武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72201: 評判気になるさん]

>>72200 坪単価比較中さん
高層団地が建ち続け、貧民向け商店が増え続ける事が発展だと思って喜んでいるなら
楽しそうで何より（笑）

[72202: 匿名さん]

なんで小杉みたいな地価の安いところを高層団地にする必要があるのかね
やはり水没するからかな

[72203: 口コミ知りたいさん]

労働者の小汚い街がガラリと変わってて驚きました。
ピンサロとかまだ残ってるんですかね？
共産党の街宣車とかまだ巡回してますか？

[72204: 匿名]

なんか、多摩センターみたいなところ . . .
絶対住みたくない。

[72205: 匿名さん]

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 国士舘大学

[72206: 匿名さん]

多摩センターと武蔵小杉だったらどちらを選びますか？
私はどちらも絶対嫌です。

[72207: 通りがかりさん]

>>72202 匿名さん
高層団地は建築制限の緩いところしか作れません。
つまり幹線道路沿い、工業地域、低湿地、埋立地など、住環境の悪い場所なんです。
低層の高級住宅地にはタワマンは作れませんよ。

[72208: 匿名さん]

毎年台風が来るたびに下水まみれの洪水を心配する生活は無理だなあ。

[72209: eマンションさん]

>>72136 匿名さん
でも低層階は下水に浸かりますよ。

[72210: 匿名さん]

昔は武蔵小杉を買ったというと羨ましがられた。
台風大洪水以来、武蔵小杉に住んでるというと気の毒がられる。
飲み会でも触れてはいけないことになってます。

[72211: 匿名さん]

>>72210 匿名さん
そうですか？私の周りでは工場跡地である武蔵小杉と埋立地の湾岸はどちらも最初から論外と言われていましたけどね。

[72212: 評判気になるさん]

実は私の大学同期で川崎市の幹部がいるのだが、タワマンだろうが戸建だろうが彼等の間では絶対に小杉のような低地に住むのはありえないらしい。
大昔から度々氾濫と浸水騒ぎを繰返して後始末させられているのを嫌と言うほど先輩から聞かされているからだとかｗ
（彼等の間では、川向こうの高台が夢、でも現実には宮前区の戸建が「上がり」、麻生区もいいけど遠いとか）

[72213: 匿名さん]

武蔵小杉って終わった街だよね。
平成がピークで、令和では誰も欲しがらない街。

[72214: 評判気になるさん]

>>72210 匿名さん

私の知る昔の小杉はギャンブラーと飲ん兵衛の町。
今はどうか知らんが名物のホームレスのばあちゃんがいつも北口のエレベータ付近で段ボールひきずっていたっけ。多摩川・新丸子方面と行き来するホームレスも多かった。
小杉会館がエルシィに変わったけどここも潰れ、やっぱ、ホルモン焼きと焼き鳥屋、パチンコとキャバレーの町という印象しかない。
爺さんはヘラ釣と砂利運搬のイメージらしいけど、今新たに加わったのはウン○くらいかｗ
あそうそう、大昔の僕が幼稚園の頃、南武線と東横線の間にある改札は改札員が不在で簡単に乗換えできたよ
かなりアバウトだったなｗ（菊名駅も同様）

[72215: 匿名さん]

武蔵小杉この前初めて行ったけど
高級感は凄かった

[72216: 匿名さん]

武蔵小杉駅北口は
三井不動産レジデンシャルとJR東日本とUR都市機構が再開発検討してるみたいだからこれから一番化けそう
あそこ便利だからタワマン作ってもめちゃくちゃ売れそう

[72217: 匿名さん]

>>72215 匿名さん

無理すんなってｗ

[72218: 口コミ知りたいさん]

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 焼肉叙々苑 : 焼肉安安

[72220: 通りがかりさん]

>>72213 匿名さん
このようにネガレス、ポジが続く限り安泰ですね

[72221: 評判気になるさん]

>>72214 評判気になるさん
古いなぁ

[72222: マンション検討中さん]

>>72218 口コミ知りたいさん
安くないってばぁ

[72223: 口コミ知りたいさん]

>>72219 e戸建てファンさん

いやらしい人ですね

[72224: 匿名]

いくらでも金出すから貰って欲しいと言われてもいらない。

[72225: 匿名さん]

ネガレス=安泰

[72226: 匿名さん]

どんどん値上がっていく。。。

[72227: 匿名]

川べりは洪水もしょっちゅう、最近は強盗が日常茶飯事ですね。怖いですねッ！！笑笑

[72228: 匿名]

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 東京富士大学

東京大学経済学部　偏差値70
東京富士大学経営学部　偏差値20

[72229: 匿名さん]

>>72225 匿名さん
いや、足立区とかと一緒でネガレスが価値のある所に付くとは限らないし、
キャラ的には武蔵小杉は足立区・北区・川口市のイメージに近くないですか？
確か川口市が武蔵小杉と同じようなアピールの仕方をしていたような・・・

[72230: 匿名]

こうなった以上、今更武蔵小杉はない。

[72231: 匿名さん]

むしろ穴場。

[72232: 匿名さん]

>>72230 匿名さん
ないところにコメントするのですね

[72233: 匿名さん]

武蔵小杉は崖崩れの心配もないし、人の行き来は絶えないし、活気があって好きです。

[72234: 匿名さん]

>>72233 匿名さん
崖崩れは無いですが水の底に沈みますけどね。

[72235: 通りがかりさん]

>>72234 匿名さん

沈むわけないじゃん。

[72237: 匿名さん]

また武蔵小杉が値崩れ必至タワマンの街ワースト3に選ばれてしまいました・・・
確かにおかしい人も多いし、水害リスクや住環境も悪いけど名指しは酷い！
https://news.yahoo.co.jp/articles/2305179df97c1ea2b592394195b724806d1d...

[72238: 坪単価比較中さん]

>>72237 匿名さん
タワマンディスリ業の榊 淳司がまた仕事してるってだけのことです。

[72239: 匿名さん]

>>72238 坪単価比較中さん
榊 淳司に事実誤認だと言えないのが辛い所ですよね・・・
武蔵小杉については言われている事当たっているので・・・

[72240: 匿名さん]

サカキがいれば安泰。
武蔵小杉をディスりつつ知名度アップに貢献。
結果的にヤツの予測に反して２０１９年以降値上がり続けている事実。
それっぽいネガティブなことならエアプでも誰でも書ける。

[72241: 匿名さん]

>>72240 匿名さん
当たりもしない予測を垂れ流すサカキを、いろんなメディアが使い続けるのはなぜなんだろう。

[72242: 匿名さん]

>>72237 匿名さん
朝のラッシュ地獄っていつの話だろう？
横須賀線もお金かけてホーム増設決定後コロナで利用者激減。
新ホームも完成して一昔の朝ラッシュが嘘のよう。
さらに相鉄線が東急線直通で新横浜駅へも乗り換え無しで行きやすくなった。
ますます便利になった武蔵小杉。

[72243: 匿名さん]

>>72241 匿名さん
そっちのほうがｐｖ稼げるからでしょう。
事実じゃなくても大衆を煽ってｐｖ稼げた方が三流メディアにとっては都合がいいというだけです。サカキは必要アクでしょうね。
住民にとっては迷惑な存在でもメディアにとってはありがたい存在。
他に似たようなジャーナリストが見当たらないということがどういうことなのか分かれば笑って見過ごせます。

[72244: 匿名さん]

>>72239 匿名さん
あなたも榊 淳司と同じく、武蔵小杉をそういうことにしたい人なのでしょうね。
分かりやすいです。

[72245: 匿名さん]

確実に下がりそうな時に下がる下がると大騒ぎ。
下がらばければしばらくダンマリ。
また下がりそうなタイミングで下がる下がると大騒ぎ。
よくある売り煽りの手口。

上がる前の予測は不能、上昇幅は無かったことにする、が特技。

[72246: 匿名さん]

>>72245 匿名さん
よくある売り煽りである証拠や根拠は何？
あなたの妄想でしょう？(笑)
これだから武蔵小杉の住民は面白い！

[72247: 匿名さん]

>>72246 匿名さん
証拠や根拠は2019年災害直後の記事と2023年3月の武蔵小杉周辺の価格を比較すれば良いこと。
あなたの妄想よりは現実派です。

[72248: 匿名さん]

金利が上がりそう=価格は下がりそう
という単純な発想から煽り記事はしばらく続きそう。
あるかどうかも分からない1～2割程度の変動差を期待したい人向け。

[72252: 匿名さん]

タワマンに住んでる人に共通することって、貯蓄ゼロってことですよね？

[72253: 評判気になるさん]

だって、カツカツのパワーレスカップルですから。
どーするアイフルにお金を借りないと子供も作れません

[72255: 匿名さん]

嫉妬と偏見と下品なスレで驚いた…

[72256: 評判気になるさん]

マンションスレもマンション住民も皆底辺なんだから
上品は似合わないでしょ。

[72258: eマンションさん]

>>72241 匿名さん
まあ不動産は情報の非対称性が極めて強い業界だし金額も普通の人が買う最大の商品。不安に感じるのが当たり前でそこに付け入る隙がある。
マンコミュのマンションスレでも例を挙げれば二重床が良い悪いなんてネタが繰り返し投稿されしかも反応する人も多かったりする。
こんなネタなんて何回もマンション買った人間からすればおよそどうでも良いとっくの昔に解決してるネタなんだけどね。
世の中、マンション童貞がいかに多いかが分かります。

[72262: 管理担当]

[No.72219～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[72263: 匿名さん]

タワマンの人は共稼ぎが中心で、かなりカツカツみたいだね
それでセレブの振りをするから漫才ネタにされるんだと思う

[72264: 口コミ知りたいさん]

>>72263 匿名さん

タワマン住民ですが、メディアの取り上げ方で誤解されがちですが、タワマン住民は特にセレブの振りしてる人なんて稀で普通に生活してるだけですよ。
意識しすぎでは？

[72265: 名無しさん]

>>72255 匿名さん
みんな武蔵小杉を馬鹿にしているだけで嫉妬なんてしていないと思いますよ～
下品なのはお土地柄です！

[72266: eマンションさん]

タワマンから子供が落下する事故が増えてる
親の責任でもある

[72267: 検討板ユーザーさん]

先住民の嫉妬が酷い

[72268: 通りがかりさん]

気のせいやろ

[72269: 口コミ知りたいさん]

越境難民と地元ネイティブの醜い小競り合いですね

[72270: 匿名さん]

>>72263 匿名さん

うちはシングルで、10年目にローン一括返済して、
今、手元は5000万くらいしかない。
これから老後に向けてプラスで1億くらいは貯めたい。
ダブルインカムの方が正直羨ましです。

[72271: 匿名さん]

>>72270 匿名さん

うちも一馬力。ローン一括返済したら手元預金は7000万円に。まだまだ子供の教育費もかかるので将来的に不安もあります。共働きのご家庭が羨ましい限りです。

[72272: マンション掲示板さん]

>>72266 eマンションさん
板マンからの落下の方が多いですけどね。
タワマンが目立つだけ。

[72273: 匿名さん]

>>72271 匿名さん

へえ　どんな預金明細なのか（まさか普通預金の訳はないだろうけど）
本当ならアップして見せてよ

[72274: 匿名さん]

普通のサラリーマンですが副業と収入が逆転してサラリーマンが副業になりました。
嫁が働かないので今期も頑張って稼ごうと思います。
私もダブルインカムが羨ましいです。

[72275: 匿名さん]

>>72265 名無しさん
馬鹿にする対象が馬鹿馬鹿しい。街?駅?タワマン?住民?メディア?
いったい何と戦ってるのだろう?

[72276: 匿名さん]

武蔵小杉のおかしな人達を晒すスレになっていて笑えますね(笑)

[72277: 匿名さん]

>>72276 匿名さん
どこが笑いのツボなのかさっぱりわからん。このスレおもしろいかい？

[72278: 評判気になるさん]

>>72276 匿名さん
ネガティブな書き込みは武蔵小杉の人じゃないでしょ。

[72280: 匿名さん]

>>72277 匿名さん
昔からここは武蔵小杉の必死な貧乏人を眺めて楽しむスレですよ。

[72283: 買い替え検討中さん]

金があったら田園調布や自由が丘、青葉台とか松濤の高台に土地を買って住むでしょ
いやそれじゃ格が違い過ぎるかｗ
一寸金があれば、日吉とか宮前区・麻生区の高台に住むでしょ

[72284: 匿名さん]

>>72283 買い替え検討中さん
ジジイかよ。

[72285: 匿名さん]

金があったら東京に住む理由がないと思うよ。

[72286: 匿名さん]

どういう人間が住んでいるんだろう？？？

[72287: 匿名さん]

武蔵小杉を目の敵に叩き続ける理由って何だろうね？

[72288: 匿名さん]

多様性を認められない偏屈な人はまだまだ多いってことだろうね。

[72289: 匿名さん]

川崎市は南に行くほど地価が暴落する。

[72290: 匿名さん]

武蔵小杉のあたりで、マイナス。

[72291: 匿名さん]

>>72289 匿名さん
無知にも程がある。以下で地価を確認してみたら?
https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki/

[72292: 匿名さん]

タワマンを建てる場所にしては随分安いね

[72293: マンション掲示板さん]

>>72292 匿名さん
買えますか？

[72294: 検討者さん]

都内ではなく、神奈川県川崎市の治安の悪いB地区に、敢えて住む理由は有りますか　

[72299: 匿名さん]

仮にタワマンが50階建なら、理論上同じ築面積の戸建の50倍は人口密度が高い訳ですよね。
なんで地価の安いところに大群になって住むのですか？