武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[68701: 匿名さん]

>>68697 匿名さん
だってクルマ持ってないんだモン

[68702: 匿名さん]

>>68696 匿名さん
様子見していない
先進的な会社をお教えください

[68703: 匿名さん]

>>68696 匿名さん
イーロンマスクは宇宙や都市開発など多角的な事業に手を出しています。
EVがダメなら他で収益を

[68704: 匿名さん]

>>68699 匿名さん
優先順位。
これが分からないと何やってもダメダメGGsです。

[68705: 匿名さん]

>>68701 匿名さん
あれ？若葉外し忘れてますね。
そっちを演るときはもう一つの方ですよ。

[68706: 匿名さん]

>>68698 ＳＤＧsな匿名さん

俺が俺がと出世やノルマを競う時代は終わりました。貴方の謙虚な姿勢こそがＳＤＧs時代に模範となります。
普通の食生活の中で生産者や流通業者に感謝しフードロスを無くす。貴方はご自分が思う以上にＳＤＧsな匿名さんです。

[68707: 匿名さん]

>>68689 匿名さん

体力ないからＳＤＧsやらない
大変だからＳＤＧsやらない

はっきり言わせていただきます。
弱小であればこそＳＤＧsをやるのです。

コスト削減ならもう乾いたタオル絞っても水一滴も出てこない。よく言いますよね。でもタオル絞ってみたらＳＤＧsは出てくるのです。フードロスしかり、リサイクルしかり、ガソリン営業車廃止、グタイ(具体)はたくさんあります。

目先の儲けより、目先のＳＤＧsです。
それが貴方の会社のミライを拓きます。頑張ってみてください。

[68708: 匿名さん]

>>68706 匿名さん
中国みたいに法律で縛ることが日本でできるでしょうか？

[68709: 匿名さん]

>>68707 匿名さん
ワイドショー見てみなはれ
コロナ禍で生活するのがいっぱいいっぱい

百貨店、ホテル、航空、医療、飲食
疲弊しています

要はお金なんですよ

[68710: 匿名さん]

がんばりません

[68711: 匿名さん]

>>68706 匿名さん

意外と

すなお

な

Ｇ

[68712: 匿名さん]

>>68707 匿名さん

力説するとこお間違えですよー

[68713: 匿名さん]

>>68707 匿名さん
会社は巨額赤字
昨冬、今夏とボーナス無し
月給も一律削減
テレワークない

どうすればSDGsができるのでしょう

冬も期待してない
来年怖い

[68714: 匿名さん]

神奈川県川崎市の工場跡地に、うんこが流れないボッタクリ価格のタワマンが有るって知ってた？
イメージ戦略に騙されて土地勘の無い情報弱者が買わされてるみたい。

[68715: 匿名さん]

東京都民にコンプレックスを持っているのなら、はじめから東京都に住めばいいのに、敢えて神奈川県川崎市に住むのはおかしいですね。

[68716: 匿名さん]

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[68717: 匿名さん]

>>68713 匿名さん

ＳＤＧsが金かかるという印象を与えてしまい申し訳ありませんでした。日経の一面広告で、売れなくなったフリー女子アナ相手に我が社のＳＤＧsとはなんてやっている社長は呆けです。

>>68698ＳＤＧsな匿名さんのように日常の中にＳＤＧsがあります。金かかりません。

社食で食い散らかす社員を訓告
社名入りエコバッグ配布(既に社員が持っているバックに社印を押す)
ガソリン営業車をリース切れでEVへ(もしくは営業車を廃車にし電車か歩く)

ＳＤＧsならではの小さな一歩が貴方の会社のミライへのコミットメントになります。頑張りませんか。

[68718: 匿名さん]

お前が死ねばエコに貢献するぞ

[68719: 匿名さん]

>>68700 匿名さん

モデル3の値下げこそEV普及のためイーロンマスクが男気を出した結果です。ご理解ください。

NISSANは矢沢永吉のNISSANです。
グローバル市場て勝てる日本EVメーカーはNISSANくらいでしょう。やっちゃえNISSAN、永ちゃんのCM見ましたか。最後はぶっちぎれNISSANと鼓舞してテスラに宣戦布告です。

テスラかNISSANか。難しい選択です。

[68720: マンション検討中さん]

>>68714 匿名さん

大丈夫。
皆さんリサーチし納得しています
周りがアレコレ言うのは
住みたいだけか？

[68721: マンション検討中さん]

>>68716 匿名さん
世帯収入高いといっても2馬力
子育てや背伸びした生活していたらカツカツ
UNIQLOからGUにブランドを変更することも多いと聞く

なんせ住宅ローンは育児休暇などを考慮してくれません。
子供がいなくてトントンだろう

[68722: 匿名さん]

>>68717 匿名さん
会社名を、

[68723: 匿名さん]

>>68717 匿名さん

いいえ
がんばりません

[68724: 匿名さん]

>>68717 匿名さん

らいザップならコミットしてもいい

[68725: 匿名さん]

>>68719 匿名さん
あちこちのメーカーが新商品を出してきており
価格と性能のバランスが崩れたため
以前の価格はボロ儲けってこと

[68726: 匿名さん]

>>68717 匿名さん

変な会社
どこだ

ぜったい言わない！な

[68727: 匿名さん]

>>68719 匿名さん
ワーゲンかえ

[68728: 匿名さん]

>>68717 匿名さん
究極は歩く
頑張ってアシスト無しの自転車

[68729: 匿名さん]

>>68719 匿名さん

キムタク推し
少なくとも現世代ではEVの恩恵を受けない

[68730: 匿名さん]

>>68719 匿名さん

プリンス自動車

ケンメリー

[68731: 匿名さん]

>>68719 匿名さん
最近
めっきりCM見ません

[68732: 匿名さん]

>>68719 匿名さん
これで他の自動車メーカーに勤めてたら

難しいですね

[68733: 匿名さん]

神奈川県どころか、川崎市中原区新丸子にある工場跡地ですぞ。
六価クロム、有機水銀、窒素酸化物、土壌汚染されたところ。
身体を蝕む武蔵小杉。
二酸化炭素どころではない！！

[68734: 匿名さん]

土壌汚染されたところに住んでいる、武蔵小杉タワマン住民。
奇形児発生率、死産率が極めて高い

[68735: 匿名さん]

つーか、工場跡地の話しが出ると、ソッコー火消しに入るやつがいるがスミフか住人か？

どこが火消しなんだろう
工場跡地なんて周知の事実で何を今更と

書き込みを止めさせようとしているのを火消しと言わずになんて言うんだろうな

人のこと言う前に
あなたはいったい何をしたいの

[68736: 匿名さん]

>>68733 匿名さん
指摘してどうしたいの？
埋立地は安全なのでしょうか？

[68737: 匿名さん]

>>68734 匿名さん
エビデンス無し

[68738: 匿名さん]

>>68735 匿名さん

一般

ピーポーピーポー

[68739: 匿名さん]

火消し？
そもそも3人のコミュニティなのに
意見交換でしょ

[68740: 匿名さん]

>>68733 匿名さん
ＳＤＧｓの話題は終わりましたか？

[68741: 匿名さん]

>>68734 匿名さん
小杉にタワマンできて20年もたっとらん
平成の時代に開発土地売買する際、土壌汚染などの調査をする。戸建てならしないだろうな

[68742: 匿名さん]

そもそも高台や安定地盤の優良住宅地なんかとっくに戸建が建っている。
タワマンは工業跡地や低湿地（旧河川床とか埋立地とか）、残り物の最悪な劣悪地しか建てられない
だからこそ、都心にも横浜にもあれだけ近いのに住宅にはできず長年放置されてきた。
こんな場所だしどんな厄災が来るかわからないからデベも流石に調べざるを得ない。
でも調べるだけで結局責任は取らない。その証拠に未だに浸水の損賠補償したという話を聞かない。
デベのこういう姿勢が明らかだから、ウチの社員（数万人いる）も誰も見向きもしない。
実際どこ買うかという話になった時、小杉の話を出だそうものなら、皆しかめっ面して手を横に振る。　
俺を含めて。それが今の小杉。

[68743: 匿名さん]

>>68732 匿名さん

実は他自動車メーカーにNISSAN EV隠れファンが多いです。

自分の造った車が子供たちが毎日吸う空気を汚している。俺たち父親のやれることは何だろう。ハイブリッドで自己満足する会社の１歯車としての限界、自分への嫌悪感。たどり着いた結論がやっちゃえNISSAN、買っちゃおNISSAN EVです。

[68744: 匿名さん]

週刊エコノミスト最新号
タワーマンション、浸水の武蔵小杉は減免なし。高層階「増税」は限定的。

[68745: 匿名さん]

>>68742 匿名さん
販売当時、ハザードマップはあった。
重要事項説明にあったかはわかりませんがご自身で公共の公開資料は調べられます。
要はご自身の問題だからですよ。
このことで、いちタワマン住民が単独提訴したって聞きません。これが答えです

[68746: 匿名さん]

>>68743 匿名さん
持ち上げ好き
それならZは何故EVバージョンを出さないのか？
GT-Rもしかり

[68747: 匿名さん]

「どうしたら、以前のような価格でマンションが売れるでしょうか？」

そのエンド男性は、かなり深刻な様子である。彼が相談を持ち込んだマンションは、2019年10月に台風19号が日本を襲った時に、内水氾濫で地下3階の電気室が冠水。建物全体に電力が供給できなくなったことで、エレベーターはもちろんトイレも使えなくなった川崎市・武蔵小杉にあるタワマンだった。

「ああ、あの物件ですか……」

筆者は内心、「困ったなあ」と思った。

このマンションには被災直後、テレビや新聞、雑誌などあらゆるメディアが殺到。業を煮やしたタワマンの管理組合は居住者たちに「メディアの取材を受けるな。何も話すな」と箝口令を敷いたといわれている。

[68748: 匿名さん]

ネタ古ー！

[68749: 匿名さん]

>>68743 匿名さん
フランスはEV先進国ですからね。
さすがはフランスメーカーNISSAN。

[68750: 匿名さん]

>>68746 匿名さん

なにしろゴーンの言いなりだったからね
因みに俺はミスタービーンとゴーンの区別がつかない