武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[67242: 匿名さん]

>>67228 匿名さん
えっ
今は金、ゴールドでしょ
昔と逆転しました

[67243: マンコミュファンさん]

スレにはいろいろな方が投稿され興味深く拝見しております。お金が儲かるという自慢話し、本当はかつかつ生活とはおもいますが、古さを感じます。

ゴールドだ武蔵小杉タワマン転売だ、金儲け第一の考えからどこに向かうのでしょうか。良識ある武蔵小杉の住民は未来を見ています。なかなか難しいかもしれませんが「持続可能な社会」です。英語ではサステイナブルと言います。
サステイナブル、勉強されたい方はおっしゃってください。

[67244: 匿名さん]

>>67233 匿名君

オリンピックは中止にはなりません。
いま必要なことはコロナに負けない人類の祭典としてオリンピックを開催することです。都民にオリンピックを応援する気持ちに一点の陰りもありません。アスリートもどれだけ頑張ってきたことか頭が下がります。

[67245: 匿名さん]

>>67234 匿名さん
ご近所の写真
なんか見たことあるなーと思ったら
こないだ近所に行ってたよ
左の2階建ての家で思い出した。

[67246: 匿名さん]

[No.67236～本レスまで、削除されたレスへの返信、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[67247: 匿名さん]

オリンピックの日本招致が未来永劫完全に不可能になったことは本当によかったですね。
今年はこれまでの人生で一番の年となりそうです。
コロナ蔓延、収束目処立たず
東京オリンピック中止、日本への将来招致不可決定

[67248: マンション検討中さん]

え？
何でまた五輪の話持ち上げてんの

[67249: 匿名さん]

>>67247 匿名さん

アスリートはオリンピックに向けて血の滲むような努力を重ねてきました。彼らの努力を無にしてかまわないのでしょうか。それはいけないと思います。武蔵小杉住民は普段から努力する、チャレンジする人を応援する街の風土があります。

オリンピックの中止はコロナに負けたことを意味します。それは武蔵小杉のスタイルと矛盾するものです。武蔵小杉の住民全員で新会長を応援したいと思います。

[67250: 匿名さん]

アスリートたちの心掛けが悪かったということなんじゃないの？？笑笑笑

[67251: 匿名さん]

＜今後の予想＞

会長も二転三転
オリンピックを開く機運が急激に冷めてしまっているから今年は絶対にない
次のがあるから、来年もない
鮫脳こと森一人のせいで反日運動が広がり、投資家の日本離れが始まる
外人投資家が一斉にタワマンを売り出す
晴海は更なる延伸でキャンセル続出、只同然の土地の暴利返還訴訟もエスカレート
そこへ大型台風、まず小杉が流されて川床復活
次に首都圏直下地震が来て、湾岸は液状化でドミノ倒し
タワマンも傾いたまま壊すこともできず、巨大な墓標や卒塔婆群になる
住処を追われた低地の人達が高台戸建に殺到する

[67252: マンション掲示板さん]

>>67237 匿名さん
年金もらってる人の中には税金納めている人いるんだなあ

[67253: 匿名さん]

>>67244 匿名さん

日本が良くても他の国がどうか？
ってこと
欧米、アフリカがどっと来るかしら？

[67254: 匿名さん]

>>67246 匿名さん
決まってる夏の五輪スケジュールの後に順延とか
ありそう

[67255: 匿名さん]

>>67250 匿名さん
日本のオリンピックトップじゃね

[67256: 匿名さん]

>>67251 匿名さん
商業オリンピックですからスポンサーの意向が全てです。

[67257: 匿名さん]

>>67228 匿名さん
個人情報満載ですな
驚きです??

[67258: 匿名さん]

>>67257 匿名さん
誰かの個人情報かもしれませんね

[67259: 匿名さん]

>>67258 匿名さん
まー、オツムがアレな人なんでしょ
>>67228 匿名さんは
個人情報の一つや二つ平気なんですよ

[67260: 匿名さん]

>>67253 匿名さん

オリンピックは日本だけのものではありません。スポーツマンの世界祭りです。
オリンピックのために努力しているアスリートのためにも開催したいと思います。中止のことを言う時間があるなら、どうすれば開催できるかみんなで考え努力すべきです。武蔵小杉は街をあげてオリンピック開催を応援します。

[67261: マンション検討中さん]

>>67228 匿名さん
ご自慢のバイクと船とプラチナとご近所の画像をもう一度アップして下さい。
ご立派なガレージもついでに

[67262: マンション検討中さん]

>>67228 匿名さん
更に自慢できる物があったら追加宜しく

[67263: 匿名さん]

>>67260 匿名さん
気持ちはわかるのですが、今でも全国で感染者が出てるし病院や、個人宅での療養している人もいるのです。
開催の判断は春頃でしょう。
国民のオリンピック熱は下がっていますよね
私は厳しい方に、、

[67264: 匿名さん]

>>67262 マンション検討中さん
自慢には思わないのですけど、

[67265: 匿名さん]

川崎市が内水ハザードマップを発表、勿論武蔵小杉は色付きです。排水のバイパス工事を予定してるようですが、台風19号以上の降雨があれば被害を防ぐ事はできないそうです。

[67266: 匿名さん]

川崎市が内水ハザードマップを発表、勿論武蔵小杉は色付きです。排水のバイパス工事を予定してるようですが、完成しても台風19号以上の降雨があれば被害を防ぐ事はできないそうです。

[67267: ご近所さん]

>>67228 匿名さん
画像、削除されました？
ご自慢の画像でしょ？
流石に調子こき過ぎたとわかりましたか

[67268: ご近所さん]

>>67228 匿名さん
画像は、>>67234 匿名さん、でしたね
失礼しましたー

[67269: 匿名さん]

>>67263 匿名さん

開催は難しいのではと思われる気持ちはわかります。でも苦労されている方々に希望を届けることは大切だと思います。それがスポーツマンの世界祭り、オリンピックではないでしょうか。

武蔵小杉はもともと工場地帯に高層マンション街ができるわけがないと言われていましたがチャレンジを重ねて今や日本を代表する憧れのマンション街となりました。チャレンジの大切さを身をもって体験してきた武蔵小杉住民はオリンピック開催を支持します。

[67270: 匿名さん]

>>67266 匿名さん
開発が進めば畑や草地が無くなって流出係数は大きくなります。
因みに　舗装路：0.9
　　　　畑・公園：0.2
だったと思いますが
また、昨今の設計では降雨強度を100mmとかで計算するみたいです。
説明会の資料では、現在の対応は58mmでしたかね
ですから、相当な施設整備が必要ですね

[67271: マンション検討中さん]

>>67264 匿名さん
皮肉ってみました。

[67272: 匿名さん]

>>67266 匿名さん
それと、タワマンが地下の雨水貯留槽への止水弁を取り付けたので、この取り扱いにより計算も違ってくると思います。

[67273: 匿名さん]

更にその止水弁は水位センサーに連動する電磁式ではなく完全な手動式なので
管理（止水のタイミング等）が難しいと思います。
下記のページが止水弁ですね。
https://www.midskytower.com/news/p=7260

[67274: 匿名さん]

>>67269 匿名さん
あなたは武蔵小杉住民を代表する方だったのですね、
知りませんでした。

[67275: 匿名さん]

>>67274 匿名さん

67269です。
買いかぶりです。
私は武蔵小杉を代表するようなたいそうな者ではありません。ただ、チャレンジする街、武蔵小杉と供に歩んできた者として武蔵小杉住民がどのように思い、考えているかは誰よりもわかっているかと思います。

67274さんの私への買いかぶり、ちょっぴり嬉しく思いました。

[67276: 匿名さん]

>>67272 匿名さん
なるほど、内水ハザードマップはタワマン地下の雨水貯留槽も計算に入れている可能性が高いという事ですね、それが台風が来た途端止水弁を閉じてしまっては19号以下でも被害が出てしまうかもしれない。
街全体の利益を優先して止水弁を閉じないか、自分達の利益だけを考えて止水弁を閉じるか。
これまでのカキコミから考えて後者を選ぶのでしょうね。

[67277: 匿名さん]

>>67276 匿名さん

> 内水ハザードマップはタワマン地下の雨水貯留槽も計算に入れている可能性が高いという事ですね

懸命に勉強されていたことはわかります。
ただ基本を理解されてないため間違えられてます。専門家に教えを乞われたらいかがでしょうか。

個々のマンションの雨水貯留槽をハザードマップ計算に入れることはあり得ません。珍妙です。マンション新築のためにハザードマップ作り直しでしょうか。あり得ません。ハザードマップは降水、流入、排水、地形、過去データを元に作成されます。個々のマンション事情で作り替えてると河川整備部河川課の担当者の自宅は役所にしないとやれません(泣)

[67278: 匿名さん]

>>67277 匿名さん

では、何故川崎市は特別区や埼玉県のように地下あるいは河川敷に巨大貯水槽や貯水池を作らないで
河川敷のグラウンド整備か無計画なタワマン誘致ばかりするのですか？
地方交付税貰えなくなり、お金が惜しくなったのでしょうか。

[67279: 匿名さん]

もう一つ。
杉並区のような小規模特別区でもコンピュータ制御の水門を管理していますが
なぜ政令指定都市なのについ最近まで手動で水門操作をしていたのですか。
誰もコンピューター操作できないのでしょうか
http://doushigawa.blog.fc2.com/blog-entry-344.html?sp

[67280: 匿名さん]

>>67278 匿名さん
埼玉に行きなはれ

[67281: 匿名さん]

>>67279 匿名さん
真夜中で操作するの？

[67282: 匿名さん]

ようやくカルトアンチがスレから消えた
なんの力も無かったが

[67283: 匿名さん]

>>67277 匿名さん
このような記事がありました。
「自分たちの資産を守るために早くバルブを閉じてしまえば、周辺地域に雨水が戻ってしまうおそれがある」。市の道路河川整備部の担当者は、こう頭を抱える。
市は貯水槽が勝手に閉まらない事を前提にしているようです。
街全体の利益を優先してバルブを閉じないか、自分達だけの利益を優先して閉じるのか？
自分だけはという考えは人としてどうなんでしょう？

[67284: 匿名さん]

>真夜中で操作するの？

普通警備の仕事は２４H　これが普通ね
あとIoTで以上データ検知してプログラムで自動制御を行う　これも普通
夜中電話でたたき起こされた若手役人が合羽着て水門を力一杯ハンドル開閉する→川崎流

[67285: 匿名さん]

>>67283 匿名さん
閉めれば安心とは言えないってことですね

[67286: 匿名くん]

もう泥水は引いたのですか？？

[67287: 匿名さん]

>>67284 匿名さん
最近は24時間のお店もなくなりました。
何かあったら駆けつけるのなら警備会社にお願いすれば？
ついでにスイッチオンに、
これで解決ですな

[67288: 匿名さん]

>>67285 匿名さん

川が溢れるか内水氾濫か
どっちにしても水没する運命なんですねｗ
だったら中原市民は浮き輪だけ準備すればいいね

[67289: eマンションさん]

>>67286 匿名くん
なにソーレ
麺ソーレ

[67290: 匿名さん]

>>67288 匿名さん

映画つくれば
自主製作でな

[67291: 匿名さん]

>>67278 匿名さん

あれれ、
巨大貯水槽の話しに話をそらしましたか。

ハザードマップに個々のマンションの雨水貯留槽を反映するはずという素人考えはどうなりましたかw