武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[71676: 名無しさん]

>>71675 匿名さん
整備された時代を語るのであれば、武蔵小杉もさっさと合流式をやめて分流式にすればいいじゃん笑
分流式への改造はコストがかかるから現実的ではない。
他の地域も同様。整備をするかしないかはコストと効果で判断。武蔵小杉はあれだけの被害があっても合流式のままでいることを選択している。にもかかわらず安心、安全と声を大にして主張していて滑稽に見えるわ。
何と何を比較するのか論理的に考えることが出来ない馬鹿がいるとは思わなかった。
インプットだけ増やす勉強もいいけど、頭を使う訓練も大事ですよ笑

[71677: 名無しさん]

今回の台風もこの掲示板だけでなく、多くのまとめブログで揶揄されていましたね。
あれ以来、武蔵小杉を脱出できない住民も対して調べもせずに移住してきた住民もひどく不快に感じたことでしょう。
この恐怖は季節の移り変わりと同じ様に毎年やってきます。

[71678: 匿名さん]

武蔵小杉は値段の割に交通の便はいいけど、夜はサラリーマン、昼は勘違いセレブ気取りのママ友でごった返し、台風がくれば都民にマウントを取られ、電車のトラブルが起これば改札に長蛇の列だからあらゆるストレス耐性がないと住むには厳しいと思う。
喜んで買うのはNEC社員か中流の小金持ちかくらいじゃないかな。
まともなやつなら23区を選ぶよ。

[71679: マンション比較中さん]

>>71677 名無しさん
10年後には武蔵小杉の次の標的が現れてるかもね。

[71680: マンション検討中さん]

武蔵小杉を買うならちょっと背伸びして、23区だなあ
安全な場所から武蔵小杉が荒らされているところをニヤニヤして見ていたい

[71681: 口コミ知りたいさん]

>>71679 マンション比較中さん
単純な災害だけならここまで標的にされなかっただろうけど、元々デベロッパーに厚く塗られたブランドのメッキと住民の民度の低さのギャップ、うん○による環境要因が相まった結果だからね…
残念だけど武蔵小杉を超えるケースは考えにくいよ…

[71682: 匿名さん]

今は西小山でさえ坪単価600
自称高級路線の武蔵小杉は何やってたの？(笑)

[71683: マンション比較中さん]

>>71678 匿名さん
ここのスレッドで言ってる武蔵小杉ってどこの地域のことなの？

[71684: 匿名さん]

>>71676 名無しさん
HNコロコロは相変わらずですねー（笑）
よっぽど悔しかったみたいで
怒涛の連投ですか（笑）
新設、既存の区別わかりますか
因みに都内は、こんな感じですよ
https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/living/pdf/R3_kokuzi_zenkuzu.pdf

[71685: 匿名さん]

>>71680 マンション検討中さん
5chでもここでも連投ですか
暇なんですね　笑笑笑

[71686: マンション検討中さん]

一生懸命反応してくれるから楽しい、楽しい(笑)
ここまで色んな人に馬鹿にされても平気な顔でいるところが凄い(笑)
常人なら心が折れて引っ越すと思う
あー、引っ越そうにも都内が高くて買えないか

[71687: マンコミュファンさん]

>>71685 匿名さん
5chにも武蔵小杉サンドバックスレがあるんですね！教えてくださりありがとうございます！

[71688: 匿名さん]

>>71686 マンション検討中さん
ハハハ
その脊髄反射ぶりが滑稽すぎる
一生懸命反応してくれるから楽しい、楽しい(笑)

[71689: 匿名さん]

武蔵小杉って汚い下水に浸かったイメージが強烈だったから、今はもう23区に買えなかった貧しい人たちが仕方なく都落ちして買う街になったね。

[71690: eマンションさん]

武蔵小杉ってなんとなくイメージが安倍（＊能、＊流私大卒、＊まみれ）と重なる。

[71691: 検討板ユーザーさん]

>>71689 匿名さん

23区と言ってもピンキリだろ。23区内でも武蔵小杉より安い場所なんていくらでもある。

[71692: 通りがかりさん]

自分より下の地域を知ってどうするんだろう？
安心したいだけなのかな？
足立区、荒川区のような低所得者が集まる地域と同じ括りにされるのがお気に召さないのかな？
やっすいプライドだねえ

[71693: 口コミ知りたいさん]

普通23区と言われて城北、城東エリアの中でも微妙な地域を連想するかよ。一生懸命マウントをとれる地域を探そうとする姿が本当に浅ましい。

[71694: マンション掲示板さん]

>>71686 マンション検討中さん
ふざけんな！
う○こ塗れでも耐えられたんだ。
掲示板でなにか言われるくらい。。。問題ないね。

[71695: 匿名さん]

朝から深夜まで張り付いて必死だね
フンセン首相君かな
火病り具合が滑稽で
見てて楽しい楽しい　笑笑笑

[71696: マンコミュファンさん]

>>71695 匿名さん
タワマンでトイレ使用禁止なのに、高層階の人が使ったせいで、低層階にう○こが逆流したらいじゃん。
そんな自分勝手な人しか住んでない街嫌だな。

ずっと黙ってたけど、おたくう○こくさいね(笑)

[71697: 匿名さん]

>>71696 マンコミュファンさん
何か日本語変ですよ
指震えてますね（笑）
それとそちらの画面についてるウ○コ早く拭き取った方がいいですよ（爆笑）
トイレでよく手を洗うことも忘れずにね

[71698: 匿名さん]

13年前の時点で、新百合ヶ丘のマンション査定で敗退した落武者が流れ着いた先でした。新百合ヶ丘にはもの凄いコンプレックスを持っていますよ。

[71699: 名無しさん]

うん○を用いた自虐ネタは流石に見ていて痛々しいなぁ…もう精神こわれちゃってるよ…

[71700: 通りがかりさん]

あらら
やっぱフンセン首相君ご活躍でしたか
相変わらずですねー　笑笑笑

[71701: eマンションさん]

>>71695 匿名さん
それはアンタじゃ

[71702: マンション検討中さん]

>>71696 マンコミュファンさん
したらいじゃん

[71703: 名無しさん]

>>71690 eマンションさん
あなただけが思っている

[71704: マンション掲示板さん]

>>71685 匿名さん
笑うの好きだな

[71705: 口コミ知りたいさん]

>>71697 匿名さん
ゴシゴシとね
シコシコじゃないよ

[71706: 名無しさん]

>>71691 検討板ユーザーさん

いっぱいあります。

[71707: マンション掲示板さん]

ミッドスカイタワーの強靭化って誰が金払ったの？

[71708: マンコミュファンさん]

>>71697 匿名さん
文章がご高齢の方みたいですね。
(爆笑)なんて初めてみました。

40代のオバサンっぽいな。

[71709: マンコミュファンさん]

ここって汚水かう○こ以外のネタで盛り上がんないよね。
ポジティブな書き込みもたまにあるけど、だーれも反応しないし。

つまりそういうことでしょ？
誰かが、武蔵小杉でまだう○この話ししてんのか！って怒ってたけど、他に話題ないでしょ？

[71710: マンコミュファンさん]

アンチがう○この話しばっかり、とか言うなら、自分たちでもっと良い話題で盛り上がりなよ(笑)

[71711: 通りがかりさん]

HNコロコロ連投お疲れ様でした。
ヘンテコハンドルネームは、出禁になりましたか？

[71712: マンション掲示板さん]

相変わらずフンセン首相健闘中ですか（笑）

[71713: 評判気になるさん]

>>71712 マンション掲示板さん
惨めだな(笑)

[71714: 匿名さん]

武蔵小杉と武蔵小金井、住むのにどちらかを選ばなければならないと言われたらどうしますか？因みに、私は＊にます。

[71715: 匿名さん]

>>71714 匿名さん
武蔵境

[71716: 匿名さん]

すっかりう●この街としか見られなくなったな。
元々品の無い街だったけど、違った意味で品が更に無くなった。

[71717: マンション掲示板さん]

これが相当効いてるね

>>71492 フンセン首相さん=>>71513 雲黒斎の野望
ってことかね
ハンドルネーム変えまくって煽ってる人が慶応卒とか言ってんの？

[71718: 名無しさん]

>>71716 匿名さん
ほんとそうですよねwww
こんなとこ無料でも住みたいと思わないですよ。
だって、う○こ臭いですもんね

[71719: 検討板ユーザーさん]

>>71716 匿名さん
無視されてるのに、勘違いしてる変なヤツもいるしな笑

[71720: 匿名さん]

武蔵小杉を荒らす層は匿名掲示板だし、荒らされる要因が明確だから理解できるけど、いちいち反応する人は何なんだろう。
暇なのか、煽り耐性が低いのか。
自分の街のスレッドを守りたい気持ちは分かるけど、反応する奴らは軒並みこの掲示板が向いてないからやめた方がいいと思う。

[71721: 匿名さん]

>>71720 匿名さん
荒らしに反応するのも荒らしですよ。

[71722: マンション掲示板さん]

>>71720 匿名さん
いやいや、皆んなが寝静まった深夜2時過ぎに書き込むあなた程暇でも煽り耐性も低くは無いですよ

[71723: 匿名さん]

どうせこんな掲示板はまともな人間は見ていやしないんだから、好き放題書くがよろしい。

[71724: マンション掲示板さん]

>>71721 匿名さん
これは荒らしではないの

[71725: 匿名さん]

武蔵小杉をもっと知りたい方に武蔵小杉情報です。

武蔵小杉の水門バルブの治水対策です。
2019年台風19号の時に中原のごく一部浸水があり、川崎上下水道局が中原区住民説明会で全面的に謝罪し、治水対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移すとの幹部の言葉に二言はありませんでした。他の街では考えられない多額の予算を使いゲート整備、自動化、モニターなどそこまでやるのか武蔵小杉という工事でした。今では全国の上下水道関係者が見学に来るそうです。安全も安心も思うだけではなく実現する、関係者がやってくれる、それが武蔵小杉スピリッツです。

[71726: 通りがかりさん]

>>71723 匿名さん
煽るのにバイクとか車とかガレージの画像上げてた
奴いたけど直ぐに身バレして慌てて自ら削除依頼したのが居たな
最近も同類か同一らしきのが居るみたいだけど
それを見るのもそれはそれで楽しい楽しい

[71727: マンコミュファンさん]

>>71726 通りがかりさん
そんなレベルの低い人間が住む街、武蔵う○こ小杉

[71728: 匿名さん]

実は台風浸水騒動の時、何も知らないネガさんが大挙して押し寄せ、糞×が流れたらと騒がれました。
でも川崎市上下水道局の公式発表でネガさんしょぼん(涙)
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウ×コなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

またシリーズで武蔵小杉のお話ししますね。

[71729: 名無しさん]

>>71728 匿名さん
え、↓、これでいいの？
普通の地域なら、こんなことすらないけど。。。
　
逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ

[71730: 名無しさん]

>>71729 名無しさん
床下浸水、床上浸水とかテレビで見た事無い人ですか？

[71731: 名無しさん]

>>71729 名無しさん
あーそれとあんたの体内にも常にウン○が滞留している事をお忘れなく（笑）

[71732: 匿名さん]

>>71729 名無しさん

これでいいわけはありません。
実はこの程度の浸水は二子玉、田園調布、多摩川周辺では起こっています。

武蔵小杉が他の街とは違うこと説明します。
浸水騒ぎがあった後、中原区住民説明会が行われ、川崎上下水道局幹部が男らしく謝罪しました。その後は躊躇なく財政投入しスピード感を持って実行に移していただいたわけです。結果、暴れる下水をコントロールする山王系水門バルブの治水対策をやり遂げたわけです。

お漏らし程度も許さない充実の治水都市、武蔵小杉が誕生したわけです。

[71733: マンション検討中さん]

なるほど、だから武蔵小杉は駅でた瞬間、う○この匂いするのか。
一回も降りたことないけど。

[71734: 匿名さん]

>>71733 マンション検討中さん

武蔵小杉は駅出た瞬間、シトラスの香りがすると言われています。ファッション、トレンドの香りでしょうか。未来を感じたければ武蔵小杉に行けと業界筋では言われているようです。

[71735: 匿名さん]

武蔵小杉には降りたことないです。
匂いに特徴があるんですね。行ってみようかな？

[71736: 匿名さん]

>>71735 匿名さん
あなた、匂いフェチの方ですね。
自分が普通だと思い込まない方がいいですよん。

[71737: 沙耶香]

2019年の大洪水なのに、まだ香るのですか？

[71738: 匿名さん]

いろんな性癖がいるからそういう香りを楽しむという人もいるんですよ、きっと。だからそういう人たちが積極的に住んでいるということになりますでしょう？

[71739: 匿名さん]

そうですね。
フェチの方でも糞×系フェチの方には武蔵小杉はご満足いただけないでしょう(笑)

武蔵小杉がシトラス系の街になった経緯を説明します。
浸水騒ぎがあった後、中原区住民説明会が行われました。水道局担当者を叱るのではなく、こうしませんかという要請に、川崎上下水道局幹部が感銘を受け謝罪しました。その後は躊躇なく財政投入しスピード感を持って実行。結果、暴れる下水をコントロールする山王系水門バルブの治水対策をやり遂げたわけです。
つまり、お漏らし程度も許さない充実の治水都市、武蔵小杉が誕生したわけです。

[71740: 匿名さん]

台風が心配で眠れない。

[71741: 匿名さん]

中原区、大丈夫？？？

[71742: 中原道場 塗糞 濁流]

中原の塗糞濁流と申します。

[71743: 匿名さん]

>>71739 匿名さん
しかし土地が低いのは永遠に変わりません。

[71744: 匿名さん]

>>71743 匿名さん

その通りです。
多摩川近辺ですから低い土地です。
交通至便、東京アクセスの良さからこの地に未来型都市を造る、それが武蔵小杉です。

低い土地ゆえ浸水騒ぎがあったのは事実です。
でも転んでもただでは起きないのが武蔵小杉スピリット。山王系水門バルブの治水対策。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪し、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。そこが同時期に浸水した対岸の田園調布と二子玉堤防との違いです。

他にもご質問あればお答えします。

[71745: 匿名さん]

いやあ、必死ですね。
一度毀損したイメージはそんな簡単に回復しませんよ。
30年、50年、いや、永遠に回復しないかもしれません。
お気の毒ですがそれが現実です。

[71746: 匿名さん]

>>71745 匿名さん

そう思われるでしょう。
ただ現実は違います。
台風騒動の後、速やかかつ完全な治水インフラは武蔵小杉の評価を更に上げました。交通利便性、新都市、経済的に豊かでハイセンスな住民、に加え、「完全なインフラ」という勲章を得たからです。

マンション価格を見てください。
漠上がりです(泣)

[71747: マンション検討中さん]

イメージ毀損してよ
買えないよ

[71748: マンション検討中さん]

>>71740 匿名さん
寝てるくせに

[71749: マンコミュファンさん]

>>71741 匿名さん
大丈夫です

[71750: マンション掲示板さん]

>>71742 中原道場　塗糞 濁流さん
そうですかぁ
変な自称ネームですね

[71751: 匿名さん]

>>71747 マンション検討中さん
買えないのは本心だろう

[71752: 評判気になるさん]

>>71745 匿名さん
いやー
ネガのコメントするあたり
ポテンシャルのあるところだな

[71753: eマンションさん]

>>71743 匿名さん

しかし、あなたがレスし続けるのは変わりませんな

[71754: 評判気になるさん]

>>71744 匿名さん

あなたでしたか
お久しぶりです

[71755: マンコミュファンさん]

>>71745 匿名さん
みんな、う○このイメージしかないからね(笑)

[71756: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉の人ってカレー食べるとき気まずくなるのかな。

[71757: 通りがかりさん]

>>71746 匿名さん
全く値がついていませんが . . .

[71758: 名無しさん]

>>71755 マンコミュファンさん
ウン○は、あなたの体内でも常に滞留している事を
お忘れなく（笑）

[71759: 匿名さん]

>>71755 マンコミュファンさん
トラコにちなんで
ウシコとか

[71760: 匿名さん]

>>71756 口コミ知りたいさん

美味しく食してますよ

[71761: マンコミュファンさん]

>>71757 通りがかりさん
それは腐ったミカンでしょう

[71762: 検討板ユーザーさん]

>>71758 名無しさん
もしかして自問自答なの？

[71763: マンション掲示板さん]

そうそう、人間全てク○製造機なんですね

[71764: マンション掲示板さん]

武蔵小杉に住むと、カレー食うたびにあの事件を思い出すのか。いやだな。。。

[71765: マンション掲示板さん]

>>71764 マンション掲示板さん
あなたもカレーを食べる度に自分のトイレの後の物体を思い出してるでしょ（爆笑）

[71766: マンコミュファンさん]

>>71765 マンション掲示板さん
何がおもしろいのかよくわかりませんね。
(爆笑)って、はじめてみました。

[71767: 匿名さん]

皆さん、武蔵小杉ってずるいと思いませんか？

武蔵小杉マンションオーナーと呼ばれ
いつの間にか中古価格爆上がり
いつの間にか治水インフラの増強
いつの間にか住民がセレブ呼ばわり

武蔵小杉がすごいのはわかりますがだからといって称賛の嵐よりこのスレ好きです。

[71768: eマンションさん]

>>71767 匿名さん
武蔵小杉のアンチ活動はやめてください

[71769: 匿名さん]

全く値がつかない . . .

[71770: マンション掲示板さん]

>>71766 マンコミュファンさん
少し前に同じ事言ってたでしょ
もう忘れましたか？
ご高齢で痴呆が進んでいる様ですね
お気の毒です。（爆笑）

[71771: 匿名さん]

ずるい女
一人勝ちする ずるい街 武蔵小杉(笑)

[71772: 口コミ知りたいさん]

>>71770 マンション掲示板さん
少し前に同じ事言ってたでしょ
もう忘れましたか？
ご高齢でう○こ塗れなのがわからない様ですね
お気の毒です。(笑)

[71773: マンション検討中さん]

>>71769 匿名さん
だって、あふれ出るんですよ？
カレーも食べられなくなるし
そんなとこに住みたいですか？

[71774: 匿名さん]

2019年台風19号の時に中原のごく一部浸水がありニュースになったのは覚えてらっしゃる方もいるでしょう。
皆さんかが一番驚いたのは川崎上下水道局が中原区住民説明会で全面的に謝罪し、治水対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移すとの幹部の言葉です。その言葉に二言はありませんでした。多額の予算を使いゲート整備、自動化、モニターなどなど、そこまでやるのかという工事でした。

武蔵小杉だからこそ、そこまでやる。
今では語り草になってます。

[71775: マンション掲示板さん]

>>71773 マンション検討中さん
毎日、あなたのお尻からも溢れますよねー
その直前にはあなたの身体の中にあったんですよ
笑笑笑

[71776: マンション検討中さん]

>>71769 匿名さん
ついてるよ
何を見ているのでしょう

[71777: マンコミュファンさん]

>>71773 マンション検討中さん
食べてるに違いない
好きなはず

[71778: 口コミ知りたいさん]

>>71774 匿名さん
どこで語り草になってるの？
知らないなあ

[71779: 匿名さん]

知っていらっしゃるくせに(笑)

[71780: 匿名さん]

私があの時驚いたのは武蔵小杉のタワマンがカレーまみれになった事ではなく、住民の民度でした。スカトロナイトプールに飛び込むあの姿を一生忘れる事はできません。日頃格好付けていてもやはり武蔵小杉は川崎そのものでした。

[71781: 資産15,000万円さん]

あの時は連日全国ニュースで＊プール流れてましたもんね。北海道・沖縄の人でも神奈川県と云えば「川崎市中原区の武蔵小杉」と口を揃えて言ってます。

[71782: 匿名さん]

>>71780 匿名さん
いやー、川崎に失礼ですよ。
あの行政に詰め寄る姿はまるで西成の暴動と同じですね。

駅降りるとなんか臭いし。。。
降りたことないけど。

[71783: マンション掲示板さん]

>>71782 匿名さん
>駅降りるとなんか臭いし。。。
>降りたことないけど。

滅茶苦茶、頭悪そうですね

[71784: マンコミュファンさん]

>>71783 マンション掲示板さん
滅茶苦茶、う○こ臭いな

[71785: eマンションさん]

>>71769 匿名さん
だれも買いませんよ

[71786: 通りがかりさん]

>>71784 マンコミュファンさん
トイレの後は、きちんと流して手もよく洗って
下さい。
周囲が迷惑します。

[71787: 通りがかりさん]

>>71784 マンコミュファンさん
あー、ひょっとして
下着にこびり付いていませんか？
今一度確認して下さい。（笑）

[71788: マンション掲示板さん]

>>71787 通りがかりさん
これが武蔵小杉民か

[71789: 通りがかりさん]

>>71782 匿名さん
>>71784 マンコミュファンさん
成城学園か田園調布か、はたまた武蔵野市に
お住まいの方ですか？

[71790: 匿名さん]

>>71782 匿名さん

それです。そうなんです。
それではだめなんです。

唾飛ばして怒鳴ってるのは交渉とは言わない。
プロ市民と同じ。役人はその時はハイハイとうなずいていても、席に戻ったら鼻くそほじくってますよ。こいつら鼻くそ以下やな、てなもんです。

武蔵小杉住民みたいに頭使わんと。
中原区の住民説明会見、行政には事実をつきつけ、ここは改善した方がよろしいんじゃないですか、貴方の業績にもなりますよ、とやりました。それが役所を動かす交渉術。

やるな武蔵小杉、でした。
もっとお知りになりたければ喜んでお話しします。

[71791: 通りがかりさん]

>>71784 マンコミュファンさん
>>71785 eマンションさん
おやおや、また、深夜3時前の書き込みですか
3交替とかの勤務ですか？

[71792: 通りがかりさん]

それとも悔しくて眠れないとか？

[71793: 匿名さん]

悔しくて眠れなくなる気持ちはわかりますが、住民説明会の秘訣は住民と役所の対立ではなく信頼関係です。住民説明会はついつい被害者対加害者の形になり、住民が口泡飛ばして役人を叱りつけます。

武蔵小杉住民はそんな子供の喧嘩はしません。何故浸水騒ぎが起きたのか、何故ネットでフェイクが流れたのか、一緒に考えてみませんかと提案型で役人に問いかけたわけです。
役人は感動しましたよ。小汚い爺いに怒鳴られると思ったのに身なりの良い紳士に提案されたのだから。そこに何が生まれたかわかりますか？
「対立」ではなく「信頼」です。

[71794: 資産15,000万円さん]

もの凄く小杉をバカにしている人がいますね。笑笑

[71799: 匿名さん]

少し訂正させてください

ハルミフラッグのスレには情弱がいます
でもハルミフラッグ住民には情弱はいません
ネットのフェイクニュースに右往左往する情弱ではハルミフラッグや武蔵小杉のマンションは買えないでしょう

[71803: 管理担当]

[No.71795～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[71804: マンション掲示板さん]

ネットの浸水フェイクニュースに右往左往する情弱ではハルミフラッグや武蔵小杉のマンションは買えないでしょう(笑)

[71805: 一億五千万円さん]

>>71803 名無しさん
私はお前のように精神活動がマイナスに陥ったことは一度もないです。３流私大卒・低所得は立派な犯罪ですよ。逃げた方がいいですよ。(^^)

[71806: マンション掲示板さん]

>>71805 一億五千万円さん
自称慶応卒のフンセン首相君ですか？
ネガの意味分かりますか？
ネガるのは精神活動がマイナスなんですよ
それを実践しているのがアンタですよ
やっぱ自称慶応卒では自覚も理解も不能かな（笑）

[71807: マンション掲示板さん]

>>71806 マンション掲示板さん
三流私大卒が何をおっしゃる！！(^^)
痛い目に遭いたいのですか？笑笑

[71808: 一億五千万円さん]

私大卒者を人間だと思ったことは一度もない。

[71809: 口コミ知りたいさん]

>>71808 一億五千万円さん
そんな人じゃないのと文通しているのよね

[71810: マンコミュファンさん]

>>71807 マンション掲示板さん
2流と3流の違いは？

[71811: マンション検討中さん]

>>71805 一億五千万円さん
あなたは？
その方がいいです

[71812: 通りがかりさん]

>>71807 マンション掲示板さん
よっぽど頭が残念な奴だな
自称慶応卒は、その程度か
弱い犬程よく吠えるだな（爆笑）

[71813: マンション掲示板さん]

>>71808 一億五千万円さん
確か
灯台卒だったな　笑笑笑笑笑

[71814: 通報担当]

私大卒が書き込みをしている

[71815: 匿名さん]

武蔵小杉に住みたいと思ってしまったキッカケは何だったんだろう？

[71816: マンション掲示板さん]

>>71815 匿名さん
やっぱりー、う○こが好きなんじゃない？(笑)

だってこんなゴチャゴチャしたとこすみたいと思わないじゃん。
朝もゴチャゴチャ、どうせお金もないから共働きだろうし、子供がかわいそうです。

[71817: マンション検討中さん]

>>71816 マンション掲示板さん
共働きで親の愛を知らない子供は非行に走る。
本当は親と一緒にいたいのに、キャリアとかいう自分勝手な理由で他人に預けられる子供。

背の高い団地街である武蔵小杉にはそのような子供がたくさんいるから、将来は徒党を組んで、パ○活、薬○、暴○などに走るだろう。
そして、武蔵小杉に住む専業主婦世帯の子供が被害を受ける。

[71818: 7/8祝日(^^)]

南武線の代表的な下町ですよね？

[71819: 匿名さん]

>>71814 通報担当さん
ご自身もね

[71820: マンション掲示板さん]

>>71813 マンション掲示板さん

普段は笑わない人

[71821: マンション掲示板さん]

>>71818 7/8祝日(^^)さん
下町の定義はどのようなものでしょう

[71822: 匿名さん]

>>71821 マンション掲示板さん
私大卒で低所得者の巣食う街。

[71823: マンション検討中さん]

新横浜線が開通するとさらに上がるんでしょうね。もう普通の人には買えないのかも。
ちなみに横浜市西区は6位でした。意外と低い。。。

＞大都市以外にも、人気かつ高級な住宅街が点在している神奈川県。住宅地の地価が高い市区はどこなのでしょうか。

　第2位は横浜市の中区。2021年の住宅地の平均公示価は35万5500円/平方メートルです。中区は横浜の旧市街ともいえる、桜木町や関内、元町から、三渓園のある本牧周辺までを包摂するエリア。中でも元町背後の山手地区は、外国人居留地時代に由来する瀟洒な家々が点在する高級住宅街です。

　そして第1位は、川崎市中原区でした。2021年の住宅地の平均公示価は、2位を約4万2000円上回る39万7600円/平方メートルです。今回のランキングでは、他に鎌倉や辻堂など人気のエリアも多い中で、1位から16位までを横浜市および川崎市の区が独占する結果となりました。

ねとらぼ 〈【10月1日は土地の日】「神奈川県の地価が高い市区」ランキングTOP44！〉
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/952383/

[71824: 名無しさん]

>>71823 マンション検討中さん
公示価格と実勢価格はまるで別物。例えば武蔵小杉の駅直結マンション建てて分譲したとしても、坪800万は絶対に売れません。
平均600万は夢のまた夢、そういう土地です。

[71825: マンコミュファンさん]

国交省発表の地価LOOKでの不動産鑑定士の判定ではこんな感じ。
『当地区は武蔵小杉駅周辺に位置してタワーマンションが建ち並ぶエリアであり、同駅を中心に大型の開発事業が複数進 捗し、住宅需要も引き続き強まっている。分譲マンションを中心に小規模戸建住宅も増加し、中古マンションも高値で 取引されている等、中原区の人口は増加傾向が続いている。当地区は良好な交通利便性を備えるとともに再開発事業が 進捗していることから、優良物件を中心に不動産投資需要は強い状況が続いている。新型コロナウイルス感染症の影響 により既存ビルのオフィス賃料は横ばいで推移し、一部の大型ビルで空室が発生しているが、現時点ではオフィス賃料 水準への影響は軽微である。繁華性のある当地区では、飲食店等の店舗需要は回復傾向であり、店舗賃料は横ばい基調 で、新型コロナウイルス感染症の影響は限定的である。当地区の取引価格は緩やかな上昇傾向が続いており、以上から 当期の地価動向はやや上昇で推移した。 新型コロナウイルス感染症の影響には依然として不透明感はあり、直近では一部の大型ビルでオフィスの空室が増加し ているが、人口増加を背景に武蔵小杉駅周辺での店舗、オフィスの賃貸需要は概ね堅調に推移しており、当期の市況が 当面続くと見込まれるため、当地区の将来の地価動向はやや上昇と予想される。』
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001499202.pdf

[71826: eマンションさん]

>>71824 名無しさん
当たり前
相続などの基準となる価格
実際に売買する価格
おおいに違う

[71827: 匿名さん]

皮肉なことにメディアが武蔵小杉を取り上げなくなってから急に坪単価が上昇し始めた。

[71828: 匿名さん]

2019年の台風以降、売ることができた人なんて一人もいないと思う。2009年に新百合ヶ丘のマンションを購入しました。分譲価格は6,000万円でした。今売ると、9,000万円だそうです。1億円だったら売りますがどなたか買ってくれませんか？

[71829: 検討板ユーザーさん]

>>71828 匿名さん
新百合は通勤に不便だからいらんわ。

[71830: マンション検討中さん]

>>71828 匿名さん
売る気が有るなら先ず内装外観の画像アップな
どうせ妄想でアップ出来ないと思うけど

[71831: 匿名さん]

>>71830 マンション検討中さん
モデルルームより全然お洒落ですよ。(^^)
気に入っていただけたら本当に１億円で購入してもらえますか？

[71832: 通りがかりさん]

>>71831 匿名さん
あーやっぱ妄想なんだねー（笑）

[71833: 名無しさん]

>>71832 通りがかりさん
アパート暮らしなの？笑笑

[71834: eマンションさん]

>>71832 さん

>>71832 通りがかりさん
アパート暮らしなの？笑笑

[71835: 検討板ユーザーさん]

>>71833 名無しさん
>>71834 eマンションさん
ズバリを指摘されて顔真っ赤の指プルプルですねー
笑笑笑笑笑

[71836: 管理者]

>>71835 検討板ユーザーさん
低所得者は書き込み厳禁です。

[71837: 匿名さん]

>>71828 匿名さん

すみません。
新百合ヶ丘ってどこ？
東京都心に通勤できるエリアですか？？

[71838: 管理者]

>>71837 匿名さん
低所得者・私大卒の書き込みは禁止です。

[71839: 匿名さん]

>>71838 管理者さん
いやいや、その縛りだと主役である武蔵小杉の住人のほとんどが書き込めませんよ！
お願いですからこのスレが成り立たないのでそれだけは勘弁してください！

[71840: 検討板ユーザーさん]

>>71839 匿名さん
でっ、新百合ヶ丘のマンションの画像は？

[71841: 匿名さん]

新百合ヶ丘の億ション、で勘弁してください。(^^)

[71842: tatsuya.o]

北口からすぐのあそこですね！
1億円じゃ安いと思いますよ！！

[71843: 検討板ユーザーさん]

>>71842 tatsuya.oさん
なら、是非とも画像アップしてね

[71849: 匿名さん]

武蔵小杉って豊洲に抜かれましたか？

[71851: eマンションさん]

武蔵小杉に住んでる人は、う○こまみれってきいたんだけど本当？
職場で武蔵小杉に住んでる人いるんだが、いつもイジられててかわいそう。

[71852: 管理担当]

[No.71844～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[71853: 匿名さん]

>>71851 eマンションさん

一昨年は職場に小杉タワマンに住んでいる奴がいたんだが（今は退社した）
皆から腫物というか汚いものを見るような目でみられていて独特の雰囲気だったね

[71854: 匿名さん]

>>71852 マンション掲示板さん

もう何十回もみたからいいよ　

それよりあなたの家はどこ？河川敷？

[71855: マンション検討中さん]

>>71853 匿名さん
そうだね。
一夜にして街のイメージが一変してかわいそう。

[71856: マンション検討中さん]

>>71851 eマンションさん
ウソだ

[71857: 名無しさん]

>>71852 マンション掲示板さん

見ない

[71858: 評判気になるさん]

>>71853 匿名さん
作文ヘタ

[71859: 評判気になるさん]

>>71854 匿名さん

都内のいいところ

[71860: マンコミュファンさん]

>>71848 マンション掲示板さん
5つの笑い好きですか

[71861: eマンションさん]

>>71849 匿名さん
刀を抜くの？

[71862: eマンションさん]

>>71849 匿名さん
刀を抜くの？

[71863: eマンションさん]

豊洲です。

[71864: eマンションさん]

>>71863 eマンションさん

コスギでやんす

[71865: 匿名さん]

最近小杉より豊洲の方がたかいきがするけどやっぱり川の氾濫があったせいですかね。なんかどこも値上がりしてるのに小杉乗り遅れてないですか？

[71866: 匿名さん]

小杉のいいところはあの日を境に極端に安くなったことだと思う。

[71867: 匿名さん]

じゃあ、今、小杉は買いですかね。

[71868: 匿名さん]

府中街道の拡幅、なかなか進みませんねー。
中原区役所前交差点から旧自治会館の前のニュータンタンメンまでは用地取得が済んでるっぽいから、その区間だけでも工事すればいいのになー。

[71869: 名無しさん]

>>71867 匿名さん
水害は対策したから多分大丈夫だとは思うけど、イメージが回復するかどうかは別問題だからなあ。

[71870: 匿名さん]

>>71858 評判気になるさん

うちは従業員万単位の企業だし、南武線横須賀線京浜東北線沿線にも多々事務所がある
くだんの退社した人物は独身の女性で部下無しの部長代理だった。
同じフロアに小杉はそいつだけだが豊洲は４，５人、港南の住民もいるが皆地方出で共稼ぎだね。
因みに小杉にも分室や子会社もあるから帰りはよく法政通り方面で飲み会はする。

[71871: マンション掲示板さん]

>>71870 匿名さん
>皆から腫物というか汚いものを見るような目でみ
られていて独特の雰囲気だったね

素敵な職場の方がお揃いですね
その女史は退職されて正解と思います。

[71872: 匿名さん]

年俸１５００万はあっただろうに。お気の毒です
武蔵小杉さえ選ばなければね　　

[71873: 通りがかりさん]

幾ら会社が大きくても
幾ら年俸が多くても
慮るとか思いやるとか知らない人ばかりではね
まーこう言った言葉知らないからアンチなんでしょうけど

[71874: 名無しさん]

>>71867 匿名さん
見栄とか恥とか感じなければいいかもね。

[71875: 毎年大洪水さん]

秋が嫌いです。

[71876: 匿名さん]

東急線にま＊もな駅がない理由を教えてください。

[71877: 匿名さん]

新百合ヶ丘に住めなかった人間たち。

[71878: 匿名さん]

どこにも住めないとなったら最後はタワマンしかないだろうね。

[71879: 匿名さん]

足元に茶色い水が押し寄せたら上空に逃げるしかない

[71880: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[71881: 匿名さん]

一度ついたウンコ色の汚れは落ちない。
もう武蔵小杉という駅名を変えるしかないね

[71882: 匿名さん]

いまだに＊まみれって . . .

[71883: 匿名さん]

もはや管理人が頑張る理由もないスレになったな。
気の毒なサイトだ。

[71884: 匿名さん]

>>71883 匿名さん
まさに肥溜め（笑）

[71885: 通りがかりさん]

ネガがスルーされてボヤキ中
笑笑笑

[71886: 匿名さん]

>>71885 通りがかりさん
スルーできてないよ、悔しくて出てきちゃったのかな？
臭すぎて武蔵小杉民だってすぐわかったよ。　

[71887: 匿名さん]

最近はネガの突っ込み所満載なドヤ顔画像アップが無いから
弄るものが無くて今一なんだよねー

[71888: 匿名さん]

>>71886 匿名さん
トイレの後、よくお尻拭きました？
手きちんと洗いましたか？
確認お願いしますよ（笑）

[71889: eマンションさん]

>>71887 >>71888 匿名さん
>>71886さん、ほらフン塗れのお仲間が、スルーできてないですよ！

[71890: 評判気になるさん]

>>71870 匿名さん
うちの会社にいる小杉の人も飲み会で、う○こ杉！！ってイジられてますね。
本人もイジられて喜んでますよ。

[71891: 評判気になるさん]

>>71890 評判気になるさん
武蔵小杉に住んでる人って哀れですよね。
子供かわいそう。

[71892: 匿名さん]

ネガってボットみたいな存在。
人生もそんな。

[71893: マンション検討中さん]

>>71892 匿名さん
くっさぁ～（笑）

[71894: eマンションさん]

>>71892 匿名さん
>>71885さん！またフン塗れがスルーできてないです！

[71895: 匿名さん]

書き込みできますか？

[71896: 通りがかりさん]

つまらないレスになってしまいました。

[71897: 匿名さん]

豊洲とどっちが良いですかね。

[71898: 匿名さん]

豊洲の方がいいかな。
被害が出てないから。

[71899: 匿名さん]

>>71897 匿名さん
とりあえず次の大地震か津波が来るまでは武蔵小杉は豊洲に勝てないでしょう。
大地震か津波が来て湾岸エリアのリスクが注目されると武蔵小杉の水害リスクと
並んで語られるようになるのでは？

[71900: 匿名さん]

＊門が＊まみれ。

[71901: 匿名さん]

トイレが使えない街は嫌だな . . .

[71902: 通りがかりさん]

>>71899 匿名さん

でも災害があったことって忘れるよね。
新浦安とか311で投げ売りになってた時、
買っとけば良かった。
武蔵小杉は安くなってるのかな？

[71903: 口コミ知りたいさん]

大便や小便が逆流する街には住みたくないな

[71904: 評判気になるさん]

>>71901 匿名さん
いやなのにレスは好きなのね

[71905: 匿名さん]

>>71903 口コミ知りたいさん

住みたくないのにコメントはするのですね

[71906: マンコミュファンさん]

>>71890 評判気になるさん
あなただけが喜んでいることでしょう

[71907: eマンションさん]

>>71891 評判気になるさん
あなたの方

[71908: 評判気になるさん]

>>71898 匿名さん
豊洲行きなさい

[71909: 匿名さん]

>>71908 評判気になるさん
武蔵小杉も豊洲もイヤです。

[71910: マンション掲示板さん]

武蔵小杉に住むとバカにされるから嫌です。