武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72902: 匿名さん]

小洒落た品ある街という感じじゃないです。静かで落ち着いた街だったらよかったんですけどね。

[72903: 匿名さん]

広尾や新百合ヶ丘のような気品のある端正な街がいいなァ。

[72904: 匿名さん]

新百合ヶ丘ってただの田舎じゃん

[72905: 匿名さん]

気品とかどうでもいいよ。

[72906: 匿名さん]

>>72903 匿名さん
中原区より麻生区の方が地価高いとか嘘垂れ流してた荒らしの人でしょ？
荒らしが気品を語っている 笑

[72915: 管理担当]

[NO.72898～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[72916: 毎年多摩川大決壊さん]

ネガ書き込みこそ正しいというのも掲示板の本質ですね。
それよりも、中原区に本当に台風が直撃してくれるのかな？心配です。

[72917: 匿名さん]

>>72916 毎年多摩川大決壊さん
中原区より麻生区の方が地価が高い、新百合審査落ちが小杉に流れる、って嘘垂れ流してる人でしょ？頭大丈夫？

[72918: 匿名さん]

流れてきた小杉で門前払いに遭って逆恨みしてるのかな…

[72919: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72920: 匿名さん]

>>72918 匿名さん
はい、事実を数字で見せてあげるね。
新百合ヶ丘は武蔵小杉の約半額。

築10年/専有面積70m2の平均価格の比較

武蔵小杉：7,533万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...
武蔵小杉駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。

新百合ヶ丘：3,850万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/05007-st/sale/ma...
新百合ヶ丘駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。

[72921: 匿名さん]

以前から男なら武蔵小杉に住んでみたいと思いました。武蔵小杉のマンションの高見から見る景色を見てみたいと。努力したからこそ、自分の成功があるからこそ見れる景色です。実際満足している自分がいます。

[72922: マンコミュファンさん]

>>72920 匿名さん
逆転とかはないですが、この統計には駅からの距離の概念がないですかね？
武蔵小杉はタワマンで詰め込んでいるので、駅近の物件が多いのは考慮に入れた方が良いかもしれませんね。

[72925: 匿名さん]

>>72922 マンコミュファンさん
鋭いですね、その通りです。
>>72872でも説明していますが、このサイトのデータは武蔵小杉には有利な数字の出し方をしています。
駅毎の物件の利便性の平均値を見るにはいいデータですが、距離まで揃えて客観視したいなら素直に路線価等の数字でいい気もしますね。

[72926: 管理担当]

[NO.72923～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[72927: 匿名さん]

>>72921 匿名さん
山田さんお久しぶり。お元気でした？

[72928: 匿名さん]

新百合ヶ丘と武蔵小杉、両方とも行ったことのない人が実際行って比較したら、間違いなく全ての人が新百合ヶ丘を選びますよ。私自身がそうでした。レベルが全く違います。

[72929: 匿名さん]

市場は
価格評価が
全てだよー

[72930: 匿名さん]

>>72928 匿名さん
お金がない人はそうでしょうね

[72931: 匿名さん]

>>72928 匿名さん
いやー、不便だよ、あそこは (元住人)
住んで何年かしたら気付くでしょう...

[72932: 匿名さん]

>>72928 匿名さん
不便でも安い方を選びたい人は間違いなく全ての人がそうするでしょう。レベルが全く違います。

[72933: 匿名さん]

>>72928 匿名さん
>間違いなく全ての人が新百合ヶ丘を選びますよ。私自身がそうでした。
自分がそうだから、間違いなく全ての人が？？？どういう論理？
自分が変わっている人だと気付いてないのかな...

[72934: 匿名さん]

新百合ヶ丘選ぶ人の気持ちわかります。安らぐ街がいいなら新百合ヶ丘。
武蔵小杉は挑戦者の街。仕事にプライベイトにリア充する男、妥協しない男の街が武蔵小杉です。

[72935: 匿名さん]

新百合の話はもう飽きたので新しいネタお願い。

[72936: 口コミ知りたいさん]

>>72933 匿名さん

真面目なのねw

[72937: 評判気になるさん]

そういえばニューヨークの出張と
ロレをYシャツからさりげなくチラ見せは続いているのかな

[72938: 大衆代表くん]

新百合ヶ丘はやはりムリだったので仕方なく武蔵小杉に
しました。

[72939: 評判気になるさん]

>>72928 匿名さん

なんのレベルか分かりませんが、良かったですね。

[72940: 名無しさん]

新百合ヶ丘にあって武蔵小杉にないものってなあに？興味はないけど。

[72941: マンション掲示板さん]

>>72940 名無しさん
安いマクドナルドがあります。
武蔵小杉は準都心店なので、同じ物でも高いんですよね。

[72942: 匿名さん]

>>72940 さん
マジレスするとシネコンあることだけは羨ましい。

あとは イオン、新興住宅街、未だに余った土地、長距離通勤…コテコテの郊外がそこにあります。

田舎出身のネガには便利過ぎる街は生きづらく、その位が限界なのでしょう。

[72943: 評判気になるさん]

>>72942 匿名さん

シネコンはいいね。
武蔵小杉にシネコン欲しかったけど、シネコンがあると人が集まりすぎるかもしれないので、良し悪しがあるなと思ったよ。

[72944: 名無しさん]

>>72938 大衆代表くん

武蔵小杉と新百合ヶ丘は居住地を選択する時に比較するかな？

[72948: マンション検討中さん]

武蔵小杉南武線側はタワマン計画幾つかありますけど、横須賀線方面は今後開発の余地ありますかね？
NECが退いてくれれば、、、