武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72361: 名無しさん]

>>72360 口コミ知りたいさん

すいません、大学のことは流石に分かります。
知りたいのは武蔵小杉にあるこの付属校についてです。

[72362: マンション比較中さん]

>>72361 名無しさん
たとえば、ですが、「高校偏差値.net」などの全国規模のランキングで、法政二高が載っている枠の周囲に載っている西の方の学校の顔ぶれを見れば、「あー、このくらいかー」とわかるのでは。

[72363: 口コミ知りたいさん]

四谷大塚、日能研のHPに偏差値があるからそれ見た方が早いよ。

[72365: 管理担当]

[No.72357～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[72366: 匿名さん]

中原区、大雨らしいね！！
大洪水かな？？笑笑笑笑笑

[72367: マンション比較中さん]

ブリリアント!?

[72368: 通りがかりさん]

>>72324 匿名さん
70㎡に4人だと都営住宅みたいな貧相な生活になりますね。

[72369: 通りがかりさん]

武蔵小杉は汚水に沈んだことで人が羨む街から転落したのは事実。
メディアもそういう扱いはしなくなった。

[72370: 匿名さん]

新百合ヶ丘と比べると平均所得は二桁下がります。

[72371: 匿名さん]

>>72368 通りがかりさん
その通りです。
冷やかしで内見に行ったのですがその狭小具合にびっくりしました。

[72372: 戸建て検討中さん]

欧米人はタワマン的な住宅での子育てを好まない。「ふさわしくない」と考えているのだ。中学受験を専門にしているベテランの家庭教師は「タワマンの子は成績が伸びない」と断言している。外出が少ないタワマンの子どもは屋外の自然現象を肌感覚で理解できにくく、それが理科などの成績が伸びないことにつながっているのだという。また、高層建物の住人が急病などで救急搬送された場合、階数が高くなるほど生存率が低いという、カナダの研究機関の調査もある。あたり前だが、低層階よりも上下の移動時間がかかるからだろう。

[72373: マンション比較中さん]

>>72366 匿名さん
関東、東海のいろんなところで水害が発生しましたね。
＞大洪水かな？？笑笑笑笑笑
人の不幸、嬉しいですか？

[72374: 匿名さん]

他人の不幸に勝る倖せってありますか？笑

[72375: 戸建て検討中さん]

江戸川区が冠水した
　→気の毒、かわいそう

浦安市が冠水した
　→気の毒、かわいそう

武蔵小杉タワマンが冠水した
　→ざまあみろ

[72376: 匿名さん]

昨夜のニュースもわざわざ武蔵小杉の駅前からリポートしてましたね。
もうすっかり浸水イメージが定着したようです。

まあ、川の近くなんだから仕方ないが

[72377: 匿名さん]

いまや、大洪水のメッカですからね！

[72378: 匿名さん]

対策済みで冠水なんて二度と発生しないのに、大雨のたびにマスゴミやアンチが「まだかな～冠水まだかな～」ってワクワクしてるの可哀そう過ぎて涙を禁じ得ない

[72379: マンション掲示板さん]

>>72378 匿名さん
二度と発生しない？
自然を舐めてますね。
人間ごときが自然の力に勝てるわけがない。
過去に前例がない雨が降ったらまた洪水になることはありますよ。
過去にない、っていう天候災害ばかりでしょ？

[72380: 匿名さん]

今年も堤防の席取りが大変です！ヽ(´▽｀)/

[72381: 評判気になるさん]

今NHKでトイレの逆流防止策を特集していたね　小杉民皆見てる？？

[72382: 戸建て検討中さん]

令和のB地区

　１０日午後１１時１０分ごろ、川崎市中原区のＪＲ武蔵小杉駅の改札前で、東京都内に住む５０代の男性会社員が男に顔を殴られ、病院に搬送された。
　中原署によると、男性会社員は殴られて倒れた際に頭を床面に打ち付けて出血し、目撃していた駅員が通報した。命に別条はないという

[72383: 戸建て検討中さん]

こんな馬鹿もいましたね（笑）

ボランティアの際に少しだけご注意いただけると嬉しいなという点がありますので、ボランティアの方々は現地の住民のためにご留意下さい。

1. 泥をかき集める時には静かにお願いします。
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます。ただでさえ清掃関連の車両の音で住民は迷惑しているため、出来るだけ静かに作業お願いします。
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます。泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが、見た目が良くないのでゆっくり丁寧に作業して下さい。

2.写真撮影の禁止
ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています。が、心ない一部の方は写真を撮っているようです。上から監視というか、良く様子を確認させていただいているのでコッソリやっているつもりでも全て見えています。
武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので、住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。清掃後のキレイな状態を撮影頂くことは、それが本来の武蔵小杉の姿ですので構わないと考えています。

以上、ボランティアの方々にはとても感謝していますが、軽率な行動は控え、あくまでもルールとマナーを守った活動をお願い致します。

[72384: 通りがかりさん]

最近は河川の氾濫とか、下水逆流による汚物の影響とかは、特に起きてなさそうですか？？臭いとかも、普段は大丈夫そう？？

[72385: 戸建て検討中さん]

街全体を見渡せる眺望などステータス感溢れるタワマン。転勤とともに憧れのタワマンに引っ越してきた、渕上家。息子の悠真が近所の野球チームに所属すると、一気にエースになった。それをよく思わないのが、最上階に住むボスママの恵。エースの座を奪われたことで、渕上家に風当たりが強い。なかなか都会に馴染めない渕上家だったが、同じマンションの住人と関わることでさまざまな問題にぶつかる、グラハム子(@gura_hamuco)さんの新刊「タワマンに住んで後悔してる」を紹介する。
【漫画】本編を読む

[72386: 匿名さん]

>>72379 マンション掲示板さん
またって何？前回は洪水じゃないよ。
川崎市のルール不備による人災で再発防止が効く内容。
武蔵小杉が洪水に沈む時は、江戸川両岸はそれどころではない大災害になってる。

[72387: 買い替え検討中さん]

また再発することを願ってやみません。

[72388: 通りがかりさん]

>>72383 戸建て検討中さん
こんな性根の腐ったクズが武蔵小杉住民なの？
こんな奴らと同じ街には住めないなあ。

[72389: 匿名さん]

>>72386 匿名さん

大丈夫
大田区側は国分寺崖線より下の貧民街は捨て駒だし、そもそも堤防は前回の教訓で川崎市より低い部分は全部嵩上げしたから。水は殆ど川崎側にしか溢れない構造になっているｗ。

[72390: 匿名さん]

荒川や江戸川の上流や環八、港区の地下には巨大な河川敷貯水池や地価貯水地、下水管のバイパスができあがっているので、そういう施設のない多摩川の方がヤバイと思う。
まあ城東にも小杉にも湾岸にも普通は住もうとも思わないけどね
ウクライナ状態にならないよう祈る。

[72391: eマンションさん]

>>72390 匿名さん
確かに。
まともな頭をもってれば、低地に住もうなんて考えもしないよな。
台風や集中豪雨の度に浸水して被災する人がテレビで流れるが、なんでそんなとこに家買ったんだ、バカだなあといつも思う。

[72392: 匿名さん]

そもそも、高台の高級住宅街だって直下型地震や富士山の噴火などには無力。
要はリスク管理が出来ているかどうか。

水害の場合、マンションは住めなくなるわけでもないし、数十年～数百年に1度の不便のために毎日の便利な暮らしを手放すのは馬鹿らしいと、予算内の駅遠・高台を避ける人が多いのは理解できる。

川沿いの低地に戸建てはアホかな。
リスク管理が出来ていなさすぎ。

そういう意味では、武蔵小杉周辺に低層含めてマンションが死ぬほどたくさん建ち、相対的に戸建て率が低いのは理に適ってはいる。

[72393: 匿名さん]

武蔵小杉は汚水に浸かってマンションが停電し、大変な目に会いませんでしたっけ？

[72396: 匿名さん]

>>72394 匿名さん
1回限り、1棟限りのお祭りでした。
残念。

[72397: 匿名さん]

武蔵小杉は土地が低いのがバレました。
荒川が決壊したらまた汚水に漬かるのは確実です。

[72398: 匿名さん]

今秋は武蔵小杉のどの辺りに＊プールが準備される予定ですか？

[72399: 匿名さん]

武蔵小杉に好き好んで住んでる人っているのですか？みなさん仕方なくですよね？

[72401: 匿名さん]

民度（民位）で麻生区を最上級の10とすると、中原区はどれくらいになりまふすか？
２ぐらいですかね？

[72402: 匿名さん]

－１０ぐらいではないでしょうか？

[72403: 評判気になるさん]

>>72391 eマンションさん
災害ニュース見てたら、親の代から低地に住んでるような人は「かわいそうだなぁ」と思うが、
河の近くの分譲地や分譲マンションなんて、
「何でそんなところ買ったの？？」と思うよね。

川近くは昔から危険と言うし、今やハザードマップで誰でもわかるし説明義務化されてるのにね。

[72404: 匿名さん]

マンションなら持ち家が住めなくなることもないし、普段の生活が便利なら別にいいんじゃないの？

うんこマンションとか言われたステーションフォレストもすぐ復旧してるし（修繕費は圧迫したようだが）、言われている被害もかなり尾ひれが付いてたしね。
そもそも2019年のあれは多摩川が溢れたんじゃなく、排水樋管の操作が不適切つまり人災だったの分かってる？

まあ、武蔵小杉で戸建てに住むやつはアホだけど。

[72405: 評判気になるさん]

人災だろうが川の近くにリスクがあるのは間違いないし、
マンションだって冠水すれば資産価値を損なうんだから、住まないに越したことはないよね。

いくら安くても、自分だったらそんなところには住まない。

[72406: 匿名さん]

まずそもそも武蔵小杉は安くない(笑)
そら都内の一等地よりは安いけど並以下ではないよ。
君のような見方は実際のマンション市場では主流ではないと理解しましょうね。

それに川の近くかどうかは関係ない。
何故堤防近くではなく川から1kmも離れたところから水が入ってきたかというと、閉めなかった樋門から最も太い道管を逆流したから。
樋門を閉めなかったら川崎側だろうが世田谷側だろうが全ての低地は冠水するわけで、樋門が閉まらない前提で低地を人の住む場所ではないかのように論ずるのは適切ではない。

インフラの管理が悪いから川崎市には住みたくない、と指摘したんだったらまだ理解できるけどね。

[72407: 匿名さん]

>>72401 匿名さん
2-3程度じゃないですかね。
パチンコ屋が駅ビルの中にある駅って珍しい。
まさにその街の文化の象徴。

[72408: 匿名さん]

>>72407 匿名さん
再開発前には4軒あったパチンコ屋、そこ以外全部潰れたけどね。
そこももうすぐ潰れるでしょ。

[72409: 匿名さん]

毎年洪水に怯えなければならないような場所に好き好んで住もうと思う人間などいるわけがない。

[72410: 匿名さん]

こすぎる、という動詞がありますが、どういう意味か皆さん分かってますよね？