武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[73182: 買い替え検討中さん]

お里が知れますね。やはり出自というか、お育ちが出てしまいますね。
　　↓　　↓
頭が悪いとか、病院行けとか、来世がどうのこうのとか、口汚く罵ったら削除対象になるでしょうに。
武蔵小杉タワマンの住民は下品な言葉を使うのですか？

[73183: マンション検討中さん]

限界＊＊である新百合ヶ丘や田園調布のスレは現実社会と同じで過疎ってますね笑
それに比べてこれからもどんどん進化する武蔵小杉にはどんどん人が集まって来ます！スレも次々に投稿が集まってますね！

[73184: 匿名さん]

武蔵小杉は周りを見てもビジネスで自分探しをやって、自己実現した人が多いと思います。迷ってもいい、悩んでもいい、でもあきらめるなんてあり得ない、そんな男たちの食住接近の街が武蔵小杉だと思います。

[73185: 管理担当]

[No.73147～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[73186: 匿名さん]

そんなことより、府中街道の拡幅工事はやくー

[73187: 検討者さん]

もちろんです。
タワマン男のビジネス相手は国際人です。外人や国際的な日本人です。彼らにはカワサキシテイと紹介します。ちまちましたちっこい日本人は気にする人いますが、国際人にカワサキシテイに悪いイメージ持ってる人皆無です(英語でナン。インドのナンじゃないですよw)。
ちっこい日本人相手にちまちましたビジネスやってたらいつまでも武蔵小杉住めないですよ。

もう１つトリビア。
ビジネスシーンで武蔵小杉を説明するには「キュースギ ムゥウサシ」と発音すると通じます。英語では前後逆にするのと、「コスギ」だと通じなく、ファツト？(何だ？)となります。

だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。

[73188: 検討者さん]

東京都だ24区だ、どうのこうの、ちっちゃいですね。
武蔵小杉が都内と一緒だなんてあたりまえ過ぎて笑えませんよ。
マンハッタンのタワマンに憧れてるかたが多いのは当然だと思いました。
武蔵小杉の目指す彼方にあるのはやはり外国じゃないですか。
国際都市武蔵小杉、川崎だ都内だとちっちゃいですよ。

マンハッタン、
いいんじゃないですか。
よく気づいてくれました。
武蔵小杉が学ぶのは二子玉や長津田ではないでしょう。マンハッタンであること、重要です。
国際ビジネスの戦士が英語で戦う場がマンハッタンです。大卒だからといっても日本語ではビジネスできないシビアな場所です。
マンハッタンから学ぶ武蔵小杉。最初の一歩、英語新聞でもいいです、ハロウィンでもいいです。やりましょう。

[73190: 匿名さん]

夢見る少女状態ですね。
それもいいんじゃないですか。

[73191: マンション検討中さん]

あと1ヶ月で新改札が使用開始だね

[73192: 匿名さん]

いい感じで武蔵小杉の男たちが盛りあがっていると思います。
それが武蔵小杉ではないでしょうか。
やたらタワマンがどうかとか交通便利とか住みたい街ベスト10常連さんとか言いがちですが違うと思います。街は住民とのコラボで街姿が成り立ちます。ビジネスの戦場で疲れた男たちを包み込み、勝者として、いや時には敗者としてコミュニケしてしまう街、それが武蔵小杉の真骨頂ではないでしょうか。

[73193: 匿名さん]

何で戻ってきたのさ…

[73194: 匿名さん]

武蔵小杉は、いい男たちが集う場所です。
川崎市でも東京都でも関係ありまあせん。女と子供はビジネスという戦場で戦っていないので、武蔵小杉には貢献しているとは言い難いですね。勝者にはジェンダーフリーは却下です。

[73195: 匿名さん]

府中街道の拡幅工事を早く進めてください。

[73196: ご近所さん]

武蔵小杉住んでますが、川崎駅ほど大きくもなくとてもちょうどいい街です。

[73197: 匿名さん]

ジェンダーフリーこそが武蔵小杉のシンボルだと思います。
武蔵小杉の街姿は男だけで成り立つのではありません。懸命にビジネスする男は出世競争、プレッシャー、ストレスが豊富です。それを支えるのは女です。縁の下の支えがなければ男は輝かないでしょう。武蔵小杉には女が喜ぶグランツリーやララポートなどの施設が豊富なところもジェンダーフリーです。

[73199: 匿名さん]

すいぼつ
【水没】
水中に没して、姿が見えなくなること。

スゲーな水没マンションって。日本沈没した夢でも見たのかな？

[73200: 匿名さん]

府中街道拡幅工事の予定地に残っている建物は、なぜいつまでも居座っているのでしょうかね。もういい加減なんとかしてほしいです。

[73201: 匿名さん]

ジェンダーフリーと申し上げましたが、男はビジネスに専念、女はそれを支える役割と明確に区分されています。
差別ではありません、区分です。
したがって女は働いてはいけません。男をケアするのが女の役割です。
武蔵小杉にはそれをサポートする施設が充実しています。
武蔵小杉は神奈川県川崎市ですが、東京に引けを取りません。
誇りを持ちましょう！

[73202: マンション検討中さん]

武蔵小杉は共働きの街だよ。
夫婦が別々の職場に通っていて、両者が通いやすい街を選べば武蔵小杉に優る街は首都圏に存在しない。

[73203: 匿名さん]

なんだかんだ言っても便利な街だな。

[73204: 評判気になるさん]

>>267709 匿名さん

毎日出張先が違う人はともかく、99%の人はほぼ同じ勤務先に通うから
乗換なしであちこち行けるメリットなんか優先順位が低いと思うよ。
俺なんか電車は月に1度しか使わず殆ど車だし。

[73205: 検討板ユーザーさん]

>>73204 評判気になるさん
異動ないの？友達と飲みに行かないの？家族の通勤通学先バラバラじゃないの?

[73206: マンコミュファンさん]

>>73205 検討板ユーザーさん
家族居ないんじゃない？笑

[73207: 匿名さん]

>>73204 評判気になるさん
このへんは99%の人が電車通勤でしょ。あんたは例外。

それに友達集めて家飲みとかしないの？
駅近かつ1本で来れる人が多いから、下手な東京の都心より人が集まりやすいよ。

[73208: 匿名さん]

>>73204 評判気になるさん
誰にレスしてるんだ。
約8年で今7万台だから、26万台って約30年後？
めちゃめちゃ未来へのロングパスだな。(笑)

[73209: 匿名さん]

>>73202 マンション検討中さん
補足するなら「家族みんなに便利な街」なんだよな。

父・母の勤務先、出張先へのアクセス
小さい子どもの降雨時の遊び場
私立小中学校、高校大学
老人に優しい坂のないアクセス、充実した医療機関
子連れの友人たちを集めやすい鉄道利便性と各タワマンorグランツリーのパーティールーム

独身者が楽しむ街ではないけれど、家族がいればこの便利さは身に染みているはず。

[73210: 匿名さん]

>>73202 マンション検討中さん
補足するなら「家族みんなに便利な街」なんだよな。

父・母の勤務先、出張先へのアクセス
小さい子どもの降雨時の遊び場
進学先（私立小中学校、高校大学）へのアクセス
老人に優しい坂のない駅アクセス、充実した医療機関

独身者が楽しむ街ではないけれど、家族がいればこの便利さは身に染みているはず。

[73211: 匿名さん]

「家族みんなに便利な街」ってちっちゃいですね。

便利な街などはそこらじゅうにあります。蒲田でも溝の口でも品川も便利です。街は便利さだけで選ぶのではなくやはり住民です。ビジネスについて、キャリアについて、ジェンダーについて住民同士で語り合い、街を変えていく、そんなコミュニティです。住民というコミュニティの付加価値、それこそが武蔵小杉に人が集まる原動力です。

[73212: 名無しさん]

そんなコミュニティはあるんですか？
あったら是非アクセス方法をお知らせください。
参加資格や審査はありますか？

[73213: 匿名さん]

このヤマダさん偽物な気がしてきた。
過去の書き込みを見ると文体の特徴が違う（何かは直されちゃうから言わない）

[73214: 匿名さん]

コミュニティに形から入るのはお勧めできません。異業種交換会などには怪しげな会もあるからです。

先ずは武蔵小杉に住むことです。
住むマンションで知人、お隣りでも充分ができましたらそこから爆裂的にネットワーキングが広がるのが武蔵小杉です。良い街姿とは通勤時間が短いとか家族に便利だとかタワマンだとかではなく、住民のコミュニケが価値だと気づくでしょう。

[73215: マンション検討中さん]

南武線は将来も6両編成のままであることが確定。

https://trafficnews.jp/post/129653

[73216: 匿名さん]

車両が６両だいや８両だとかちっちゃいですね。

掲げる夢が人を巻き込む
武蔵小杉のコミュニケを表す言葉です。夢を仲間に語ることから明日が始まります。車両の数ではなく夢の数で語りましょう。ここは武蔵小杉のスレなんですから。

[73217: 匿名さん]

どんな街に住んでいるかでその人のセンスは分かる。

[73218: 匿名さん]

いい街だ、素敵な街だと言い切れますか？
武蔵小杉のウリってどんなところなんだろう？特に洗練された街という感じでもないし . . .
交通の便がいいところくらい？

[73219: 匿名さん]

二子玉川、たまプラーザ、青葉台とかと比べるとどうですか？

[73220: 匿名さん]

たまプラ、青葉台ははなから考えませんでしたが、私は二子玉か武蔵小杉かで最後まで迷いました。結局武蔵小杉を選びました。決め手は知人の一言でした。「どちらもいい街だけど二子玉はチャラい」。確かに二子玉は最近は大人の竹下通りみたいになってきているのは少し残念です。

武蔵小杉は住んでわかる街自体のセンス、住民のレベルの高さは確かだと思います。

[73221: 匿名さん]

>>73219 匿名さん
田園都市線はラッシュが酷いのと、あの沿線の雰囲気がある種の人に好まれるのは分かるが、東横線の方が良い。

[73222: マンション検討中さん]

>>73219 匿名さん

平成初期から住んでた私の勝手なイメージです。

二子玉川：庶民派デパート玉川高島屋。昔は東横線渋谷駅が銀座線に近くて副都心線と繋がってなかったんで、新宿伊勢丹にはじめて行ったのは大学生になってからですが、二子玉川のほうが遥かに気負わない。子どもが生まれてからはライズにも行くようになる。

たまプラーザ：駅前激坂、再開発されたらしいが知らない。横濱家に歩いて行ける。最近になって犬蔵と街の格が変わるような話を聞いたが、田園都市線と南武線では更に格が違うので白目。宮前平中も宮崎台中も頭良い。

青葉台：住宅街。商工業の川崎・武蔵小杉と違ってハイソ。

街がすっかり変わってしまった（こないだ久方ぶりに東海道新幹線乗ってなんやこの街FF7か？と思ったら武蔵小杉だった）ように見えなくもないですが、例えばグランツリー武蔵小杉とラゾーナ川崎を比べてもテナントが違うので、普通に生活してたら武蔵小杉で完結することもなく、結局色んなところに足を運ぶと思いますよ。この街の魅力、交通便ですし。

[73225: 匿名さん]

武蔵小杉が選択肢に入ってくることはないだろう。

[73233: 匿名さん]

URが多いですよね。

[73234: 匿名さん]

タワマン買えない愚痴は悪くない。
但し、愚痴をバネにすることだと思います。10年後の理想の自分、武蔵小杉に住まう自分をイメージして、ならば今年やらなければならないことは何か思いつくわけです。徳を積むとかの精神論ではなくバックキャスティングと言います。

例えば、今年は自己啓発、翌年は仲間作り、次ぎはベンチャー、出世、自費出版などなど、2033年には武蔵小杉タワマンに住む自分

[73239: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンに住んでることを自慢するような男はいません。周りが武蔵小杉すごいだとか素敵だとか囃し立てるかもしれませんが、だからなんなんでしょう。自己実現の場として、高みからの景色を見るため武蔵小杉に住まうだけです。

[73247: 管理担当]

[No.73223～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[73248: マンション検討中さん]

中原区の中古マンション相場って東京23区の目黒区より高いのね・・・

川崎市中原区　5,512.39万円

港区　8,780万円
千代田区　8,608.96万円
渋谷区　7,878.34万円
中央区　7,324.51万円
品川区　6,076.86万円
文京区　5,999.89万円
江東区　5,808.31万円
目黒区　5,394.1万円
新宿区　5,344.86万円
世田谷区　5,109.08万円
墨田区　4,394.06万円
台東区　4,372.28万円
北区　4,332.21万円
荒川区　4,300万円
中野区　4,231.83万円
大田区　4,222.95万円
豊島区　4,071.07万円
練馬区　3,924.65万円
杉並区　3,762.52万円
板橋区　3,388.1万円
葛飾区　3,137.24万円
足立区　2,990万円

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/city/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/city/?sort=2

[73249: 匿名さん]

>>73248 マンション検討中さん
実は過去にもライフルホームの似たようなデータを出したけど、実はアットホームも同じように駅からの距離を考慮していないので、駅近物件が多いと数字が大きく見えるのよね。

田園調布・二子玉川との比較とその種明かし
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/72871-72872/

過去にも言及したけどこの数字にも意味はあって、そこに住む人たちの平均的な購買力は示している。
ただ、駅から同じくらいの距離で物件を探す際に役に立たないデータであることは間違いない(笑)

[73251: 匿名さん]

みなさんの純金融資産額をおしえてください。

[73252: マンション掲示板さん]

>>73251 匿名さん
1.2億、世帯だと1.5億位
負債は0

[73253: 匿名さん]

1億ちょうどくらいかな。負債無し。

[73254: 匿名さん]

金融資産だけで満足すると思っている人もいる。女FPから声かけられ資産運用始める者もいる。色目使われさらに金を注ぎ込む者もいる。
武蔵小杉の男は違う。ネットワーキングを活かして自分の力でビジネスの軍場で資産を増やす。ベンチャー、リート、新株上場、それが真の漢(男)。

[73255: 匿名さん]

>>73254 匿名さん
金融資産って現金だけのことだと思ってる？
もしかして。

[73256: 評判気になるさん]

現実から目を背けるな！

https://i.imgur.com/JH7DXQz.jpg
https://i.imgur.com/e1Q8DHI.jpg　

[73257: 名無しさん]

>>73256 評判気になるさん
大事に保存してあるんだね、君の生きる原動力だもんね。
頑張ってね。

[73258: 匿名さん]

貯蓄15,000万円プラス年金月額50万円で暮らせるでしょうか？(^^)v

[73259: 匿名さん]

>>73256 評判気になるさん
ほとんどの場所、特に東急西側の昔からの住宅地では何もなかったんだよ。現実として受け止めて、安心して住むわ。

[73260: 匿名さん]

>>73258 匿名さん

１億あるから暮らせるか、
暮らせますよ。自分もそう思ってました。
でも満たされているか。
違います。高級マンションに住み金融資産豊富でFPが色目使ってくる、でも満足には何か足りません。

それはパッションです。
ネットワーキングからベンチャー立ち上げ、マーケットは世界、簡単ではありません。汗と努力、くじけそうになる時に支えてくれる武蔵小杉のパッション仲間たち。それをひっくるめて武蔵小杉の生活には満足しています。

[73261: 名無しさん]

昔から最寄り武蔵小杉(タワマンではない)だけど、なんでこんなに叩かれてんのか理解できない。
オシャレだとかムサコマダムとか言ってたのはメディアだけでそれ目的で小杉を選んでる人はほぼいないだろ。交通利便性がいい+店が一通り揃ってる割に安いから人気なだけなんだよ。

[73262: 匿名さん]

そんなことより、府中街道の拡幅工事早く進めてくれー。
居座る店舗は早く移転してくれー。

[73263: 匿名さん]

交通利便性や店が一通り揃ってることも武蔵小杉の魅力でしょう。女が喜ぶグランツリーやララポートなどの施設も豊富です。

但しそれだけでは武蔵小杉に住まう道理にはなりません。懸命にビジネスする男のパッションをどう受け止めるか。仲間です。武蔵小杉には励まし合う、時には叱咤する仲間たちのネットワーキングがある街です。

[73264: 匿名さん]

>>73261 名無しさん
マスゴミの煽り報道を信じ込んでるんだよ。
一言で言えば、頭が悪いの。

[73265: 検討者さん]

武蔵小杉は東京都のなりすまし
労働者の街、神奈川県川崎市の工場跡地
劣悪な環境の令和の同　和　地　区

[73266: 口コミ知りたいさん]

マスゴミの煽り報道を信じ込んで武蔵小杉のタワマンを購入したんだよ。
一言で言えば、頭が悪いの。

[73267: 口コミ知りたいさん]

新参者のくせに何様？
貴様が出ていけ
　↓
そんなことより、府中街道の拡幅工事早く進めてくれー。
居座る店舗は早く移転してくれー。

[73269: 匿名さん]

老害退散

[73270: マンション検討中さん]

「武蔵小杉」という「花」に集まるミツバチ達。ネガもポジも。
せいぜい花粉を運んでくだいな笑。
それにより武蔵小杉は次の花を咲かせます！！

[73271: 匿名さん]

>>73267 口コミ知りたいさん
新参とか古参とか関係なく、迷惑なのでさっさと立ち退いてほしいんだよね。ただそれだけ。

[73272: e戸建てファンさん]

今回紹介するのは武蔵小杉のメンズエステ！



このご時世次々と新店舗がオープンしていくメンズエステの激戦区である武蔵小杉。



そのため、デリバリー型も店舗型も種類が豊富で、何度行っても飽きさせないメンズエステ天国です！



正直、厳選するのに苦労しました。



そして、武蔵小杉のメンズエステでは抜きや本番ができるという噂が！

[73273: e戸建てファンさん]

そもそも川崎はもともと多様な背景のある人たち（沖縄、朝鮮、＊＊民…）を受け入れてきた歴史があるのに、武蔵小杉タワマン民が「武蔵小杉は川崎とは違う！」とかイキって地元町内会とも交わらず住民間の分断を煽ってきた、という背景があるので。

[73274: e戸建てファンさん]

少子高齢化が進む日本では、売るに売れない空き家や老朽化したマンションが増えている。２０１７年はこの動きが加速するとみられている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に「住んではいけない街」を聞いた。

「武蔵小杉は大丈夫？」

「武蔵小杉なんて住んではいけない街筆頭
　川崎国の悪い点が凝縮されている　
　多分数年以内にスラム化する街」


「豊洲や武蔵小杉利便性高くても
　住人に世代の多様性がない地区は余り良くない」


「武蔵小杉とかシナチョンパヨク
　在日＊＊のどれかだろ
　まともな日本人はあんな所には住まない」


「高層マンションで盛り上がっている地区は
　30年～50年後は廃墟だからな
　住民達の積立金で建て替えなんて出来る額じゃないし、
　建て替えが必要な頃には
　生活保護以下の年金生活者と
　所有者不明の空き部屋しかないわけだから、
　もうどうにもならない」


「住んではいけない町
　1.韓国人の多い町
　2.在日の多い町
　3.中国人の多い町」


「よって武蔵小杉はアウトですね」


「武蔵小杉はアクセスいいけど高くなりすぎ」


「東急が地上げしてる所には
　近寄るのは情弱だけですｗ
　たまプラーザが良い例じゃないですか」


「武蔵小杉検討したけど
　不動産会社の社員から
「神奈川県警リスク」を滔々と説かれ
　実際に自分の目で駅前の交番の状況とか見て
　確かに都内の方がいいなと思い最終的には都内にした
　最近の神奈川の状況を見て

　間違ってなかったなと自負している」

[73275: 富裕層くん]

多摩センターと似ている　同じ運命か . . . . . .

[73276: 匿名さん]

確かに武蔵小杉は住んではいけない街筆頭かもしれません。
住み辛いです。成功者以外には。

ただ、かといって夢を諦める必要はないと思います。10年後の理想の自分、武蔵小杉に住まう自分をイメージして、ならば今年やらなければならないことは何か考えるわけです。バックキャスティングと言います。例えば、先ずは武蔵小杉に週一行ったり、武蔵小杉の住民を紹介してもらうなどです。バックキャスティングやってみませんか。

[73277: 通りがかりさん]

商業施設もふつうの食品、衣類あたりが入るようで期待できず。 いろいろなところにいけるが、渋谷・横浜・川崎それなりに時間がかかる。近くはない。 街自体が子供の住める環境でない。子供がすみにくところの価値は下がる。 駅前に浮浪者、パチンコ屋、飲み屋、風俗多く、ゲロも目立つ。駅前の歩きたばこ禁止区域でも平気で歩きタバコ。 構内の連絡通路でさえ歩きタバコをする輩がいる民度。駅近くに公園・緑がなく、まだ撤退していない工場ものこっている。 さらには、いつも混んでいる交通量の多い道路に囲まれていて、排ガス濃度が高い。他の郊外に比べ空気がにごっている。 新駅バブルでマンション業者がかなりあおっていたが、実際はこんなもの。 川崎や横浜のように終着駅でもなく、駅の間隔も短く人が集まらないんだよね。あと川崎や横浜にくらべて就業人口も極端に少ない。 新商業施設の失敗が目にみえているこんな状況である。かつ少子化影響がではじめるまであと僅か。 適正価格で買うのはいいだろうが、バブル価格で買うのは考えたほうがいいでしょう。 ３千万価格が違えば、老後資金は倍の６千万違うとおもったほうがいい。

[73278: 口コミ知りたいさん]

すごいこと教えますね！ 新駅から入場券だけ買って東京駅の駅中行くと食事でも買物でも便利ですよ。 座ってたら東京駅着いてあとはエスカレーター乗るだけ。 イトウヨウカドウ行くより便利かも。 品川の駅中もいいですよ。 でも東京駅は日替わりで旨いもの物産展やってるから利用価値すごくある。 家では皆食堂代わりに使ってます。 昨日なんかパジャマの上にコート着て行ってきました。

[73279: 口コミ知りたいさん]

入場券では列車にはご乗車になれません。お乗りになった場合は別に運賃をお支払いいただきます。

[73280: マンション検討中さん]

向河原駅から南武線に乗って川崎駅乗換で東京駅に行き、食事や買物をした後は横須賀線で武蔵小杉駅に帰ってくればいいんだよ。

[73281: 匿名さん]

>>73266 口コミ知りたいさん
検討者は住んだこともないネガどもと違って自分の目で検討して決めてるし、その後住んだうえで意見書いてるから一緒にしないでくれる？