武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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[73421: 検討板ユーザーさん]

>>73419 匿名さん

武蔵小杉は東京メインかと思ってました。
県内がメインなんですね。

[73422: 匿名さん]

>>73421 検討板ユーザーさん
通勤客の数は東京に向かう人の方が断然多いと思いますが（8:2くらい？）、
購入は県内在住者が「実家と勤務先の間に近い」と選ぶケースが多いようです。
東京から引っ越してきた人も知っていますが、少数派かと思いますね。

[73423: マンション検討中さん]

予言しとくわ。
豊洲は来年抜き返す。
来年は川崎市制100周年で巨大プロジェクトがいくつも発表される。
その目玉が武蔵小杉再開発な。

[73424: 匿名さん]

>>73414 匿名さん
単純に豊洲の再開発前だからでしょ。

[73425: マンション掲示板さん]

>>73417 匿名さん
それある意味メリットなんだが

[73426: 匿名さん]

>>73423 マンション検討中さん

江東区埋立地の豊洲くらい抜いてもらわないと困るよ。
負けてる時点でどうかと思うけどね。

[73427: 匿名さん]

>>73422 匿名さん

東京出身者には人気ないんですかね。

[73428: e戸建てファンさん]

負けるとか勝つとかなんなの？
小学生かよ

[73432: 匿名さん]

横須賀線ホーム下の綱島街道改札、平日夜使ったけど良かったよ。人いなくてさっさと歩けて、東急の駅すぐ見えてきた。朝ラッシュ時はどうなんだろう。

[73433: マンション検討中さん]

綱島街道改札を使ってみて、横須賀線ホームに隣接するNECの土地は再開発予定だと確信したよ。
何故、横須賀線新ホームのコンコースはガラス張りでNECの工場内が丸見えの構造になっているのか？
何故、綱島街道改札からNECの工場に入れないのか？
あのNECの工場をこれからも使い続けるつもりはないってことだろ。

[73434: 匿名さん]

>>73433 マンション検討中さん
またタワマン建つの？

[73435: 匿名さん]

>>73425 マンション掲示板さん
住むにはそうだけど、資産としては中華マネーが頼れないのは弱い。

[73436: 匿名さん]

>>73435 匿名さん
自分が売る時買ってもらえないってこと？
それをメリットに感じる日本人に売ろうぜ!

[73437: 匿名さん]

>>73433 マンション検討中さん
いずれ再開発するだろうけど、南武線高架化と絡めるような気がしているので、もしそうなら20年くらいかかるんじゃないかな。
少なくとも5年やそこらで何かできる雰囲気じゃない。

[73438: 匿名さん]

>>73436 匿名さん
中国人は値上がり期待で新築を買うので直接中古を買うケースは少ないと思うけど、新築価格の底上げに大きく寄与している。
中古の価格は新築に引っ張られるので、中華に興味を持たれないというのは痛い。

でもまあ中華が少ないってのは実需的にはメリットだよね。

[73439: マンコミュファンさん]

中国人含め県外の方には人気ないのかね。

[73440: 匿名さん]

人気も何も今は新規物件が出てない時期なので、北口再開発計画が動き出せばまた話題に上がっては来るよ。中華系投資は都内にお任せしておけばいいよ、今まで通り国内地方の富裕層の方に買ってもらっていくのが良いかな。