武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[7273: 匿名さん]

武蔵小杉というネタがある。
名言だな。

[7274: 匿名さん]

二子玉の蔦屋家電では洋書を読まれる方もいます。ただ格好だけの方もいらっしゃるようです。自分が読みたい本を読むのであって格好のために洋書ってどうかしてます。武蔵小杉に蔦屋家電が来たら無理なく洋書を読む方々でいっぱいになるのではと思っています。

[7275: 匿名さん]

>>7269 匿名さん
来るわけねーだろ、アホ。
商売になんねえよ。

[7276: 匿名さん]

うーん、武蔵小杉に蔦屋家電が出店するイメージがどうしても湧かない。客筋が違い過ぎるということか。

[7277: 匿名さん]

>>7262 匿名さん

中古でもまだ高いのでは？

[7278: 匿名さん]

>>7268 匿名さん

シネコンはあっても良いと思いますね。無いのが不思議。

[7279: 匿名さん]

>>7276 匿名さん
確かみなとみらいには有りますよね。
みなとみらいならなるほどと思いますが、武蔵小杉にはそういったイメージはないですね。
イメージアップのためにデベロッパーの力で赤字覚悟で誘致しても良いとは思いますが、ちょっと違うんだよな〜っていうイメージは抜けないです。

[7280: 匿名さん]

>>7276匿名さん、

蔦屋家電の客筋は

自分の時間を大切にする
自分のライフスタイルを持っている
いつも自分を磨く

このような人がターゲットです。
二子玉にもこのような方はいますがいかんせん百貨店や雑居ビル(ライズ)巡りや今どきシネコン行くかといった郊外からの方々が多いです。武蔵小杉こそ相応しいと思います。

[7281: 匿名さん]

商業の街になれる要素がなく、それに駅周辺の道路は狭いし北側は綱島街道ともまともにアクセスできないのに、シネコンや蔦屋家電なんて来るわけないだろ。

商業の街になりたいなら、駅近にタワマンなんて建ててる場合ではない。
駅周辺は、全部商業ビルや商業施設になっていないと。
それに周辺には、渋谷、横浜、川崎があり、二子玉や自由が丘もあり、溝の口もあり。
仮に駅近にタワマンがなくても、これだけ周囲に競合がひしめいていれば店が来にくい。

結果、人が寝に帰ってくる住の街で十分。
グランツリーやららテラスが逆に異色。

[7282: 匿名さん]

>>7281 匿名さん

異色でもないと思います。人が集まりやすい条件はあるのだし、住宅地だけだと逆に勿体無い。そこの住人からすれば外からやってくるのがうっとおしいというのがあるかも知れませんね。

[7283: 匿名さん]

>>7280 匿名さん

二子玉川ネガめ。大したことない。
金持ち喧嘩せず。

[7284: 匿名さん]

武蔵小杉は住めばわかるが、南側が圧倒的に便利。
北側に無理やりタワマン４棟建てようとしているけど、あんなのを高額で買ってしまう情弱購入者に呆れる。
デベさんたちもよくもあんな高額で売れるなと感心してしまう。

[7285: 匿名さん]

武蔵小杉は南と北が分断されてることを北の新規購入者は知らないんだろうね
ベルリンの壁がある

[7286: 匿名さん]

>>7284 匿名さん
確かに高いですね。70平米弱で8000万ぐらい？そこから都内に入っても充分買える値段のように思います。

[7287: 匿名さん]

北はルミネ武蔵小杉できないと現状ではイマイチ感がぬぐえない

[7288: 匿名さん]

北口はアドレスは小杉だし、植栽に囲まれて自然と調和したエリアになると思うが。

[7289: 匿名さん]

うん、北は北で良さがある。等々力公園までも北側からなら気軽に行けるし、区役所へのアクセスもいい。

[7290: 匿名さん]

区役所は南側なんだけどね（笑）
三角タワーの脇道が完成したら、区役所へのアクセス優劣は解消。

駅の利便性と商業施設も飲み屋も南側がいい、という南北格差はこれからも解消しないだろう。
さらには、綱島街道へのアクセスも悪い４棟タワーは、鉄道以外に車でも苦労。

いずれにしても、武蔵小杉住民は北側でマンション買うのは超割高だと知っている（笑）

[7291: 匿名さん]

>>7290 匿名さん
それは知りませんでした、ありがとう

[7292: 匿名さん]

いずれにしても人口密集地帯で中国みたいになるな。ボトルネックになるのは仕方がないか。

[7293: 匿名さん]

>>7285 匿名さん
南北統一されないだろうか
どちらも三井が牛耳っているし

[7294: 口コミ知りたいさん]

>>7292 匿名さん

人口密集地って中層の上から下層の上くらいのグレードの大衆が集まるんだよな。上層は思いきり都心か郊外に住むからな。

[7295: 匿名さん]

韓国の大統領に興味はないですがあの応援ダンスはいいですね。ムン ジェイン♫ ムン ジェイン♫ ピッピ、Kポップの乗りで思わず尻が動きます。武蔵小杉もKポップ風のコスギダンスをタウンソングに決めたらいいかもしれません。個性ある武蔵小杉、今年のコスギフェスタで発表したいですね。

[7296: 匿名さん]

>>7295 匿名さん

お前そんなだから、みんなに嫌われるんだよ。

[7297: 匿名さん]

JR駅ビル大手家電メインで入るみたいです

[7298: マンション掲示板さん]

>>7297 匿名さん
ヤマダかな。

[7299: 匿名さん]

>>7298 マンション掲示板さん
いや、Nojimaだと思うな。

[7300: 匿名さん]

>>7295 匿名さん
どこがいいんだよ。
お前の感性は最悪だな。
だから小杉フェスタはへなちょこなんだよ。

[7301: 住民板ユーザーさん6]

>>7281 匿名さん

あれぐらいの商業施設では商業の街とは言われないので正解です。

庶民的で安い物販しかないので小杉に ピッタリ。
小杉は高層団地に貧乏人が住む街なので。

[7302: 匿名さん]

>>7299 匿名さん

電器のセキドが来るのじゃ無いかと思うが。他のは周辺にたくさんあるし。

[7303: 検討板ユーザーさん]

>>7290 匿名さん
どうでもいいが、区役所は南というより西で、やはり北からの方が近いのでは。
綱島街道押しって(笑)営業お疲れ様です。

[7304: 匿名さん]

>>7297 匿名さん
JR駅ビルにはビックカメラが多いのでビックかな。
新横浜みたいに。

[7305: 匿名さん]

ビッグだノジマだってそんなん新宿行きなさい。量販店いやっちゅうほどありますよ。湘南新宿ライン、乗り換えなしで20分で行けますよ。

これだから都市計画わかっちゃいない。武蔵小杉のエリアマネジメントを勉強しろよと言いたい。北ゾーニングにはショッパーと多摩川爽風が出会う場所。量販店などそぐわない。まあどうしても家電であるなら蔦屋家電なら候補にはなり得る。

[7306: 通りがかりさん]

>>7297 匿名さん

ネタ元は？
大手家電だから、ビックかヨドバシかヤマダクラスですか？

[7307: 匿名さん]

>>7305 匿名さん

蔦屋家電に来て欲しいというのは全く同感ですが、武蔵小杉にはやはり無理ではないでしょうか。蔦屋家電が対象としている客層がかなり違うように思います。

[7308: 匿名さん]

>>7305 匿名さん
バカのひとつ覚えみたいに蔦屋家電とか言ってるんじゃないよ。

[7309: 匿名さん]

家電が入るというのはデマじゃないのか？

[7310: 匿名さん]

家電はデマだろうね。盛り上がると思ったんでしょ、乗ったら負け。

あと、北から綱島街道へのアクセスが悪いって言ってる人はなんなの？
南武沿線道路から陸橋の手前を左折して綱島街道に出るまでの道は、基本的に1箇所除いて信号は全て優先で基本的に青、かかる時間は1～2分。
南にも綱島街道に直接出れるマンションなんてないから、南北の差なんてないよ。（あったとしたら逆に出れないからむしろ不便だし）

[7311: 匿名さん]

（7310の補足）
優先じゃない信号＝綱島街道への出口ね。
ここ以外は基本引っかからない。

[7312: 住民]

家電ではなくパチ屋がもっと増えて欲しい。

[7313: eマンションさん]

>>7312 住民さん
ごめんね。
その話題、かつては、「所詮、川崎」って盛り上がったんだけどネ。
今は、もう飽きられちゃってるから、他の話題考えてみて。

[7314: マンコミュファンさん]

>>7312 住民さん

「所詮、川崎！」ネタなら、
等々力競技場を競馬場に！多摩川をボートレース場に！とか、
どうせスルーネタなんだから、でっかくいこうよ！

[7315: 匿名さん]

>>7309 匿名さん

蔦屋家電は川崎駅だ世ね。

[7316: 匿名さん]

>>7301 住民板ユーザーさん6さん

あなたは、その貧乏人が住む小杉にすら住めない人だよねw

[7317: 匿名さん]

>>7310 匿名さん

それが面倒なの。
南側は、パークもレジもすぐ出れる、リエトもコスタもすぐ出れる。
シティタワーに至っては目の前。

車の利便性がよくない武蔵小杉において、綱島街道はキモになる幹線。

あんな細道で、しかも、道が長くないから大して待機列も長くできない。
あの道を使う生活は残念だね（笑）

だから北側が色々な意味で住みにくいことを南側の住民は知っている。
そして、繰り返すけど、北側のタワマンは超割高であることも。

[7318: 匿名さん]

>>7317 匿名さん

そしてあなたが不動産屋であることも。

[7319: 匿名さん]

>>7318 匿名さん

残念ながら、南側の一般住民。
かれこれ10年くらいの。

住民の意見は貴重でしょ、この板では。

蔦屋家電云々いっている愉快犯に比べたら、
武蔵小杉を検討したくてこの板に来ている人の役に立てていると思うが。


ということで、この板に来ている方々へ。
もし、住民の武蔵小杉に対しての意見が聞きたい人は、
こういうこと知りたい、ということを言ってもらえれば答えますよ。
10年くらい住んでいれば、たいがいのことは答えられると思うので。

[7320: 匿名さん]

>>7319 匿名さん

ま、そりゃ、北口憎しにはなるわね。

がんばれ、応援してるよ。

[7321: 匿名さん]

>>7320 匿名さん

憎し？
なぜそう感じるのか不思議。

率直な意見なだけ（笑）

[7322: 匿名さん]

アドレスは新丸子東vs小杉。
どっちも川崎ではあるが、新丸子東より小杉の方が武蔵小杉らしい。