武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[69301: 匿名さん]

>>69290 匿名さん

人に投稿頼むならもっと丁寧に頼んでみたら。

[69302: 匿名さん]

>>69300 匿名さん
とＳＤＧｓ推しは変遷しましたとさ

[69303: 匿名さん]

>>69301 匿名さん

ぐー怠欲す

[69304: 投稿さん]

>>69303 匿名さん

だめだよ
頭下げて敬語で頼むんだよ。

[69305: 匿名さん]

>>69304 投稿さん

ぐーたいくつ

[69306: 通りがかりさん]

都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。

KOSUGIは、COSUGIへ。

多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか

Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン

[69307: 匿名さん]

標高33メートル君の発言の場は世間でここだけなんだな
わかるわー

[69308: マンコミュファンさん]

もっとKOSUGIを、COSUGIへ

コスギじゃなくキュースギですね。
新しい武蔵小杉。これからの武蔵小杉はキュースギに。

[69309: 匿名さん]

>>69306 通りがかりさん
当て字だね

[69310: 匿名さん]

>>69308 マンコミュファンさん
ねえねえ
ＳＤＧｓの具体は？

[69311: 通りがかりさん]

>>69310 匿名さん
しつこいよ
バカ！

[69312: 通りがかりさん]

湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。

[69313: 匿名さん]

>>69311 通りがかりさん


で
グタイはまだなんですか？

[69314: 匿名さん]

>>69312 通りがかりさん
何時頃のことですか？
早朝に移動するのでスカスカ
人はポツリポツリ
早寝早起き
イイヨ

[69315: 匿名さん]

>>69311 通りがかりさん
コロコロコミック読んだ？

[69316: 匿名さん]

>>69311 通りがかりさん
そうでもないよ
アホちゃうねん

[69317: 評判気になるさん]

芦大出身者が多いな . . .

[69318: 評判気になるさん]

中原区に住んで辛い思いした経験ありますか？
洪水？？

[69319: マンション掲示板さん]

小杉。
東京に住む財力がないものが川越しに東京を眺めて傷を舐め合う場所。

[69320: 匿名さん]

政策地区・指定区画された限定地区って特別なの？

[69321: 通りがかりさん]

>>69314 匿名さん

強がり乙！

[69322: 匿名さん]

>>69317 評判気になるさん
しらんなー

[69323: 匿名さん]

>>69318 評判気になるさん
職場の人たちからタワマン住んでんの？
と言われたこと

低層なのに。。

[69324: 匿名さん]

>>69319 マンション掲示板さん

お金持ちは日本全国にいます
もちろん神奈川、千葉、埼玉にもね
マエザワさんは千葉でしたね

[69325: 匿名さん]

>>69320 匿名さん
出典は？

[69326: 匿名さん]

>>69321 通りがかりさん
スネークマンションいいだろっ

[69327: 匿名さん]

>>69321 通りがかりさん
ガリガリガリクソン

[69329: 匿名さん]

[No.69328と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[69330: 通りがかりさん]

>>69323 匿名さん

それはひどいですね。

[69331: 通りがかりさん]

「人権問題に関する府民意識調査」の結果が３月24日にひらかれた第40回大阪府人権施策推進審議会で報告され、大阪府ＨＰで公表された。

　同調査は、今後の府の人権施策に活かすことを目的に５年に１回おこなわれているもの。今回の調査の対象となったのは住民基本台帳データから無作為抽出された大阪府内に居住する満18歳以上の３５５０人。調査は昨年11月から12月にかけて郵送とウェブによる回答で実施された。回答者数は１５５３人、回収率は43・７％だった。

　府がまとめた「主な調査結果」から抜粋すると、＊＊問題にかかわる質問では「住宅を選ぶ際に重視する（した）立地条件」で、近隣に「＊＊＊＊があると言われていないか」11・４％(前回13・４％)､「外国籍住民が多いと言われていないか」８・０％（同６・７％）､「低所得者が多いと言われていないか」５・３％（同６・１％）となっている。

　「結婚相手、パートナー決定の際に重視すること」では､「国籍・民族」16・７％(同13・０％)､「＊＊＊＊の出身であると言われていないか」13・３％（前回選択肢なし）､「本籍・出生地」７・５％（前回６・５％）。

　「現在、＊＊差別（同和問題）に関して、見られると思う人権侵害や問題」では、「インターネット上に誹謗中傷等が掲載される」がもっとも高く57・７％、ついで「差別的言動」が54・５％、「インターネット上に地域の所在地リストや動画などが掲載される」が53・９％、「身元調査」と「えせ同和行為」がともに51・５％などとなっている。

　人権３法のなかでもっとも認知度が高かったのは「＊＊差別解消推進法」で51・３％､「ヘイトスピーチ解消法」が46・４％、「障害者差別解消法」が42・８％。

　学校で受けた人権学習の状況については、「＊＊差別（同和問題）」がもっとも高く51・３％、ついで「障がい者の人権問題」が34・１％、「外国人の人権問題」が22・２％、「ＨＩＶ陽性者、ハンセン病回復者とその家族の人権問題」が18・７％、「性的マイノリティの人権問題」が11・８％などとなっている。

　そのほかのおもな結果では、▽「パワハラ」「ネット上での誹謗中傷」「ヘイトスピーチ」「コロナ差別」にかかわる行為について、90％以上が人権上、問題があるとしている。▽インターネットに関して見られると思う人権侵害や問題では、「フェイクニュースや誤った情報が拡散される」「他人のプライバシーに関する情報や誹謗中傷する情報が掲載される」「ＳＮＳによる交流が犯罪を誘発する場となっている」が90％をこえている。

　府連では今回公表されたのは「概要版」であり、さらに詳細な分析をすすめて今後の大阪府の人権施策に活かしていく必要があるとしている。

[69332: 通りがかりさん]

武蔵小杉のタワマン住民という社会的弱者を保護しましょう。

[69333: 通りがかりさん]

２０１９年の１０月に台風１９号が日本を襲い、川崎市の武蔵小杉に立地するタワマンで内水氾濫が発生。エレベーターやトイレが何日も使用不能になったことがある。
一般に高さが２０階以上の集合住宅をタワマンと呼ぶ。戸数は数百戸規模が当たり前だ。中には１棟で１０００戸を超える物件もある。
建設には最新鋭の建築技術と工法が採用されている。現代社会の先端技術を象徴するこの建物で、大掛かりな補修工事を行う必要のある施工不良が発生したり、水害で一時的にでも居住不能になるような被害に遭うという現象は多くの人にとって意外だろう。
実は、多くの人はこの超高層住宅に幻想を抱いている。
１９年に刊行した拙著「限界のタワーマンション」（集英社新書）で詳しく論じたが、タワマンとは完成途上の住形態。大いなる実証実験中なのである。
すでに解決が難しい多くの問題が見つかっている。タワマンの建物としての中長期的な継続性はかなり脆弱である。
ハード面の弱点に加え、最近ではソフト面での疑問点も注目されだした。
そもそも、あのように地上から高く離れた場所に人は住むべきなのか、という基本的な疑問もある。欧州の主要都市には、日本のタワマン的な集合住宅は少ない。欧米では本能的に高層階での子育てを嫌う傾向がはっきりしている。
米国でも、超高層の住宅は仕方なく都心に居住する場合の必要悪的に捉えられる傾向が強い。個人的見解ではあるが、ニューヨークのトランプタワーに好んで住む人が、知識層の尊敬を集めているとは思えない。
日本では１９年に放映されたＴＶドラマ「砂の塔」で、タワマン住民のいびつな階層ヒエラルキーが話題を呼んだ。高い階数の住人が低層階居住者をマウントするという情景だ。
１８年に大阪府下の警察署の留置場から逃走した犯人は「お金を稼いだらタワマンに住みたい」などと話していたと報じられた。先ごろ紀州のドン・ファン事件で逮捕された元妻である容疑者は、都心のタワマンに住みながらホストクラブに通っていたという。
日本のこのブームは００年頃から顕著になった。その後は東京や大阪の都心エリアに林立していく。しかし、そろそろブームに陰りが出てもおかしくない。

[69334: 匿名さん]

>>69331 通りがかりさん

ここは大阪市中原区なんですか？

[69335: 匿名さん]

>>69332 通りがかりさん

情け弱い人ですね

[69336: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[69337: 通りがかりさん]

神奈川県川崎市の土壌汚染された工場跡地である、武蔵小杉のタワマンを買って得意になるのは、まともな教育を受けていないからてすか？

[69338: 通りがかりさん]

背伸びしたもんだから共働きでもローンの返済がきつくなる。
奥さんを風俗で働かせようともブサイクだからそれも無理。
なんという地獄でしょう。

[69339: 通りがかりさん]

武蔵小杉のタワマンに寄生し始めた、エゴ丸出しの小金持ち。
無学無教養を具現化したバカ面。

[69340: 通りがかりさん]

>>69335 匿名さん

そうですね。
やっと自覚できたようですね。
謙虚な気持ちが大切です。

[69341: 通りがかりさん]

>>69336 匿名さん
同じことを聞いてないで、自分で調べれば？

だから業者に騙されるんだよ。

[69342: 通りがかりさん]

>>69334 匿名さん
まあ、似たようなもんです。

[69343: 通りがかりさん]

>>69328 匿名さん
他力本願はやめろよ。

[69344: 匿名さん]

>>69325 匿名さん
政策的差別のこと、学生時代、社会の授業で学ばなかった？

[69345: 匿名さん]

みんな騙されて買って、洪水、〇塗れ。

[69352: 匿名さん]

>>69343 通りがかりさん

えっ
築地本願寺？ださかぁ

[69377: 匿名さん]

[No.69346～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[69378: 通りがかりさん]

一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

[69379: 匿名さん]

>>69376 通りがかりさん

出典は？
どんな物質がどのくらいか？
その基準はどうか？
建っているということは法律的にオーケー

[69380: 通りがかりさん]

高級マンションドットコム
ホーム高級賃貸マンションタワーマンションが子育てに向かない3つの理由とは？驚きの子供への影響・弊害を詳しく解説！
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タワーマンションが子育てに向かない3つの理由とは？驚きの子供への影響・弊害を詳しく解説！
2019年2月25日 2020年1月14日
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首都圏を中心に増え続けているタワーマンション。

人気の一方で、子育てをするうえで弊害や悪影響を懸念する声もきかれます。

そこで、ここではタワーマンションが子育てに不向きといわれている三つの理由を説明しています。

タワーマンションに住むことを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。



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1.　タワーマンションが子育てに不向きって本当？驚きの3つの弊害・影響とは？
近年、東京を中心に増加中のタワーマンション。

不動産経済研究所の調査によると、2008年から2018年の10年間に完成した超高層マンション（20階建て以上）の総数は695棟19万戸以上。

そのうちの60%にあたる約11万8,000戸が首都圏に建設されています。

武蔵小杉（神奈川県川崎市）や豊洲（東京都江東区）は「タワマン銀座」と呼ばれるほど、多くのタワーマンションが建てられていることで有名ですよね。

豊洲エリアにあたる豊洲駅、新豊洲駅周辺には、以下のようなタワーマンションがあります。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩8分53階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年2月竣工）
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩7分32階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年1月竣工）
THE TOYOSU TOWER（東京都江東区豊洲3丁目、豊洲駅から徒歩6分43階建て、総戸数825戸、2008年10月竣工）
そんな人気のタワーマンションですが、実は、「子育てには不向き」という専門家の意見があるんです。

そこで、以下では、タワーマンションで子育てをする上で、どんな弊害・影響があるのかを解説いたします。

引っ越しを検討している方は必見です！

1-1.　低体温児になりやすい
一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

引っ越した当初は張り切って外へ出るようにしても、最終的に家に引きこもるようになった方は少なくないといいます。

それが育ち盛りの子供となるとどうしても健康面でマイナスになってしまうでしょう。

1-2.　情緒不安定になりやすい
先にも述べたように外出する機会がグンと減ってしまうため、人との触れ合いがなくなり情緒不安定になりやすいといわれています。

実際、タワーマンションに住んでいる子供で問題を起こすケースは少なくありません。

低層マンションや戸建てに住んでいる子供は、気軽に外へ出られるのでいろんな人と出会い成長していきます。

人と触れ合いがあるということは、人との接し方も自然と身につくようになります。

しかしタワーマンションに住んでいると外へ出るのが億劫になってしまうため、どうしても人との触れ合いがなくなり人間関係でトラブルを招きやすくなってしまうのです。

もちろん、積極的に外へ出るようにしていれば良いですが、それができていない場合は情緒不安定な子供に育ちやすいでしょう。

もちろん、外へ出る機会が減ることだけが情緒不安定になる原因ではありません。

体温の調整がきちんとできないことも関係しています。

地上は暖かいのに高層階に住んでいるせいでベランダに出ると寒い、窓を開けられないから外の空気を感じられない、気圧で体調を崩す、風や地震で揺れを感じやすい。

こういった不安定な環境も情緒不安定になってしまう原因でしょう。

[69381: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[69382: 通りがかりさん]

家の中で過ごすことが多いため、「自分でやる」という意思が薄れます。

特に近年は一人っ子の家庭も多いですから、そうなるとなおさら両親がなんでもやってしまい自立を妨げてしまいます。

要するに、「親に依存しやすい」「子供に依存しやすい」のです。

子育てをするうえで、これは非常に大きなデメリットになります。

実際、低層マンションに住んでいる子供とタワーマンションに住んでいる子供では、自分でやるべきこと(トイレや着替えなど)ができないケースが多いという調査結果が出ています。

タワーマンションに住むことがデメリットになるというよりも、子供が小さいうちは住まないほうが子育てにおいてメリットになるというわけです。

中学校2、3年くらいになってくると、同じ子供でもタワーマンションに住んでも問題ないという専門家もいますので、小学校のうちはなるべく階層の低いマンションや戸建てに住むようにしましょう。

[69383: 匿名さん]

>>69380 通りがかりさん

人のふんどしで勝負するの？
きちゃないよ

[69384: 匿名さん]

長文読む気にならん

ムシ

[69385: 匿名さん]

ＳＤＧｓのグタイはまだなのかなあ

[69386: 匿名さん]

こだわりを持つローラんはどこいった？

[69388: 匿名さん]

グタイ
具体

どれでもイイヨ

[69391: 匿名さん]

だから
グタイを
って
いってるでしょ

スネークマンショー続くよ

[69398: 通りがかりさん]

湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。

[69400: 匿名さん]

[No.69387～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]