武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[67939: 匿名さん]

>>67938 週休５日さん
そりゃ小杉でしょ
あっちは既に大きいの来たから当分はそれ以上の地震は無いだろうな。

首都圏直下型は30年以内に70％らしいですよ。
首都圏で建築物建てるのもどうかと言われる状況。
ましてタワマン購入なんて...

どうしても物件欲しいなら、建物価値が少なく土地価格のウェイトが高い物件をおすすめします。

[67940: 匿名さん]

どーだろうな
10年経っても余震の大きいのが発生したばかりだし。
何より災害時にコンビニが指定公共機関に指定された訳だか、都内でも、そういった店舗が無い所は、悲惨だな

[67941: 匿名さん]

>>67940 匿名さん
住宅街にあるなら、買い占めなどトラブルになるからコンビニは閉めるに限る。

[67942: 匿名さん]

>>67940 匿名さん

ははは　コンビニ店員かい　

[67943: 通りがかりさん]

>>67939 匿名さん
そういう人は一生家買えないですね。
地震で新築の家やマンションが壊れると嫌だから地震が来てから買うと言ってた人がいたけど、一生買えないだろうな。
お気の毒。
70%の意味は「最近来てないから、そろそろ来る頃だ」っていうだけだからね。
地震学者ならみんな知ってるよ。

[67944: 匿名さん]

>>67943 通りがかりさん

生憎、昔からの戸建住民は意識高いから、皆高台に戸建を構えるもの
うちも現行耐震基準で倒壊可能性ほぼゼロ。地下シェルターもある
第一液状化する埋立地や堤防・水門が近いような場所には普段から近寄らないのが常識
このスレの最近の意見が異常過ぎる

[67945: 名無しさん]

>>67944 匿名さん

えっ
それでコスギスレに
ですか？
興味深いですね

[67946: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
ほー地下シェルターですか
この前の大雨で水没しませんでした？（笑）

[67947: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
なにやら韓国の映画を思い出しますよ
どうせ半地下ガレージ併設でしょうけど

[67948: ご近所さん]

>>67944 匿名さん
地下シェルターってこの画像でいうと右上の換気口が見える所ですかね
トイレとか有るんですか
有ったら下水逆流必至ですね

[67949: 通りがかりさん]

>>67944 匿名さん
うちの息子が地下シェルター付きの一戸建を建てると言ってますが、北朝鮮からの核ミサイルに備えるそうです。
シェルターが地震対策という話は初めて聞きました。
私はタワマン派です。
ただし、水害の心配のない都心ですが。

[67950: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
地震の後には住宅密集地では火災発生するし
地震で地下シェルターに籠るって瓦礫に埋もれてご臨終ってパターンかな
因みに火災旋風などが発生すれば地獄ですね
こういう時は水辺に近いほうが吉

[67951: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
>生憎、昔からの戸建住民は意識高いから

なるほどねープラチナを貸金庫に預けた人も意識高い人でしたかね？
低地の貧乏人とか高みの見物とか言ってたようですが
こういう人が意識の高い人ってことですか？

[67952: マンコミュファンさん]

それにしても面白くなくなりましたね

[67953: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
>このスレの最近の意見が異常過ぎる
意見が異常って？www

[67954: マンコミュファンさん]

>>67953 匿名さん

以上

[67955: 匿名さん]

東京に住めばいいのに

[67956: 匿名さん]

>>67952 マンコミュファンさん
ネガちゃんがグデグデですからねー
1人小芝居なんだから無理も無いけどってとこかな？

[67957: 匿名さん]

>>67944 匿名さん
沢山問い合わせ有るけど
コメントまだー？

[67958: 匿名さん]

今夜もフフフ
まー明日でもいいですよー

[67959: 匿名さん]

つまらないな　誰か写真貼りなよ

[67960: 匿名さん]

2019年10月の水害からコロナで日経平均が暴落した昨年2020年3月までの半年間が武蔵小杉の中古物件売り物数が最も多かったし安かった。再開発から11年超という節目でもあったのでマイナス面が重なったことも要因だろう。
その後、日経平均の爆上げで中古物件数もみるみるうちに減っていき坪単価も水害前水準へ回復している。
これが武蔵小杉の現実。
１年前にこのスレで買い時と言ったネガさんはいたかな？

[67961: 匿名くん]

毎年秋が怖いです。生きた心地がしません。

[67962: 匿名くん]

>>67938 週休５日さん
小杉は毎年だからね。

[67963: 匿名さん]

張り付きネガは時が止まっているようだ。

[67964: 匿名さん]

>>67955 匿名さん

東京に住むお金がない人が住むところですから

[67965: 匿名さん]

>>67964 匿名さん

1k賃貸でも東京都民。

[67966: 匿名さん]

>1k賃貸でも東京都民。
仰る通り

[67967: 匿名さん]

その散歩道

[67968: 匿名さん]

いつから個人的趣味の写真を貼るスレになったのだろう？w
富士山以外は何の写真なのかすら分からない。。。

[67969: 匿名さん]

https://miwa3k.hatenablog.jp/entry/saka_denenchofu_n1?hcb=1

こんな坂道が多いところに住むのは大変だなとつい思ってしまう。自転車よりバイクは納得。

[67970: 匿名さん]

>>67969 匿名さん
コンビニやスーパーも無くて坂道だらけで年配者ばかりの街
直下型地震がきたら大変だ

[67971: 匿名さん]

毎日が心臓破りの坂って鍛えられそう。
私は嫌ですが。

[67972: 匿名さん]

地震直後の火災から逃げ延びた人々を収容する避難所が武蔵小杉には必要になるでしょう。タワマン周辺の空き地にテントなど張ってね
延焼は多摩川で食い止められますからな

[67973: 匿名さん]

>>67964 匿名さん
1Kでも東京都民って図星だった？

[67974: 匿名くん]

こんな所にしか住めない人たち . . . ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[67975: 周辺住民さん]

>>67968 匿名さん

御免　原因の一端は俺。粘着さんが飽きもせずウザイのでインナーエビデンスをアップします
車と二輪計４台で１K住まいだったら笑えますね（以前近場の適当な撮って混ぜた俺も俺だけど）

本日は縁側の籐の椅子からビール片手に庭の３分咲桜を眺めボーっとしてました
多摩川に下ると帰りの上りがしんどいので近づかないけど公園は春と秋が楽しみですｗ

[67976: 匿名さん]

田園調布住民が武蔵小杉スレのメインユーザーでスレチをやらかすというのが面白いです。

要するにお暇なのですね。

[67977: 匿名さん]

>>67975 周辺住民さん
まー身バレしそうになると別の画像って
また、ご本人様から削除依頼しないようにね（笑）

[67978: 匿名さん]

>>67975 周辺住民さん
加えてHNも何気に変えてる所を見れば1人小芝居が好きなんですね

[67979: 周辺住民さん]

またどこか場所探してごらん
どうせ暇なんでしょｗ　
でもまた間違って堅気に迷惑かけるなよｗ　

[67980: 周辺住民さん]

スレチついでに、雨で暇だから本日の写真をアップしよう

丁度、庭のアヤメや池のカキツバタ（傘が一寸邪魔）も大分芽吹いてきた　
これら湿地性植物も、君達と同じ水辺大好きだから親近感湧くだろ
俺がでしゃばるのもなんだから、君たちの玄関写真、期待しているよｗ

[67981: 周辺住民さん]

>>67975 周辺住民さん
おやおや、人んちのガレージに勝手に入って撮影したんですか？
田園調布の方のモラルに驚きですね
不法侵入も厭わずとは

[67983: マンコミュファンさん]

つまらなくなったなココ

[67984: 匿名さん]

去年は水害が起こらなかったね。

[67988: 匿名さん]

>>67975 周辺住民さん
相変わらず人として変ですねぇ。

[67989: 匿名さん]

参考にならないし、面白くない

[67990: 匿名さん]

馬鹿な人を見るのも参考になるし面白い

[67991: 匿名さん]

ドヤ顔画像アップで自爆する人ね

[67992: 匿名さん]

雨降りでもネガが湧いてこないのは、これでお察し

[67993: 匿名さん]

でっ、再度確認ですがー
>>67975 周辺住民さん
おやおや、>>67159では、人んちのガレージに勝手に入って撮影したんですか？
だとしたら田園調布の方のモラルに驚きですね
不法侵入も厭わずとは

[67994: 匿名さん]

テスト

[67995: 匿名さん]

>>67980 周辺住民さん
よく分からないのでもう少し家の周りの写真もアップして頂いても良いですか？
ただの田舎の一軒家の様にしか見えません。
それでしたら小杉のタワーに敵いませんよ！
地を這う動物は空高く舞う鷹の目から見る景色は想像もつかないでしょう！

[67996: 評判気になるさん]

>>67995 匿名さん
つまらないなぁ
もしかして？

[67998: 匿名さん]

>>67996 評判気になるさん
もしかして、何？
舌足らずなのか頭が足りないのか、どっち？笑

[67999: 匿名さん]

>>67998 匿名さん
あれよ
アレ
わかる？

[68000: 匿名さん]

でっ、再度確認ですがー

>>67980 周辺住民さん
>>67159では、人んちのガレージに勝手に入って撮影したんですか？
だとしたら田園調布の方のモラルに驚きですね
不法侵入も厭わずとは

[68001: 匿名さん]

まーガレージの画像が致命的だったな
反射する太陽光から太陽は、低い位置
だとすると朝日か夕日
映る影は、家では無く低い生垣の様
道路の反対側には家屋無しと分かる
そんな立地条件は、限られる

[68005: 匿名さん]

>>68004 匿名さん
白ブサ君
連日馬鹿さ加減を晒され続ければ終わりにしたいのも分かるぜ

でっ、再度確認ですがー
>>67980 周辺住民さん
>>67159では、人んちのガレージに勝手に入って撮影したんですか？
だとしたら田園調布の方のモラルに驚きですね
不法侵入も厭わずとは

[68006: 匿名さん]

今年の水害はワクワクしますね。

[68007: 匿名さん]

>>68006 匿名さん

それよりコロナが怖い

[68008: 名無しさん]

>>68006 匿名さん

毎年ビクビクしてんだよ(笑)

[68009: 周辺住民さん]

>>68004 匿名さん
答えに窮すると「バカは相手にしない」と負け惜しみで逃げるって
ほんと、クズですね

[68010: 周辺住民さん]

では、私も、再度確認ですがー
>>67980 周辺住民さん
>>67159では、人んちのガレージに勝手に入って撮影したんですか？
だとしたら田園調布の方のモラルに驚きですね
不法侵入も厭わずとは

[68011: 匿名さん]

武蔵小杉は暮らしやすいですか？
電車通勤は苦痛じゃないの？

[68012: 匿名さん]

>>68007 匿名さん
自問自答ですか（笑）

[68013: 匿名さん]

>>68011 匿名さん
必死ですね（笑）

[68014: 匿名さん]

>>67980 周辺住民さん
明日明後日休みですから
またドヤ顔画像楽しみにしてますよー
第3弾はくれぐれもやらかさないようにねー（笑）

[68015: 匿名さん]

>>68004 匿名さん
答えられないからですよねー（笑）

[68016: 匿名さん]

>>68008 名無しさん
画像にビクビク（笑）

[68017: 匿名さん]

水害の画像にビクビク(笑)

[68018: 匿名さん]

>>68011 匿名さん
高層団地の狭い部屋でテレワークしているから問題なし！
エレベーターで地上に降り立つのが億劫だったから丁度良かったと思ってる！
元から武蔵小杉では大した場所がないからあまり出かけてなかったしね。
毎日グランツリーだと飽きてしまう。

[68050: 匿名さん]

[No.67997～本レスまで、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[68051: 匿名くん]

どうしてこんなところに家を買ったんだろう？
どういう神経をしているんだろう？？

[68052: 匿名さん]

今年の豪雨に期待しています(笑)

[68053: 匿名くん]

何回水没・〇塗れになったら気が済むんだろう？笑笑

[68054: 匿名さん]

60歳の定年までちょうど２年。
その時点で10000万円くらいの資産がある予定です。
夫婦二人だけの世帯ですので、その時点で完全リアイアしても問題ないと判断するのですが、問題点はありますか？(家は社宅なので定年後は当てなしです。)

[68055: 匿名さん]

妬まずに聞いてください。真面目な相談です。
60歳の定年までちょうど２年。
その時点で10,000万円くらいの資産があります。
夫婦二人だけの世帯ですので、その時点で完全にリタイアして悠々自適遊んで暮らそうと思っているのですがどうでしょうか？(ただ、家は現在社宅なので定年後は賃貸マンションでの生活となります。)

[68056: 匿名さん]

もう一つ質問があります。
このスレに来ている人の殆どが該当すると思うのですが、定年時に資産がないに等しい人間はその後どうやって生活していくのでしょうか？働くところもないでしょうし公的年金の支払いも受けられないでしょうから老後破産しかないのでしょうか？

[68057: 匿名さん]

ハイハイ　昔の人はみな貧乏でした。今でも国民の半数は貧乏です
でもなかなか死にません
いざとなったら小杉の人たちと同様
救世軍鍋で飢えをしのぎ、
多摩川の河原でブルーシート小屋建てれば雨露もしのげます
最後は生活保護を受けられます
だから大丈夫です

[68058: 匿名さん]

飼ってあげたい . . .

[68059: 匿名さん]

Ｆラン私大卒
中小企業勤務
中〇区在住
犯罪

[68060: 匿名さん]

私大卒者は生活保護を受ける権利がないって本当なのでしょうか？私大卒者こそ生活保護が必要だと思うのですが。

[68061: 匿名さん]

>>68054 匿名さん
0をひとつ多く打刻してませんか？

[68062: 匿名さん]

>>68055 匿名さん
そういう方が匿名掲示板で相談ですか？
信託銀行とかに相談したほうが有益な情報を得られると思うのですが。。

[68063: 匿名さん]

>>68056 匿名さん
今の時代、貯金では資産は増えない
投資する勇気を持とう
安定株なら利回り3%程度利確できますよ

[68064: 匿名さん]

>>68057 匿名さん
生保と年金生活者の受給金額が逆転するのは納得できんな
真面目に働いた人が働かない人より低いなんて
事情があってのことならわかるけどそうじゃない人が多いと思う

[68065: 匿名さん]

>>68059 匿名さん
なんか元気ないね

[68066: 匿名さん]

>>68060 匿名さん

学歴ネタ
飽きました

[68067: 匿名さん]

人間としてレベルが低過ぎる。笑

[68068: 匿名さん]

>>68054 匿名さん
年金がどれぐらいあるかでしょ。
年金無しで30年金生きるなら年300万ほどしかありませんよ。
貧民生活しか無理です。

[68069: 匿名さん]

タワマン持ってればもっと悲惨ですね。
高額な修繕費請求されます。

[68070: 匿名さん]

退職金で小杉のタワマン買い、退職金の僅かな残りと年金だけじゃ管理費修繕費４万に食・医療・
光熱・生活雑貨費で完全に赤字。車を手放しても足りず、結局マンションの管理人始めて
(パートなので手取約１０万）トントンの生活を送る人を知っていますｗ

[68071: 匿名さん]

今は新築物件が当分の間無いので
日吉のプラウドに流れていると思います。

[68072: 匿名さん]

>>68070 匿名さん
類は友を呼ぶってよく言います
やっぱ、同レベルの人が僅かな違いを優越感に変換するのですね

[68073: 匿名さん]

>>68070 匿名さん
ローン無しの住家があれば1k賃貸月7万よりは遥かに良いですよー

[68074: 匿名くん]

武蔵小杉に住んでる人で後悔していない人いますか？
(((^-^)))

[68075: 匿名さん]

ハハハ
白ブサ君
相変わらずだな

[68076: 匿名さん]

再掲しとくかな

[68077: 匿名さん]

>>68067 匿名さん
笑って許して
回転！

[68078: 匿名さん]

>>68068 匿名さん
運用するでしょ
普通預金に何千万も預けたままなんて現実ではあり得ません

[68079: 匿名さん]

>>68069 匿名さん

評論家の論評のようですね
請求されても支払える人が住民になるのですよ

[68080: 匿名さん]

>>68070 匿名さん
極めて少数でしょうね

[68081: 匿名さん]

>>68072 匿名さん

タワマンに住みたいが住めないからって

[68082: 匿名さん]

>>68073 匿名さん
そりゃそうだ

[68083: 匿名さん]

>>68074 匿名くん
後悔してない人が今住んでいるのです

[68084: 匿名さん]

>>68076 匿名さん

シャッター通りですかねえ

[68085: 匿名さん]

>>68055 匿名さん
生涯賃貸住まいで、家やマンションの一軒も持てずに人生終えるのって悲しくなあい？

[68086: 匿名さん]

>>68085 匿名さん
妄想でしょうね
それとも願望かも

[68087: 匿名くん]

後悔していない人？？？？

[68088: 匿名くん]

武蔵小杉の商店街、みんなシャッター降ろしちゃって大変だね！！＼(^o^)／＼(^^)／＼(^o^)／

[68089: 匿名くん]

所得が極端に低過ぎるんだよね。
中原区なんてほぼ全員が生保受給者なんだよ！！笑笑

[68090: 匿名さん]

グランツリーに西武百貨店がカムバック
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

[68091: 匿名さん]

>>68090
高価格帯の店は小杉ではなかなか難しいだろうな
もちろん頑張ってほしいけど勝算有るのだろうか

[68092: 匿名さん]

>>68091 匿名さん
いつでも逃げ出せるように抜かりはないようです、なんといってもたかだか120平米ですから。今回も中途半端な出店ですが武蔵小杉だからしょうがないのでしょう。

[68093: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人に共通することって何かな？
著しくセンスが欠如していること？

[68094: 匿名さん]

成城に住んでいる人はみんな資産10億円以上あると思っている低所得者がいます。年収200万円しかない人の嫉妬なのでしょうか？資産20億円所有者の子供はどうなるんだろう？
そういうことまで頭が回らないということなのかな？
でも僕は年収200万円でも懸命に生活してる人のことを犯罪者だとは思ってませんよ。

[68095: 匿名さん]

早慶以外の私大卒の人のことどう思いますか？

[68096: 匿名さん]

コロナと洪水、大変ですね。

[68097: 匿名さん]

>>68094 匿名さん
今の日本では親の資産が多ければ多いほど代替わりで遺産が加速度的に目減りする。

[68098: 匿名さん]

>>68095 匿名さん
そーけ？
と回答したいです

[68099: 匿名さん]

>>68096 匿名さん
あなたの方こそ、大変ですね。

[68100: 匿名さん]

>>68088 匿名くん
閉店ガラガラ
それはネットの中のコスーギ

[68101: 匿名さん]

>>68089 匿名くん
生命保険から保険金の支払いがある方が多いの？
笑って回転

[68102: 匿名さん]

>>68093 匿名さん

ネガられることに免疫ができている人です

[68103: 匿名さん]

もう３ヶ月、書き込みができない。
管理者は何をしているのだろうか？

[68120: 匿名さん]

[No.68104～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[68121: 匿名さん]

みんな、後悔してる . . .

[68122: 匿名さん]

大手デベにとって最大の負債 . . .

[68123: オリンピックはテロ]

武蔵小杉と多摩センター、どちらかを選ばなければならないとなったらどうしますか？
① 武蔵小杉
② 多摩センター
③ 〇〇する。

[68124: eマンションさん]

>>68123 オリンピックはテロさん

④ 両方

[68125: 匿名さん]

③です

[68126: 匿名さん]

>>68103 匿名さん
何やらかしたのかな？

[68127: 評判気になるさん]

>>68126 匿名さん
書き込みしてるし

[68128: 匿名さん]

>>68127 評判気になるさん
外出先ではokだけど自宅からはNGとかだろ
5chの規制みたいにIPかプロバイダーが規制されてるんじゃね

[68129: 匿名さん]

今年の水害は見物ですね。

[68130: 評判気になるさん]

>>68128 匿名さん
Wi-Fiか、そうじゃないか
自宅でもWi-Fi切ってトライしてください

[68131: 匿名さん]

>>68129 匿名さん

いやぁー
コロナに振り回される年でしょう
間違いない

[68132: 匿名くん]

③しかないでしょうね。

[68133: 匿名くん]

>>68130 評判気になるさん
そう、WiFi経由の書き込みができないんです。こんなに長く書き込みができなかったことはないです。

[68134: 匿名さん]

>>68133 匿名くん
それで静かなスレになったのかしら？

[68135: 匿名くん]

どんな輩が住んでるの？？興味ある！！笑笑

[68136: 匿名さん]

>>68133 匿名くん
HNコロコロ君かな？

[68137: 匿名さん]

ちょっといい話です。
武蔵小杉の合言葉は「ＳＤＧsな俺たち」です。

いまでこそＳＤＧsがブーマーになってますが武蔵小杉は街造りの時からＳＤＧsを意識してます。少し専門家的になりますがＳＤＧsの一つには「持続可能な産業」もあります。石油ばんばん使ったガソリン自動車なんかはダメだし。ハイブリッドも許されません。やり手の男はEVです。そのための充電ステイションを早くから取り入れたのが武蔵小杉です。

ガソリン車で武蔵小杉には来ないでください。冷たい目で見られます(汗)

[68138: 匿名さん]

クラウン乗って、夜の湘南ドライブしてたんじゃないのｗ

[68139: 匿名さん]

いつかはクラウン
古っー
カーボン撒き散らしてドライブって
車からゴミ捨てながら走るってことです。
そんなことでしたら未来に責任を持てますか。

意識の問題かもしれません。武蔵小杉の男たちの合言葉は「ＳＤＧsな俺たち」です。

貴方は未来に責任を持てますか？