとか言われると脱出したくなる気持ちも分かる。

[7629: 匿名さん]

絶対、なんて言えることこそ無いと思うが。水掛け論になるのでもう止めておきます。

[7630: 匿名さん]

>>7620 匿名さん

なんか、都心に憧れてること認めてますね。

[7631: 匿名さん]

>>7627 匿名さん

当時の多摩ニュータウンにも全く同じこと言っている人が多かった。

[7632: 匿名さん]

>>7630 匿名さん
読解力なさすぎだね
都心を買えなかった大田区や世田谷区に住んでる方と書いてあるのに…
ネガおじさんのレベル低すぎ
川崎市をどうこう語る前に、ご自身の頭レベルを気にした方が良さそう…笑

[7633: 匿名さん]

>>7628 匿名さん

あと、商業施設が期待外れでしょぼいっていうコメントも多いですね。

[7634: 匿名さん]

>>7631 匿名さん

多摩ニュータウンって立地条件が全然違うじゃないですかw
武蔵小杉が寂れるということは、ここの人達（40前後？）が生きてるうちは絶対にないですよ。

[7635: 匿名さん]

>>7632 匿名さん

いいですよ、そんなにムキにならなくても。分かってますから。