武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72051: 検討板ユーザーさん]

>>72048 匿名さん
うちのマンションの管理人も、ゴミが落ちてたら清掃しますけど、貴方のマンションは違うのですか？
賃貸だから、管理人とかも常駐してないのかなぁ…

[72052: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉ってこれからも永遠にイジられ続けるだろうに物件価格が上がり続けてるのはある意味凄いよな。

[72053: 匿名さん]

>>72052 検討板ユーザーさん
貧者の都ということじゃないかな？
元から富裕層は見向きもしない土地だけど、
サラリーマンにとっては利便性の高い土地。
棲み分けができていていいと思う。

[72054: 検討板ユーザーさん]

価格が高騰する前に買えなかった民が
悔しがっておるwww

[72055: マンション検討中さん]

自分で言うのもなんだけど、武蔵小杉は上級社畜の巣。
下級社畜からは羨望・嫉妬の対象かもしれんが、本当の富裕層から見たらちゃんちゃらおかしいだろうね。
ステータスはなくとも、十分便利で快適で治安も良く住みやすいよ。むしろ割安だと思う。

あれ、マジレス禁止だった？

[72056: 口コミ知りたいさん]

昔は、松茸や鮪のトロの部分は価値がなかった。
しかし、状況や栽培技術の変化により価値が生まれた。
そういう変化を読め取れないから、三流企業の窓際族なんだなぁって思った。

[72057: マンコミュファンさん]

てことは、都内に住めなかった人たちの集まりってことか。

[72058: 匿名]

所得が低さ過ぎる！！

[72059: 匿名]

あの事件さえ起こらなければ . . .

[72060: 周辺住民さん]

ここに住む人の半分は神奈川に地縁がある人でしょ
ただの都内ならだいたい住めるんだから
例えば豊洲なんて職場からも実家からも遠くて話にならん

[72061: 匿名さん]

武蔵小杉、一度だけ降りたことあります。
でも、どこがいいのか全く分からなかった。住んでる人は何が良かったんだろうなァ . . .

[72062: eマンションさん]

気になる民が多いなぁ

[72065: 評判気になるさん]

>>72057 マンコミュファンさん
中途半端な都内よりはだいぶ便利だと思う。

[72067: 管理担当]

[No.72063～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[72068: マンコミュファンさん]

>>72060 周辺住民さん
残り半分は都内に住めなかった人ってことでOK？

[72069: マンション掲示板さん]

>>72061 匿名さん

乗換に便利なだけだよ　特に東京と横浜両方に用事のある人向け
それ以外は特筆するものは何もない

[72070: 匿名さん]

>>72065 評判気になるさん

その理屈なら低層マンションや戸建だって人気があるはず。でもそうはならない。
横浜や関内、新横ならわかるけど、あんな辺鄙な場所にタワマンが建つのも違和感。
駅前の商業地（工業地か）の割に土地も安いんだから、本当に人気なら湾岸みたいに
相変わらずニョキニョキ生えてもおかしくない。
そうならないのはやはり例の逆流事件のせいだと思う

[72071: 匿名]

住んでいる人には申し訳ないけど、なんか安っぽい街のイメージです。

[72072: 住民さん3]

たぶん、お前ら低所得者にはマンション=住むってイメージしかないんだろう。
タワマンには相続税を回避する為に富裕層の節税にも使われるぞ。そろそろタワマン節税は使えなくなるみたいだけど

[72073: 周辺住民さん]

ここで、かなり長文ですが、真面目にもう一度武蔵小杉のできた経緯をおさらいします。

元々多摩川が氾濫する地帯だったので昭和の中頃までは砂利採掘のあと工業地域にしか活用できなかった場所です。北にある等々力サッカー場は砂利採掘でできた池が沢山あり東横水郷といってヘラ釣りの名所でした。（今でも一部釣り堀あり）
街は綱島街道こそ古くからありますが、主に工場労働者や戦災被災者などが集まって発展した歴史があります。
なのでホルモンとか焼き鳥屋、飲屋やパチンコ屋､キャバレーが今でも多いです。
住民層も近隣の東横線住民（元住吉や日吉、綱島、菊名、あるいは都内の高級住宅地）とは天地の差があります。南武線沿線もギャンブル路線なので、誇り高き東横・目黒線住民（特に年長者）は余り近寄りません。慶応の学生も自由が丘に飲みに行きます。
タワマンはそうした経緯を知らない地方出身の共稼ぎ夫婦を中心に移住してきた人が多く地元住民とは没交渉。
地元でも丹沢秦野とか平塚とか県西部出身者が多く、たまに近くの医大の先生がセカンドで買ったりします。
タワマンができるきっかけは溝口の不動産フィクサーの議会根回しと規制緩和が発端で、東京機械ssとＮＥＣが撤退し横須賀線を無理やり駅を作ったことが主因です。

生活は確かに完結できるけど、グランツリーとかいかにも地方都市のＳＣで没個性。小杉の正面玄関である北口からだと横須賀線に乗るには狭く息の詰まる暗い構内を４００ｍも歩くことを余儀なくされますが、タワマンは大体南側の工場跡地に建っているから不満は改札と階段の渋滞位でした。
私は一時期乗換に使いましたが構内の書店以外は利用しませんでした。北口は安っぽいし南は殺伐として駅前に寛げる場所がない。なので今は東横線で素通りですｗ

[72074: 口コミ知りたいさん]

>>72073 周辺住民さん

なげーよ

[72075: 匿名さん]

>>72074 口コミ知りたいさん

国語苦手だった？

[72076: 匿名]

個人的な感想なので他人からとやかく言われる筋合いはないので悪しからず。
死語の「ダサい」がピッタリな街。昔のデパートの屋上みたいな街。お金をどれだけもらっても住みたくないです。

[72077: 匿名]

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 帝京大学

[72078: 匿名さん]

>>72073 周辺住民さん
構内の書店ってどこ？いつの話？

[72079: 匿名さん]

>>72076 匿名さん
お金たくさんもらえるならぜひ住みたいです。

[72080: 匿名さん]

>>72073 周辺住民さん
想像で書いてる作文はすぐに分かる。
NECは撤退してないし、東京機械は横須賀線とは何も関係ない。
他人の住む街をわざわざ貶しに来て恥を晒すのはみっともないぞ。

タワマン内で県西部からの人なんて見たことないんだが。
多くは横浜周辺や世田谷・目黒の不便な住宅地に住んでいた若い世代か、地方出の大手勤務エリートリーマン。

繁華街がほぼないので個性的な路面店が少なくつまらないという指摘はあるが、その代わり治安が良く、人口当たりの刑法犯認知件数は世田谷区より低い。
大手進学塾はほぼ一通り徒歩圏内にあり、私立中への進学率も都心七区並。
グランツリーが無個性って、子連れで来たことないんじゃないの？独身には居づらい空間かもしれないが、あそこまで子連れの利便性に特化したSCはなかなかない。

ここは住みやすさという実利を取る人が住む街だから、見栄やお洒落さが大事な人には全く向かないね。
どうぞお引き取りを。

[72081: 匿名さん]

↑
住みやすさもそうだけど、子育てのしやすさだね。
一番言いたいのはそれ。

[72082: 匿名さん]

>>72068 マンコミュファンさん
要するに武蔵小杉に住んでいる人は川崎に地縁がある人が半分、
残り半分は都内に住めなかった人という事ですね？

イメージ通りだな。私とは縁が無さそうだ。

[72083: 匿名]

都内と比べると一桁安いの？

[72084: eマンションさん]

>>72082 匿名さん
不便な場所の都内よりはマシという選択肢。

[72085: 検討板ユーザーさん]

>>72073 周辺住民さん

事実と異なる作文。
週末のグランツリーは都内からの客も多く、品川、世田谷ナンバーも多い。
あなたが利用しないだけ。
そして先入観から先見の目が無かったことも露呈している。

[72086: 匿名さん]

>>72082 匿名さん
武蔵小杉に住んでてなんだけど、都内の中でも便利な場所に住んでいて神奈川県内に地縁がないなら、こんな街なんて視界にすら入らないでしょ。
何でわざわざ掲示板見に来るの？おかしいよね。

[72089: 口コミ知りたいさん]

>>72085 検討板ユーザーさん）

ないないｗ　
グランツリー内のテナントなんか都内どこにでもあるし高級専門店がある訳でもない
世田谷ナンバーはわざわざ小杉に行く必然性がない
品川ナンバーは商用車か横浜に用事がある途中トイレでも借りたんでしょうｗ

[72090: 匿名さん]

>>72081 匿名さん

タワマンは子育てには不適格
街自体が公園や歩道。緑道に恵まれた訳でもない（港北ニュータウンの方が遥かにマシ〉
偏差値の高い有名私立がある訳でもないし（所詮川崎市だしｗ）
キャバレーや飲み屋が多いし公営ギャンブルの路線だし
河川敷以外でどこが子育てに適しているのか教えて

[72092: 匿名さん]

>>72090 匿名さん
ほんと、感じ方は人それぞれですな。
港北ニュータウン？子供が未就園児の頃日吉に住んでてすぐ近くだったけどあまり行くことなかったなあ。
学校に関して言えば、武蔵小杉駅からは都内以外にも色々な学校に通いやすいよ。横浜方面や湘南地区にも行きやすい。千葉、埼玉の学校に行きたい人は少し遠そうだけど。
子供向けイベントや放課後の遊び場、習い事、色々調べてるけど、子育てするのにかなり充実してると感じます。ただ、駅近の公園は少ないですね。
以上は今住んでる23区某所との比較です。
子育て期間って長いから。子供の年齢によって子育てしやすい街も変わりますね。

[72093: 匿名さん]

>>72089 口コミ知りたいさん
ないないw
トイレ行くのにわざわざショッピングセンターに入らないでしょ。
普通に都内からの買い物客よ。
グラングリン公園で遊んでた親子が「都内からよく来てます～」ってお話してくれたわ。

[72095: 匿名さん]

>>72092 匿名さん

まあ自分の町をけなされたら面白くないだろうけど、あまり特徴がないのは仕方ないね
特別便利でも快適でもない　普通のニュータウンだよ
東京と比較したらやはり都落ち感はすごくあるし、神奈川の中では東京に近くて便利だが、それなら都内の方がいい。
街には何もない　グランツリーもららポートも普通のSCだし。通勤以外はセン北の方が快適。
歴史も無く、有史以前から度々氾濫を繰り返した地にしては、マンションもそれなりの値段を払ってまで住む価値があるかは微妙　川崎市政も今一ｗ　
幕張よりは便利だろうけど都民感覚からすれば沖合埋立地の有明や江東ゼロメートル地帯の南砂町辺りとどっこいというイメージ
自分が新橋か東京駅勤務、家内が横浜駅やみなとみらい勤務とかだったらあり。それ以外は厳しい

[72097: マンコミュファンさん]

ここあだこだ書いてる人の中で武蔵小杉にマンション買える人は何人くらいおるかなww
可哀想に～ずっとそうやって色んなことにネガティブだからお金も入ってこないんだよ。頑張れ～