武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[73201: 匿名さん]

ジェンダーフリーと申し上げましたが、男はビジネスに専念、女はそれを支える役割と明確に区分されています。
差別ではありません、区分です。
したがって女は働いてはいけません。男をケアするのが女の役割です。
武蔵小杉にはそれをサポートする施設が充実しています。
武蔵小杉は神奈川県川崎市ですが、東京に引けを取りません。
誇りを持ちましょう！

[73202: マンション検討中さん]

武蔵小杉は共働きの街だよ。
夫婦が別々の職場に通っていて、両者が通いやすい街を選べば武蔵小杉に優る街は首都圏に存在しない。

[73203: 匿名さん]

なんだかんだ言っても便利な街だな。

[73204: 評判気になるさん]

>>267709 匿名さん

毎日出張先が違う人はともかく、99%の人はほぼ同じ勤務先に通うから
乗換なしであちこち行けるメリットなんか優先順位が低いと思うよ。
俺なんか電車は月に1度しか使わず殆ど車だし。

[73205: 検討板ユーザーさん]

>>73204 評判気になるさん
異動ないの？友達と飲みに行かないの？家族の通勤通学先バラバラじゃないの?

[73206: マンコミュファンさん]

>>73205 検討板ユーザーさん
家族居ないんじゃない？笑

[73207: 匿名さん]

>>73204 評判気になるさん
このへんは99%の人が電車通勤でしょ。あんたは例外。

それに友達集めて家飲みとかしないの？
駅近かつ1本で来れる人が多いから、下手な東京の都心より人が集まりやすいよ。

[73208: 匿名さん]

>>73204 評判気になるさん
誰にレスしてるんだ。
約8年で今7万台だから、26万台って約30年後？
めちゃめちゃ未来へのロングパスだな。(笑)

[73209: 匿名さん]

>>73202 マンション検討中さん
補足するなら「家族みんなに便利な街」なんだよな。

父・母の勤務先、出張先へのアクセス
小さい子どもの降雨時の遊び場
私立小中学校、高校大学
老人に優しい坂のないアクセス、充実した医療機関
子連れの友人たちを集めやすい鉄道利便性と各タワマンorグランツリーのパーティールーム

独身者が楽しむ街ではないけれど、家族がいればこの便利さは身に染みているはず。

[73210: 匿名さん]

>>73202 マンション検討中さん
補足するなら「家族みんなに便利な街」なんだよな。

父・母の勤務先、出張先へのアクセス
小さい子どもの降雨時の遊び場
進学先（私立小中学校、高校大学）へのアクセス
老人に優しい坂のない駅アクセス、充実した医療機関

独身者が楽しむ街ではないけれど、家族がいればこの便利さは身に染みているはず。

[73211: 匿名さん]

「家族みんなに便利な街」ってちっちゃいですね。

便利な街などはそこらじゅうにあります。蒲田でも溝の口でも品川も便利です。街は便利さだけで選ぶのではなくやはり住民です。ビジネスについて、キャリアについて、ジェンダーについて住民同士で語り合い、街を変えていく、そんなコミュニティです。住民というコミュニティの付加価値、それこそが武蔵小杉に人が集まる原動力です。

[73212: 名無しさん]

そんなコミュニティはあるんですか？
あったら是非アクセス方法をお知らせください。
参加資格や審査はありますか？

[73213: 匿名さん]

このヤマダさん偽物な気がしてきた。
過去の書き込みを見ると文体の特徴が違う（何かは直されちゃうから言わない）

[73214: 匿名さん]

コミュニティに形から入るのはお勧めできません。異業種交換会などには怪しげな会もあるからです。

先ずは武蔵小杉に住むことです。
住むマンションで知人、お隣りでも充分ができましたらそこから爆裂的にネットワーキングが広がるのが武蔵小杉です。良い街姿とは通勤時間が短いとか家族に便利だとかタワマンだとかではなく、住民のコミュニケが価値だと気づくでしょう。

[73215: マンション検討中さん]

南武線は将来も6両編成のままであることが確定。

https://trafficnews.jp/post/129653

[73216: 匿名さん]

車両が６両だいや８両だとかちっちゃいですね。

掲げる夢が人を巻き込む
武蔵小杉のコミュニケを表す言葉です。夢を仲間に語ることから明日が始まります。車両の数ではなく夢の数で語りましょう。ここは武蔵小杉のスレなんですから。

[73217: 匿名さん]

どんな街に住んでいるかでその人のセンスは分かる。

[73218: 匿名さん]

いい街だ、素敵な街だと言い切れますか？
武蔵小杉のウリってどんなところなんだろう？特に洗練された街という感じでもないし . . .
交通の便がいいところくらい？

[73219: 匿名さん]

二子玉川、たまプラーザ、青葉台とかと比べるとどうですか？

[73220: 匿名さん]

たまプラ、青葉台ははなから考えませんでしたが、私は二子玉か武蔵小杉かで最後まで迷いました。結局武蔵小杉を選びました。決め手は知人の一言でした。「どちらもいい街だけど二子玉はチャラい」。確かに二子玉は最近は大人の竹下通りみたいになってきているのは少し残念です。

武蔵小杉は住んでわかる街自体のセンス、住民のレベルの高さは確かだと思います。

[73221: 匿名さん]

>>73219 匿名さん
田園都市線はラッシュが酷いのと、あの沿線の雰囲気がある種の人に好まれるのは分かるが、東横線の方が良い。

[73222: マンション検討中さん]

>>73219 匿名さん

平成初期から住んでた私の勝手なイメージです。

二子玉川：庶民派デパート玉川高島屋。昔は東横線渋谷駅が銀座線に近くて副都心線と繋がってなかったんで、新宿伊勢丹にはじめて行ったのは大学生になってからですが、二子玉川のほうが遥かに気負わない。子どもが生まれてからはライズにも行くようになる。

たまプラーザ：駅前激坂、再開発されたらしいが知らない。横濱家に歩いて行ける。最近になって犬蔵と街の格が変わるような話を聞いたが、田園都市線と南武線では更に格が違うので白目。宮前平中も宮崎台中も頭良い。

青葉台：住宅街。商工業の川崎・武蔵小杉と違ってハイソ。

街がすっかり変わってしまった（こないだ久方ぶりに東海道新幹線乗ってなんやこの街FF7か？と思ったら武蔵小杉だった）ように見えなくもないですが、例えばグランツリー武蔵小杉とラゾーナ川崎を比べてもテナントが違うので、普通に生活してたら武蔵小杉で完結することもなく、結局色んなところに足を運ぶと思いますよ。この街の魅力、交通便ですし。

[73225: 匿名さん]

武蔵小杉が選択肢に入ってくることはないだろう。

[73233: 匿名さん]

URが多いですよね。

[73234: 匿名さん]

タワマン買えない愚痴は悪くない。
但し、愚痴をバネにすることだと思います。10年後の理想の自分、武蔵小杉に住まう自分をイメージして、ならば今年やらなければならないことは何か思いつくわけです。徳を積むとかの精神論ではなくバックキャスティングと言います。

例えば、今年は自己啓発、翌年は仲間作り、次ぎはベンチャー、出世、自費出版などなど、2033年には武蔵小杉タワマンに住む自分

[73239: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでることを自慢するような男はいません。周りが武蔵小杉すごいだとか素敵だとか囃し立てるかもしれませんが、だからなんなんでしょう。自己実現の場として、高みからの景色を見るため武蔵小杉に住まうだけです。

[73247: 管理担当]

[No.73223～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[73248: マンション検討中さん]

中原区の中古マンション相場って東京23区の目黒区より高いのね・・・

川崎市中原区　5,512.39万円

港区　8,780万円
千代田区　8,608.96万円
渋谷区　7,878.34万円
中央区　7,324.51万円
品川区　6,076.86万円
文京区　5,999.89万円
江東区　5,808.31万円
目黒区　5,394.1万円
新宿区　5,344.86万円
世田谷区　5,109.08万円
墨田区　4,394.06万円
台東区　4,372.28万円
北区　4,332.21万円
荒川区　4,300万円
中野区　4,231.83万円
大田区　4,222.95万円
豊島区　4,071.07万円
練馬区　3,924.65万円
杉並区　3,762.52万円
板橋区　3,388.1万円
葛飾区　3,137.24万円
足立区　2,990万円

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/city/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/city/?sort=2

[73249: 匿名さん]

>>73248 マンション検討中さん
実は過去にもライフルホームの似たようなデータを出したけど、実はアットホームも同じように駅からの距離を考慮していないので、駅近物件が多いと数字が大きく見えるのよね。

田園調布・二子玉川との比較とその種明かし
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/72871-72872/

過去にも言及したけどこの数字にも意味はあって、そこに住む人たちの平均的な購買力は示している。
ただ、駅から同じくらいの距離で物件を探す際に役に立たないデータであることは間違いない(笑)

[73251: 匿名さん]

みなさんの純金融資産額をおしえてください。

[73252: マンション掲示板さん]

>>73251 匿名さん
1.2億、世帯だと1.5億位
負債は0

[73253: 匿名さん]

1億ちょうどくらいかな。負債無し。

[73254: 匿名さん]

金融資産だけで満足すると思っている人もいる。女FPから声かけられ資産運用始める者もいる。色目使われさらに金を注ぎ込む者もいる。
武蔵小杉の男は違う。ネットワーキングを活かして自分の力でビジネスの軍場で資産を増やす。ベンチャー、リート、新株上場、それが真の漢(男)。

[73255: 匿名さん]

>>73254 匿名さん
金融資産って現金だけのことだと思ってる？
もしかして。

[73256: 評判気になるさん]

現実から目を背けるな！

https://i.imgur.com/JH7DXQz.jpg
https://i.imgur.com/e1Q8DHI.jpg　

[73257: 名無しさん]

>>73256 評判気になるさん
大事に保存してあるんだね、君の生きる原動力だもんね。
頑張ってね。

[73258: 匿名さん]

貯蓄15,000万円プラス年金月額50万円で暮らせるでしょうか？(^^)v

[73259: 匿名さん]

>>73256 評判気になるさん
ほとんどの場所、特に東急西側の昔からの住宅地では何もなかったんだよ。現実として受け止めて、安心して住むわ。

[73260: 匿名さん]

>>73258 匿名さん

１億あるから暮らせるか、
暮らせますよ。自分もそう思ってました。
でも満たされているか。
違います。高級マンションに住み金融資産豊富でFPが色目使ってくる、でも満足には何か足りません。

それはパッションです。
ネットワーキングからベンチャー立ち上げ、マーケットは世界、簡単ではありません。汗と努力、くじけそうになる時に支えてくれる武蔵小杉のパッション仲間たち。それをひっくるめて武蔵小杉の生活には満足しています。

[73261: 名無しさん]

昔から最寄り武蔵小杉(タワマンではない)だけど、なんでこんなに叩かれてんのか理解できない。
オシャレだとかムサコマダムとか言ってたのはメディアだけでそれ目的で小杉を選んでる人はほぼいないだろ。交通利便性がいい+店が一通り揃ってる割に安いから人気なだけなんだよ。

[73262: 匿名さん]

そんなことより、府中街道の拡幅工事早く進めてくれー。
居座る店舗は早く移転してくれー。

[73263: 匿名さん]

交通利便性や店が一通り揃ってることも武蔵小杉の魅力でしょう。女が喜ぶグランツリーやララポートなどの施設も豊富です。

但しそれだけでは武蔵小杉に住まう道理にはなりません。懸命にビジネスする男のパッションをどう受け止めるか。仲間です。武蔵小杉には励まし合う、時には叱咤する仲間たちのネットワーキングがある街です。

[73264: 匿名さん]

>>73261 名無しさん
マスゴミの煽り報道を信じ込んでるんだよ。
一言で言えば、頭が悪いの。

[73265: 検討者さん]

武蔵小杉は東京都のなりすまし
労働者の街、神奈川県川崎市の工場跡地
劣悪な環境の令和の同　和　地　区

[73266: 口コミ知りたいさん]

マスゴミの煽り報道を信じ込んで武蔵小杉のタワマンを購入したんだよ。
一言で言えば、頭が悪いの。

[73267: 口コミ知りたいさん]

新参者のくせに何様？
貴様が出ていけ
　↓
そんなことより、府中街道の拡幅工事早く進めてくれー。
居座る店舗は早く移転してくれー。

[73269: 匿名さん]

老害退散

[73270: マンション検討中さん]

「武蔵小杉」という「花」に集まるミツバチ達。ネガもポジも。
せいぜい花粉を運んでくだいな笑。
それにより武蔵小杉は次の花を咲かせます！！

[73271: 匿名さん]

>>73267 口コミ知りたいさん
新参とか古参とか関係なく、迷惑なのでさっさと立ち退いてほしいんだよね。ただそれだけ。

[73272: e戸建てファンさん]

今回紹介するのは武蔵小杉のメンズエステ！



このご時世次々と新店舗がオープンしていくメンズエステの激戦区である武蔵小杉。



そのため、デリバリー型も店舗型も種類が豊富で、何度行っても飽きさせないメンズエステ天国です！



正直、厳選するのに苦労しました。



そして、武蔵小杉のメンズエステでは抜きや本番ができるという噂が！

[73273: e戸建てファンさん]

そもそも川崎はもともと多様な背景のある人たち（沖縄、朝鮮、＊＊民…）を受け入れてきた歴史があるのに、武蔵小杉タワマン民が「武蔵小杉は川崎とは違う！」とかイキって地元町内会とも交わらず住民間の分断を煽ってきた、という背景があるので。

[73274: e戸建てファンさん]

少子高齢化が進む日本では、売るに売れない空き家や老朽化したマンションが増えている。２０１７年はこの動きが加速するとみられている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に「住んではいけない街」を聞いた。

「武蔵小杉は大丈夫？」

「武蔵小杉なんて住んではいけない街筆頭
　川崎国の悪い点が凝縮されている　
　多分数年以内にスラム化する街」


「豊洲や武蔵小杉利便性高くても
　住人に世代の多様性がない地区は余り良くない」


「武蔵小杉とかシナチョンパヨク
　在日＊＊のどれかだろ
　まともな日本人はあんな所には住まない」


「高層マンションで盛り上がっている地区は
　30年～50年後は廃墟だからな
　住民達の積立金で建て替えなんて出来る額じゃないし、
　建て替えが必要な頃には
　生活保護以下の年金生活者と
　所有者不明の空き部屋しかないわけだから、
　もうどうにもならない」


「住んではいけない町
　1.韓国人の多い町
　2.在日の多い町
　3.中国人の多い町」


「よって武蔵小杉はアウトですね」


「武蔵小杉はアクセスいいけど高くなりすぎ」


「東急が地上げしてる所には
　近寄るのは情弱だけですｗ
　たまプラーザが良い例じゃないですか」


「武蔵小杉検討したけど
　不動産会社の社員から
「神奈川県警リスク」を滔々と説かれ
　実際に自分の目で駅前の交番の状況とか見て
　確かに都内の方がいいなと思い最終的には都内にした
　最近の神奈川の状況を見て

　間違ってなかったなと自負している」

[73275: 富裕層くん]

多摩センターと似ている　同じ運命か . . . . . .

[73276: 匿名さん]

確かに武蔵小杉は住んではいけない街筆頭かもしれません。
住み辛いです。成功者以外には。

ただ、かといって夢を諦める必要はないと思います。10年後の理想の自分、武蔵小杉に住まう自分をイメージして、ならば今年やらなければならないことは何か考えるわけです。バックキャスティングと言います。例えば、先ずは武蔵小杉に週一行ったり、武蔵小杉の住民を紹介してもらうなどです。バックキャスティングやってみませんか。

[73277: 通りがかりさん]

商業施設もふつうの食品、衣類あたりが入るようで期待できず。 いろいろなところにいけるが、渋谷・横浜・川崎それなりに時間がかかる。近くはない。 街自体が子供の住める環境でない。子供がすみにくところの価値は下がる。 駅前に浮浪者、パチンコ屋、飲み屋、風俗多く、ゲロも目立つ。駅前の歩きたばこ禁止区域でも平気で歩きタバコ。 構内の連絡通路でさえ歩きタバコをする輩がいる民度。駅近くに公園・緑がなく、まだ撤退していない工場ものこっている。 さらには、いつも混んでいる交通量の多い道路に囲まれていて、排ガス濃度が高い。他の郊外に比べ空気がにごっている。 新駅バブルでマンション業者がかなりあおっていたが、実際はこんなもの。 川崎や横浜のように終着駅でもなく、駅の間隔も短く人が集まらないんだよね。あと川崎や横浜にくらべて就業人口も極端に少ない。 新商業施設の失敗が目にみえているこんな状況である。かつ少子化影響がではじめるまであと僅か。 適正価格で買うのはいいだろうが、バブル価格で買うのは考えたほうがいいでしょう。 ３千万価格が違えば、老後資金は倍の６千万違うとおもったほうがいい。

[73278: 口コミ知りたいさん]

すごいこと教えますね！ 新駅から入場券だけ買って東京駅の駅中行くと食事でも買物でも便利ですよ。 座ってたら東京駅着いてあとはエスカレーター乗るだけ。 イトウヨウカドウ行くより便利かも。 品川の駅中もいいですよ。 でも東京駅は日替わりで旨いもの物産展やってるから利用価値すごくある。 家では皆食堂代わりに使ってます。 昨日なんかパジャマの上にコート着て行ってきました。

[73279: 口コミ知りたいさん]

入場券では列車にはご乗車になれません。お乗りになった場合は別に運賃をお支払いいただきます。

[73280: マンション検討中さん]

向河原駅から南武線に乗って川崎駅乗換で東京駅に行き、食事や買物をした後は横須賀線で武蔵小杉駅に帰ってくればいいんだよ。

[73281: 匿名さん]

>>73266 口コミ知りたいさん
検討者は住んだこともないネガどもと違って自分の目で検討して決めてるし、その後住んだうえで意見書いてるから一緒にしないでくれる？

[73282: 匿名さん]

>>73274 e戸建てファンさん
榊くんが反対しているなら安心、今後10年は発展間違いなし。
彼の昔の著書読んでみな？予言が全て反対方向に行ってるから(笑)

[73284: 口コミ知りたいさん]

川崎駅から北西に約6キロ、東京都心から南西に約15キロ、川崎市中原区に位置する「武蔵小杉」。昭和の時代は沢山の工場が立ち並ぶ、川崎市ならではのガチ工業地帯だった街だったが、首都圏一極化の波に乗って立ち退いた工場跡地にボコボコタワーマンションが建設されまくり、見栄っ張りの小金持ち新住民がわさわさ増殖しまくった事で急激に変化した街の代表格となった。

[73285: 口コミ知りたいさん]

オサレ度数高すぎのアッパー路線である東急東横線で特急に乗ると渋谷まで13分、おスイーツタウンの自由が丘まで4分という地の利の良さ。さらに川崎市内の労働者運搬線である南武線が交差し、さらに2010年に新設された横須賀線ホームのお陰で都内のどの場所にも行きやすくなったと「武蔵小杉最強伝説」を主張する人々もいるが、決して全ての住民が手放しで万々歳な訳ではない。
その理由の一つとして、新しい横須賀線ホームにおける「通勤ラッシュ」が年を追うごとにどんどん酷くなっている事が挙げられる。武蔵小杉駅周辺には2020年2月現在12棟もの超高層タワーマンションが建てられ、横須賀線ホーム開業から数年で利用者が急増、毎朝の通勤時間帯にはホームに客が入り切らずに改札の外まで行列が出来るのが常態化している。サラリーマンが多く利用する東京・品川方面に直接行くにはここから乗るしか方法がない。
一方、同じ駅とは思えないくらいに長い連絡通路を介して行く事になる南武線ホームも川崎駅方面にしか行けない上に6両編成の短い車両しかないので、通勤ラッシュを捌けるほどのキャパシティも無いのが現状。タワマンをホイホイ買って住むような小金持ちカッペ住民には「JR東日本」しか眼中にないので意外に見落とすのだが、頭の上を走る東急線は目黒、三田（田町）、内幸町（新橋）、大手町（東京）に伸びる都営三田線直通「東急目黒線」の車両も走るのだから、多少時間が掛かるのが面倒でもそっちも使って欲しい。

[73286: 口コミ知りたいさん]

雨後の筍の如くニョキニョキとそびえる武蔵小杉のタワーマンション。そりゃ買った人間にとってはたいそうな優越感が得られる代物だろうが、そもそも販売価格が7000万とか8000万といったボッタクリ相場というのがいただけない。まだ都心の佃島や勝どきあたりでその値段なら理解もできるが、ここは川崎市なんですよ？まさか多摩川の対岸の田園調布あたりを指差して「田園調布の近くに住んでるのよ、ウフッ」だなんて、田舎の実家の家族に自慢こいているのだろうか。
しかしそんな浮かれポンチなタワマン新住民を快く思っていないのが、はるか昔の工業地帯だった頃からこの地で暮らしては「センターロード小杉」あたりで呑んだくれている小杉旧住民の方々。「ムサコマダム」なんてアホな言葉がまかり通る現状をどう思っているのだろうか。何がムサコだ、小杉は小杉だろうが、と愚痴の一つもこぼしたくなるもの。

[73287: 口コミ知りたいさん]

ちなみにまちBBSの武蔵小杉スレあたりを見ていると延々と「武蔵小杉をコスギと呼ぶかムサコと呼ぶか問題」で住民同士がいつまでも荒れているので、まあなんとも、豊洲スレに通ずる痛々しい感じなんですが。住民急増のせいで駅も混むわ、待機児童問題も酷いわで、結局大変な事になっている。乱開発のツケはあらゆる形で将来的に住民に回ってくるわけで、開発を主導した川崎市にも批判の矛先が向いているのである。
そもそもこれだけの大量のタワーマンションが多摩川からそう遠くないこの地域に林立しているというだけでも、年がら年中異常なビル風に晒され、特に冬場の寒さには堪えること必至。それにタワマン住民はそれなりに裕福な層が住んでいるのだろうが、住民の質までは良いとは言い切れない。一部の住民がタワマンの上からゴミや物を落としたりする危険なトラブルも相次いでいる。決して忘れてはならない、ここは川崎市なのだ。

[73288: 検討板ユーザーさん]

つまらん感想は自分のSNSアカウントでつぶやけや。

[73289: 口コミ知りたいさん]

タワマン住民はそれなりに裕福な層が住んでいるのだろうが、住民の質までは良いとは言い切れない

タワマン住民はそれなりに裕福な層が住んでいるのだろうが、住民の質までは良いとは言い切れない

タワマン住民はそれなりに裕福な層が住んでいるのだろうが、住民の質までは良いとは言い切れない

[73290: 匿名さん]

君よりは確実に良質だよ？

[73291: 匿名さん]

＞まさか多摩川の対岸の田園調布あたりを指差して「田園調布の近くに住んでるのよ、ウフッ」だなんて、田舎の実家の家族に自慢こいているのだろうか。

あほか、川向こうの田園調布なんて今や過疎化に悩む限界＊＊だよ。
一緒にすんな。
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

[73292: 匿名さん]

アンチの発狂、心地いいねー

[73293: 口コミ知りたいさん]

心地いいならもっと続けるよ
あとで文句言わないでね

[73294: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉駅エリアで治安の悪いところは、ラブホテルやちょっと怪しい飲み屋やバー・スナックが集まっている新丸子東2丁目エリアです。

危険で凶悪で・・・といったことではありませんが、どんよりした小さな歓楽エリアらしく暗くてそれなりに怪しい人や酔っ払いやガラの悪い人がいます。

それでも、治安が著しく悪いということではありません。あくまでも治安が悪そうな雰囲気がしっかりとある怪しいエリアといった場所です。

隣駅の新丸子駅は、遊郭の名残があったり綱島街道に廃れたラブホテルがあったりと、古くからの街の景色が残っていてディープな雰囲気は感じますが、治安レベルが悪いということではないので安心といえば安心です。

[73295: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉には、個性が爆発した風俗店が沢山あります！超が付くほど高級なデリヘルから美人妻専門店などなど。素人と遊びながらコスパも良いお店もあるんです！濃厚なフェラや全身リップが楽しめますよ！普通の風俗に飽きたなら、武蔵小杉一択！

[73296: 匿名さん]

>>73278 口コミ知りたいさん
川崎市の民度の低さを自ら証明するとは。
赤っ恥をかいて反省すると思いきや逆切れとかしてくるのだろうな。
多分犯罪を犯している自覚が無いと思う。

[73297: マンション検討中さん]

名鉄の名古屋駅開発とJR東日本の武蔵小杉駅開発って、どっちが大規模になるかな？

[73298: 口コミ知りたいさん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[73299: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉近辺のメンズエステ体験談
富裕層が住むオシャレで綺麗な街、武蔵小杉、この街にも実はメンズエステは多く存在する。
武蔵小杉は今こそタワーマンションが建武蔵小杉近辺のメンズエステ体験談
富裕層が住むオシャレで綺麗な街、武蔵小杉、この街にも実はメンズエステは多く存在する。
武蔵小杉は今こそタワーマンションが建ち並び、大型ショッピングモールまで姿を現すようになったが、元々は工業、倉庫地区であり、どちらかというと労働者のストレスが漂う街だったのだよ。
何が言いたいのか分かってくれるかな？？ん？



そうそういう街はメンズエステが発展しやすい、需要と供給なのだよ。ち並び、大型ショッピングモールまで姿を現すようになったが、元々は工業、倉庫地区であり、どちらかというと労働者のストレスが漂う街だったのだよ。
何が言いたいのか分かってくれるかな？？ん？

そうそういう街はメンズエステが発展しやすい、需要と供給なのだよ。

[73300: 通りがかりさん]

新丸子は新丸子であって武蔵小杉ではないのだけれど、ムサコは武蔵小山と武蔵小金井もあるらしいわ。社会人なってから知った。

[73301: 匿名さん]

新丸子と紛らわしい下丸子ってのがあるよね

[73302: 口コミ知りたいさん]

去る7月27日に10回目の通常総会を終え、ミッドスカイタワーも10年を経過しました。

武蔵小杉駅周辺にタワマンが最初にできたのが、2018年。当マンションは地域では5本目のタワマンです。

以後再開発の勢いに乗って、今や11本ものタワーマンションが林立しています。


これからの少子高齢化、世帯数の減少に鑑みると、住宅・マンションの市場動向は間違いなく厳しい段階に入ります。

こうした近未来の現実を見据えると、今後は既存マンションどうしのサバイバルゲームが激化してゆくことでしょう。

迫りくる疾風怒濤に向かって、これからも「勝ち組」の地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。

[73303: マンション検討中さん]

武蔵小杉のタワマン買うなら今がラストチャンスだぞ。
北口再開発が発表されたら坪単価100万くらいは余裕で上がるから。

[73305: 匿名さん]

>>73304 富裕層くん
キミは総資産1億で新百合の戸建てに住んでるんだっけ？

[73306: 匿名さん]

薄暗い北向きの1Kアパートで武蔵小杉のネガ記事を漁りコピペを貼りまくる人生って、死ぬ時にどんな気分なんだろうね。
せめて「いっぱいコピペ出来たゼ！」って満面の笑みであの世に向かって欲しい。そうじゃないとつら過ぎない？（涙）

[73307: 富裕層くん]

私、新百合ヶ丘民どもからも嫉妬されて来ました。
お金持ちは辛いですね。
総資産1億円ですからね。

[73308: 富裕層くん]

>>73307 富裕層くん　　

私の最新の資産情報知りたいのですか？

[73310: 匿名さん]

ネガがX貼ってるけど、読解力ないの？神奈川じゃなければ完璧って、武蔵小杉は神奈川ということしかデメリットないってことでしょ。

並のエリサー1馬力では1.5億は与信MAXでも届かないという話題で、港区諦めて武蔵小杉か木造戸建か、港区だと白金台の戸建以外無理、5年後浜田山、田園調布、登戸が面白いかも、上野が化けるかもと続いてます。

どこに住んでる人か知らないけど、こういう話題に無縁すぎて理解出来なかったかな。

[73314: マンション検討中さん]

他のタワマンは建てたら忘れ去れるだけ。
住民が高齢化したら廃墟化する。
でも東京と神奈川の中間という日本で一番重要な交通結節点にある武蔵小杉のタワマンはいつまでも話題になる続けるし、常に新規住民が流入し続けるから廃墟化しない。
永遠の繁栄が約束された唯一無二のタワマンなんだよ。

[73317: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに憧れ。
確かに憧れはあるかもしれません。

今日は月曜日、タワマンから出勤する男にはビジネスの軍畑へ出陣する真のサムライを感じます。今日はどんな困難に出合うのだろう、どんなチャレンジがあるのだろう。男の息吹。武蔵小杉は高級マンションだけが注目されていますが実はそこに住む男たちから成り立っていると思います。

[73318: 匿名さん]

>>73314 マンション検討中さん
唯一無二は言い過ぎだけど、廃墟化のリスクは都心に準ずる低さだろうね。
中華がいっぱい住んでる都心よりも、むしろいいかも？
子育てクラスが主な購買層というのも好材料。

ネガが未だに心の拠り所にしている2019年の冠水も、むしろ中古価格が一切下がらずむしろ都心に準ずる値上がり率を維持していることで強さを印象付けた格好になった。
買えない人はいつまでも洪水だ決壊だと喜んでるが、買える人は正しく判断しているという何よりの証拠。

[73319: 口コミ知りたいさん]

子育てクラスが老人になったらどうなるの？

[73320: 高みの見物]

「パークコートの意見を無視するな！」…渋谷区役所前で「タワマン」在住のセレブが“デモ”をやったワケ
https://gendai.media/articles/-/120561

北側再開発なんて暢気に喜んでいる場合じゃないぞｗ
まあ他人事だがなｗ

[73321: 通りがかりさん]

人気者は辛いねぇ。
妬みつらみが集まって来る。
これが武蔵小杉。
人気の街の宿命です。
相手してあげますよ笑

[73329: マンション検討中さん]

>>73319 口コミ知りたいさん

タワマンでそのまま老後を過ごす人も多いとは思うけど、何割かは生活スタイルの変化に合わせて引っ越していく。
問題なのは引っ越した人の後で新たに転入してくる人がいるかで、その際に重要なのは利便性だ。
そこが郊外ニュータウンと武蔵小杉とでは決定的に違う。
武蔵小杉の利便性は首都圏最強レベルだから、何十年経とうが新たに転入してくる人が絶えることはない。

[73339: 管理担当]

[NO.73309～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[73341: e戸建てファンさん]

そもそも民度が高いと何故いえるのだろうか？

武蔵小杉自体が低湿地でおまけに昭和の長い期間を工業地帯であった経緯もあり川崎公害に晒された地域でもある　首都圏在住で初等教育をきちんと受けていれば居住するのに躊躇を覚えない筈が無く　首都圏の事情に疎い上京地方民にとっては都心に程近い郊外として魅力を感じるのかもしれない　江東区や臨海の埋立地のタワマンや下町の0m地帯に平気で住める人達と精神性や認識にさほど差が無いのかもしれないのに民度が高いと言い切れますか？

[73342: 匿名さん]

>>首都圏在住で初等教育をきちんと受けていれば居住するのに躊躇を覚えない筈が無く

こういう方のおかげで少しでも安く買えるならありがたい限りです。

[73343: 匿名さん]

首都圏在住で初等教育をきちんと受けた人って、武蔵小杉と同じ予算なら、
どのエリア買うんですかね。

[73344: 匿名さん]

管理担当よ「荒らしはスルーして削除依頼しましょう」まで何故削除した。おたくが推奨している通りのはずだが。
スレを盛り上げるために運営が...って噂は本当なのか。

[73345: 匿名さん]

参考にします!!
↓
【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
■対処方法
１．相手にしない
２．削除依頼

[73347: 匿名さん]

>>73341 e戸建てファンさん
東証一部(プレミア)上場の中でも大規模・高給な企業の社宅が古くから数多く存在しており、東大京大東工大一橋早稲田慶應といった超一流大学を出た幹部およびその候補が数多く住んでいるから。
ENEOS（旧日石）やNECの社宅はマンションになってしまったが、同程度かそれ以上の収入の住民が入れ替わりで住んでおり、高い民度を維持している。

土着民のことは知らん。

[73348: 匿名さん]

今や武蔵小杉の住民のほとんどは、大企業勤務のサラリーマンか資産家の子息。
少数派になった土着民のことなんてどうでもいいよ。
恵比寿駅徒歩圏にだって家賃3万のアパートはあるんだよ？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000082802153/?bc=100330380171

[73349: 周辺住民さん]

元から川崎に住んでいた人の方が都会人だし土地所有者だから、格が上。
小杉のタワマンに住んでいるのは99%湾岸のタワマンすら買えないお上りさん
どちらもハマッ子（横浜市民）からはバカにされている。

[73350: 匿名さん]

>>73349 周辺住民さん
川崎は元々イマイチなイメージだったから、元から住んでた方が格上って発想なかったわ。土地持ちは値が上がってラッキーだけど、売らないと固定資産税上がってアンラッキーだしね。都会人？川崎駅は都会だったけど。武蔵小杉都会でした？

湾岸？意味不明。生活圏全然違うのだから、買えても湾岸選ばないでしょ。
お上りさん？東京から武蔵小杉引っ越した人にも言うの？上からすぎじゃね？

ハマッ子と名乗って人をバカにする人って、中心地住人じゃなくて田舎横浜の人だよね。東京のオフィスや学校で「遠くて大変ね」っバカにされて鬱憤晴らしたいんでしょう。

[73351: 匿名さん]

>>73349 周辺住民さん
湾岸が買えない？自分のことでしょ(笑)
あんな僻地に住むのは、東京アドレス大好きな田舎っぺだけだから。
武蔵小杉は湾岸と違ってアドレスにはこだわらない賢いファミリー向けで、夫婦や家族で通う先がバラバラならここしかないってくらいの最強の地。
東京アドレスを死守するためにあれこれ我慢しなきゃならない湾岸民と一緒にしないでくれる？

横浜市民もなんかやたらYOKOHAMAであることを鼻にかけてるけど、あんな貧乏自治体頼まれても住みたくないね。
ゴミは分別しなきゃならないし、中学校に給食ないし、分不相応な地下鉄運営で財政は真っ赤っか。国におんぶにだっこで何を偉そうに。
川崎市を馬鹿にしたいなら、まずは不交付団体になってみろっての。一生無理だろうけど。

[73352: 匿名さん]

横浜は住んでたけど不便だよね。坂道多いし東京遠いし。
っていうか主語でかくない？武蔵小杉と比較するなら駅単位で話しなよ。

湾岸か武蔵小杉かは、購入層がほぼ被らないのでどうでもいい。
お上りさんという観点では、やっぱり湾岸なんじゃないの？
小杉は地方出身の人がいるとしたらほぼ社宅の人では。

[73353: 富裕層くん]

難しい話は理解できません。ごめんなさい。
お金と新百合ヶ丘の不動産だけは所有してます。
武蔵小杉と戦えますか？

[73354: 匿名さん]

努力は認めるが新キャラいまいち弱いなー

[73355: 釣られたクマさん]

>>73347 匿名さん

プライムな

[73356: 土着民さん]

小杉でマウント取るの恥ずかしいからやめて欲しい。

[73357: 戸建て検討中さん]

士・農・工・商・武蔵小杉タワマン住民
なんでも勝ち負け、心の貧しい薄っぺらな人間

[73358: 戸建て検討中さん]

決して出身地を明かさない訳アリの住民ばかりの掃きだめ

[73360: 通りがかりさん]

>>73359 戸建て検討中さん
正直者に幸あれ

[73361: 匿名さん]

借りてくれる需要があるから安心して買える。
どうもありがとう。

[73362: 匿名さん]

>>73357 戸建て検討中さん
懐の貧しさを指摘しても無理があるから、心の貧しさを指摘してきたのね。
苦しいけど、頑張れ。

[73363: 匿名さん]

>>73356 土着民さん
ネガに反論してるだけでしょ

[73364: モモ]

保育園の数が急激に増えて質の悪い保育園も多くあります。よく確認して入園しないと大変です。等々力緑地近くの保育園でこの秋、ニュースになるような不適切保育がありました。よくチェックして申し込んでください。

[73365: モモ]

川崎市中原区の認可保育所で9月、不適切保育が疑われる事案が明るみに出た際、保育所側の幹部が職員を集めた会議で、事案の発覚の理由が職員による内部告発だった場合、刑事処分や損害賠償を求める可能性を示唆していたことが、関係者への取材で判明した。内部告発の萎縮にもつながりかねず、保育所は取材に「軽率だった」と陳謝した。
　市は9月、女性保育士（9月に退職）が1歳児の腕を強く引っ張るなどした不適切保育を確認し、保育所に口頭で助言と指導した。その後、随時監査も実施し、適正な情報管理や子どもの人権に配慮した言葉がけをするよう改善を求めて文書で指導した。
市や関係者によると、1歳児のクラスを担当していた60代の女性保育士が6～9月、幼児の腕を強く引っ張ったほか、大声で叱責したり、靴下をはくのに時間がかかっていた幼児を数分間部屋に置き去りにしたりしたという。
　保育所側は、市や匿名の保護者からの指摘で、不適切保育が疑われる事案を把握。9月13日に開かれた職員会議で、幹部の一人が、保護者から不適切保育に対する苦情の電話が複数かかってきているとしたうえで、「業務が滞り、支障が出ている。業務妨害の可能性や、対応に追われた人件費などの損害賠償請求を検討する」などと説明した。
　保育所の運営法人は毎日新聞の取材に、会議での幹部の発言は事実だと認めたうえで、「営業妨害や賠償といった話は軽率で誤りだった。今後は外部の専門家の手を借りながら改善していく」などと釈明した。

[73367: 匿名さん]

また新キャラか

[73368: 匿名さん]

>>73364 モモさん
これは武蔵小杉固有の問題ではなく日本全体の問題。
旧来からある保育園でも、人手不足による質の低下は深刻。

[73369: eマンションさん]

>>73363 匿名さん

共働きで頑張ってるのは認めるけど、所詮その程度の町。番町ではない。

[73370: マンション検討中さん]

>>73349 周辺住民さん

浜っこ=横浜市民ではない

[73371: eマンションさん]

>>73370 マンション検討中さん

そうなの？

[73372: 匿名さん]

>>73369 eマンションさん
さすがに番町と張り合ったことはないと思うけど？

[73373: 匿名さん]

今の武蔵小杉は良くも悪くも上級社畜の街。
かつてのような労務者の街ではないけれど、本物の資産家は住んでいない。
今後もこのポジションを維持すればいいんでない？

[73374: 匿名さん]

>>73371 eマンションさん
明治の中頃は、横浜港の周辺で生まれ育った人のみを指していたらしい。
https://crd.ndl.go.jp/reference/modules/d3ndlcrdentry/index.php?page=r...
というわけで>>73370は推定120歳

[73375: 匿名さん]

>>73374 匿名さん
生まれ育ったかどうか、じゃないの？

[73376: 名無しさん]

>>73372 匿名さん

失礼。労働者階級が富裕層を自称しているのが滑稽だったのですが削除されてしまったようで、オーナーが住んでいることが多い番町を引き合いに出したのが浮いてしまいました。

[73377: eマンションさん]

>>73375 匿名さん

浜松で生まれ育っても浜っこらしいですよ。知らんけど。

[73378: 匿名さん]

>>73376 名無しさん
定義次第ではたかだか1億円の純金融資産の保有でも富裕層扱いなので、労働者階級でも上位なら富裕層を自称できるよ。
https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2023/cc/0301_1
野村総研がそう言っているので、ある程度の社会通念として通用するのでは？

まあ、ぎりぎり1億円持ってるだけで富裕層を自称する人とは関わりたくないけれどね。

[73379: 匿名さん]

>>73377 eマンションさん
集合の概念でいうと
浜っこ　⊃　横浜で生まれ育った者
ということね

[73380: eマンションさん]

>>73378 匿名さん

自己満足ならばいいのではないですか。

[73381: 口コミ知りたいさん]

そもそも、ほんとの富裕層が「おれ富裕層なんだだぜ、ひゃっはー」なんて言わないでしょ。闇バイトくんたちに襲撃されたらいやだし。

[73382: 匿名さん]

>>73381 口コミ知りたいさん
武蔵小杉に富裕層なんていないだろっていうdisかと思ったら、資産1億円を自慢する荒らしの「富裕層くん」をくさす発言だったらしい。

[73383: 富裕層くん]

金のない奴らが今年最後の力を振り絞って集まってきましたよ。貯蓄額が５万円てふざけてませんか？笑笑

[73384: 富裕層くん]

誰か相手してくれませんか？わざわざ新百合ヶ丘から来たのに

[73385: 富裕層くん]

どこの掲示板でも誰も相手してくれません
65歳時・二人世帯
貯蓄額　6,000万円
持ち家　9,000万円
月年金　45万円

みんなうらやましいのですかね？

[73387: 匿名さん]

また低貯蓄者が悔しくて泣いてますね。(^^)

[73388: 匿名さん]

>>73385 富裕層くん
また低貯蓄者が悔しくて泣いてますね。(^^)

[73389: e戸建てファンさん]

話題が低俗ですね。
さすが出自を明かせない武蔵小杉のタワマン住民。
守銭奴ばかりでうんざり

[73390: e戸建てファンさん]

受験勉強ばかりでまともな情操教育を受けてないんだな。
あと家庭の教育や躾もろくに受けてないんだな。

[73391: e戸建てファンさん]

「衣食足りて礼節を知る」って言うからね
小杉あたりのタワマンを実際の棲み処にしてるような人は、デベにぼったくられてローンでカツカツの人が多い
余裕がない分むしろ民度は低いよ

[73392: 匿名さん]

>>73391 e戸建てファンさん
実際にはそんなカツカツの人は少数派。
幻冬舎のタワマン文学の読み過ぎなんじゃない？

[73393: 匿名さん]

>>73391 e戸建てファンさん
ぼったくられていない家ってどんな家だろう。
武蔵小杉に自作のログハウスやレンガの家なんてあったっけ？

もしかして自分には買えない価格は全部「ぼったくり」だと思ってるの？

[73394: マンコミュファンさん]

>>73393 匿名さん

所詮タワマン買えないマンの戯言だから無視したほうがいいよ笑

[73395: 名無しさん]

BMWやメルセデスをぼったくりだと言って軽に乗ってる類の人でしょう。
そっとしといてあげましょう。

[73396: 名無しさん]

>>73395 名無しさん
で、これでしょ？笑

[73397: 匿名さん]

>>73389 e戸建てファンさん
前からスレッド見てれば分かるけど、低俗な話題してるのは武蔵小杉住人じゃないよ。
てかその本人で自作自演でしょうけど。

[73399: 購入経験者さん]

>>73391 e戸建てファンさん
低所得者が溜飲を下げるためのタワマン文学を鵜呑みにする貧民が多過ぎるな。
タワマンに限らず家を無理して買ってローンでかつかつって人は一定割合でいる。
むしろタワマンは相続税対策のために現金一括で買う人が全ての住居形態の中で一番多い。
そんなことも知らないのか。

[73400: 名無しさん]

>>73399 購入経験者さん

全てのタワーマンションが十把一絡げに語られてる。
立地や時期で諸々と状況も違うだろうに。