武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[66451: eマンションさん]

>>66446 周辺住民さん
そう言ってるけどここは川崎の中原ですよ

知ってましたか？
好きねー

[66452: eマンションさん]

>>66447 匿名さん
でしょうね。
が全てを物語っていますね

[66453: eマンションさん]

>>66448 匿名さん
ただで当番するかいな
あんたやるか？

[66454: eマンションさん]

>>66448 匿名さん

あんた横浜に来ないか？

[66455: 匿名さん]

>>66453 eマンションさん

もし私がコンシェルジュが務まるものでしたら当番であれ無給であれ、喜んでやらしていただきます。マンションの執事、コンシェルジュとはそれほど名誉な職です。空飛ぶ給士と呼ばれるＣＡやクラブの酌嬢とはレベルが違います。

[66456: 検討板ユーザーさん]

えむか

[66457: 周辺住民さん]

武蔵小杉の下水道は北側は分流式で、
タワマンが林立する南側は古い合流式。
これから建つのは学習効果を発揮してほしい。

[66458: 評判気になるさん]

>>66439 匿名さん
下水のポンプユニットのことだよ
マンホールの中に設置されるやつ
タワマン付近で溢れた奴は、これなんじゃね
管底高が低すぎて自然流下が不可能のところに設置されてるよ

[66459: 匿名さん]

>>66457 周辺住民さん
タワマンの基礎を盛り土して安全な高さにするしか思いつきませんが、3メートルで足りるのでしょうか？仮に非常時はフェンスで囲む方法があると思いますが、越水したり隙間から浸水する可能性も否定出来ないのです。ただあまり建物の高さを上げすぎると階段等で日常の使い勝手が悪くなってしまいますね。

[66460: 名無しさん]

>>66448 匿名さん
普通のアルバイトですよ。

[66461: 周辺住民さん]

1、2階は商業施設なので、2階に電源設備を
設置出来るのでは。
それと、水門閉めて内水氾濫を起こさないためには、渋谷のような貯水槽を川崎市は考えるべきと思います。

[66462: マンション検討中さん]

>>66459 匿名さん
支持層まで20m弱でしょ
だから地下に付帯設備（駐車場、電気設備、汚水・浄水貯留槽、雨水貯留槽）
を配置すると直接基礎で基礎工事が非常に安く済むってことですね
これを3～4m上げるだけで杭基礎なりコンクリート置換とかの改良工法が必要になって基礎工事費が大幅にアップ、
更に盛土整地（転圧、締固め）、周辺地盤との高低差による法面の発生（勾配は1：1.5）なんかがあってデぺはそこまでしないでしょ
更に防潮堤なんかを見れば分かると思いますがフェンスと呼ぶより擁壁といった構造のものが必要になるので、これはこれで又大変かと

>>66461 周辺住民さん
横浜市は鶴見川に調整池を設けたため、それが功を奏しましたよね

[66463: 匿名さん]

週末は楽しませていただきました。
上から目線で武蔵小杉は下水にごちゃ混ぜ合流式だろと数名て盛り上がってましたが、都内の下水も殆んどが合流式だと指摘されて涙目。自分も垂れ流しやんかと。

横から見ていて大笑いでした。
ここは愉しいスレです。
また一週間仕事頑張れますw

[66464: 匿名さん]

低地なのに水害が少ないということだけが頼みの綱みたいだけど、地下が水没すれば全戸アウト。
低コストを優先し、低地なのに地下に電源置くのがデベの常套手段で、まさに確信犯。
年寄は外に出られず、エアコン・冷蔵庫・水道・トイレ全てストップ。孤独死するしかない。
火事、震災になったら目もあてられん。

[66465: マンション検討中さん]

>>66463 匿名さん
都内で下水の逆流ってありました？
合流式でも溢れなければいいんですよ
小杉はウンコ混じり汚水が一面を覆ったのが致命的

[66466: 匿名さん]

>>66465 マンション検討中さん
都内は大雨のとき東京湾に流してるので、お台場のトライアスロンで
トイレ臭いと問題になってます。

[66467: マンション検討中さん]

>>66464 匿名さん
被災直後のYouTubeの映像でお二人とも白髪の御高齢と見られるご夫婦がタワマンに入って行くのを見ましたが、家族死も考えられますね

[66468: マンション検討中さん]

>>66466 匿名さん
それは、下水が逆流して町中に流れ込んだ小杉の事象とはまるで違いますね
下水が逆流してウンコ混じり汚水が地表を覆う、小杉は、これですよ

[66469: 匿名さん]

>>66467 マンション検討中さん
タワマンって、心臓発作とかでの死亡率も高いんですよね。
病院に運ばれるまでの時間が掛かるとか。
何でリスクばかりの（特に武蔵小杉の）タワマンを買う人がいるんだろう。
あっ、情弱でお金が無いからか！

[66470: 周辺住民さん]

>>66463 匿名さん
二子玉川エリアは分流式ですが。

[66471: 周辺住民さん]

ちなみに川崎市の北部は分流式
中原区、幸区、川崎区は合流式ですね。
https://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html

[66472: 匿名くん]

不衛生ですね。

[66473: 小杉には関係ありません]

50階まで駆け上がれ！！俺の〇！！

[66474: 小杉には関係ありません]

秋祭り！ 駅前即設〇プール！

[66475: 小杉には関係ありません]

多摩川には流さない！！自慢の〇流施設！！
天まで登れ！！オレの〇！！

[66476: 通りがかりさん]

>>66458 評判気になるさん
あくまで推測

[66477: 匿名さん]

>>66459 匿名さん
4メートルではどうでしょう
解決しますかね

[66478: 匿名くん]

トイレのある低層マンションが安心だなと思った。
塗れるのが好きな人はいいかも知れないけど . . .

[66479: 匿名さん]

>>66460 名無しさん
ある程度働くのを前提に、パートでしょう

[66480: 匿名くん]

>>66477 匿名さん
40メートルはいるのでは？

[66481: 匿名さん]

>>66461 周辺住民さん
2階が商業施設なら3階でしょう

[66482: 小杉とは関係ない話です]

50階まで階段、それに下から吹き上げて押し寄せて来るんですよね？〇塗れにならず無事に辿りつけるのかな？

[66483: 匿名さん]

>>66462 マンション検討中さん
地下20mは、階数で言えば5階相当。
結構深い
地下5階の費用は地上10階になるようですよ

[66484: 匿名さん]

>>66464 匿名さん
それを10年前に言って欲しかった。
全て結果論です。
確信的ですよ

[66485: 匿名さん]

>>66465 マンション検討中さん

今後あるかもしれない
数年前に杉並で水没したのはどうでしょう

[66486: 匿名さん]

>>66466 匿名さん
川上が流してないとでも、、

[66487: 匿名さん]

>>66467 マンション検討中さん
元気でしょう
ご高齢なら病気のリスクは高くなりますね

[66488: 匿名さん]

>>66468 マンション検討中さん
がんばるね
ベンチャーさん

[66489: 匿名さん]

>>66469 匿名さん
どこかのニュースでも聞きましたか？
想像でしょう
情け弱いのね

[66490: 匿名さん]

>>66472 匿名くん
何が？あなた

[66491: 匿名さん]

>>66473 小杉には関係ありませんさん

父

[66492: 匿名さん]

>>66474 小杉には関係ありませんさん
魚

[66493: 匿名さん]

>>66475 小杉には関係ありませんさん

物

[66494: 匿名さん]

>>66478 匿名くん

ペンキで塗るの？

[66495: 匿名さん]

>>66480 匿名くん
50メートルでしょう

[66496: 匿名さん]

>>66482 小杉とは関係ない話ですさん
なんで塗るの？

[66497: マンション検討中さん]

>>66485 匿名さん
豪雨で中小河川が溢れる
豪雨でウンコ混じりの下水が溢れる
この差はいかんともしがたい

[66498: マンション検討中さん]

>>66496 匿名さん
ぬる、ではなく
まみれる、と読む
ウンコ混じりの汚水に塗れるってことでしょ

[66499: 検討板ユーザーさん]

>>66497 マンション検討中さん
遺憾しかない

[66500: 検討板ユーザーさん]

>>66498 マンション検討中さん
ぬれると読む人しかここにいない

[66501: 検討板ユーザーさん]

>>66497 マンション検討中さん
ネガってリンク

[66502: マンション検討中さん]

>>66500匿名さん
もしかして「更迭」とか「弾劾」とかも読めない人？

[66503: マンション検討中さん]

>>66500 検討板ユーザーさん
やっぱ、あちらの方ですか、納得

[66504: 匿名さん]

ちょっと笑ってしまいました。
武蔵小杉は合流式だろとぼろんちょしてたら、世田谷区、大田区とか、えー都内も殆んどが合流式かぁとあ然。でもうろたえつつも、氾濫しないからいいんだと。

ちょっとどころか今日は爆笑です。仕事手につかないじゃないですか。ったく。

[66505: 匿名さん]

水害リスクのある所では、分流式のエリアを選ぶ事が重要という事のようです。
なぜこんな当然の事も考慮せずに武蔵小杉の南側を選んでしまったのでしょうか？
笑っていられるのが不思議です。

[66506: マンション検討中さん]

>>66504 匿名さん
氾濫は、どうしようもないですからね
ウンコ混じりの汚水が氾濫する町、小杉
残念ですねー

[66507: マンション検討中さん]

>>66504 匿名さん
都内も合流式があるって息巻いてたけど
ウンコ混じりの汚水が溢れてる所は無いんですよ
ウンコ混じりの汚水が溢れたのは小杉だけなんですよ
これ、重要ですよ

[66508: 匿名さま]

どうして唯一小杉だけが塗れてしまうのだろう？？

[66509: 匿名さん]

>>66485 匿名さん

数年前？記憶にないなあ　昔はしょっちゅう氾濫していたけど
いろいろ改善されているからね



https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

[66510: 匿名さん]

https://www.newsweekjapan.jp/stories/lifestyle/2021/01/post-95519_1.ph...

小杉のうんこ騒動を受けての記事ですかね？

[66511: 名無しさん]

>>66502 マンション検討中さん
とりてつ
だんこう

[66512: 名無しさん]

>>66503 マンション検討中さん
いやー
都内在住ですけど何か？

[66513: 名無しさん]

>>66504 匿名さん
ちゃんちゃらおかしいですよね笑

[66514: 匿名さん]

>>66505 匿名さん
分流式のところに行って褒め称えてくださいな

[66515: 匿名さん]

>>66506 マンション検討中さん
子供にいえますか？
残念だなーー

[66516: 匿名さん]

>>66507 マンション検討中さん
大腸菌がいくらの数値で発見されたのでしょう。
それが東京湾の海水よりも何倍多かったのでしょう
根拠もないのはフェイク

[66517: 匿名さん]

>>66508 匿名さま

砂壁塗るのDIYで

[66518: 匿名さん]

>>66510 匿名さん
これもネットの視聴回数によるビジネス
人気のエリアをタイトルにキャッチなコピーで人を引きつける。
それを拡散する人がいる。
あなた

[66519: 匿名さん]

ベンチャー、コンセル、管理人、先輩
この話題にピント来たらコロコロよ

[66520: 匿名さん]

頑張ってるなあ
ベンチャー先輩

老舗企業後輩より

[66521: 匿名さん]

>>66510 匿名さん
以下、その記事の抜粋ですが、、、興味深いですねー

「もし全層で同時に水洗したら、下であふれます。100％噴き出します。いきなり排泄物が飛び出すことはないと思いますが、落ちてくるものに押されて、空気は間違いなく噴きます」

「えー！」こちら2人はそろって声を上げてしまった。あふれたらすごいなあ、と期待しながらも、それでも、よもやあふれることなどないだろうと思って取材にやってきたのだ。ところが、室長はこともなげに「あふれる」と言うではないか。

「規模にもよりますが、マンションの縦配管は直径10センチメートル、横引き配管は20センチメートル程度です。設計上は、同じタイミングでトイレが流されるのは、諸説あるものの、15層で1つと考えることが通例となっています。もし15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」

[66522: 匿名さん]

>>66502 マンション検討中さん
晒した
恥こう

なんか生々しいね

[66523: 匿名さん]

>>66521 匿名さん
もしもの話

この記事の、伏線となってる記事を知ってるオレ

すげーだろ

[66524: 匿名さん]

>>66521 匿名さん
みんながそんな実験に協力するか？

[66525: 匿名さん]

つくづく小杉スレの話題はループ
ネタないのよね
ベンチャーさんそうでしょ

[66526: 匿名さん]

そろそろ素晴らしいコンシェルズ推しの人がおいでになるから

[66527: 通りがかりさん]

CAですが何か？

[66528: マンション検討中さん]

今日は、月曜なのに盛り上がってますね
やっぱ、ウンコねたは最強ですねー

[66529: 匿名さん]

大田区ですよね

[66530: マンション検討中さん]

便器の水面が揺れるときは、よそのウンコが流れてる時だと聞きましたが
空気が噴くってとこで納得です。

[66531: 匿名さん]

俺付き合って

あ

げ

る

[66532: マンション検討中さん]

>>66525 匿名さん
やっぱ、被害を風化させないためにも
知らない人が騙されないようにするためにも
ループは必要ですね

[66533: マンション検討中さん]

でっ、下水の整備工事はいつから着工ですか？

[66534: 匿名さん]

>>66532 マンション検討中さん
イヤーん
ベンちゃん先輩には頭が上がります

[66535: マンション検討中さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

543 頑張れ創価大学 3時間前
>>4520 住民板ユーザーさん1さん

事故物件扱いになってしまうのだろうか、、、
悔しい。

[66536: 匿名さん]

>>66533 マンション検討中さん

で
コンセルジューがどうかしたって？

[66537: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん
事故に遭ったのですね
それは災難でしたね

[66538: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん

オレリンク見ないので、、
よくわかりません

[66539: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん

てるサンご存知？

[66540: 匿名さん]

ごじまだよ

[66541: 匿名くん]

>>66530 マンション検討中さん
大量の糞が降り注ぐ状態を思い浮かべればいいのでしょうか？

[66542: 匿名さん]

>>66532 マンション検討中さん
で
なまえころっころってやってるわけ？

[66543: 匿名さん]

>>66541 匿名くん
あなたの頭の中はそれでいいよ
問題ありませんでした
以上

[66544: 匿名くん]

低層階は〇溜ということなの？？？

[66545: 匿名さん]

今日はレスポンスよく意見交換できて
とってもハッピーです

[66546: 匿名さん]

>>66544 匿名くん
溜池山王じゃないの？

[66547: 匿名さん]

>>66544 匿名くん
3階建なら1階ってこと？
うちには住戸ないのですけど、、

[66548: 匿名さん]

まだまだですよ

[66549: 匿名さん]

うちの子供の入試に比べればお茶のこさいさい
午後入試がんばれー

[66550: 匿名さん]

https://www.tokyo-sports.co.jp/sports/2690427/

またしてもデベに手玉に取られるタワマン被害者　
（まあデベも国賊並だけどね）