武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[71201: 名無しさん]

前にも話題になっていたらすみません。
マンション購入を考えていて武蔵小杉付近を考えています。武蔵小杉の駅近は金銭的に諦めていて、バスで武蔵小杉駅か南武線沿いのマンションはどうかと考え中です。
利用もしたことがあるので乗車率が高いのは知っていますが、毎朝経験しているわけではありません。朝の武蔵小杉駅の南武線からの乗り換え、横須賀線改札やホームの状況を教えてください。

[71202: 匿名さん]

>>71名無しさん
小杉を長年利用してきた立場でお答えします。（南武線沿線三カ所と新橋、品川に会社の事業拠点のある元グリーンライン、現東横線沿線住民）
ご存じの通り、武蔵溝の口から武蔵中原の間の川崎行きは激混みです。特に一番前の車両は乗れません。コロナに一発で感染します。乗客も質が悪い。皆イライラしているのか私は不良サラリーマンに２回ネクタイを掴まれました。
そもそも南武線はギャンブラー御用達。横須賀線も激混みほぼ日本一だし粗暴な人が多いのは同じです。
悪いことはいわないからやめた方が良い。バス便もこれから価格が大幅ダウンします。（野川だの下作延だの馬絹だの買物不便だから皆アウト。
小杉の改札も少し行列に並ぶのは仕方ないし、地下通路も階段やエスカレーターも渋滞で息が詰まります。それより南武線は街の魅力がありません。所詮は工場労働者とギャンブラー用に出来ています。尻手黒川線も万年渋滞で車も不便。駐車場も少ない。お洒落スポットもありません。

私のお勧めは日吉から始発の出るグリーンラインの沿線（特にセンター北か南。もしくは元住吉から東白楽までの東横線の山側（北西）です。マンションも中古まで選択肢を広げるべきです。
品川方面には一日の通勤時間が往復で２，３０分余計に時間が掛かるけど、土日は南武線と比べて天国です。何より家族に喜ばれます。
貴方がどこに通うのかは知りませんが。

[71203: 名無しさん]

>>71202 匿名さん
東京まで勤務、賃貸なので便利なところに住むことができていますが、マンション購入となると難しいですね。武蔵小杉付近のマンションが活発に建設されているので気になりましたが、これからも混雑がすごくなりそうなので他も検討します。参考にさせていただきます。

[71204: 匿名さん]

>>71203 名無しさん

探すなら、タワマン以外。そしてタワマンのない駅がいいですよ。
マンションならせいぜい数十世帯が無難。
でも、仮に同じ予算として、８０㎡の新築マンション買うなら、駅から５分遠くても３０坪の土地に中古上物の建つ戸建にしとけば後々間違いありません。
マンションは組合、修繕、駐車、エレベータ、喫煙、騒音、マウント取り、事故物件発生など、日常的に人間関係のトラブルが起りますので。
社宅と似たようななものです。
経験者は語りますｗ。

[71205: マンション比較中さん]

タワマンを選ぶときの注意点。　小杉も結構この問題があるようだ。

「眺望が「新たなタワマン建設」で台無し」
https://gentosha-go.com/articles/-/43923

[71206: 匿名さん]

小杉は元々海が見えるわけでもなく、眺望は売りにしていない。
それどころか、タワマンビューそのものが気に入っている人も結構多い。
まあ趣味なんて人それぞれな訳で。

[71207: マンション比較中さん]

>＞タワマンビューそのものが気に入っている人も結構多い。

双眼鏡で隣のタワマンの浴室を望遠鏡で覗いたら、向こうも覗き見してた
なんてことがあるかもよ
蓼食う虫も好き好きってことかな

[71208: 匿名さん]

どこに住んでも、利便性＝価格であることはマンションであろうが戸建てであろうが殆んど条件は共通だと経験から感じる。
それぞれの価値観で一長一短が違うだけ。

[71209: 匿名さん]

>>71201 名無しさん

なるべくならば乗り換えが発生しない駅周辺に住まわれることをお薦めします。
往復の乗り換えは想像以上に毎日のストレスになります。
あるい時差通勤でラッシュ時間を回避できるか否かも重要ですね。

[71210: 匿名さん]

>>71202 さん

センター北から品川だと乗り換えもあって早くても50分以上かかりませんか？
ましてや自宅から駅、駅から勤務先の徒歩を含めると更に時間がかかる。
朝のグリーンラインー日吉乗り換えも武蔵小杉に匹敵するほどメチャ混みですし、
さらに武蔵小杉でも乗り換えなのかな？
ちなみに武蔵小杉ー品川間は直通乗車11分。往復だとだいぶ所要時間の差を感じますが。。

土日の天国が別の意味にも感じてくる。。。

[71211: 名無しさん]

南武線も武蔵小杉駅もむずかしい。郊外の駅近マンションも視野にいれつつ…。
中古マンションも考えたのですが、前に賃貸で築13年のマンションにいましたが、水回りの修理や交換（家主さんが対応）が続きました。中古マンションを購入したら手数料やリフォームの出費も増えそうです。東京に出やすい路線、駅まで12.3分のマンションも検討しようかな～

[71212: 匿名さん]

うちは以前センター北から５分の所に住んでいた時汐留に通っていました。
グリーンラインはセンター北からだとほぼ朝座れました。
日吉乗換え目黒線始発も座れますが、三田線直通で三田乗換で新橋下車。
もしくは日吉、小杉乗換横須賀線新橋下車
いずれも会社迄正味１時間。小杉からだと駅前のタワマンでも乗込むのに１２，３分はかかるから３５差は差は往復ではなく片道で２５分でした。
但し通勤先は一生同じではなく、上場企業の場合数回は転勤もしくは都内でも事業所移動は頻繁にあるので都心アクセスなんて一時の幻想にすぎません。
私は最初、東陽町に当時の勤務先の丸の内から電車で１０分ということでマンション買ったのは良いけど、買った半年後新宿異動になり、その後も地方転勤しました。
なので都心勤務といっても注意が必要で、その跡のことも考えて住居を選ぶべきです。私なら戸建にしますが、これは趣味の問題ですねｗ

[71213: 森加計 桜]

武蔵小杉って、何ですか？

[71214: 匿名さん]

言わずと知れた東横線の急所と言われている駅です。
「どちらにお住まいですか」
「東横線沿線です」
「最寄駅は？」
「それはちょっと」

堂々と武蔵小杉に住んでいますと言うのは南武線住民だけです。

[71215: 匿名さん]

>>71212 匿名さん
転勤族は辛いですね。
武蔵小杉はアクセスが良いので転勤族の方も多くいる印象です。
地方の戸建てならいつでも買えます。

[71216: 匿名さん]

>>71212 さん
朝日吉乗り換えで目黒線三田線に座るには始発2本目待ちの列並びですよね？
行き先が違うと途中で乗り換え発生のシャッフル。
乗り換え時間のロスが大きいのと夏場の日吉駅ホームは暑くて辛い。

[71217: 匿名さん]

満員電車、都心まで何時間掛かるんですか？

[71218: 匿名さん]

>>71215 匿名さん

今は都内で山手線三駅へ電車で１０分程度の実家を改築して、家族５人で暮らしています。
でも東京に戻った当初はバタバタしていて、家賃補助も２０万以上出るので、郊外に借りました。
これが意外と住み心地がよくて。日吉からの乗換えも１本待てば確実に座れるので気になりません。
（横須賀線の方が早いけど南武線同様、乗客の達が悪く混雑が半端ないから経路変更）

完全リタイヤ後は実家を賃貸に回し、港北ニュータウンか田園都市線に中古戸建を買う予定です。　
ずっと都心勤務だったけど人生先は見えないし、一度広い家を経験するとマンションには戻れません。
庭と車の出入れ、環境を優先したくなるのが人情です。例えばこんなイメージ
https://www.athome.co.jp/kodate/1087330343/?RECOMMFLG=1&BKLISTID=0...

https://www.athome.co.jp/kodate/1025062836/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

[71219: 野村建直]

今年は多摩川氾濫しますかね？

[71220: 匿名さん]

>>71218 匿名さん

論点は何でしょうか？
12,000万でこれぐらいの家に将来住みたいということですかね？
グリーンラインと横須賀線の客層なんて同じくらいにしか感じないですが何が違うのですかね？
イメージとか先入観とかどうでもいい感覚でしかないですが。

[71221: 匿名さん]

羽田直通のバスもまあ使い勝手は悪くないが、今回使ったディズニー行きはめちゃ楽だった。今後の気になる再開発に関しては、JR駅舎と小杉ビルディングの一体化再開発、横須賀線駅横のNEC玉川事業所のバカでかい工場跡地かな。今のタワマンに一生住むことは考えては無いけど、この先も所有してても損は無いと思っていますよ。

[71222: 匿名さん]

８千万のタワマンを３０年維持すると１１０００万の戸建を買うのとほぼコストが拮抗します。
次にマンションは日常生活には狭くて不便なのに、交通利便性だけを再優先するという感覚が
常人には理解できないし、しかもマンションが概して駅近というのも眉唾という事です
何故なら交通利便性もターミナル駅徒歩５分のタワマンと、普通の私鉄駅徒歩１５分の戸建では
時間的には後者の方が早いからです。
つまり玄関を出て電車に乗り込める時間が重要で、敷地出口から駅の入口の間の時間では無意味。
尚グリーンラインは泥酔客は少ないけど南武線や横須賀線等JRはいかに多いか、毎日乗れば分かります
（ホームの汚さも全然違う）
未だにそんな実態を知らずに業者にマンションを掴まされる情弱人がいかに多いか、不思議です
結論はマンションより環境がよく広くて自由かつ土地の残る戸建の方がより立地がよく便利ということ
そこまで言わないとわからないかなｗ

[71223: 匿名さん]

>>71217 匿名さん
10分

[71224: 匿名さん]

>>71219 野村建直さん
しません

[71225: 匿名さん]

>>71222 匿名さん
拮抗しないと思いますよ。
タワマンで築30年って
実績あるのかしら、、

[71226: 匿名さん]

横浜線と南武線、どちらかの沿線に住まなければならないとなったらどうしますか？

[71227: 通りがかりさん]

>>71226 匿名さん
南武線でしょ

[71228: 匿名さん]

創価学会と統一教会、どちらかに入るよう命令されたらどますか？

[71229: 匿名さん]

>>71227 通りがかりさん

横浜線の方が民度は上でしょ。

[71230: 匿名さん]

>>71226 匿名さん
どちらも廃線にします。

[71231: 通りがかりさん]

>>71230 匿名さん
出来るもんなら、やってみてください。
あなたでは絶対出来ないでしょ！（笑）

[71232: 匿名さん]

どういう人が住んでいるのかというのには興味があります。(^^)

[71233: 匿名さん]

>>71228 匿名さん
どちらも潰します。ヽ(´▽｀)/

[71234: 匿名さん]

>>71231 通りがかりさん
もしかして、お前どちらかを利用してるの？？？(°_°)

[71235: 匿名さん]

>>71222 匿名さん
時間は知らないけど待ち時間が長い？5分と必死に歩く15分は違うでしょう。グリーンラインが泥酔客少ないって、郊外まで行ったら酔いも覚めるor遠くて辿り着けないだけでしょう。

[71236: 匿名さん]

今秋、中原区に線状降水帯が発生しませんように！！

[71237: 通りがかりさん]

>>71233 匿名さん
で、いつやるの？
出来るもんなら、やってみてください。
あなたでは絶対出来ないでしょ！（笑）

[71238: 匿名さん]

>>71235 匿名さん

環境を考えなよ
まずタワマンエレベータの待つ時間。ジッと待つのは歩くより苦行。やっと敷地外に出られても、道中も構内も人混と行列、信号や階段上り下りと3密オンパレード。
特に小杉は東急と横須賀線の間が４００ｍあるし上り下り数度、通路は狭く暑苦しく汚い。

方や一種低層住宅街の15分は、車も人も通らず閑静な住宅街で平坦だから楽だし、運動になる
家は都内だけど、玄関出て6分から10分で東横線や目黒線に乗車可能。
どれも信号無く、すれ違う人はほぼゼロ、同方向に向かう人も駅近くでようやく数名。
駅入口から改札へ１０ｍ、更に15ｍ先のエスカレーターで降りればそこがホーム。
ホーム上は最前部から最後部まで朝でも２、３０人程度。どの駅もそれは同じで、近所が低層住宅街だから人口密度が緩いおかげだよ。
とはいえ都内だし小杉より都心に近い。駅にも飲屋は一杯あるけど上品だから酔客もいないよｗ

[71239: 匿名さん]

>>71238 匿名さん
それは良かったね。
ご自分で買われた土地ですか？
頑張りましたね。
とでも言ってほしいのかな？
偏見や価値観の押し付けほど見苦しいものはないね。
田舎ならどこにでもある風景。
都内である必要性もない。

[71240: 匿名さん]

>>71222 匿名さん

仮に都内である多摩川駅から品川までは乗り換え含めて３０分はかかる。
戸建てから多摩川駅まで１５分で品川駅に到着は早くても４５分後。
一方、武蔵小杉の駅近タワマンから乗車までは１０分として乗車時間１１分で計２１分。
片道２４分差、往復４８分×1ヶ月約20日×12ヶ月×何年？
時間をお金で買うとはこういうことかと。

利便性を私は重視しています。

[71241: 匿名さん]

>>71238 匿名さん

武蔵小杉駅を乗り換えで利用するとそんなイメージなんだろうね。
しかも行きも帰りも苦痛の通勤ラッシュの道中なら尚更イメージも悪くなるだろう。
だから武蔵小杉の駅近に住めば良いのにって本気で思う。

[71242: 匿名さん]

>>71222 匿名さん

仮に都内である自由が丘駅から東京までは乗り換え含めてどんなに早くても４０分はかかる。
戸建てから自由が丘駅まで徒歩１５分で東京駅に到着は早くても５５分後。
一方、武蔵小杉の駅近タワマンから乗車までは１０分として乗車時間２０分で計３０分。
片道２５分差、往復５０分×1ヶ月約20日×12ヶ月×何年？
時間をお金で買うとはこういうことかと。

利便性を私は重視しています。

[71243: 匿名さん]

>>71238 匿名さん
15分って運動にはならない中途半端な距離ですね、無駄に汗かくだけかな。
あなたの一種低層住宅街は良いとこらなのかも知れませんがか、世田谷辺りの住宅街は密集感が凄いですよね。家もびっちり、道も狭くて歩いてて息が詰まるというか。一種低層って言っても上記のような風呂場のカビにみたいにびっちりこびりついてるみたいや景観は憧れないですね。

[71244: 中原しずむ]

秋の台風・線状降水帯で大洪水になる可能性あるよね？
今年はマジでヤバそう。

[71245: 岸辺のアルバム]

世田谷区側の場所取り完了しました！＼(^o^)／

[71246: 匿名さん]

>>71240 匿名さん

それなら港南にマンション買えば良いのでは？
自慢する意図は無いけど勤め先は以前は東京駅だったけど今は日比谷線。品川方面に近い必要は無い
異動で品川勤務の懸念もあるけど20分で駅には着ける（港南口に出るのは更に7分かかるが）
余りに職場に近いとニュースも見れないし仮眠もとれない。寸暇を惜しむ程多忙でもないｗ
でも駅から恵比寿や目黒、渋谷まで10分位で着くし子供達も神奈川方面とか城北方面だからバラバラ
今はテレワークで日常生活と子供優先。仕事で遅いときはタクシーを使うけど県外は金がかかる
家族はガーデニングとピアノ、車いじり、犬も猫飼育、週末ドライブも多いからマンションは無理
意外に思うだろうけど都内の戸建は車をよく使う。第三京浜川崎ＩＣは出口渋滞し道路事情が悪い

言いたいのは利便性も立地も人それぞれ。私には小杉のような郊外のターミナル駅は、住みにくく不便
何がつらいって、ＪＲの駅構内の移動は疲れるし車内混雑は勘弁ｗ　特に今は第七波だしね。

[71247: 匿名さん]

>>71245 岸辺のアルバムさん

多摩川台公園と浅間神社の前がお勧めだけど、大田区だよ。

[71248: マンション検討中さん]

武蔵小杉地区とは武蔵小杉駅付近とどのあたりを指すのですか？

[71249: 匿名さん]

>>71246 匿名さん
いやいや、ターミナル駅近に住むことと、乗り換えで利用することを一緒に語らないでほしいな。
混雑している時間帯に利用することも必然だったのだろうし。なにも好き好んでラッシュに巻き込まれた訳じゃないでしょう？
結局、あなたは自分の視点でしか物事を見ていないだけだと思う。
都内で不便な場所は勘弁、という判断もあるよ。

[71250: 匿名さん]

>>71246 匿名さん
都内の戸建てで車を使うことが意外？
どういう意外性なのかさっぱりわからない。
都内の戸建ては駅から距離があることも多いし、
近くにスーパーがなく買い出しに車を必要とするところも多い。
都内だから良いという価値観こそ、無駄にコストがかかる原因でもあることに気が付かないのかなあ？

[71251: 匿名さん]

>>71246 匿名さん

なんでわざわざ人混みの中、都心へ向かって働きに行かなきゃいけないのか理由が分かりません。
そんなに都心が好きですか？
都心へ向かわないと稼げないとか？

求めている理想の価値観が地方の田舎そのものだと思うのですが、地方では満足できないのでしょうか？

[71252: 匿名さん]

車はうちの近所の戸建は皆持っているかな。うちも２台だし駅近だけど買物袋をぶら下げて歩く気がしないから。
ただ一般には都内は保有率は少ないとされている。世田谷の一部を除き都内は鉄道網が発達し、大概の家は徒歩で駅に行けるからね。駐車料金が３万から５万するし給料が上がらないからね。

わざわざ都心に働きに行くという程、大げさな話じゃないよ。実家が都内だし仕事するのは当然でしょ。
たまたま上場企業の本社企画部門に勤務しているというだけ。金融資産も増やしたし副業でも暮らせるけど、それじゃあ只のドラ息子、ニート、プー太郎と同じ。

ただ個人的にはアウトドア志向なので、別荘も一応あるけど遠いし女房が反対するから。
完全リタイヤした暁には今の家を賃貸し、港北ニュータウンの公園近くに土地買って女房の設計で家を建て、湘南のマリーナに小さな船を置く算段です。今既にリモートワークだし人生どうにでもなるよ。

[71253: ハリボテの街が安っぽくて嫌いさん]

タワマンも最上階まで水没するのかな？笑

[71254: 匿名さん]

>>71246 匿名さん
>言いたいのは利便性も立地も人それぞれ。
散々語って、煽ってこのまとめは無いわ。これ以上書き込む必要も無いし、何を言っても刺さらない。がっかりだ。

[71255: 匿名さん]

じゃあ、はっきり言おうか。

不動産屋が盛んにアピールするマンションの利便性も立地の良さも全部デタラメだ。
都内の高台に建つ広々とした戸建に住み、時折郊外の別荘でいい空気を吸える人には、都心のマンションでセレブの振りをする奴なんか貧乏人同然。逆立ちしても勝てない。
ましてや、小杉のような田舎者が集結し水没するハリボテの町なんか論外。
特に集合住宅暮らしで車もない奴は人生半分無駄にしているし、監獄暮らし同然。

これでいいか。これが都内戸建民の本音だよｗ

[71256: 匿名さん]

ここは神奈川県民が多そうだから、県内の高級住宅についても触れようか。
高級住宅地というのはマンションなど集合住宅がほとんど存在しない地域。横浜や川崎でこの特徴に当てはまる街（町名）は自分の知ってる限り以下が該当する。

【横浜】
・青葉区：あざみ野、あざみ野南、みすずが丘、大場町、美しが丘、荏田西 、荏田北
・中区：山手町
・都筑区：茅ケ崎、中川（６丁目以外）、牛久保、荏田南、すみれが丘、あゆみが丘

【川崎】
・宮前区：鷺沼、土橋、宮崎、宮前平
・麻生区：上麻生、王禅寺

[71257: 匿名さん]

>>71253 　ハリボテの街が安っぽくて嫌いさん

タワマン最上階まで水没したら麻生区まで全部水没しちゃうよ

[71258: 名無しさん]

>>71255 匿名さん
ご記載されていたとおり人それぞれなので、都内の戸建てもいいですし郊外のマンションも住めば都なのかなと思ってます。

ただ、都内信者のわりにリタイア後は港北ニュータウンなんですね。個人的には港北ニュータウンもいいところだと思いますが、都内信者キャラはぜひ貫き通してほしかったので残念です。

ちなみに、自慢する意図じゃないけど勤務地は東京って話、別に都民以外もわんさか東京に通っていて自慢にもならないです。大企業勤務キャラももう少しおもしろい設定でお願いします。

[71259: 匿名さん]

>>71258 名無しさん
キャラ設定じゃなくて事実を語っているだけだよ。只土が過ぎると白けるし、別の方がここの主のようなサイコパスの人に、あること無いこと話をでっち上げられた例があるようだしね。
まあ只丸の内や霞ヶ関に通うだけならバカでもＦラン大卒でもそりゃ大勢いるでしょう。
自慢のポイントはそこ（勤務地だけ）じゃないんだけど、仕事の話も大人げないし関係無い。

ただ都内も十分満足していいけど、現役でもないのにずっと居続けるのは疲れるのも事実。
リタイヤしたら、世界放浪の旅に出たいとか、ガテン系の仕事を一度はしたいとか、
誰もがこれまでと違った世界を味わいたい、というのはあるでしょう。

[71260: 通りがかりさん]

>>71259 匿名さん
「土が過ぎる」って「度が過ぎる」ってことですか？であれば都内広々戸建ての車2台持ち、別荘持ち、副業で暮らせるほどの稼ぎ、リタイア後は湘南のマリーナに船を持つのフルコンボで既に白けてるのでどうかお気になさらないでください。

仕事の話も頼んでないにもかかわらず上場企業勤めと自分語りしだしたので、突然大人げないと言わずもっとエリートキャラを徹底してほしいところでした。

ちなみにリタイア後に都内で疲れるなら、わりと開発が進んで日も経って人口も多い港北ニュータウンも似た感じなのでは？(もしくは、定年後にガテン系の仕事なんて体がもたないので私はしたくないですが、そういう選択肢を思いつく方はやっぱりパワフルで港北ニュータウンなら疲れ知らずなんでしょうか)

[71261: 匿名さん]

三年前の台風。
人って忘れる生き物なんだね・・・

[71262: 匿名さん]

麻生区万福寺でよかった。

[71263: 通りがかりさん]

>>71259 匿名さん
マルベリー～マルベリー～
笑かす（笑）

[71264: 匿名さん]

>>71260 通りがかりさん

個々は匿名スレだから自分語りしたもんがちだよ。覆面だから本音で言えるからね。
誇張やウソは時間の無駄だし得るものも無い。お世辞を言う必要も無い。
只これらの事実も職場や同窓など自分に近しい人にはある程度周知だから、そういった人達が陰ではどんな目で自分を見て何を思うか、あなたの意見は比較的参考になるよ。
白けるというのは平均的な事実だろうし（勿論世渡りのため積極的に自慢する程オバカじゃないが）、当然俺も自覚している。

あなたも正直で面白いが、慇懃無礼なキャラは一寸？だな。それより自分を曝け出しなよｗ
今はこのスレも淋しいけど、見事に釣られた連中の人間の嫌な部分が見られるから勉強になるよ。

[71265: 匿名さん]

>>71263 通りがかりさん

マルベリーがお気に入りなら借りたら良いじゃん。シロブサ君まだ置いてあるかなｗ

[71266: 名無しさん]

>>71264 匿名さん
うーん、なんか返しがおもしろくないのでこれまでにしますね。絡んでいただいてありがとうございました！

[71267: eマンションさん]

>>71256 匿名さん
県内の高級住宅地としてあげられているのが、山手町以外は今となってはマンション主体の比較的時間の経ったいかにもなニュータウン系なのが県民としては違和感なのですが。美しが丘や宮前平なんてほとんど存在しないどころか、ほとんどがマンションですよ…。あげられているのは、高級という訳ではなく整った住宅地です。

県内の高級といえる戸建住宅地なら北鎌倉～鎌倉、葉山、大磯～小田原の旧東海道沿いの別荘地の住宅街をあげると思います。

[71268: 匿名さん]

>>71255 匿名さん

都内戸建て民の本音はそこらの不動産屋と言ってることが同じという事実。
都内の戸建てで車があると人生が２倍無駄じゃない、らしい。
そんなこと感じたこともないので、某オープンなハウスの売り文句を思い出す。



地方の戸建ては屋敷とか広大な庭や農地とかもっと壮大に羨ましい環境がある。
あなたはどんな幻想に取り憑かれたのかな？

[71269: 匿名さん]

>>71264 匿名さん

分かりやすい価値観の持ち主だな。
勉強になるよと言いつつ、勉強の成果がまるでない大人の書き込みに思える。

[71270: 匿名さん]

>>71255 匿名さん

あなたの土地もあと何十年かしたらマンションになってるかもしれないんだから、
あまりマンションをバカにするのも間違った論法なのでは？

[71271: 匿名さん]

この土地売るべからず、というご先祖様の遺言をあっさり裏切り高級マンションへ住まう輝かしい後継者たちがいたからこその今。

[71272: 匿名さん]

>>71259 匿名さん

ああ、やっぱり都内って疲れるんだね。

[71273: 匿名さん]

>>71256
山手町以外全部嫌だ

[71274: 匿名さん]

>>71270 匿名さん

いや、マンション借りたこともあるし温泉付リゾマンもあるから、否定はしない。
只子供が3人もいるので、庭も個室もなく自由に改築できない狭い箱の中は2，3日滞在するのが限界だね。他人と同じ建物は苦痛だし規約縛りもつらい。今はパンデミックだから尚更不安。

田舎の広大な土地はいい。登山やスキーもダイビングも好きだから、地方に仕事で転勤した際は、用意された社宅を避け追金を払い広い戸建を借りたし、帰京後も信州に山小屋風の別荘も建てた。
田舎に生まれてたら大学は別として地元で仕事をしていたと思うが、東京生まれだから長くいると飽きてくる。人との付合いもあるので月に1回は車で里帰りした。

移動に電車は疲れるし車は必須。10分以上歩くのは仕事や登山の時だけで十分。
だから都内に家をもつ矜持は捨てないが、適度な郊外の戸建を拠点に暮らすというのが意外と多い。
近所の年寄は逗子や鎌倉に隠居している人も数名いて、同じ理由。
人の価値観の多様性は否定はしない。でも田舎出身のマンション営業には知り得ない世界があるよｗ

[71275: 匿名さん]

郊外は勘弁だなあ。
不便じゃん。

[71276: 匿名さん]

コンビニ、スーパーは2分以内。駅は5分以内。これが限界。

[71277: 匿名さん]

>>71271 匿名さん
　
今既に900万戸の空き家があるし、その半分が集合住宅だからね。
うちは好立地だからどうなっても心配ないけど、都内でもビルも老朽化で建替もできない手つかずの古い建物が増えている。
マンションも老朽化まっしぐらで修繕積立金も軒並み不足しがち。
中国も不動産激余りの時代、東京に投資する時代では無くなっている。
高齢化社会の後は人口減少が来るから、うちの子供達は皆戸建に楽して住める時代になる。
勿論子供が複数居たらそのまま住み続ける訳にも行かず腐動産になりかねない。
そういうことを見越して今あるマンションをどうするか、早めに決断すべきだよ。

[71278: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないけど、郊外は立地が悪いからダメだねえ。

[71279: 匿名さん]

武蔵小杉も神奈川県だから郊外でしょ

[71280: 匿名さん]

>>71279 匿名さん

そのとおり！

[71281: 匿名さん]

>>71276 匿名さん

独身者はそれでいいよね。車乗っても勿体ないし淋しいし。
でもコンビニとスーパーだけじゃ生活できないよ。
土日ずっとマンション引きこもって一人で同じ景色眺めていて人生楽しい？

[71282: 匿名さん]

小杉の住民って、休日何してんの？　
グランツリーで同じ店で食事ばかりしてるの？毎日セブンの弁当食ってんの？）
それともギャンブル路線だから、競輪競馬？パチンコ？

[71283: 匿名さん]

>>71274 匿名さん

人の価値観の多様性は否定しないと言いつつ、
文章には大いに矛盾を感じる。

[71284: eマンションさん]

>>71282 匿名さん
休日は電車に乗ってはいけないルールでもあるのか…？

逗子鎌倉、横浜、都心方面いずれにも気軽に出掛けやすい選択肢が多いことが休日でも利点だよ。電車も空いてるし15～30分も乗れば大概の目的地つくし。街から出るのが億劫なときは気晴らしに商業施設で買い物や外食で気分転換する感じかな。

[71285: 匿名さん]

>>71277 匿名さん

空き家の半分が集合住宅で、半分は戸建てか？

人口が減ったところで過疎るのは立地の悪い場所。
都内でも立地が悪ければ住まないという選択になるだけ。

[71286: 匿名さん]

都心勤務じゃなければもっと皆さん快適な生活になるのにね。
通勤時間ほど勿体ない時間はなかなか無いだろうな。

[71287: 匿名さん]

より文化的な生活したいなら都心。

[71288: 匿名さん]

>>71274 匿名さん
超個人的な話は刺さらないです。金持ち自慢ならもっと凄いのがネットでみれるので。
先祖から貰った家と財産でお気楽サラリーマンをやってますで合ってますか。それでこのスレで超個人的な環境自慢をして他人をdisる。この遺伝子は3人のお子さんにもコピーされているでしょう。争いにならないように、ご先祖様に感謝しカルマを勉強するのも良いと思います。

[71289: 匿名さん]

まあ、他スレで都心とはいえ賃貸マンション住まいのくせに似非セレブを発揮してはコテンパンに逆襲にあうする粘着さんに比べれば、小杉マンションは正直で宜しい(笑)

[71290: 匿名さん]

>>71288 匿名さん

小姑みたいだな
男の妬みはみっともないよ　もっとビッグになりなよｗ

[71291: 匿名さん]

>>71290 匿名さん

いやいや、自己顕示欲の強い都民の一人がみっともない書き込みを披露しているだけだと思う。
本当にビッグならこんな掲示板には来ないだろうしね。

[71292: 匿名さん]

私の経験上、マンション否定派は良く言えば堅実、悪く言えば貧乏性が多いと思う。
自分が少し賢いと思っている、あるいはマンション住民はデベに騙されて無駄金を使っているなど、
お決まりな発言や思想をお持ちだ。
一方マンション住民はそんなこと重々承知のうえであえてそこに住んでいるので、
戸建て派の一方的な意見をスッポリ吸収できてしまう。別に反論しても意味がないことを知っている。
どちらの選択が良いかなんて、答え合わせをしても答えは出ない。
結局は人それぞれの選択でしかないのだし、どちらもそれで幸せならそれ以上の理想も本来はない。

[71293: 匿名さん]

>>71282 匿名さん

ギャンブル路線というステレオタイプも飽きたな。
本当にギャンブルをしたことがない人はギャンブルという言葉を言いたいだけの人も多い気がする。
大人になって競輪競馬、パチンコなんて可愛い娯楽でしかないと思うけどな。

[71294: 匿名さん]

パチンコや競輪・競馬、宝くじは賃貸アパート民がやるもの
投資（投信や株）は規模の違いはあるにせよ中流以上の一般人は普通にやるでしょ
まあこれはマンション戸建関係ないけどね

[71295: 匿名さん]

>>71291 匿名さん

全然まともだよ。この嘘つき爺さんに比べれば（通称３億臭、別名粘着マンション）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E8%BB%BD%E4%BA%95%E6...

しかしてその実態はこれ↓
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

[71296: 匿名さん]

>>71281 匿名さん
うん。楽しいし便利なんです。

[71297: 匿名さん]

>>71282 匿名さん
こことかネットして楽しんでいます。

[71298: 匿名さん]

>>71290 匿名さん
ハンバーガー食べたいなぁと思います

[71299: 匿名さん]

>>71292 匿名さん
長年住み続けるのなら戸建てでしょう。
な　マンションは共同住宅ってことですから
共同ならではのことがいろいろあるでしょう

[71300: 評判気になるさん]

少なくとも洪水でクソ塗れになったという悪いイメージの払拭が出来てない地域
インパクト強すぎて少し調べればクソ塗れ情報が出てくる
武蔵小杉に住む→ウンコまみれになるマンションに住む
ってことだから、そう思われるのが嫌な人は住みたくはないかも
武蔵小杉に良いところってあるの？

[71301: 匿名さん]

安かろう悪かろうの街

[71302: 名無しさん]

>>71300 評判気になるさん
まだネガってんの
好きだね

[71303: 匿名さん]

>>71301 匿名さん
にコメントしなくては気がすまないのですね
人気あるんだなあ

[71304: 匿名さん]

>>71300 評判気になるさん

むしろあなたのようにイメージで物事を判断する人が減って良かったようにも思います。
当時の暴落論者はいったいどこへ消えたのでしょうか？

わざわざ今でもこのスレへいらしてるのですから、武蔵小杉の良いところは、ご自身で気付いてらっしゃいますよね？

[71305: 匿名さん]

評論家のいうことが正解とは限らないことが証明されましたね。今のところ暴落の予兆は見られません

[71306: 匿名さん]

武蔵小杉駅から直通で行ける主要駅、行楽地、空港など
直通→渋谷、明治神宮（原宿、表参道）、新宿（新宿3丁目伊勢丹下）、池袋
新橋、品川、東京、成田空港、横浜、みなとみらい、元町中華街、新横浜（2023年3月）、鎌倉
土日限定直通→熱海、伊東、伊豆下田
準直通→恵比寿、六本木、銀座
直通バス→羽田空港、ディズニーリゾート
観光バス発着→クラブツーリズムなど

こうして見るとぶっちゃけライフスタイル面でもかなりなものなのね

[71307: 匿名さん]

まるで地方から越してきたばかりの人（都内じゃないから上京とはいわない）か不動産屋の発想だねｗ
車に比べ電車自体面倒だし、乗換がなくても疲れるのは同じだけどな。
普通の人はこれらの場所は子供の頃から行き尽くしているし、今更あちこち出かけない。
たまの用事で仕方なく電車に乗るにしても１，２回乗換えればいい。
うちから小杉まで直通で５分だけど、神奈川方面でも小杉乗換の必要はない。

それより在宅や近所がいかに快適か、という視点が、欠落している。
マンションも町自体も自慢できるものがないということかな。
普通の家は、水害の心配もなく、近所も家の中も十分寛いで過ごせるし、室内外の時間を優雅に楽しむものだよ。

[71308: 匿名さん]

小杉のタワマンから電車に乗り込むまで労力と時間は
都内ターミナル駅で電車や地下鉄を２回乗換えるそれに匹敵する。
これ本当の話。

[71309: 通りがかりさん]

>>71307 匿名さん
でも、車は赤の古いポロで目の前が線路って
どうなのかな？

[71310: 名無しさん]

なんか戸建て&自動車バンザイの人が湧いてるw
たまに来ると面白いなここは。

[71311: 匿名さん]

うちは駅近とか交通利便性とか興味はないし、車使うにも今日みたいな暑くて外出自粛のご時勢に無理して出かけることもない
こんな日は庭木に水を遣り、花を眺めながらビールと枝豆を味わい、ハンモックで昼寝するのがいい。

[71312: 匿名さん]

戸建て、マイカーに価値を感じる人間がまだ存在するということが面白いです。

[71313: 匿名さん]

>>71311 匿名さん
庭いじりがお好きなんですね、田舎ならもっと大きな庭が持てますよ。

[71314: 匿名さん]

>>71312 匿名さん
この人はテレビや冷蔵庫を持つのにも価値を感じる人間なのかな。普通はそんな事考えずに持ってるのでは？
マイカーも同じ。
っていうかマイカーなんて今時言う？
マイテレビ？マイ冷蔵庫？（笑）

[71315: 匿名さん]

４流私大卒・低所得者が釣れました。^o^
マイカーで簡単に釣れました。
私大卒って「前科」ですよね？笑笑

[71316: 匿名さん]

私＊＊ってだけでもうまともじゃないよね？(^O^)

[71317: 名無しさん]

お花と掲示板がお友達なんですね。とっても楽しそうで羨ましいです。

[71318: 匿名]

>>71317 名無しさん
ハンモックでねw

[71319: 匿名さん]

悔しがってばかりいないで、自分の庭や車は無理でも、マンションの玄関でもエントランスでも紹介すればいいじゃん。
あれ、それも無いの？

[71320: 匿名さん]

ベランダ並みの小庭付き一軒家に住んでいい気になっている奴がいたので懲らしめてやりました。笑笑

[71321: 通りがかりさん]

>>71311 匿名さん
あれれー
一階アパートの南側は、シート掛けの白ブサが置いてある自転車置き場でしたよね
違いましったけー

[71322: 名無しさん]

こんな匿名掲示板に、しかもスレチ板に向かって自宅写真を貼るような無神経さは持ち合わせていないので、私は遠慮しておきますね。いや素敵な写真ですねぇ。

[71323: 匿名さん]

そうそう、ドヤ顔で画像アップして
後から自分で削除依頼した人がいましたね

[71324: .]

無神経もくそもないだろ　匿名スレなんだから　
自宅かどうかも不明だし

ウジウジいっていないで(オバサン？）
小杉名物のカレーでも噴水でも出したらいいじゃん
このスレもつまらんね　伸び悩んでいる理由がよく解るよ

[71325: 匿名さん]

>>71324 .
HNが笑かす
よっぽど恥ずかしかったんだね
色々とスクショ有るから、また見る？

[71326: 名無しさん]

あら、もうおしまいですか。
全く武蔵小杉の今後について役立たない情報をありがとうございました！

[71327: 匿名さん]

>>71324 .
>自宅かどうかも不明だし

あれー今更そんな事言ってるの？
白ブサとかガレージとかプラチナとか
他人の家のものなかな

[71328: 匿名さん]

結局、ネガッてるのは白ブサ君1人みたいね

[71329: 匿名さん]

もうすぐ多摩川秋祭りですね。

[71330: 匿名さん]

>>71329 匿名さん

ワクワクしますね

[71331: 匿名さん]

>>71324 .さん
カレーフェスタ2019の再来をお待ちしております！

[71332: 匿名さん]

毎年「ク＊まみれ」

[71333: 匿名さん]

>>71332 匿名さん
他人の家自慢はもう終わりですか？
最近、散歩行ってますか？
今年も慶應義塾大学理工学部オープンキャンパス
行きますか？

[71334: 匿名さん]

1991年慶應義塾大学経済学部卒ですが。笑
悔しいのですか？笑笑

[71335: 匿名さん]

今年は線状降水帯が多発してますね。
水捌けの悪い低地は
あれに襲われたらひとたまりもない。

小杉は大丈夫だろうか

[71336: 匿名さん]

４流私大卒・低所得者が釣れました。^o^
オープンキャンパスで簡単に釣れました。
私大卒って「前科」ですよね？笑笑

[71337: 匿名さん]

4流の定義はどうですか？

[71338: 匿名さん]

低所得かどうかどのように判断したのでしょう

[71339: 住民さん1]

うわー！


カレーフェスタ 2019

[71340: 匿名さん]

なんか、こみ上げてきますね

[71341: 匿名さん]

>>71340 匿名さん
悔し涙がでしょ！
わかりますよ
ここは、すっかり白ブサ君を弄るスレになりましたからね

[71342: 匿名さん]

このスレは全くタメになりませんでした。

[71343: 匿名さん]

私大卒なのに平気でいられるというのがスゴイ。

[71344: 名無しさん]

>>71338 匿名さん
自己紹介じゃないでしょうか

[71345: 中原洪水]

今年も秋祭り実行委員長です！！＼(^o^)／

[71346: 匿名さん]

＊原区大洪水と安倍の国葬が同じ日になったら愉快だな！
(o^^o)(^o^)（＾◇＾）（＾Ｏ＾）(о´∀`о)

[71347: 匿名]

今年は決壊するかもな。止水板外すなよー。押すなよ押すなよじゃないからな。

[71348: 匿名さん]

>>71338 匿名さん
武蔵小杉に住んでいると見えないものが見えるようになります。
そして自分が頭が良くなったように思えてきます。
もはや何かの病気2みたいなものです（笑）

[71349: 匿名さん]

ここのネガさんは街を叩いて楽しいのかな？
何を得ている気になっているのか気になる。

[71350: 匿名さん]

そうこうネガっているうちに株価も上がり売り物も枯渇。

[71351: マンション検討中さん]

この辺りより埼玉、千葉の方がいいのでは？武蔵小杉の魅力をもっと知りたいです。

[71352: 通りがかりさん]

とある会社での会話、あくまで創作ですけどー
先輩「よう、白ブサ、俺小杉のタワマン買ったぞ」
白ブサ「先輩、えー俺んちの近くですね」
先輩「お前んち、どこだっけ？」
白ブサ「田園調布ですよ」
先輩「えっ田園調布？のどこだよ？」
白ブサ「○○田園調布1-○-○」
先輩「バーカ、そこは、田園調布もどきだよ」
先輩「それに、それ賃貸だろ」
白ブサ「ぐぬぬ」

[71353: 低所得者が嫌いさん]

タワマンとアパート、一般的にはどちらが高いですか？

[71354: 匿名さん]

今年の秋も＊まみれ！！

[71355: 水の都フェスタ実行委員長]

>>71352 通りがかりさん

ウン小杉って、駅前でも田園調布や玉川田園調布の地価より安いのに、
人口密度百番で暮らしているんでしょ
本気で自慢しているの？　頭大丈夫？

[71356: スカトロ]

>>71351 マンション検討中さん

砂利が沢山採れます。鯉やフナもたくさんいます。
あと、有機肥料栽培やってます

[71357: 匿名さん]

ネガの断末魔を楽しむスレ。

[71358: 匿名さん]

武蔵小杉駅で降りたことある人間いますか？？？

[71359: 匿名さん]

>>71349 匿名さん
ただ、「人の不幸は蜜の味」っていうだけのことですよ。

[71360: 匿名さん]

>>71359 匿名さん
自身が不幸だらけだから
人の不幸を見て安堵感を得る
そんなひとでしょう、きっと

[71361: 匿名さん]

今年の「祭り」が死ぬほど楽しみですッ！！！

[71362: 通りがかりさん]

>>71361 匿名さん
他に楽しみが無いんでしょ　笑
お気の毒です　笑笑笑

[71363: 名無しさん]

>>71361 匿名さん
自宅とか言って家の画像アップして
直ぐに場所特定されて
慌てて自ら削除依頼
こんな恥ずかしい人居ませんでした？

[71364: 匿名さん]

世田谷区側からタワマンが流されてゆくところまた観られるね！！＼(^o^)／

[71365: 評判気になるさん]

>>71359 匿名さん

この場合、不幸はネガさんですか？

[71366: 匿名さん]

大雨増水決壊洪水

[71367: 匿名さん]

武蔵小杉と武蔵小金井、どちらかにしないと許さないと言われたらどうしますか？小職なら潔く＊にます。

[71368: 匿名さん]

台風と大雨が直撃した日に多摩川の全ダムを一斉放水したらステキだと思いませんか？楽しみで眠れませんッ！！（＾◇＾）

[71369: 秋祭り大フィーバーさん]

多摩川、荒川、利根川が全流域で決壊したら壮観でしょうねッ！！＼(^o^)／ヽ(´▽｀)/

[71370: 名無しさん]

>>71364 匿名さん
>>71369 秋祭り大フィーバーさん
自宅とか言って家の画像アップして
直ぐに場所特定されて
慌てて自ら削除依頼 した人ですか？

[71371: 匿名さん]

違います。自宅は成城学園です。

[71372: 名無しさん]

>>71371 匿名さん
顔文字忘れてますよ　笑
効きました？　笑笑笑

[71373: 匿名さん]

>>71372 名無しさん
私大卒は喋ってはいけないこと知ってますか？

[71374: 匿名さん]

すごいなタワマン

https://iirou.com/tawaman-2/

[71375: 通りがかりさん]

世田谷区すげーな
https://news.yahoo.co.jp/articles/db69069767fdeeec98054e84c1d231ae30d3...

[71376: 検討板ユーザーさん]

>>71368 匿名さん
寝ないでレスしてね

[71377: 匿名さん]

>>71369 秋祭り大フィーバーさん

線香花火でもしよっと

[71378: 匿名さん]

>>71371 匿名さん
違うと思いました。

[71379: マンコミュファンさん]

>>71371 さん

>>71371 匿名さん
違うと思いました。

[71380: 名無しさん]

>>71371 匿名さん
成城学園にお住まいの方が何故にわざわざここで
ネガッテルんですか？
自称、田園調布住まいの方も同じ事してましたが

[71381: 匿名さん]

>>71380 名無しさん
面白いからです。

[71382: 匿名さん]

>>71381 匿名さん
匿名掲示板では、出鱈目書いても分かりません。
リアル底辺がバーチャルの掲示板で粋がるのは
致し方無い。
まっ冷ややかに( ´Д`)y━･~~見守ってあげましょう
笑笑笑

[71383: 匿名さん]

>>71381 匿名さん
あーそれと、くれぐれもご忠告しときます。
他人の家の写真なんかをアップしないようにね
笑笑笑笑笑

[71384: 検討板ユーザーさん]

>>71382 匿名さん
リアル底辺なんですか？

[71385: 匿名さん]

71384 検討板ユーザーさん
わざわざ成城学園とか田園調布とかに自宅があるなんて事、書くってお察しですよ
笑笑笑笑笑

[71386: 匿名さん]

>>71381 匿名さん
自宅とか言ってドヤ顔で家の画像アップして
直ぐに場所特定されて
慌てて自ら削除依頼 した人のほうが
面白かったでしょ？

[71387: 匿名さん]

私大卒で低収入が大いに笑えます。
私大卒・低収入・命乞い・笑笑笑

[71388: 匿名さん]

>>71386 匿名さん

あなたはやっぱりバカ私大卒なんですね

[71389: 匿名さん]

>>71385 匿名さん
手打ちだと効率的ではないですね

[71390: 評判気になるさん]

>>71387 匿名さん

笑って許して

[71391: 匿名さん]

>>71388 匿名さん

もしかしてそれ以外何ですか？
そのような方がここにレスするなんて思いもしなかったです

[71392: 匿名さん]

>>71381 匿名さん
面白がってネガるって
成城学園とか田園調布住まいの人って性格歪んでるのかな？
まっ、本当にそこに住んでるかは定かで無いけど

[71393: 評判気になるさん]

案外、近くの綱島あたりに住んでる奴が
居住地誤魔化して悪態ついてるんじゃね
知り合いの綱島住みがムサコザマァとか言ってたわ

[71394: 匿名さん]

>>71392 匿名さん
住んでいないと思います

[71395: 匿名さん]

>>71393 評判気になるさん

綱島だけじゃないでしょ
所詮川崎なのに勘違いしてセレブぶる変な町として元々有名だし

https://www.tokyo-mansion.net/musakotawaman/

[71396: 匿名さん]

私大卒低収入小杉

[71397: 通りがかりさん]

>>71395 匿名さん
セレブるネタが無いから
成城学園とか田園調布に自宅とか言ってるんだろな
わかります。

[71398: 匿名さん]

>>71396 匿名さん
あらら、成城学園にお住まいとか言って
実は川崎にお住まいですか？
田園調布とか言って実は玉川田園調布だったとか
の人と同じかな
笑笑笑笑笑

[71399: 匿名さん]

台風来ますね、予報円の真ん中を通るコースは
3年前のコースに酷似していますね。
勢力は3年前のものよりかなり弱いようですが
雨には注意が必要ですね。

[71400: 匿名さん]

>>71399 匿名さん
雨もだけど風が強いのもね
綱島住みのもうすぐ60の奴が恐怖でLINEのグループに怖い怖いの連続カキコしてたわ
笑笑笑笑笑