武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[67251: 匿名さん]

＜今後の予想＞

会長も二転三転
オリンピックを開く機運が急激に冷めてしまっているから今年は絶対にない
次のがあるから、来年もない
鮫脳こと森一人のせいで反日運動が広がり、投資家の日本離れが始まる
外人投資家が一斉にタワマンを売り出す
晴海は更なる延伸でキャンセル続出、只同然の土地の暴利返還訴訟もエスカレート
そこへ大型台風、まず小杉が流されて川床復活
次に首都圏直下地震が来て、湾岸は液状化でドミノ倒し
タワマンも傾いたまま壊すこともできず、巨大な墓標や卒塔婆群になる
住処を追われた低地の人達が高台戸建に殺到する

[67252: マンション掲示板さん]

>>67237 匿名さん
年金もらってる人の中には税金納めている人いるんだなあ

[67253: 匿名さん]

>>67244 匿名さん

日本が良くても他の国がどうか？
ってこと
欧米、アフリカがどっと来るかしら？

[67254: 匿名さん]

>>67246 匿名さん
決まってる夏の五輪スケジュールの後に順延とか
ありそう

[67255: 匿名さん]

>>67250 匿名さん
日本のオリンピックトップじゃね

[67256: 匿名さん]

>>67251 匿名さん
商業オリンピックですからスポンサーの意向が全てです。

[67257: 匿名さん]

>>67228 匿名さん
個人情報満載ですな
驚きです??

[67258: 匿名さん]

>>67257 匿名さん
誰かの個人情報かもしれませんね

[67259: 匿名さん]

>>67258 匿名さん
まー、オツムがアレな人なんでしょ
>>67228 匿名さんは
個人情報の一つや二つ平気なんですよ

[67260: 匿名さん]

>>67253 匿名さん

オリンピックは日本だけのものではありません。スポーツマンの世界祭りです。
オリンピックのために努力しているアスリートのためにも開催したいと思います。中止のことを言う時間があるなら、どうすれば開催できるかみんなで考え努力すべきです。武蔵小杉は街をあげてオリンピック開催を応援します。

[67261: マンション検討中さん]

>>67228 匿名さん
ご自慢のバイクと船とプラチナとご近所の画像をもう一度アップして下さい。
ご立派なガレージもついでに

[67262: マンション検討中さん]

>>67228 匿名さん
更に自慢できる物があったら追加宜しく

[67263: 匿名さん]

>>67260 匿名さん
気持ちはわかるのですが、今でも全国で感染者が出てるし病院や、個人宅での療養している人もいるのです。
開催の判断は春頃でしょう。
国民のオリンピック熱は下がっていますよね
私は厳しい方に、、

[67264: 匿名さん]

>>67262 マンション検討中さん
自慢には思わないのですけど、

[67265: 匿名さん]

川崎市が内水ハザードマップを発表、勿論武蔵小杉は色付きです。排水のバイパス工事を予定してるようですが、台風19号以上の降雨があれば被害を防ぐ事はできないそうです。

[67266: 匿名さん]

川崎市が内水ハザードマップを発表、勿論武蔵小杉は色付きです。排水のバイパス工事を予定してるようですが、完成しても台風19号以上の降雨があれば被害を防ぐ事はできないそうです。

[67267: ご近所さん]

>>67228 匿名さん
画像、削除されました？
ご自慢の画像でしょ？
流石に調子こき過ぎたとわかりましたか

[67268: ご近所さん]

>>67228 匿名さん
画像は、>>67234 匿名さん、でしたね
失礼しましたー

[67269: 匿名さん]

>>67263 匿名さん

開催は難しいのではと思われる気持ちはわかります。でも苦労されている方々に希望を届けることは大切だと思います。それがスポーツマンの世界祭り、オリンピックではないでしょうか。

武蔵小杉はもともと工場地帯に高層マンション街ができるわけがないと言われていましたがチャレンジを重ねて今や日本を代表する憧れのマンション街となりました。チャレンジの大切さを身をもって体験してきた武蔵小杉住民はオリンピック開催を支持します。

[67270: 匿名さん]

>>67266 匿名さん
開発が進めば畑や草地が無くなって流出係数は大きくなります。
因みに　舗装路：0.9
　　　　畑・公園：0.2
だったと思いますが
また、昨今の設計では降雨強度を100mmとかで計算するみたいです。
説明会の資料では、現在の対応は58mmでしたかね
ですから、相当な施設整備が必要ですね

[67271: マンション検討中さん]

>>67264 匿名さん
皮肉ってみました。

[67272: 匿名さん]

>>67266 匿名さん
それと、タワマンが地下の雨水貯留槽への止水弁を取り付けたので、この取り扱いにより計算も違ってくると思います。

[67273: 匿名さん]

更にその止水弁は水位センサーに連動する電磁式ではなく完全な手動式なので
管理（止水のタイミング等）が難しいと思います。
下記のページが止水弁ですね。
https://www.midskytower.com/news/p=7260

[67274: 匿名さん]

>>67269 匿名さん
あなたは武蔵小杉住民を代表する方だったのですね、
知りませんでした。

[67275: 匿名さん]

>>67274 匿名さん

67269です。
買いかぶりです。
私は武蔵小杉を代表するようなたいそうな者ではありません。ただ、チャレンジする街、武蔵小杉と供に歩んできた者として武蔵小杉住民がどのように思い、考えているかは誰よりもわかっているかと思います。

67274さんの私への買いかぶり、ちょっぴり嬉しく思いました。

[67276: 匿名さん]

>>67272 匿名さん
なるほど、内水ハザードマップはタワマン地下の雨水貯留槽も計算に入れている可能性が高いという事ですね、それが台風が来た途端止水弁を閉じてしまっては19号以下でも被害が出てしまうかもしれない。
街全体の利益を優先して止水弁を閉じないか、自分達の利益だけを考えて止水弁を閉じるか。
これまでのカキコミから考えて後者を選ぶのでしょうね。

[67277: 匿名さん]

>>67276 匿名さん

> 内水ハザードマップはタワマン地下の雨水貯留槽も計算に入れている可能性が高いという事ですね

懸命に勉強されていたことはわかります。
ただ基本を理解されてないため間違えられてます。専門家に教えを乞われたらいかがでしょうか。

個々のマンションの雨水貯留槽をハザードマップ計算に入れることはあり得ません。珍妙です。マンション新築のためにハザードマップ作り直しでしょうか。あり得ません。ハザードマップは降水、流入、排水、地形、過去データを元に作成されます。個々のマンション事情で作り替えてると河川整備部河川課の担当者の自宅は役所にしないとやれません(泣)

[67278: 匿名さん]

>>67277 匿名さん

では、何故川崎市は特別区や埼玉県のように地下あるいは河川敷に巨大貯水槽や貯水池を作らないで
河川敷のグラウンド整備か無計画なタワマン誘致ばかりするのですか？
地方交付税貰えなくなり、お金が惜しくなったのでしょうか。

[67279: 匿名さん]

もう一つ。
杉並区のような小規模特別区でもコンピュータ制御の水門を管理していますが
なぜ政令指定都市なのについ最近まで手動で水門操作をしていたのですか。
誰もコンピューター操作できないのでしょうか
http://doushigawa.blog.fc2.com/blog-entry-344.html?sp

[67280: 匿名さん]

>>67278 匿名さん
埼玉に行きなはれ

[67281: 匿名さん]

>>67279 匿名さん
真夜中で操作するの？

[67282: 匿名さん]

ようやくカルトアンチがスレから消えた
なんの力も無かったが

[67283: 匿名さん]

>>67277 匿名さん
このような記事がありました。
「自分たちの資産を守るために早くバルブを閉じてしまえば、周辺地域に雨水が戻ってしまうおそれがある」。市の道路河川整備部の担当者は、こう頭を抱える。
市は貯水槽が勝手に閉まらない事を前提にしているようです。
街全体の利益を優先してバルブを閉じないか、自分達だけの利益を優先して閉じるのか？
自分だけはという考えは人としてどうなんでしょう？

[67284: 匿名さん]

>真夜中で操作するの？

普通警備の仕事は２４H　これが普通ね
あとIoTで以上データ検知してプログラムで自動制御を行う　これも普通
夜中電話でたたき起こされた若手役人が合羽着て水門を力一杯ハンドル開閉する→川崎流

[67285: 匿名さん]

>>67283 匿名さん
閉めれば安心とは言えないってことですね

[67286: 匿名くん]

もう泥水は引いたのですか？？

[67287: 匿名さん]

>>67284 匿名さん
最近は24時間のお店もなくなりました。
何かあったら駆けつけるのなら警備会社にお願いすれば？
ついでにスイッチオンに、
これで解決ですな

[67288: 匿名さん]

>>67285 匿名さん

川が溢れるか内水氾濫か
どっちにしても水没する運命なんですねｗ
だったら中原市民は浮き輪だけ準備すればいいね

[67289: eマンションさん]

>>67286 匿名くん
なにソーレ
麺ソーレ

[67290: 匿名さん]

>>67288 匿名さん

映画つくれば
自主製作でな

[67291: 匿名さん]

>>67278 匿名さん

あれれ、
巨大貯水槽の話しに話をそらしましたか。

ハザードマップに個々のマンションの雨水貯留槽を反映するはずという素人考えはどうなりましたかw

[67292: 匿名さん]

>>67279 匿名さん

ありゃりゃ、
今度はコンピュータ制御水門ですか。
今どき山王に限らず水門制御にコンピュータはあたりまえですが。

ところで、ハザードマップに個々のマンションの雨水貯留槽を反映するはずというど素人考えはどうなりましたか(笑)

[67293: 匿名さん]

大丈夫か小杉タワマン　倒れていない？
未だ揺れているか

[67294: 匿名くん]

小杉大丈夫かぁぁぁぁぁ
小杉タワマン立ってる？？？？？？

[67295: 匿名さん]

>>67294 匿名くん
ほとんど揺れず。免震、直接基礎最強。

[67296: 匿名くん]

ガッカリ . . . . . .(´･ ･`)

[67297: マンション検討中さん]

>>67291 匿名さん
草生やしゴドオジ登場ですか（笑）

[67298: 匿名さん]

>>67292 匿名さん
「自分たちの資産を守るために早くバルブを閉じてしまえば、周辺地域に雨水が戻ってしまうおそれがある」。市の道路河川整備部の担当者は、こう頭を抱える。
市は貯水槽が勝手に閉まらない事を前提にしているようです。
ハザードマップだけは除外となるんですかねぇ。
街全体の利益を優先してバルブを閉じないか、自分達だけの利益を優先して閉じるのか？ 人間性が問われています。

[67299: 口コミ知りたいさん]

>>67293 匿名さん
数が多い東京で叫んでね

[67300: 匿名さん]

>>67294 匿名くん

大丈夫。
オレ立ってる！

[67301: 匿名さん]

>>67296 匿名くん

何がや

[67302: 匿名さん]

>>67293
>>67294
>>67296

武蔵小杉の住民では無いが、、

福島県沖深さ60kmM7.1の強震に関してこのスレで騒ぐのはスーパー馬鹿か？

廃炉作業中の福島第一原発と福島・仙台周辺の怪我人の心配をしろ！
ただでさえ、SARS-COV-2パンデミックで怪我人の搬送で医療従事者の手が回らないはずだ。

環太平洋火山帯にすっぽり収まっている地震・火山列島に対する自然に対する畏敬の念を覚えろ！

[67303: 匿名さん]

東北電力管内で停電が発生しているとの情報。

これは、新型コロナ患者の重症患者の人工呼吸器のエクモが停止しないか非常に心配である。

しかも関東各地で停電している所があるとの情報。
こんな厄災が起きている中で、単発のM7.1の地震は広範囲に影響している可能性。

この列島は再び国難に近い影響を受けるのか、、、
やっと12日に40万ロットのCOVID-19のワクチンが到着し少なくとも希望を持っていたのに。
超低温冷凍庫の輸送時や損傷据え置き時の転倒における損傷も心配になる。

[67304: 匿名さん]

1都8件で83万件が停電との情報。

信号が消えているし、それに伴う交通事故も心配。
もし、その交通事故での怪我人の医療機関への搬送、手当はどうなる？
さらに福島地方は雪国、雪崩の可能性もあるし土砂崩れも。

[67305: 匿名さん]

>>67302 匿名さん
>福島県沖深さ60kmM7.1の強震に関してこのスレ
>で騒ぐのはスーパー馬鹿か？

イヤイヤ、あんたも3連投なんだけど
何か必死になる理由があるの？

[67306: 匿名さん]

>>67305 匿名さん

>>何か必死になる理由があるの？

この返し方が低能。

アウターライズ地震、アスペリティの滑り、とか学習能力が無いからそんなコメントの仕方をする。

[67307: 匿名さん]

>>67302 匿名さん

ここは武蔵小杉の不動産スレですよ笑

[67308: 匿名さん]

>>67306 匿名さん

本日のアスペ君大将はアナタに決定
ＴＰＯ（空気の流れでもいいが)の基本から勉強しようね

[67309: 匿名さん]

>>67308 匿名さん
日替わりでスターが生まれる楽しいスレです！
さすが小杉動物園w

[67310: 匿名くん]

オリンピック開催を応援する街なんて、それだけでイヤだなァ . . . まともじゃないよな . . .

[67311: 匿名さん]

>>67307 匿名さん
今後についてのスレですね

[67312: 匿名さん]

>>67308 匿名さん
ネガ大将ってどこかしら？

[67313: 匿名さん]

>>67309 匿名さん
2、3人で動物園？
すくないのぉ

[67314: 匿名さん]

>>67310 匿名くん
2020TOKYO！
に決まった瞬間にガッツポーズしたくせに、、

[67315: 匿名さん]

>>67308 匿名さん
GTOだろっ

[67316: 匿名さん]

>>67306 匿名さん

同意。
どうしようもない。

[67317: 匿名さん]

>>67308 匿名さん

自分が大将ってw
まあみんな認めるがね。

[67318: 匿名さん]

>>67317 匿名さん
なんだ、白ブサかよ
懲りない奴だな

[67319: 匿名さん]

>>67318 匿名さん

金持ちは被災地をオチョクルのが趣味だから逆だろ
あんたのお金持ち嫉妬も重症やのうｗ

[67320: ご近所さん]

>>67319 匿名さん
どんなお金持ちなんですか？
是非聞きたいですね

[67321: 匿名さん]

>>67308 匿名さん

アスペリティをアスペと勘違いしたのに大爆笑。
それほどの科学的に低能だったあんたが勉強すべき。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

何故、気象庁が311の余震と言っていたことが理解出来る？

これは、東北地方太平洋沖地震時のプレートとその上に乗っかっている日本列島との固着域がまだ存在していた事を意味している様な事を。

[67322: 匿名さん]

>>67320 ご近所さん
小金持ちかもしれません
ジャラジャラとね、

[67323: 匿名くん]

私大卒の人が言っていることは間違っています。

[67324: 匿名さん]

>>67321 匿名さん
人間の人生のサイクルは100年位、地球という生命からしたら何%になるんだろうと思いました。

[67325: 匿名さん]

>>67323 匿名くん←ベランダ迷惑喫煙者匿名はんHNのキャラ

[67326: 匿名さん]

>>67324 匿名さん

ハワイ諸島が太平洋プレートと一緒に動いてはいるが、日本海溝に沈み込む時は人類はこの太陽系第三惑星には居ないか既にとっくの昔に滅亡している時間スケールを考えたら良いかも。