武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72793: 戸建て検討中さん]

こんな馬鹿野郎もいましたね（笑）

27121 匿名さん
2019/07/30 13:59:58
多摩川沿いの沖積平野なので武蔵小杉も地盤に関しては他人事ではなく、
また多摩川決壊の洪水リスクも。タワマンには低周期地震リスクもあります。
要は何処にもリスクはあり、他人事ではないのです。

27122 匿名さん 2019/07/30 21:25:10
27121 匿名さん
だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/27001-28000/

[72794: 匿名さん]

アンチの人、麻生区やめて城南に住んでる設定になったの？
スーパー10店鋪使い分けるって本当だったらかなりの暇人だね。暇だからこんな所に書き込みに来るのか。
人を見下したくてしょうがないようだけど、自分の行為が見下される低レベルなことと気づかないのだろうか。

[72795: 匿名さん]

>>72794 匿名さん
気付いてたらやらないでしょｗ
なんか劣等感が色々あるみたいよ。仕事できないけど親の資産で生きてるとか、自分の街が落ち目とか過疎化とか言われてるとか、そもそも大して高級なエリアでもないとか。
下に見てた川向うの神奈川県民を貶して溜飲を下げていたら、特急停まらないくせにとか逆にバカにされて「台風来る頃にまた相手してやるよ貧民」と捨て台詞吐きつつご退場したのに、我慢できなくなってすぐまたご登場。

ま、馬鹿なんだわ。

[72796: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72797: 匿名さん]

湾岸と違って神奈川県民と元都民ばっかりだけどな。
ここのこと何も知らんでしょ？

[72798: リフォーム検討中さん]

ソースは？

[72799: 匿名さん]

>>72796 戸建て検討中さん
最早評価とは無縁な個人的な罵倒（笑）
何故そんなに必死なのか。武蔵小杉に親でも殺されたの？

[72800: 匿名さん]

>>72798 リフォーム検討中さん
湾岸に関してはこちら
https://wangantower.com/?p=17270
小杉に関しては「た・い・か・ん」かな（笑）
住めば分かるよ。

[72801: 匿名さん]

地方から来た人は年賀状に「東京都～」って書きたいんたから、田舎の仲間に自慢できない武蔵小杉なんかには住まないでしょ。

[72802: 匿名さん]

>>72801 匿名さん
その通り。うちは親が田舎から出て来て東京住み誇ってて、東京で生まれ育った私は東京アドレスこだわりなし。

[72803: 評判気になるさん]

住所は区名、町名、〇丁目〇番地〇号で終わる戸建はすっきりしてよい（東京都とかも省略）
その後に建物名と、更に号室入れるのは一寸恥ずかしい

[72804: 匿名さん]

>>72802 匿名さん
だよねー。
子育て世代、特に共働きだととにかく利便性が最優先。
いつまで住むか分からないけど、とりあえず今の環境には満足している。
ネガは我々の親世代の都民らしいけど、子どもの世代にこんなこと言われて恥ずかしくならないのかなｗ

[72805: 匿名さん]

>>72803 評判気になるさん
戸建て志向そのものは理解できる。自分もタワマンの立地で同じ値段の戸建てが買えるなら買うよｗ
でも現実には無理だし、マンションの方が快適な部分も多いからそこは割り切り。現状の選択は正解だと思ってます。

[72806: マンション検討中さん]

>>72803 評判気になるさん
なんでマンションコミュニティ見てるの?

[72807: マンション検討中さん]

武蔵小杉のタワマン住民は一部の人が選民意識を持ってる気がする。

[72808: マンコミュファンさん]

>>72807 マンション検討中さん
三流メディアのタワマン記事読みすぎ?

[72809: 匿名さん]

台風が中原区直撃するみたいですね。風は大したことないみたいだけど雨がもの凄いので多摩川決壊かな？

[72810: 匿名さん]

なんとかの一つ覚え

[72811: 匿名さん]

アンチさんたちが待ちに待った台風ですが、残念ながら既に水位は下がりつつあるようです。
ごめんね。

[72813: eマンションさん]

>>72812 戸建て検討中さん
これあと何十年続けるんだ。20年後も言ってるのかな。

[72814: 名無しさん]

>>72809 匿名さん
まだ入院してなかったの？

[72815: 匿名さん]

それはさておき。
電気室が水に浸かったマンションは、その後どういう対策を施したのですかね。電気室を移すのは難しいと思うので、止水・排水機能を強化したのかな。

[72816: 匿名さん]

>>72815 匿名さん
なにかしらやったんでしょうけど、あれは根本的には川崎市の手順不備＝人災です。
本来なら起きなかった浸水ですから、住民側が全てのリスクに備える必要はないと思いますがね。

[72817: 周辺住民さん]

>>65169 名無しさん

俺の義父は新城に住んでいたけど中原区は昔から日常的に街中が冠水し、商店街の中を泳いで帰ったこともあるらしい
高校同窓で野川出身の川崎市役所幹部がいるけど、彼曰く、小杉も高津も溝の口もいつ冠水しても驚かないしこれは低地の宿命だから、治水がいくら良くなっても限界がある。悪いこと言わないから住むなら田都か小田急沿線（宮前区より北）に住めと　笑笑
＜川崎市　風水害の記録（昭和）＞
https://www.city.kawasaki.jp/601/page/0000017589.html

[72818: 口コミ知りたいさん]

今回のチバラギみたいな線状降水帯が一寸ずれて川崎に来たら
またプール祭りができたのにね　

[72819: 匿名さん]

>>72818 口コミ知りたいさん
2019年のは水門閉め忘れだったからな。
対策後実際線状降水帯来て、何もなければこういう輩がいなくなるのだろうか。

[72820: 購入経験者さん]

汚水交じりの茶色い水たまりで遊んだのは地元の学生らしいけど

[72821: 匿名さん]

人間誰しもミスはある。
行政責めるより、こういうことが起きる可能性があると考えて、日頃から備えを怠らないことが肝要では？

[72822: マンション比較中さん]

>>72812 戸建て検討中さん

残念ながら住居には浸水していないのが一番でしょ。他県の台風や豪雨で戸建てが浸水したところもあなたはディスってるのか？

[72828: マンコミュファンさん]

>>72803 評判気になるさん
戸建てに住んでる者からすれば、
住所の最後に号室なんて入ったら、
「集合住所に住んでるのね」となっちまう。
タワマンだろうが賃貸アパートだろうが一緒。

別に差別的な意図は無いが、それが戸建て住民の普通の感覚。

[72829: 匿名さん]

分譲戸建てに住むくらいならマンションの方がいいです。

[72830: 管理担当]

[NO.72823～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[72831: マンション掲示板さん]

数年に一回は決壊してますよね？

[72833: 匿名さん]

>>72819 匿名さん
あれは閉め忘れというより、手順の不備ね。
「雨が降ってるのに樋門を閉めたら内水氾濫になるから閉めちゃダメ」という、水位のことを考えない馬鹿な手順だったので、川から水がゴウンゴウン逆流してるのに「手順通り」と動かなかった。
街に水が溢れ出してから事態の深刻さに気付き樋門を閉めようと現地に向かったが、水位が上昇し危険で樋門に近づけず、あとはあの通りの展開。

その後住民から責めたてられて川崎市が取った対策は2点。
・雨が降っていても河川の水位次第で樋門を閉めることが明記された。
https://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000144/144158/1san...
・樋門が遠隔操作できるようになった（監視カメラや水位モニタの追加・新設含む）

さらに計画されているのが以下2点
・降雨による内水氾濫を防ぐため、余裕のある区画間で下水を融通する経路の新設
・水位の低い樋門内から水位が高くなった樋門の外（多摩川）への汲み上げポンプの新設

ここまでやっているところは少ない。やり過ぎとも言える。
安心して住んでもらうには必要な投資だと判断したのだろうが、だったら最初からアホな手順作るなや。

[72834: 匿名さん]

>>72828 マンコミュファンさん

住所（名前も）、短く画数が少ないに越したことはないね
普通に○番地何号と書いても届くのに、わざわざマンション名を入れる辺り、そんじょそこらのアパートと一緒にするなと言うその人なりのプライドが垣間見える。
逆に、見栄張りじゃ無い人、無頓着な人は、建物名を省略する。
年賀状を見ると、なるほど、その人の性格が丸わかりで中々面白いｗ

[72835: 匿名さん]

ちなみに自分も転勤で集合住宅に住んだことがあるけど、住所書くのに、面倒くさいのと恥ずかしいのとで、建物名はほぼ省略した。
だって築古ボロマンションなのに、宮殿を連想するようなこっぱずかしい名前だったから(^0^)