武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[75087: 匿名さん]

全国の審査落ちの吹き溜まり。

[75088: 匿名さん]

The last land . . . 最後の地

[75089: 匿名さん]

>>75077 通りがかりさん
石原慎太郎もロクなことしないな。ガラッガラだし存在価値ないじゃん。

2022年度の乗車人数
武蔵小杉＝99,969人/日(27位)
西大井＝15,932人/日（206位）

品川寄りのホームの端の近くには汚いバラック小屋みたいなのもあるし、どう考えても武蔵小杉駅周辺のほうが経済水準が高い。
JR東にとってもお荷物だろうからそのうちなくなるかもね？

[75090: 匿名さん]

>>75086 検討板ユーザーさん
とうとう出たね。

[75091: 匿名さん]

どんな顔した奴が住んでいるのか会って話してみたい。

[75092: 匿名さん]

最近、標高33mくん来ないね？
*んだのかな？

[75093: 周辺住民さん]

落ち目の田園調布を引き合いに出すとまた馬鹿にされちゃうから、都民としての上から目線でディスることに専念してるだけじゃない？

[75095: 通りがかりさん]

>>75091 匿名さん
引きこもってる部屋から出られるの？

[75096: eマンションさん]

>>75095 通りがかりさん

部屋から出れたとして人と会話できるのか心配w

[75097: 検討板ユーザーさん]

>>75096 eマンションさん
無理でしょうね。願望叶わずw

[75104: 匿名さん]

高卒・２流私大卒しかいないのです。許してもらうことはやはりできませんか？

[75105: 匿名さん]

純金融資産額6,000万円
不動産評価額8,000万円（新百合ヶ丘）
夫婦年金月額50万円

[75106: 通りがかりさん]

>>75105 匿名さん
さすが不動産安いね

[75115: 管理担当]

[No.75107～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[75116: ご近所さん]

我が町は23区内だし、土地坪単価は小杉の駅前より高い一種低層で、人口も1万㎡あたり60人だから、ゆったり暮らせるよ。
タワマンだと同じ敷地面積に２千人位、寿司詰め状態で暮らしているらしいね。
聞いただけで息が詰まりそうだわｗ

[75118: 周辺住民さん]

>>75116 ご近所さん
人口増加フェーズには価値があった「閑静な住宅街」は、人口減少フェーズでは若い子育て世代に選ばれず、ひたすら過疎化していくだけ。
田園調布がいい例だよ。

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

[75119: 匿名さん]

いくら安くても . . .

[75120: マンション掲示板さん]

>>75118 周辺住民さん
「閑静な住宅街」か。ものは言いようですね。
今となっては限界＊＊ですね。

[75121: 通りがかりさん]

>>75116 ご近所さん
1万㎡あたり60人って、23区とはいえ…な場所だね。不便そうだわw

[75122: 匿名さん]

週末グランツリーでストリートピアノ置かれてましたね。素人のピアノ発表会ではありません。自己表現の場です。リスナーと演奏者の真剣勝負の場です。ここから新しい武蔵小杉の文化が生まれればと思いました。ピアノの次ぎはストリート太鼓。武蔵小杉から目を離せません。

[75123: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでいる奴より貯蓄額が少ないのっているのかな？

[75124: マンション検討中さん]

>>75116 ご近所さん

何区ですか？

あ、言えないか。

[75125: e戸建てファンさん]

足立区ですが、なにか？

[75126: 匿名さん]

どこの町がどうのとか
どこの区がどうのとか
そんなことは言いたくありませんが、足立区と比べるのは違うのではないでしょうか。

[75127: e戸建てファンさん]

足立区は、武蔵小杉と違って都内ですが、なにか？

[75128: e戸建てファンさん]

武蔵小杉の集合住宅は寿司詰めで息が詰まりそう
ゆったり感がありませんね

[75129: 匿名さん]

>>75127 e戸建てファンさん
横浜遠過ぎ。
以上。

[75132: 匿名さん]

>>75125 e戸建てファンさん
ダウト。これ、誰かが面白がって足立区って答えただけでしょ。
ミクロに見れば分からんけど、ざっくりのエリアで行けば足立区で最も地価が高い北千住よりも武蔵小杉の土地の価格は既に高い。

[75133: 匿名さん]

>>75132 匿名さん
東京23区内の全501駅と比較して、武蔵小杉がどの程度の位置になるかまとめてやったぞ。
結論から言うと、132位の巣鴨と133位の三軒茶屋の間。
23区内の駅で言うと上位1/4にぎりぎり入れなかったという感じで、まあ感覚的にも合ってるかな。
数字に文句ある奴はこのサイト以上に信憑性のあるデータを出すこと。
https://tochidai.info/

ちなみに＊＊アンチが住む田園調布は199位、武蔵小杉とよく比較される二子玉川は207位だ。
もっと詳しい比較一覧が欲しい人は言ってくれたら作るよ。

[75134: 匿名さん]

ちなみに神奈川県内では7位（みなとみらい＞横浜＞馬車道＞日本大通り＞桜木町＞京急川崎＞武蔵小杉）

[75136: e戸建てファンさん]

データまで持ち出してなんでそんなに必死なの？
東京都に住めなかったことがそんなに悔しいの？