武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[75744: 匿名さん]

既に14年続くこのスレッドで、初期の有名なアンチに「ラッシュ」とあだ名をつけられた奴がいた。こいつは都心に住みたかったが高くて手が出ず、武蔵小杉に妥協したところ通勤ラッシュが過酷だったことに腹を立て、自分の住む街を糞味噌に貶した。
タワマンが建ち始めた時期にはこういう人たちがまだ多かったと見え、スレッド内でも一定の支持を得ていたんだよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334083/res/467/

そして10年以上が経過し、このスレッド内でもリアルな住民にも、こういう人はほとんど見なくなった。
武蔵小杉のタワマン市場が成熟したことの証ではあるが、マツコがラッシュ氏の亡霊にコメントしているのを見ると、武蔵小杉の繁栄がラッシュ氏のような不幸な人間の亡骸(?)の上にが成り立っていることを実感して少々申し訳ない気持ちにはなるな。

[75747: 通りがかりさん]

別路線でものすごいラッシュと頻繁な遅延を経験してたので、武蔵小杉に引っ越してから東横線がそれほど混んでなくて遅延もしなくて驚いたけどな。ラッシュくんは横須賀線に怒ってたのか？

[75748: 匿名さん]

>>75747 通りがかりさん
そそ、横須賀線で東京駅まで19分早い！と思ってタワマン買ったけどその19分が耐えられない、武蔵小杉はクソだ早く都心に引っ越したいって荒れ狂ってたよ。
当時はホームが1つでエスカレーターの行列（西大井寄りのホームに上がるなら改札はすぐ抜けられるが、横浜寄りのホームに上がりたい人はエスカレーターに並んでた）もあったから尚のこと怒ってたね。
今はホームが2つになり、改札が2つ増え、相鉄線直通も乗り入れて当時よりはだいぶマシになったと思う。

[75749: 匿名さん]

そもそも東京駅(丸の内・大手町)勤務なら他住宅地を選ぶんじゃないの
小杉は渋谷か横浜、もしくは六本木の勤務地でしょう

[75750: 匿名さん]

>>75749 匿名さん
東京駅も多いと思うよ。
自分は大手町なので始発に座って通っているけど、会社によっては安いJRルートしか認められず、乗車時間が短いこともあって渋々横須賀線で通う人もいるみたい。
まあ武蔵小杉はどこにでも一本で通勤できるのが強みなので、みなとみらいや南武線沿線の事業所も通勤先になりうる人なら、奥さんの通勤先や子どもの未来の通学先まで含めると魅力的に映るんじゃないかね。

[75751: マンション検討中さん]

武蔵小杉には一流企業の本社勤めの人が増えているのかな
以前なら都内城南の世田谷や目黒や大田を選択していた層が
武蔵小杉に流れているのかな

[75752: 周辺住民さん]

>>75751 マンション検討中さん
金融や商社は都心の本社に通勤することだけ考えればいいだろうけど、メーカー・物流・インフラ系などの企業は事業所への異動はしょっちゅうなので、それらの企業は昔から幹部や幹部候補を川崎や横浜にも近い武蔵小杉の社宅に多数住まわせていた。
その後時代が変わって社宅がなくなり（今残っているのは東京ガスくらい？）、賃貸や持ち家の市場に放り出された大企業の社員たちが、引き続き交通至便な武蔵小杉を選択し続けているに過ぎない。
つまり、大企業の社員は特に増えているわけではなく昔からたくさんいる。ネガがこれを「得体の知れない田舎者」扱いするのはこのあたりの事情が想像できていないわけで、全く以てピント外れ。

そして最近話題になっている世田谷・目黒・大田からの流入は、駅から遠く不便な実家周辺の戸建て環境を嫌がり、相続税圧縮の効果も得られるタワマンを親の支援の下で購入する人たちによって起きている。夫婦の片方の実家が神奈川県内にある人も多い。
これらの層は前述の大企業幹部やその候補とは異なり社畜的なモーレツさがないし、働いている女性は収入のためというより自己実現のために働いている印象を強く受ける。
この人たちにとっては、都心のタワマンは無駄に高い割に子育てに必ずしも向いているとは言い切れず、地縁のない湾岸は実家から遠いので、武蔵小杉が「お得」で「ちょうどいい」みたいね。

[75755: 管理担当]

[No.75753～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[75757: 買い替え検討中さん]

>>75751 マンション検討中さん

いや、以前なら城南に手が届いた人も皆2億以上払わないとまともな家が買えないから
流れた人がいるのは事実。
でもどうせ都落ちするなら、日吉とか菊名、鷺沼・たまプラ・港北NT、
マンションならみなとみらい辺りに流れるでしょう。

[75759: 匿名さん]

>>75757 買い替え検討中さん
横浜から川崎に流入してるのが現実
https://gendai.media/articles/-/126002
あんたの感覚がズレてるの