武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[70351: 匿名さん]

>>70342 匿名さん
戸建てに住んだら買い物はしないのか、電車には乗らないのか。
問題はそこじゃないのでは？もうちょっと考えてみては？

[70352: 慶應義塾大学工学部1974年卒]

>>70347 匿名さん
バカにするな
我慶應ぞ

[70353: 匿名さん]

武蔵小杉を肯定すると、マンハッタンとひと括りにしてくることもネガの特徴だな。
私もあの文体は真似ようと思っても真似できない。w
ある種の才能。

[70354: 匿名さん]

>>70334 匿名さん

見栄を張るのも楽じゃないのですね。

そもそも東京アドレスだと見栄を張れるのですか？
私の経験からすると東京隣接県出身で都内に憧れを抱いている方は少ないように感じます。

都内の住宅事情はやはり割高感がどうしても否めません。
ちなみにこのスレでもよく出てくる二子玉川の駅近物件を一般的な23坪程度の同じ条件で購入しようとすると4000万円程もお高い。
仮に40年住むこと前提にローン金利等も考慮すると月々10万円も上乗せが必要になる計算に。
確かに二子玉川は便利で素敵な街ですよ。
けどね…と冷静に考えてしまうのが武蔵小杉購入者の特徴かと。
浮いたお金で投資でもして美味しいものをたくさん食べたいな。

[70355: 匿名さん]

マンハッタンさんが無理しているのが何とも可哀想です。でもちょっと滑稽で、勘違いしていて、マンハッタンさんらしいですね。

[70356: 匿名さん]

>>70349 匿名さん
神奈川在住のオヤジだ

[70357: 匿名さん]

>>70350 匿名さん
ドンマイ！

[70358: 匿名さん]

>>70355 匿名さん
以前のキレが無くなってしもうた

[70359: 匿名さん]

>>70355 匿名さん

あなたの勘違いが一番滑稽ですよ。
あるいはマンハッタンご本人？

[70360: 匿名さん]

>>70342 匿名さん

売り抜けたあとに次の物件で高値掴みするケースもよくあること。
都内に移り住んで感染&自宅療養を強いられていたかも。
どこにいても生きている以上は気が抜けない。

[70361: マンション掲示板さん]

>>70352 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
けーおーされてんなあ

[70362: 匿名さん]

>>70352 慶應義塾大学工学部1974年卒
慶應って工学部あったの？
理工学部でしょ？

[70363: 検討板ユーザーさん]

慶応の理工学部は、もともと藤原工科大学というFランを吸収して慶応大学工学部として発足。
その後1980年代に理工学部に変更。
そんな出自もあって慶応の理工はパッとしない。

[70364: 通りがかりさん]

>>70363 検討板ユーザーさん

そんなこたぁない
薬学部も然り、再来年には歯学部も
出自は違えどブランドなんじゃ
そうして総合大学となっていく

[70365: 匿名さん]

>>70363 検討板ユーザーさん
その当時Fランクの根拠は？
吸収といっても息のかかった縁のある大学同士が手を携えたということ。ウィキ三田か？

[70366: 1986年慶應義塾大学経済学部卒]

慶應経合格、慶應商合格、早稲田政経合格 . . .

すまん、全部合格 . . .

(^-^)

[70367: 名無しさん]

>>70366 1986年慶應義塾大学経済学部卒さん

えっ
それで
ここに？
その後がわかるような、、

[70368: 匿名さん]

>>70366 1986年慶應義塾大学経済学部卒
さすが御老体
朝が早いね

[70370: 匿名さん]

>>70354 匿名さん
そうそう、武蔵小杉は利便性からすれば未だに割安ですよね。（というより都心が高騰しすぎ）
私も手頃な武蔵小杉のマンションに住み、ヨーカドーで買い物をし、浮いたお金で時々プチ贅沢する生活がお気に入りです。

東京アドレスは、地方出身者には必須のようですよ。
オープンハウスが「東京に、家を持とう。」というストレートなCMで業績を伸ばしたことからもよく分かります。
神奈川県に生まれ育つと、その気持ちがどうしても分からないですねー。

[70371: 匿名さん]

>>70369 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
ここ↓に工学部1974年卒の同期会のページがありますけど参加されてますか？
https://www.komazawa-u.ac.jp/~kazov/grad1974/

[70372: 匿名さん]

>>70369 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
あれれー
さすがに恥ずかしくて削除しました？
>>70329、>>70345、>>70352が残ってますよー

[70373: マンション掲示板さん]

武蔵小杉には関係ないけど、メンタルが弱いメンタリストDaiGoは慶應理工学部卒。
彼の人間性、思考は、いかにも慶應らしい。
環境が人を作るのか、そういう人間性が集まるのか。

[70374: 匿名さん]

小杉スレと関係ないね
住んでるの？

[70375: マンション検討中さん]

削除されてますが
>>70369 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
おとなしいですね
工学部1974年卒の同期会のページが痛打でしたか？
お察しします。
なりすましでなければ同期の方のヒンシュクかいますもんねー

[70376: 販売関係者さん]

>>70370 匿名さん

あなたは本当の神奈川県民？
小杉は神奈川東部でも南武線沿線の下町だから工場労働者の末裔が多く、はまっ子とも全然違います。
県西部（厚木より西）は、そもそも文化圏が違うし、地方民と何ら変わらない。
（川崎市内ですら、麻生区や宮前区を頂点に、南に行くほど○Ｑ○になるヒエラルキー構造）
中原区の平均年収を上げているのはタワマン族ですが、彼等の多くは（青葉区や宮前区民が1馬力で高年収なのとは事情が違う）世帯年収＝共稼ぎ。
パワーカップルと聞こえはいいが、要は旦那だけじゃ稼ぎが足りないけど低金利、規制緩和の追風を受け、都心は諦めたけどタワマン住みたい地方出身者がかなり含まれます。
つまり小杉は在日や華僑も含め、まさにダイバーシティの都市です。
個人的には、山手辺りの高台戸建に古くから住み、披露山や材木座、大磯にも別荘をもつような人々が神奈川県民の王道、頂点かと思います。百歩下がってマンションでいうと馬車道、みなとみらい、野毛あたりの億ションもありだけど。
そうではないというならエビデンスをよろしく。

[70377: 匿名さん]

>>70376 販売関係者さん
東京にほど近い神奈川県育ちだからか東京に憧れる気持ちは薄い、という主観を述べているだけなのに、私は何のエビデンスを要求されているのでしょうか？
しかもご自身もエビデンスを示さずに主観を述べているだけですよね。「かなり」「多くは」ってエビデンスなんですか？

私は神奈川県民の王道とか頂点とか、興味ないですよ。
変な話題で絡まないでください。

[70378: 匿名さん]

またこいつか。本当に地頭が悪いな。

「神奈川県民は田舎者じゃないから東京に憧れなんて誰も持たない、ましてや武蔵小杉住民は神奈川県民の頂点であるぞ！」とでも言われたつもりなんだろう。
誰もそんなことは言ってないのに(笑)

[70379: 匿名さん]

>>70376 販売関係者さん
地域の、一馬力か二馬力かどうしてわかるの？
エビデンスよろしくお願いします。

[70380: 匿名さん]

>>70378 匿名さん
とでも
ご自身の思い込み

[70381: 匿名さん]

>>70380 匿名さん
なぜあのような頓珍漢な絡みをするのか、推察しただけだよ。
こういう勘違いをしたんだろうなって。

[70382: 匿名さん]

>>70376 販売関係者さん

要するに、神奈川県についても個人的な偏見を並べ立てた、ということですね？

[70383: 匿名さん]

神奈川県民として、本流は横浜で、川崎は亜流だと言いたい。
それだけのことでしょ。

[70384: 匿名さん]

要するに
都民のみならず、同じ県民からも、小杉住民は白い目で見られていると言うことかｗ

[70385: 匿名さん]

>>70384 匿名さん
おっ
標高33メートル君、生き取ったかwww

[70386: eマンションさん]

>>70384 匿名さん
それにしては100万もの住民がいるんだな

[70387: 匿名さん]

>>70385 匿名さん
取ってはいないようです

[70388: 匿名さん]

>>70384 匿名さん
1k賃貸の自宅療養で生き残ったんだ
悪運は強そうだなwww

[70389: 匿名さん]

>>70384 匿名さん

白い目で見られる書き込みが多いですね。

[70390: 匿名さん]

>>70389 匿名さん
白い目なんて人見たことないゾ

[70391: 検討板ユーザーさん]

>>70389 匿名さん

マンハッタンさん、一人で連投お疲れです。でも、すっかり泣かず飛ばずになってしまいましたね。

[70392: 匿名さん]

>>70391 検討板ユーザーさん
疲れたのでしょう

[70393: 匿名さん]

>>70391 検討板ユーザーさん
複数に叩かれると画面の向こうは１人だと思い込む人が居るんだよねー
哀れな自己防衛反応ってやつかな

[70394: 匿名さん]

陰謀論とか信じてそうね

[70395: 匿名さん]

>>70394 匿名さん
ひとりではないでしょうけど
それでも2、3人でしょうね

[70396: 匿名さん]

再掲だけどネガは一人何十役もしてそうだから相手が一人と思うんだろな

70315 1986年慶應義塾大学経済学部卒
70258 多摩川線状降水帯
70097 オリンピックは火の車！
70098 小林 小山田 小杉 小金井
70108 足音 響
70109 米異 逆流
70077 shuko
70082 特命さま
70088 特命さん
70025 野米異不動産
70006 五輪粉砕祈念さん
70015 小杉人更
69941 ワクチン止めますか？人間止めますか？
69927 危険・不安な五輪さん
69896 ワクチン不接種の会
69902 杉 金井
69819 リーカーさん
69824 マスコミリーカーさん
69788 匿名係
69703 多摩川大氾濫さん
69706 岸辺のアルバムドンブラコ
69643 ブラタモリヤラセ
69645 米異 逆流
69604 毎秋大水害祭実行委員会長さん
69542 洪水米異逆流さん
69536 洪水米田共逆流
69506 徳名
69485 1986年東京大学法学部卒君
69461 東京オリンピックを〇〇する会

[70397: 匿名さん]

あー失礼
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
を忘れてましたわ

[70398: 匿名さん]

マンハッタンの一人芝居が虚しすぎる。さすがにちょっと、気の毒になってきた。

[70399: マンション検討中さん]

>>70398 匿名さん
>マンハッタンの一人芝居が虚しすぎる。
あんたの推測か思い込みだろ？
事実とするならばエビデンスよろしくな！

[70400: 匿名さん]

>>70398 匿名さん
君の一人芝居が最も滑稽だよ。

[70401: 口コミ知りたいさん]

>>70400 匿名さん
困ったらマンハッタンで誤魔化す？
以前の言いまわしとは違うかんじ

[70402: マンション検討中さん]

それは「うんこ」連呼の
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
が同期会のページを晒された途端
直前のレスを削除して姿を消した事で
お察し

[70403: 検討板ユーザーさん]

>>70398 匿名さん

マンハッタンは何故一人芝居だとバレてしまっているか、まだ分かっていないみたいだな。

[70404: 匿名さん]

ネガが「マンハッタンの一人芝居」を主張する時って、ネガがこてんぱんにやられてる時だよね。
ポジが一人かどうかはどうでもいいことなんだけども(笑)

[70405: 匿名さん]

>>70403 検討板ユーザーさん
「うんこ」連呼の
>>70345 慶應義塾大学工学部1974年卒さん
が同期会のページを晒されて、その後、HN多数のネガ沈黙
ネガって分かりやすいねー

[70406: 匿名さん]

相手が一人じゃなかった場合、恥ずかしいとか思わないのかなｗ

[70407: 匿名さん]

ネガもポジもいいけど

武蔵小杉の今後はどうなんだ？

[70412: 1986年慶應義塾大学経済学部卒くん]

やっと書込みができるようになりました。突然書込みができなくなったのですが、そういうことってあるのでしょうか？

[70413: 1986年慶應義塾大学経済学部卒くん]

私が学生の頃は武蔵小杉なんて一度も行ったことなかったですよ？当時は駅あったのかな？

[70425: 匿名さん]

[No.70408～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[70426: 匿名さん]

消されたレスで標高33m氏が「このスレは元々ネガ9割」と書いていましたが、管理人に丸ごと消されていることからもこの発言に正当性がないことが分かりますね。
正当性云々以前に、人間としての品性の問題ですが。

[70427: 匿名さん]

おやおや、いつの間にか、ごっそり削除されてますね
こんな予感がしたので、標高33メートル君の
>>70408は一応スクショ取って有りますが
まー添付する画像が毎回「あーあ」ってところ有りですね。
因みに「慶應　ペナント」って検索かけると
候補に真っ先にメルカリのページが出てきて驚きました。

[70428: 評判気になるさん]

マンハッタンさんは、自分がエリマネのハローミスターヤマダサンであることがバレてしまったことがよっぽど恥ずかしかったみたいですね。

[70429: 匿名さん]

マンハッタンとかどうでもいいことを永遠と書き続けるネガ。
このコメントにもさぞかし勘違いのレスを付けるのだろう。w

[70430: 匿名さん]

>>70429 匿名さん
標高33メートル君があがいてるんだと思うよ
>>70408で19号以前に立ち戻ってとかほざいていたからね
ネガなりに幾らかマウント取れてた頃が懐かしいんでしょ

[70431: 匿名さん]

結局はマスゴミに植え付けられたイメージで勘違いして武蔵小杉を貶してるだけだからね。
住んでもいない街を貶す人は余程の暇人か、あるいはおかしな人と判断することは、それほど間違ってはいない気がする。

[70432: 名無しさん]

>>70428 評判気になるさん

確かに。マンハッタンの連投のペースがすっかり落ちてしまったな。それはそれでメシウマ。

[70433: 匿名さん]

>>70432 名無しさん
オープンキャンパス、メルカリのペナント
中年小太り貧相奥さん、安そうなエコバッグ
これだけのネタを提供すれば、そりゃレスが一杯つくよ（笑）
ずいぶん効いたようだね（笑）

[70434: 匿名さん]

>>70431 匿名さん
これね

70319 匿名さん 2021/08/17 18:04:06
デベ：武蔵小杉はまだまだ発展するので資産価値期待できますよー
マスゴミ：改札は30分待ち、内水氾濫でタワマン大暴落の悲惨な末路
ネガ：デベに騙されてムサコ民ざまあｗｗｗメシウマｗｗｗ
住民：改札待ちなんてないし、浸水対策は取られたよ
市場：武蔵小杉の中古価格の値上がり率は、世田谷区平均より上

さて、騙されているのは誰でしょう？

[70435: 匿名さん]

>>70434 匿名さん

マンハッタンさん、もっとキャラ変えて、もっといつものように連投がんばらないと！

[70436: 匿名さん]

>>70435 匿名さん
そのレスは「痛いですやめてください」と言っているように見えるよ(笑)

[70439: 匿名さん]

>>70428 評判気になるさん

なるほど、そういうことだったんだ。確かにマンハッタンは、コスギフェスタとかをかなり無理やりに推していたな。

https://musashikosugi.or.jp/?page_id=474

[70440: 匿名さん]

ハローミスターの件は見たかったな。
ポジだけどあのおっさんはマジで嫌い。
二度と出てきて欲しくない。

[70441: 匿名さん]

むしろ、いつまでもマンハッタンにしがみつくネガと本人。
一人二役であることはバレバレ。

[70442: 匿名さん]

>>70440 匿名さん

マンハッタンのおっさんは確かにかなりウザいですね。ただ、このスレだけが生き甲斐で一人で必死にキャラを変えながら連投しているのを見ると、ちょっと気の毒でもあります。

[70443: 匿名さん]

>>70442 匿名さん
キャラ変えながら1人二役の標高33メートル君
最近は、HNコロコロは、やらないのね（笑）

[70444: 匿名さん]

本格的な台風シーズンが来る前に行っておかんといかんな . . .

[70445: 口コミ知りたいさん]

また、台風ですね....

[70446: 匿名さん]

対策済みなのでもう同じレベルの雨では内水氾濫は起きないよ。
数百年に一度レベルのさらなる大雨への対策も数年以内に完了予定。
隙なし。

[70447: 匿名さん]

川崎「グランツリー武蔵小杉」、第３期も開業　新たに３店舗
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fdb82f0af62776167ce065c394b379e52d5...
年間約１４００万人以上が来場する武蔵小杉駅近くの商業施設「グランツリー武蔵小杉」が１日、第３期のリニューアルオープンを迎え、新たに３店舗が出店した。


グランツリーの年間利用者数は「約1400万人以上」ですって。
ラゾーナの「約3800万人で928億円」およびららテラスの「約350万人で85億円」から計算される推定売上は340億円および342億円でほぼ一致。
規模的にもほぼ住民のための商業施設みたいなもんだし、はるかに格上の川崎や二子玉川には敵うべくもない。
まあこんなもんでしょうね。

　ラゾーナ：９２８億
　玉川高島屋SC：４９８億
　玉川高島屋：４３７億
　二子玉川ライズ：４１３億
　グランツリー武蔵小杉：約３４０億（未公表のため利用者数から推定・ららテラスの約4倍）
　たまプラーザ テラス：２５０億
　溝の口マルイ：２１３億
　武蔵小杉東急スクエア：１５３億
　ららテラス武蔵小杉：８５億

ネガが一時期、利用者数はららテラスの1.35倍って数字を主張してたけど、煽りのためじゃなく本気で信じてたなら相当に頭悪いな(笑)

[70448: 匿名くん]

今年こそは最後かもしれないですね。

[70449: 匿名さん]

>>70448 匿名くん
なぁこたぁない

[70450: 匿名さん]

>>70447 匿名さん
利用者の消費額は地域でかなり違うと思うよ