武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[75121: 通りがかりさん]

>>75116 ご近所さん
1万㎡あたり60人って、23区とはいえ…な場所だね。不便そうだわw

[75122: 匿名さん]

週末グランツリーでストリートピアノ置かれてましたね。素人のピアノ発表会ではありません。自己表現の場です。リスナーと演奏者の真剣勝負の場です。ここから新しい武蔵小杉の文化が生まれればと思いました。ピアノの次ぎはストリート太鼓。武蔵小杉から目を離せません。

[75123: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでいる奴より貯蓄額が少ないのっているのかな？

[75124: マンション検討中さん]

>>75116 ご近所さん

何区ですか？

あ、言えないか。

[75125: e戸建てファンさん]

足立区ですが、なにか？

[75126: 匿名さん]

どこの町がどうのとか
どこの区がどうのとか
そんなことは言いたくありませんが、足立区と比べるのは違うのではないでしょうか。

[75127: e戸建てファンさん]

足立区は、武蔵小杉と違って都内ですが、なにか？

[75128: e戸建てファンさん]

武蔵小杉の集合住宅は寿司詰めで息が詰まりそう
ゆったり感がありませんね

[75129: 匿名さん]

>>75127 e戸建てファンさん
横浜遠過ぎ。
以上。

[75132: 匿名さん]

>>75125 e戸建てファンさん
ダウト。これ、誰かが面白がって足立区って答えただけでしょ。
ミクロに見れば分からんけど、ざっくりのエリアで行けば足立区で最も地価が高い北千住よりも武蔵小杉の土地の価格は既に高い。

[75133: 匿名さん]

>>75132 匿名さん
東京23区内の全501駅と比較して、武蔵小杉がどの程度の位置になるかまとめてやったぞ。
結論から言うと、132位の巣鴨と133位の三軒茶屋の間。
23区内の駅で言うと上位1/4にぎりぎり入れなかったという感じで、まあ感覚的にも合ってるかな。
数字に文句ある奴はこのサイト以上に信憑性のあるデータを出すこと。
https://tochidai.info/

ちなみに＊＊アンチが住む田園調布は199位、武蔵小杉とよく比較される二子玉川は207位だ。
もっと詳しい比較一覧が欲しい人は言ってくれたら作るよ。

[75134: 匿名さん]

ちなみに神奈川県内では7位（みなとみらい＞横浜＞馬車道＞日本大通り＞桜木町＞京急川崎＞武蔵小杉）

[75136: e戸建てファンさん]

データまで持ち出してなんでそんなに必死なの？
東京都に住めなかったことがそんなに悔しいの？

[75140: 匿名さん]

足立区ヒーローさんはあまり武蔵小杉に反論されない方が良いかと思います。仮にですが、港区や世田谷区の方は反論などしないと思います。どんと構える、横綱相撲、それこそがブランドある街ではないでしょうか。決して足立区がどうだとかではありません。

[75145: 周辺住民さん]

>>75136 e戸建てファンさん
住む気になりゃ23区のほとんどに住めるというデータだというのが理解できないのね。
敢えて神奈川県内に住みたいという需要に応えているのが武蔵小杉なのよ。

[75146: 周辺住民さん]

>>75139 検討者さん
変動率の数字読めないの？
都内並かそれ以上に値上がりしててウハウハです！
ちなみにローンなんてとっくの昔に完済済み。

[75148: 周辺住民さん]

コピペにはレスしませーん

[75151: 匿名さん]

相変わらずだね、ここ。そもそも工場跡地とかいえば東京臨海の埋め立て人気地域も元は明治大正昭和初期まで大工業地帯でしょう。関東大震災の不幸な過去を含めりゃ武蔵小杉よりも地歴は悪い場所でしょうよ。

[75152: 匿名さん]

>>75149 周辺住民さん
＞厳密な比較が出来ないのはご指摘のとおり
そう、だから田園調布に勝った！二子玉川に勝った！だなんて全く思ってない。

ざっくり言うとこの3か所は同程度、同ランク。
細かく言うと、武蔵小杉の10地点の平均距離は485mで、田園調布の8地点636mより距離が若干短いから武蔵小杉には有利な計算になっている。（二子玉川は何故か1地点で用賀駅からの距離が表示されているので計算できない…）

これらの数字が示すのは「武蔵小杉は23区換算だとだいたい上位30%に位置する」という現実であり、都内に住むことが最優先ならいくらでも都内に住める人がわざわざ武蔵小杉を選んでいるということ。
この事実にどうケチをつけようが「僕は武蔵小杉が嫌いです」と言っているに過ぎないよ(笑)

[75154: 口コミ知りたいさん]

客観データを自分でまとめて提示する>>75133と、下世話な貧民向け雑誌の記事を引用して他人が住む街を罵倒する>>75141を両方見て、第三者はどちらに理があると思うかな？
ちょっとは考えたことある？

[75155: 匿名さん]

自分を客観視できるくらいなら荒らしになんてならんて。
みじめよのう。

[75158: 評判気になるさん]

絶対住みたくない街ランキング、結構じゃないですかｗ
話題になるって大事なことです。
どこの駅とは言いませんが、住みたい街にも住みたくない街にも出てこない空気のような街になるのが一番ヤバいのです。
そうなったら高齢化＆過疎化待ったなしですよ？

[75159: 周辺住民さん]

>>75158 評判気になるさん
おっと、田園調布の悪口はそこまでだ！

[75160: 匿名さん]

議論が盛り上がってますが、この辺りでいったんまとめさせていただきたいと思います。

1 武蔵小杉は都内に匹敵する資産価値がある

2 都内は区によっては高齢化に伴う衰退がある。労いの言葉をかけるべき

3 客観的なデータからは武蔵小杉に分がある

4 武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきである。大卒だからと言ってエリートの鼻持ちならないところがある

[75166: 匿名さん]

ネガが馬鹿だと盛り上がらないね

[75170: 匿名さん]

つまんね...