武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[73064: マンション検討中さん]

>>73056 口コミ知りたいさん

幸多かれと願う

[73065: eマンションさん]

>>73063 匿名さん
浅野屋美味しいですよー

[73066: 匿名さん]

>>73065 eマンションさん
そうですかー、今度買ってみよう。

[73069: 匿名さん]

>>73065 eマンションさん
ほかに、北口方面でおすすめのパン屋さんありますか？

[73070: eマンションさん]

>>73068 戸建て検討中さん

相変わらず新百合ヶ丘民の投稿はヤバいね笑

[73071: 匿名さん]

>>73069 匿名さん
北口方面で。というか武蔵小杉でパンといえばメチエと思ってます。

[73072: 匿名さん]

メチエは食べログのパンEAST百名店に選出されています。
https://award.tabelog.com/hyakumeiten/bread_east/2022
美味しいパンがリーズナブルというのが特徴。
すぐ近所に住んでいますが、いつでも並んでいるのであまり気軽に買えないのが欠点と言えば欠点ですかね…。

[73073: 匿名さん]

>>73072 匿名さん
長蛇の列ならスルー、列が数名以下の時のみ利用しています 笑

[73074: eマンションさん]

>>73056 さん

幸多かれと願う

[73075: 匿名さん]

>>73073 匿名さん
列ができていても、わりと進みが早い気はします。
列に並びながら窓から中をのぞいて何を買うか考えたりしてるので、待たされる感が薄いのかもしれません。

[73077: 管理担当]

[No.73076と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[73078: 匿名さん]

>>73072 匿名さん
パンEAST百名店、武蔵小杉徒歩圏内（新丸子）から2店目「ベルマティネ」が選出されてるけど、行ったことないわ。
次はパパパパーン！かと思ってたけど、ここの方が点数もちょっと高いね。行ってみよ。

[73079: 匿名さん]

>>73078 匿名さん
ベルマティネはカレーフェス参加してるので、今初めて試すにはいいタイミングかもしれません。

[73080: 匿名さん]

>>73079 匿名さん
ベルマティネ知らなかった。
今度行ってみよーっと。

[73084: 匿名さん]

>>73072 匿名さん
メチエは夕方から有効の30% OFFチケットをLINEで配布してますけど、実際その時間に行ってパンはどのくらい残ってるのでしょうね。日によって違うのでしょうけど。

[73085: 匿名さん]

中原郵便局からメチエに向かう道の、南武線くぐった後の右側歩道がめちゃ狭いの、早く何とかしてほしい。
エルシィ跡地の再開発で拡幅されるみたいだけど、歩道だけでも前倒しで仮工事してくれないかなあ。

[73086: 匿名さん]

>>73085 匿名さん
三井だかURだかの土地になっている部分を使って歩道上空地を作るので、あそこが広がるのは最後だろうなあ。
本当はENEOS側の土地も使って道路の幅員そのものを広げて欲しいんだけど。

[73087: 評判気になるさん]

>>73085 匿名さん
木が生い茂って歩道にはみ出して人一人通るのがやっとの時もあった。枝切ったけど苦情でも入ったのだろうか。
建物壊すの待たずに塀を壊して歩道広げるとか出来るのかな。昨日まで環境アセスメントで意見書募集してたけど、言ってみれば良かったな。

[73088: 匿名さん]

先に塀は壊すだろうけど、それは歩道にはならずビル解体の作業スペースになりそう。

[73089: マンション検討中さん]

湾岸は今建設中のタワマンで打ち止めだと言われてる。
都内の利便性の高い土地も、ほぼ開発し尽くされている。
人気エリアのタワマンが出尽くした後、武蔵小杉では2000戸が供給される。
武蔵小杉が最終勝者確定じゃね？

[73090: 匿名さん]

>>73087 評判気になるさん
解体工事の前につくるのは、まー無理だろうなとは思うんだけど、とにかくあの歩道はひどすぎるよね。

[73091: 評判気になるさん]

工事の間、今以上に狭い思いするのだけは勘弁...

[73093: 匿名さん]

聖マリアンナ東横病院の跡地はどうなるのかなー。
中原郵便局も含めて再開発するならそこそこ大きな敷地になるから、何か有意義なものを建ててほしいな。

[73096: 匿名さん]

私も一時新百合ヶ丘に憧れを持った自分がいました。でもそれは定年後だと思いました。枯れて穏やかに暮らす街、それが新百合ヶ丘だと。今は武蔵小杉でビジネスやベンチャーにかける脂ぎってる自分でいたいと思ってます。

[73100: マンション検討中さん]

>>73091 評判気になるさん

なんとか工夫して歩道の幅を確保しながら工事してほしいよね

[73102: 匿名さん]

>>73089 マンション検討中さん
西新宿三丁目西地区とか、六本木五丁目西地区B街区とか、まだまだあるでしょ。
あんまり適当なことは書きなさんな。
特に前者は2029年に3200戸供給で、タイミング的にも価格帯的にも武蔵小杉なんて霞んでしまう相手。（後者は比較すらされない）

ほどほどでいいんだよ。

[73107: 匿名さん]

>>73104 マンション掲示板さん
豊富な日もあるんですね！
今度行ってみようー

[73116: マンション検討中さん]

小杉町一丁目計画のスレを誰か立てないかな

[73117: 匿名さん]

>>73116 マンション検討中さん
それってエルシィ跡地のこと？

[73118: マンション検討中さん]

>>73117 匿名さん

エルシィ跡地のことです。

[73121: 匿名さん]

すごくもったいない気もするけど、NECの北側ってJRが買い取って南武線の操車場にするんじゃない？

南武線が混雑する原因としていまどき全て6両編成というのが大きいんだけど、例えば快速停車駅だけでも8両編成化するにしても、車両を置いておく場所がないそうだ。
中原の富士通の土地が空いた時も「操車場にしろ！」という声が挙がったけど、高架から南武沿線道路を挟んで引き込み線を敷かなければならず、相当ハードルが高い。
それに比べてNEC北側は線路のすぐ隣なので高架工事が進んでも勾配さえ取れれば引き込み線の敷設は簡単であり、8両編成対応の操車場候補として筆頭になるのでは。

もしこの見方が正しいならば、武蔵小杉～矢向の高架化と同時出なければ二度手間になる。
高架化の実現は早くても2039年、実際には遅れて20～30年後だろうからあの土地は今後しばらくは塩漬けだろうね。

鉄ちゃんで詳しい人いる？

[73123: 匿名さん]

>>73121 匿名さん
なるほどー。

[73124: 匿名さん]

>>73122 HMにお勤めさん
ここに書いてもやってくれないよ。
自分は面倒でもこまめに削除依頼出してる。
あなたにもやってもらえるとありがたいな。

[73125: マンション検討中さん]

>>73124 匿名さん
「なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか？」のスレッド自体どう思われますか？

再開発終わってないのに「失敗に終わった」は不適切だから、スレッド閉鎖かタイトル変えるよう何度か依頼したけどスルーされている。
タイトル見て「失敗に終わったんだ」と思う人がいれば前向きな情報交換の阻害だし、地域用スレッドが重複しているとも言えるのに。管理基準がよく分からない。

[73126: 匿名さん]

>>73125 マンション検討中さん
いくつかある、武蔵小杉をディスるためにあるスレッドの削除も「スレッド重複」「前向きな情報交換の阻害」などいくつかの理由を書いて依頼したけどスルーされてる。
スレッド単位の依頼に応えてもらうのはなかなか難しいみたいよ。

[73129: マンション検討中さん]

>>73126 匿名さん
投稿マナーに
・スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
・アンチスレッドを立てない
との記載もあるんですけどね。
作る側のマナーに委ね、作られてしまったら放置なのか。

[73130: 匿名さん]

>>73121 匿名さん
興味ありますが、この掲示板見てる人の中に鉄ちゃんはいないかもしれませんね。
20～30年塩漬けなら、期間限定で何かに使えないのかな。

[73131: 匿名さん]

>>73130 匿名さん
そうかー、残念。
鉄関連の掲示板は「どういう鉄道にするか」しか考えていない人ばかりで街の発展の視点を持っている人がおらず、ここで聞いてみたんだけど無理か。

二子玉川の再開発がまさにそれで、堤防の高規格化とライズをセットにした再開発までの間、ナムコワンダーエッグやいぬたま・ねこたまを期間限定でやってたよね。

って、まだあそこが操車場になるかどうか全くわからないんだけど(笑)

[73132: 匿名さん]

>>73128 検討者さん
ここに書いても無理だってば。
削除して欲しければ正式な手続踏みなよ。
削除してくれるかどうかはわからないけど。

[73137: 匿名さん]

府中街道の拡幅工事早くしてくれー

[73142: 匿名さん]

エルシィ跡地横の歩道早く広がらないかなー

[73144: 管理担当]

[No.73092～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[73145: 匿名さん]

そんなことより府中街道の拡幅はやくー

[73146: 匿名さん]

退場すべきはあの歩道を狭くしてる壁

[73150: マンション掲示板さん]

またまた買えなかったアンチが最登場しとります笑。
買えなかった人、今世は諦めて来世に期待しましょう！
こんな掲示板で嫌がらせしたところで何もなりませんよ！
せめて残りの今世で社会貢献なり行い徳を積めば来世ではタワマン買えるかもしれません。
残りの人生頑張りましょう！！