武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[68401: 匿名さん]

興味がわかない

オレ

[68402: 匿名さん]

>>68399 匿名さん

オレは残っている
よ

[68403: 匿名さん]

>>68399 匿名さん
ネタギレ感

[68404: 匿名さん]

ちゃうちゃう

正味、なんぼやねん
エグいわぁ

[68405: 匿名さん]

>>68399 匿名さん
それは香水か何かですか？
ガッパーナではないのですね

[68406: 賃貸住まいさん]

>>68399 匿名さん
あんたがエゴイストで自己中心的なんだよ。

[68407: 匿名さん]

>>68406 賃貸住まいさん
そうですね
我を通したがるのでしょう
論じるところ違う気がしますよね
もっと柔軟な発想してもらいたいですよね

[68408: 賃貸住まいさん]

武蔵小杉のタワマンの材質は軽金属で土に還りません。
よって私はタワマンの住民を軽蔑します。
武蔵小杉の偽善者はいい加減にしろ！

[68409: 賃貸住まいさん]

環境破壊の温床
それが武蔵小杉
そもそも田舎者は田舎に引っ込んでいろよ

[68410: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん
えっ
低層マンション、軽量鉄骨アパート
それに木造戸建だって
土に戻らないよ
土にかえる建物教えて
砂の塔だったりして

[68411: 匿名さん]

>>68409 賃貸住まいさん
で、
どちらにお住まいですか？
あなたのエリアを評価してあげましょう
無料でね

[68412: 匿名さん]

エスディー飽きたのか
普通のネガになってもうた
つまんなーい

[68413: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん

抜かりはありません。
タワマンは数100年住宅です。
建築部材の再生まで織り込み済みです。

パークシティ武蔵小杉(59階建)では業界初となる圧縮強度が1平方ミリメートル当たり150ニュートンの超高強度コンクリートを使用。パークシティ武蔵小杉(地上59階建)でも150ニュートンのコンクリートを採用してます。強度だらけではなく、ＳＤＧsの耐年性、再利用性でタワマンは群抜です。

二子玉ライズも同様です。

68410さん指摘のようにＳＤＧs連では戸建を心配しています。

[68414: 匿名さん]

>>68413 匿名さん
それだけ強固なコンクリならさぞかし解体も、再利用も
大変だろうな
環境に負荷がかかる

耐年性は高まるが100年経って住み続けるの
斜めになってない塔かもね

戸建ての方は街にある解体業者にお願いすれば2日で更地に
200万もあれば喜んで請け負ってくれるよ

ビルは大変だなあ

[68415: 匿名さん]

>>68413 匿名さん

コンクリート強度の強靭性を力説しているだけで
鉄骨には記載なし
もしかしてRCなの？
SRCなの？
一部PCじゃないの？

[68416: 匿名さん]

>>68413 匿名さん

40から50年後の解体するとき
大変だこりゃ

[68417: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん

ねえねえ
軽金属ってなあに
おせーて

[68418: 匿名さん]

>>68409 賃貸住まいさん

オンドルみたいなものなの？

[68419: 匿名さん]

>>68413 匿名さん
数100年をどのように証明するのでしょう
建築資材の耐久性ですか？
木造は1000年以上
寺社仏閣好きよ

[68420: 匿名さん]

>>68413 匿名さん

再利用性に言及がない

[68421: 匿名さん]

>>68413 匿名さん
どのように織り込み済みなのかレクチャーください

[68422: 匿名さん]

持続可能性なら
自動車やバイクの寿命をどうにかしないと
10年もすればほとんど買い替えだろって
電化製品も然り

[68423: 匿名さん]

>>68414 匿名さん
防水やシーリングの耐久性は？
10年保証で終わりですか？

[68424: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん
分譲ではないのですね
隣の芝生
あおいよね

[68425: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん

そっくりお返しします

[68426: 匿名さん]

>>68413 匿名さん
うちは10年前に購入した100年を売りにしたマンションですが漏水しています。コンクリートの強さだけでは住まいは安心できませんね

[68427: 匿名さん]

>>68409 賃貸住まいさん
田舎とはどのような地域ですか？
川崎は田舎でしょうか

[68428: 匿名さん]

>>68408 賃貸住まいさん
何に対してお怒り？なのですか？

[68429: 匿名さん]

>>68409 賃貸住まいさん
都心に住んでたらいいわけ？

[68430: 賃貸住まいさん]

>>68417 匿名さん
聞き方がふざけているから教えない

[68431: 匿名さん]

>>68430 賃貸住まいさん

困ったら
ダンマリね
いつものやり方

[68432: 賃貸住まいさん]

>>68423 匿名さん

修繕積立金から捻出しますよ

[68433: 匿名さん]

>>68430 賃貸住まいさん
ふざけてなくても教えないじゃないの？

[68434: 賃貸住まいさん]

>>68426 匿名さん
コーキングが劣化して雨漏りしますよ。

[68435: 匿名さん]

>>68432 賃貸住まいさん
そうじゃなくて
100年持続するの？かってね

[68436: 賃貸住まいさん]

>>68427 匿名さん
川崎市は田舎ではないと思います。
武蔵小杉周辺の、おのぼりさんの民度に問題ありですね。

[68437: 匿名さん]

>>68434 賃貸住まいさん
アス防の立ち上がりあたり

[68438: 賃貸住まいさん]

>>68433 匿名さん
人にものを聞く態度なら教えるよ

[68439: 賃貸住まいさん]

>>68435 匿名さん
それは無理
タワマンは消耗品

[68440: 匿名さん]

>>68438 賃貸住まいさん
関係
ないね
教えを乞うなんて

[68441: 匿名さん]

昼休みになったか？
3時までか？
昼メシ食べ損なうぞ

[68442: 匿名さん]

>>68439 賃貸住まいさん
賃貸はもっと消耗品

[68443: 賃貸住まいさん]

>>68428 匿名さん
自然破壊の加害者なのに善人ぶってるから

[68444: 匿名さん]

>>68436 賃貸住まいさん

どこからお上りなの
オサルみたいだね

[68445: 賃貸住まいさん]

>>68441 匿名さん
ありがとう
グランツリーで食べてくる

[68446: 匿名さん]

>>68439 賃貸住まいさん
ところで築何年ですか？

[68447: 賃貸住まいさん]

>>68429 匿名さん
身の丈に合った生活をしろということ

[68448: 匿名さん]

>>68445 賃貸住まいさん
牛丼だろ

[68449: 匿名さん]

>>68447 賃貸住まいさん
あなたは身の丈のようですね
希望は持ち続けましょう

[68450: 匿名さん]

ぶっかけうどん
冷
食いてえな

[68451: 匿名さん]

天かすと青ネギでうどんが見えなくなるまで載っけて
かき混ぜる
その上からすりごまをたっぷりとふりかけ

旨し

[68452: 匿名さん]

>>68447 賃貸住まいさん

身の丈に合ったシャツ買うよ
ピッタリなやつ

[68453: 匿名さん]

>>68443 賃貸住まいさん

どの自然を破壊してるって？
善人と言われるほどのもんじゃござんせんぜ
旦那

[68454: 賃貸住まいさん]

神奈川県川崎市なのに勘違いしている奴ら

[68455: マンション掲示板さん]

>>68454 賃貸住まいさん
川崎都民ダヌ

[68456: 匿名]

アリオはちょっと　ってなんだよ。
あばずれムサコマダムのくせに

[68457: 匿名さん]

川崎市に住んで地方にふるさと納税
都内に勤務
住んでいる実感ないんだなあ

[68458: 匿名さん]

>>68456 匿名さん
アオッてないぞ
はやくしないと
昼休憩終わるぞ

[68459: 匿名さん]

>>68456 匿名さん
間違えたな

[68460: 匿名さん]

>>68426 匿名さん

> うちは10年前に購入した100年を売りにしたマンションですが漏水しています。

悲惨なご報告ありがとうございます。
注意すべきだと思いました。

廉価版マンションは販売時に美辞麗句を並べるのはよくあります。100年を売りにしているのなんかは典型です。100年後どころか60年後でも、その営業も亡くなり、弱小デベロッパーも無くなってますから言いっぱなしokです。やはり武蔵小杉や二子玉のタワマン実績あるデベロッパーじゃないとだめだということですね。

水漏れマンションではＳＤＧsの持続可能性はありません(泣)

[68461: 匿名さん]

>>68460 匿名さん
タワマンの平均価格帯以上でした。
そういえば
GW前、金曜写真雑誌にマンション不具合の記事ありましたね
いろいろ大変なようです

[68462: 匿名さん]

>>68460 匿名さん
小杉なら平均寿命120才とか？
ところで団地と言われるところでも築50年前後
まだまだ現役ですよお

[68463: 匿名さん]

>>68460 匿名さん

デベさんどこ？

[68464: 匿名さん]

>>68461 匿名さん

平均価格帯以上は何の意味も持ちません。
実績のない弱小デベロッパーはタワマンだからと身の丈を考えない高値をつけてきます。

結果、売り抜けたいが売りに売れない水漏れマンションです。瑕疵担保責任で修理させようにも、あーだこーだと言い訳、湿気かもしれません、壁紙変えましょうとかクレーム窓口の食えないおやじが立ちはだかります。

買ってしまって大変かもしれませんが頑張ってください。

[68465: 匿名さん]

>>68464 匿名さん
大手だから安心はできないのですよ
7年前の南青山も忘れるな
マンコミから拡散されたんだったよな

[68466: 匿名さん]

小手先の対応ではダメ
住民の中にプロがいることをお忘れなきよう
これは大手だろうと中小だろうと同じ

しっかり見てまっせ
クレーム対応ひとつで会社の信用、業績が激変するのは言うまでもない

[68467: 匿名さん]

SDGsもうやめたの？
はやかったな

[68468: 匿名さん]

>>68464 匿名さん
そんな会社対応聞いたことない
マンガかよ
現実はもっと生々しい
中には近隣住民の反対により訴訟、販売中止となった事例も

[68469: 匿名]

>>68457 匿名さん
川崎市民という自覚を持ちましょう。
そして身の程を知りましょう。

[68470: 匿名さん]

>>68469 匿名さん
確信に触れそうだから話題を変える

あるある

困るのはどっちだ

[68471: 匿名さん]

>>68469 匿名さん
国が定めた納税のルールだろ
地方再生に貢献するのはお互いウィンウィン

[68472: 匿名さん]

>>68465 匿名さん

その通りです。
大手であれ弱小であれ注意は必要です。

水漏れマンション買ってしまった>>68426さんは自己責任でしょうか。美辞麗句に乗ってしまい結果ババを掴まされてしまった。気の毒だと思います。でも、よくデベロッパーや物件を調べてないからだと突き放すのはあんまりだと思います。

マスコミも同情すべきだと思います。

[68473: 匿名さん]

>>68472 匿名さん

神奈川県川崎市の川沿いの沼地にタワマンですか？
タワマンを買う前に調べないのですか？
同情できませんね！
マスコミも同情すべきとか押し付けるのは、伊是名夏子さんと思考回路が似ていますね。

[68474: 匿名さん]

都内に住めないからって、何が悲しくて神奈川県川崎市の劣悪な工場跡地のタワマン買うの？
安かろう悪かろう！
この程度でマウントとろうとするから滑稽なんだよ。
なにかムサコマダムだよ？バカか？

[68475: 匿名さん]

>>68474 匿名さん
なにか？

[68476: 匿名さん]

>>68473 匿名さん

水漏れマンション買ってしまったのは>>68426さんです。私は同情すべきと思います。武蔵小杉のタワマン買われておいたらとは思いますが。

[68477: 匿名さん]

>>68476 匿名さん
水没マンション買ってしまったのは>>68476さんでしょうか。私は同情すべきと思います。武蔵小杉のタワマンさえ買っていなければとは思いますが。

[68478: 匿名さん]

>>68472 匿名さん
デベや物件を調べても特定の物件ひとつひとつは皆違う
こればかりは運だな

[68479: 匿名さん]

>>68473 匿名さん
問題があるよう

[68480: 匿名さん]

>>68474 匿名さん

どうしてコスギスレにレスするのと同じことですよ
カバだな

[68481: 匿名さん]

>>68474 匿名さん

安くはない
これほんと

[68482: 匿名さん]

>>68476 匿名さん
タワマンは好きではない

[68483: 匿名さん]

ほらね
持続性ないだろ
SDGs

[68484: 匿名さん]

>>68477 匿名さん
どのタワマン？
具体的にお願いします
どれも一緒ですか？

[68485: 匿名さん]

>>68474 匿名さん
誰が都内に住めないの？
都内ならどこでもいいわけ
北区おすすめだよって言ったらどうですか？
検討しますか？

[68486: 匿名さん]

>>68473 匿名さん
それを言ったら湾岸は少し前まで海だった

[68487: 判定]

>>68474 匿名さん

リピート

[68488: 匿名さん]

>>68477 匿名さん

キレがない。どうした。

[68489: 匿名さん]

>>68488 匿名さん
あなたもそう思うのですね
私も感じ取りました
キレッキレッのウィットに富んだレス
待ちましょう

[68490: 匿名さん]

「緊張しますねｗ」ムサコマダムが刺激求めてAV出演！

http://blog.livedoor.jp/feruryo/archives/1615104.html

[68491: 匿名さん]

まず最初に、私の研究室の若い仲間K君たちが、台風通過直後、自宅近くの武蔵小杉に出かけ（やめたらと言ったのですが）撮ってきた写真をご紹介しましょう。

10月13日日曜日、午前5時過ぎの神奈川県川崎市、武蔵小杉駅近在の風景です。私がお伝えしたいのは、この写真には写ってない要素です。それは何か？

猛烈に「臭かった」のだそうです。下水の悪臭、もっとはっきり言うならば、糞便の臭いが凄まじかったという・・・。
ここまで書けば、今回の主題が何か、はっきりご理解いただけると思います。　
武蔵小杉といえば、駅の水没、改札が封鎖され大変な行列ができていること、またタワーマンションが停電・断水して「トイレが使えない」「仮設トイレが設置された」といった情報は報道でも伝えられています。

[68492: 匿名さん]

既にトイレ禁止令を無視して使ってる人がいる
ウチは低層階だから使わないのに異臭がドンドン強くなってる
低層の人たちで高層階の簡易トイレをチェックしに行って
ブツが溜まってないと「ルール無視してるに違いない」と騒ぎ立てたり
どんどん住民間の対立やフラストレーションが溜まってる

[68493: 匿名さん]

品格もうんこ級だったな
古地図見なよ武蔵小杉はもともと多摩川の蛇行で出来た平地で多摩川の氾濫時は沈んでた遊水地
それゆえあの三角地帯は工業地だったんだし人災ではなく予測できた天災ですよ
そもそも他のマンションは地下に配電盤なんかおいてないわけでウンコマンション住人が訴えるなら設計と販売やったデベロッパーだ
そして責めるなら多摩川の遊水地なんぞのタワマン買った自分だ

[68494: 匿名さん]

代々東京神奈川に住んでる奴は、爺さん婆さんから川崎のことは
話を聞かされてるからあんな所のタワマンを買う奴はいない
買ってるのは何も知らない田舎から出てきた流れ者
かっぺのくせに鼻高々で地元民を見下してるから笑われてるだけやがな

[68495: 匿名さん]

そのネタねぇ
今はコロナ一色でしょう
今なんですよ
夜中頑張った割にこれですかぁ

残念です

[68496: 匿名さん]

昨日の中原区のコロナ感染者数
9名

[68497: 匿名さん]

>>68490 匿名さん
あーそれね
武蔵小山のムサコマダームね

[68498: 匿名さん]

>>68491 匿名さん
ねえねえ
ＳＤＧｓがどうしたって？

[68499: 匿名さん]

>>68491 匿名さん

>>68491 匿名さん
写真ナイ

[68500: 匿名さん]

>>68492 匿名さん
あなたフラストレーションたまってるの？
出して
もっと