武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[66340: 匿名さん]

>>66329 匿名さん
爆発いつするの？

[66341: 匿名さん]

>>66329 匿名さん
釣りしたことないくせに

[66342: 匿名さん]

>>66324 匿名さん
エビデンスがない
不安を煽ってるだけ
フェイク認定

[66343: 匿名さん]

>>66324 匿名さん
0メートル地帯って知ってる？

[66344: 匿名さん]

>>66329 匿名さん
歴史繰り返すの？
なんでも？
ベイスターズ優勝するかなあ

[66345: 匿名さん]

>>66330 匿名さん
しまった。東横線利用でした。
もう遅いか　トホホホ

[66346: 匿名さん]

中学生の頃、旅行で鮎釣りの父に同行した時幅１０ｍ位のごく浅い川で流されたことあります
向こう岸に歩いて渡るつもりがたった２０ｍ流されただけ、しかも真夏なのにマジで死ぬほど怖かった。
なので私は川べりとか元川床の上に住む人々の気持ちが理解できません

[66347: 匿名さん]

>>66346 匿名さん

それなのに小杉スレに？
好きなのね笑

[66348: 匿名さん]

必死で話題転換を目論んでいるもののベンチャーには勝てんな

[66349: 匿名さん]

>>66346 匿名さん
それ50年前のことなんですね
月日が過ぎるのは早いものです

[66350: 匿名さん]

>>66342 匿名さん

あんたの存在自体が余程フェイクだ

https://www.j-cast.com/tv/2019/10/16370168.html

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000077792.pdf
https://dailyportalz.jp/kiji/120712156405
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000029010.pdf

[66351: 匿名さん]

>>66349 匿名さん

あなたはそんなにお年寄りだったんですか　初心者マークつけてｗ

[66352: 匿名さん]

>>66350 匿名さん

だして？
存在って？
実在しとるけ

[66353: 匿名さん]

>>66351 匿名さん
あんた
だよ
オレは若オヤジって呼ばれてるおっちゃんだかな
老け顔だけど

[66354: 匿名さん]

>>66351 匿名さん
まあコロコロついたりするよかいいけんね

[66355: 匿名さん]

>>66351 匿名さん
笑やめたの？

[66356: 匿名さん]

>>66351 匿名さん
ベテランなんですが消えないんですよ

[66357: 匿名さん]

>>66351 匿名さん
お年寄りは何歳からですか？
まさか80過ぎだったらショックBIG！だろ

[66358: 沙耶香]

武蔵小杉って、いったいどういう人が住んでるの？？
はっきり言って、〇〇もじゃないよね？？

[66359: 匿名さん]

〇〇もってなあに？
こども？

[66360: 沙耶香]

>>66359 匿名さん
オシイよ！笑

[66361: 匿名さん]

>>66310 匿名さん

ご心配わかります。
ただ水は中原区堤防を越えません。その前に、羽田や二子玉川の低い箇所から水が流出するからです。

浸水被害の対策、補償には何十億円という多額の税金が使われています。山王排水施設、最新モニタリング装置というインフラ整備に加え上下水道局の巡回体制強化など完全な治水対策がされています。
土木の専門家に治水で一番安心な街は？と聞くと、今は武蔵小杉ですよと答えられるそうです。

このスレではご存知ない方もたくさんいらっしゃるようです。そういう方には丁寧に丁寧に説明していくのが税金を使わせていただいた住民の責任かと思います。ご質問あれば恥ずかしがらずに質問されていただければと思います。

[66362: 周辺住民さん]

>>66361 匿名さん
便と雨水を一緒に流す合流式下水道はやめたの？
水門閉めて内側で逆流してまたウンコだらけの
歩道になるのは勘弁してよ。

[66363: 匿名さん]

>>66362 周辺住民さん

大丈夫です。
逆流は起きません。
山王排水杭はじめ中原区水門はすべて自動制御制水型フラップゲートが整備されています。逆流防止対策は完璧です。

[66364: 周辺住民さん]

>>66363 匿名さん
水門閉めたら今度は下水の逃げ場がないよね。やっぱり内水氾濫じゃん。
で、下水道は分流式に変わったの？ウンコ水と一緒のまんまでしょ？

二子玉川は堤防工事やってるんだから、
今度は中原区で溢れ出すよ。もぐら叩きね。

[66365: 匿名さん]

>>66358 沙耶香さん
わかった！
ぱすも
だ

[66366: 匿名さん]

緊急事態宣言延長かー

[66367: 匿名さん]

ベンチャーやコンサルはいなくなったよね

[66368: 匿名さん]

>>66364 周辺住民さん
大丈夫っすよ
周辺もね

[66369: 匿名さん]

>>66364 周辺住民さん
二子玉川は抜本的な工事には見えませんでした

[66370: 匿名さん]

>>66362 周辺住民さん

周辺ってどのあたりなんですか？

[66371: 匿名さん]

>>66364 周辺住民さん

二子玉川は66369さんおっしゃる通りです。規格堤防整備には住民合意取れずいわゆる化粧直し工事です。工事費も中原区の1/10いかないものです。「やってる感」を出すための工事です。

全体水位は中原区が溢れる時には下流羽田方面がすでに溢れます。それと二子玉川です。多摩川河川水量分析からは中原区には及びません。

また逆流防止は当然ながら流排水制御からなり、出水量と滞留量の制御も完璧です。ご心配は無用です。それだけお金がかかってます。

[66372: 匿名さん]

川崎市民は本当に発想が単純。というか学習能力ゼロ。
川崎側は中原区全体が地盤が都側より一段低く被害甚大なのが明らかなのに何もしないんだな。
都側は国分寺崖線の下は家がほどんどなく、溢れても人家に来るのはごく僅か。

↓左が都側　家は左緑部分以上、右は川崎市側　　　↓左が川崎側　

[66373: 匿名さん]

>>66371 匿名さん さん
話題を変えられたくなくて必死だな

[66374: 匿名さん]

>>66372 匿名さん
で
世田谷区や大田区はどうなんだ
さぞかしすごい対策してるかな

[66375: 匿名さん]

ベンチャんきてー

きてたか

[66376: 匿名さん]

おっと
学歴至上はどうした？

[66377: 匿名さん]

ゲイツさんがふるさと納税してくれないかな

[66378: 匿名さん]

まぁのんびりと行こうや

[66379: 匿名さん]

>>66371 匿名さん さん
工事費実際かかるお金を出してから比率の根拠としてくださいね

[66380: 匿名さん]

>>66371 匿名さん さん
世の中に完璧はありません
過信するほど危ないってよ

[66381: 匿名さん]

>>66371 匿名さん さん
それだけってどれだけお金かかってるの？

[66382: 匿名さん]

>>66371 匿名さん さん

制御って人力ですか？

[66383: 匿名さん]

>>66372 匿名さん

あなたが市長になって対応してください

[66384: 匿名さん]

>>66372 匿名さん
もっと広範囲の地図ではどうでしょう
切り取ったものでは判断しかねます

[66385: 匿名さん]

>>66346 匿名さん
ごく浅い川で中学生が？
もしかして何か他に理由がありそう

[66386: 匿名さん]

>>66372 匿名さん

やはりそう思われているのですか。
データおかしいですね。

河川と堤防については国土交通省の多摩川水域河川調査を見るべきです。素人マスコミが面白おかしく出す見映えだけの資料に踊らされる人が多いです。
1974年の民家19戸が流出した水害はどちら側でしたでしょうか。狛江でした。

けっして貴方とか信じやすい方を責めているのではありません。これについてはマスコミが良くないと思います。

[66387: 匿名さん]

>>66386 匿名さん さん
話題になるネタを取り上げるのはマスコミにある法則ですね。より被害があるところよりも近場のネタを出すところ。
地方は被害の後の報道は日毎に縮小します。
後が大変なのにね

[66388: 匿名さん]

散々一昨年議論しました

[66389: マンコミファンさん]

>>66381 匿名さん

防水マット代、防水マット敷く作業代、交通整理の警備員とか入れて100万円位かな。

[66390: 匿名さん]

>>66311 匿名さん
どうして、ひとつだけカタカナ？

[66391: 匿名さん]

>>66271 匿名さん
ベンチャー先輩はどのようにお考えですか？

[66392: マンコミファンさん]

二子玉の工事代ね。

[66393: 匿名さん]

>>66389 マンコミファンさん さん
コンセルジュさんがしてくれるでしょう

[66394: 匿名さん]

>>66393 匿名さん

コミコミで

[66395: 匿名さん]

>世田谷区や大田区はどうなんだ

一部の地方出身者が騙されて崖下に家建てたりタワマン買ったりするけどね　
そういう連中はこれで十分↓
https://setagaya.goguynet.jp/2020/06/04/fusuigai_setagaya/

世田谷区大田区の大半の住民は坂の上から高みの見物。　ちゃんと見守りますから安心してねＷ



（なお大田区の最下流は幸区同様海面と変わらないから増水はしない）
因みに我家は標高海抜４０m以上あります(小杉は８m)

[66396: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
一部を切り取り記事にする
マスコミと変わらんな

どうして被害が出たのでしょうか？

[66397: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
ノクチとかわらんぞ

[66398: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
だから？
自分さえ良ければいいの？
そもそも大田区スレではないの？
ないのかあ

[66399: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
なんだかんだ
隣の芝生はあおいんだな

[66400: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
好きな子にちょっかい出す子供のように、、

[66401: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
崖か？
ちゃんちゃらおかしいっす

[66402: 匿名さん]

>>66395 匿名さん

であんたは地方出じゃないの？

[66403: 匿名さん]

上からマウント取ることがよく分かりました

[66404: 匿名さん]

>>66395 匿名さん

橋と小杉の写真
いいねえ

[66405: 匿名さん]

>>66395 匿名さん
Wは小文字でさりげなく

ね

[66406: 匿名さん]

連投するなら一つにまとめてくれ　ウザイ

[66407: 匿名希望さん]

>>66362 周辺住民さん
でも、それが小杉らしいと言えませんか？

[66408: 匿名さん]

あと、セルフポチするなら、せめて時間空けなよ( ´∀｀ )

[66409: 匿名さん]

小杉はお台場に続いてウンコミュージアムを作れば町おこしになる
https://unkomuseum.com/

[66410: 匿名希望さん]

まとめると、やはり相変わらず中原区駅前プール、川底改札、52階まで大逆流ということでいいんですよね？トイレなしエレベーターなしはどれだけ安くてもやはり不便で嫌だなァ . . .
でも、毎年毎年だったら慣れるのかな？

[66411: マンコミファンさん]

>>66410 匿名希望さん

古っ

[66412: 匿名さん]

>>66386 匿名さん

国土交通省のHPも武蔵小杉公式サイトも見ていないんですね。川崎市民らしいです。

http://www.river.go.jp/kawabou/html/obsrv/4/21320/2132000400006/ipSuii...

[66413: 匿名さん]

>>66393 匿名さん

コンシェルジュさんに何でも求めるのはちょっと違うと思います。住民とコンシェルジュさんの節度を持った関係かと。

昨日タワマンに帰った時、
「お帰りなさいませ、○○様」
とコンシェルジュの爽やかな声、安らぎの住まいに帰ってきたと安心感に包まれました。
「ご苦労様です。今日は外、意外に風がありましたよ。」
「お風邪には注意されてください。。。」
「ありがとう、○○さんもね。」

いま失われつつある思いやりの気持ちが武蔵小杉では毎日エントランスラウンジに満ちていること、贅沢かもしれません。

[66414: 匿名希望]

>>66411 マンコミファンさん さん
毎年なんですよね？何が古いのですか？

[66415: 匿名希望]

>>66412 匿名さん
66386 さんはただ怖いんだと思います。事実を直視する勇気がないだけだと思います。後悔だけなんだと思う . . .

[66416: 匿名さん]

>>66414 匿名希望さん

毎年?
ヤフーニュース位みたら。

[66417: 匿名さん]

>>66413 匿名さん
東京の都心部の高級タワマンに住む人は、皆「同じマンションに誰が住んでるか知らない。隣室の人とも会ったことがない。その人間関係の希薄さがいい」と言っています。
コンシェルジュの年増のおばさんに顔や名前を覚えられたら気持ち悪いじゃないですか。
その辺が都心型タワマン住人との違いかな。

[66418: 匿名さん]

>>66415 匿名希望さん

66386です。
実はその通りです。
事実直視はつらいです。勇気はないです。

台風騒動があって散々叩かれても武蔵小杉マンション資産価値落ちず。

行政のおかげさまで多額の税金使い、びくともしない治水インフラ整備。

焼け太りで、災害に強い街、併せてコロナ対策も抜群との評判で新築中古共マンション価格アップ。

もう他の街の知人とは話しできないです。申し訳ないです。武蔵小杉だけ勝ち過ぎ。このスレで謝りますので勘弁していただければと思います。

[66419: 周辺住民さん]

>>66371 匿名さん
で、下水は分流式に変わったの？

多摩川は中原区で狭くなってるの。
二子玉川は大丈夫でも中原区は危ないよ。

川崎市はいつも後手後手で中途半端だから
武蔵小杉も中途半端になるんだよ。

[66420: 匿名さん]

>>66417 匿名さん

おたくのマンションは輪番登板の住民のおばちゃんがコンシェルジュなんだ。おいらのマンションは理事長の禿げおやじがずっとコンシェルジュやってるよ(笑)

[66421: 匿名さん]

>>66419 周辺住民さん

一見よくご存知ですがもう一歩かと。
でも勉強したいという姿勢は立派です。

河幅のデータを見ましょう。
目安になるのが
丸小橋 406m
二子橋 440m
です。二子玉川が広いように見えますが、橋脚基礎の構造からの違いで、河幅は同じでした。

歴史を見ても昔から堤防越えた氾濫は東京側でしたね。

[66422: 周辺住民さん]

>>66421 匿名さん
イマイチな分析です。川崎民のレベルとはそんなもんですか？
地図を見て下さい。蛇行しています。蛇行箇所は突き抜けるリスク大です。

で、下水は分流式に変わったのですか？
相変わらず雨水とウンコ水は一緒に流してるのではないですか？

[66423: 評判気になるさん]

そう、蛇行してる所を水衝部と言って河川では、危険なところですね
河床が洗掘され易く護岸の崩壊の危険性が高いです。

[66424: 評判気になるさん]

合流式のままでしょう
工事やってる様子無いし
また、溢れたらウンコ混じりの汚水が地表を覆いますよ

[66425: 評判気になるさん]

タワマンあるへんは、標高が低いからポンプユニットとか設置しなければいけないので工事も大変ですよ

[66426: eマンションさん]

>>66406 匿名さん

まーえーげー
うちのクルマは
アーマーゲー

[66427: 匿名さん]

>>66408 匿名さん
自分のペースでポチポチっとね

[66428: 匿名さん]

>>66409 匿名さん
浅草にあるから二番煎じはゴメンだ

[66429: 匿名さん]

>>66410 匿名希望さん
いやー
あなたにもう慣れました

[66430: 匿名さん]

>>66412 匿名さん
別のところに住んでいて川崎が気になるのね
引越しておいでなさい

[66431: 匿名さん]

>>66413 匿名さん

キター！

みなみで
タツタ！

[66432: 匿名さん]

>>66417 匿名さん
それは賃貸マンションでしょ
分譲ならば同じ階の人は顔見知りですよ

[66433: 匿名さん]

>>66418 匿名さん

もしかして
あとなりの方ですか？

[66434: 匿名さん]

>>66419 周辺住民さん

知ったところで関係ないね

コメントが中途半端
どうすればいいか持論はないの

[66435: 匿名さん]

>>66420 匿名さん
管理会社から来ているシニアのおじさんですけど

[66436: 匿名さん]

>>66422 周辺住民さん
なら
真っ直ぐにしてくれい

[66437: 匿名さん]

>>66423 評判気になるさん
蛇行を直すことができると思いますか？

[66438: 匿名さん]

>>66424 評判気になるさん
分流しても漏れる時は漏れる

[66439: 匿名さん]

>>66425 評判気になるさん
タワマンで上水直結で最上階にポンプなしで水をあげることはできない。重力には勝てんよな

[66440: 匿名さん]

>>66422 周辺住民さん

すごく頑張っていただき、成長を感じてうれしいです。

ただ、あのですね、
偉そうに上から目線でおっしゃいますが
都もですね、大田区、文京区はじめほとんどの区、都の100%近くが合流式です。汚水と雨水を同じ一本の下水道管に流すエリアです。(涙目)

[66441: マンコミファンさん]

>>66432 匿名さん

そうだと思います。
>>66417さんが賃貸マンションでお互い関知せずの生活なのはわかります。あいさつもシカトでしょう。
分譲ならば同じ階の人は顔見知り、生活レベルも同等ですからある意味安心、挨拶マナーもあたりまえです。

[66442: 周辺住民さん]

>>66440 匿名さん
うちは分流式です。

中原区から多摩川にウンコ流すのやめて欲しい。

[66443: 周辺住民さん]

>>66437 匿名さん
家康公は利根川の流れを大きく変えて
江戸ではなく茨城に流れを変えました。

多摩川は元々多くの蛇行がありました。

宇奈根
上野毛、下野毛
等々力
上丸子、中丸子、新丸子、下丸子

東京と川崎に同じ地名があるのは蛇行の名残りです。
地歴を知れば天災の爪痕を知る事ができます。

お勉強苦手な川崎民には難しかったですかね。

[66444: 匿名さん]

マンションの上からウンコ落とすのも止めてください。

[66445: 匿名さん]

>>66442 周辺住民さん

> うちは分流式です。

あたりまえ。
個別の家やマンション内は分流式に決まってます。明治時代じゃあるまいし。

自宅から繋がる公共の下水道は都区内でもほとんどが合流式です。汚水と雨水を同じ一本の下水道管に流すのが合流式です。(涙目、涙目)

[66446: 周辺住民さん]

>>66445 匿名さん
小学校で先生の話をよく聞かずに大騒ぎするガキと同じですね。
これだから川崎民は。

[66447: 匿名さん]

>>66441 マンコミファンさん
都心型の超富裕層向けタワマンに住んだ人しか分からないでしょうね。ファミリータイプとの違いは。

[66448: 匿名さん]

>>66435 匿名さん

よろしいですか。
輪番で住民おばちゃんがやるのは「当番」です。
管理会社から来てるシニアおじさんは「通い管理人」です。コンシェルジュではありません。

コンシェルジュとは管理会社が専門人材会社に依頼して雇うプロの人材です。マンション住民への執事の役割を担うサービス業界の頂点の職です。通常は妙齢の女性がスーツ制服で務めます。

[66449: eマンションさん]

>>66443 周辺住民さん
だから？

[66450: eマンションさん]

>>66444 匿名さん
あんたそんなこと考えてるなんて

サイテー

[66451: eマンションさん]

>>66446 周辺住民さん
そう言ってるけどここは川崎の中原ですよ

知ってましたか？
好きねー

[66452: eマンションさん]

>>66447 匿名さん
でしょうね。
が全てを物語っていますね

[66453: eマンションさん]

>>66448 匿名さん
ただで当番するかいな
あんたやるか？

[66454: eマンションさん]

>>66448 匿名さん

あんた横浜に来ないか？

[66455: 匿名さん]

>>66453 eマンションさん

もし私がコンシェルジュが務まるものでしたら当番であれ無給であれ、喜んでやらしていただきます。マンションの執事、コンシェルジュとはそれほど名誉な職です。空飛ぶ給士と呼ばれるＣＡやクラブの酌嬢とはレベルが違います。

[66456: 検討板ユーザーさん]

えむか

[66457: 周辺住民さん]

武蔵小杉の下水道は北側は分流式で、
タワマンが林立する南側は古い合流式。
これから建つのは学習効果を発揮してほしい。

[66458: 評判気になるさん]

>>66439 匿名さん
下水のポンプユニットのことだよ
マンホールの中に設置されるやつ
タワマン付近で溢れた奴は、これなんじゃね
管底高が低すぎて自然流下が不可能のところに設置されてるよ

[66459: 匿名さん]

>>66457 周辺住民さん
タワマンの基礎を盛り土して安全な高さにするしか思いつきませんが、3メートルで足りるのでしょうか？仮に非常時はフェンスで囲む方法があると思いますが、越水したり隙間から浸水する可能性も否定出来ないのです。ただあまり建物の高さを上げすぎると階段等で日常の使い勝手が悪くなってしまいますね。

[66460: 名無しさん]

>>66448 匿名さん
普通のアルバイトですよ。

[66461: 周辺住民さん]

1、2階は商業施設なので、2階に電源設備を
設置出来るのでは。
それと、水門閉めて内水氾濫を起こさないためには、渋谷のような貯水槽を川崎市は考えるべきと思います。

[66462: マンション検討中さん]

>>66459 匿名さん
支持層まで20m弱でしょ
だから地下に付帯設備（駐車場、電気設備、汚水・浄水貯留槽、雨水貯留槽）
を配置すると直接基礎で基礎工事が非常に安く済むってことですね
これを3～4m上げるだけで杭基礎なりコンクリート置換とかの改良工法が必要になって基礎工事費が大幅にアップ、
更に盛土整地（転圧、締固め）、周辺地盤との高低差による法面の発生（勾配は1：1.5）なんかがあってデぺはそこまでしないでしょ
更に防潮堤なんかを見れば分かると思いますがフェンスと呼ぶより擁壁といった構造のものが必要になるので、これはこれで又大変かと

>>66461 周辺住民さん
横浜市は鶴見川に調整池を設けたため、それが功を奏しましたよね

[66463: 匿名さん]

週末は楽しませていただきました。
上から目線で武蔵小杉は下水にごちゃ混ぜ合流式だろと数名て盛り上がってましたが、都内の下水も殆んどが合流式だと指摘されて涙目。自分も垂れ流しやんかと。

横から見ていて大笑いでした。
ここは愉しいスレです。
また一週間仕事頑張れますw

[66464: 匿名さん]

低地なのに水害が少ないということだけが頼みの綱みたいだけど、地下が水没すれば全戸アウト。
低コストを優先し、低地なのに地下に電源置くのがデベの常套手段で、まさに確信犯。
年寄は外に出られず、エアコン・冷蔵庫・水道・トイレ全てストップ。孤独死するしかない。
火事、震災になったら目もあてられん。

[66465: マンション検討中さん]

>>66463 匿名さん
都内で下水の逆流ってありました？
合流式でも溢れなければいいんですよ
小杉はウンコ混じり汚水が一面を覆ったのが致命的

[66466: 匿名さん]

>>66465 マンション検討中さん
都内は大雨のとき東京湾に流してるので、お台場のトライアスロンで
トイレ臭いと問題になってます。

[66467: マンション検討中さん]

>>66464 匿名さん
被災直後のYouTubeの映像でお二人とも白髪の御高齢と見られるご夫婦がタワマンに入って行くのを見ましたが、家族死も考えられますね

[66468: マンション検討中さん]

>>66466 匿名さん
それは、下水が逆流して町中に流れ込んだ小杉の事象とはまるで違いますね
下水が逆流してウンコ混じり汚水が地表を覆う、小杉は、これですよ

[66469: 匿名さん]

>>66467 マンション検討中さん
タワマンって、心臓発作とかでの死亡率も高いんですよね。
病院に運ばれるまでの時間が掛かるとか。
何でリスクばかりの（特に武蔵小杉の）タワマンを買う人がいるんだろう。
あっ、情弱でお金が無いからか！

[66470: 周辺住民さん]

>>66463 匿名さん
二子玉川エリアは分流式ですが。

[66471: 周辺住民さん]

ちなみに川崎市の北部は分流式
中原区、幸区、川崎区は合流式ですね。
https://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html

[66472: 匿名くん]

不衛生ですね。

[66473: 小杉には関係ありません]

50階まで駆け上がれ！！俺の〇！！

[66474: 小杉には関係ありません]

秋祭り！ 駅前即設〇プール！

[66475: 小杉には関係ありません]

多摩川には流さない！！自慢の〇流施設！！
天まで登れ！！オレの〇！！

[66476: 通りがかりさん]

>>66458 評判気になるさん
あくまで推測

[66477: 匿名さん]

>>66459 匿名さん
4メートルではどうでしょう
解決しますかね

[66478: 匿名くん]

トイレのある低層マンションが安心だなと思った。
塗れるのが好きな人はいいかも知れないけど . . .

[66479: 匿名さん]

>>66460 名無しさん
ある程度働くのを前提に、パートでしょう

[66480: 匿名くん]

>>66477 匿名さん
40メートルはいるのでは？

[66481: 匿名さん]

>>66461 周辺住民さん
2階が商業施設なら3階でしょう

[66482: 小杉とは関係ない話です]

50階まで階段、それに下から吹き上げて押し寄せて来るんですよね？〇塗れにならず無事に辿りつけるのかな？

[66483: 匿名さん]

>>66462 マンション検討中さん
地下20mは、階数で言えば5階相当。
結構深い
地下5階の費用は地上10階になるようですよ

[66484: 匿名さん]

>>66464 匿名さん
それを10年前に言って欲しかった。
全て結果論です。
確信的ですよ

[66485: 匿名さん]

>>66465 マンション検討中さん

今後あるかもしれない
数年前に杉並で水没したのはどうでしょう

[66486: 匿名さん]

>>66466 匿名さん
川上が流してないとでも、、

[66487: 匿名さん]

>>66467 マンション検討中さん
元気でしょう
ご高齢なら病気のリスクは高くなりますね

[66488: 匿名さん]

>>66468 マンション検討中さん
がんばるね
ベンチャーさん

[66489: 匿名さん]

>>66469 匿名さん
どこかのニュースでも聞きましたか？
想像でしょう
情け弱いのね

[66490: 匿名さん]

>>66472 匿名くん
何が？あなた

[66491: 匿名さん]

>>66473 小杉には関係ありませんさん

父

[66492: 匿名さん]

>>66474 小杉には関係ありませんさん
魚

[66493: 匿名さん]

>>66475 小杉には関係ありませんさん

物

[66494: 匿名さん]

>>66478 匿名くん

ペンキで塗るの？

[66495: 匿名さん]

>>66480 匿名くん
50メートルでしょう

[66496: 匿名さん]

>>66482 小杉とは関係ない話ですさん
なんで塗るの？

[66497: マンション検討中さん]

>>66485 匿名さん
豪雨で中小河川が溢れる
豪雨でウンコ混じりの下水が溢れる
この差はいかんともしがたい

[66498: マンション検討中さん]

>>66496 匿名さん
ぬる、ではなく
まみれる、と読む
ウンコ混じりの汚水に塗れるってことでしょ

[66499: 検討板ユーザーさん]

>>66497 マンション検討中さん
遺憾しかない

[66500: 検討板ユーザーさん]

>>66498 マンション検討中さん
ぬれると読む人しかここにいない

[66501: 検討板ユーザーさん]

>>66497 マンション検討中さん
ネガってリンク

[66502: マンション検討中さん]

>>66500匿名さん
もしかして「更迭」とか「弾劾」とかも読めない人？

[66503: マンション検討中さん]

>>66500 検討板ユーザーさん
やっぱ、あちらの方ですか、納得

[66504: 匿名さん]

ちょっと笑ってしまいました。
武蔵小杉は合流式だろとぼろんちょしてたら、世田谷区、大田区とか、えー都内も殆んどが合流式かぁとあ然。でもうろたえつつも、氾濫しないからいいんだと。

ちょっとどころか今日は爆笑です。仕事手につかないじゃないですか。ったく。

[66505: 匿名さん]

水害リスクのある所では、分流式のエリアを選ぶ事が重要という事のようです。
なぜこんな当然の事も考慮せずに武蔵小杉の南側を選んでしまったのでしょうか？
笑っていられるのが不思議です。

[66506: マンション検討中さん]

>>66504 匿名さん
氾濫は、どうしようもないですからね
ウンコ混じりの汚水が氾濫する町、小杉
残念ですねー

[66507: マンション検討中さん]

>>66504 匿名さん
都内も合流式があるって息巻いてたけど
ウンコ混じりの汚水が溢れてる所は無いんですよ
ウンコ混じりの汚水が溢れたのは小杉だけなんですよ
これ、重要ですよ

[66508: 匿名さま]

どうして唯一小杉だけが塗れてしまうのだろう？？

[66509: 匿名さん]

>>66485 匿名さん

数年前？記憶にないなあ　昔はしょっちゅう氾濫していたけど
いろいろ改善されているからね



https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

[66510: 匿名さん]

https://www.newsweekjapan.jp/stories/lifestyle/2021/01/post-95519_1.ph...

小杉のうんこ騒動を受けての記事ですかね？

[66511: 名無しさん]

>>66502 マンション検討中さん
とりてつ
だんこう

[66512: 名無しさん]

>>66503 マンション検討中さん
いやー
都内在住ですけど何か？

[66513: 名無しさん]

>>66504 匿名さん
ちゃんちゃらおかしいですよね笑

[66514: 匿名さん]

>>66505 匿名さん
分流式のところに行って褒め称えてくださいな

[66515: 匿名さん]

>>66506 マンション検討中さん
子供にいえますか？
残念だなーー

[66516: 匿名さん]

>>66507 マンション検討中さん
大腸菌がいくらの数値で発見されたのでしょう。
それが東京湾の海水よりも何倍多かったのでしょう
根拠もないのはフェイク

[66517: 匿名さん]

>>66508 匿名さま

砂壁塗るのDIYで

[66518: 匿名さん]

>>66510 匿名さん
これもネットの視聴回数によるビジネス
人気のエリアをタイトルにキャッチなコピーで人を引きつける。
それを拡散する人がいる。
あなた

[66519: 匿名さん]

ベンチャー、コンセル、管理人、先輩
この話題にピント来たらコロコロよ

[66520: 匿名さん]

頑張ってるなあ
ベンチャー先輩

老舗企業後輩より

[66521: 匿名さん]

>>66510 匿名さん
以下、その記事の抜粋ですが、、、興味深いですねー

「もし全層で同時に水洗したら、下であふれます。100％噴き出します。いきなり排泄物が飛び出すことはないと思いますが、落ちてくるものに押されて、空気は間違いなく噴きます」

「えー！」こちら2人はそろって声を上げてしまった。あふれたらすごいなあ、と期待しながらも、それでも、よもやあふれることなどないだろうと思って取材にやってきたのだ。ところが、室長はこともなげに「あふれる」と言うではないか。

「規模にもよりますが、マンションの縦配管は直径10センチメートル、横引き配管は20センチメートル程度です。設計上は、同じタイミングでトイレが流されるのは、諸説あるものの、15層で1つと考えることが通例となっています。もし15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」

[66522: 匿名さん]

>>66502 マンション検討中さん
晒した
恥こう

なんか生々しいね

[66523: 匿名さん]

>>66521 匿名さん
もしもの話

この記事の、伏線となってる記事を知ってるオレ

すげーだろ

[66524: 匿名さん]

>>66521 匿名さん
みんながそんな実験に協力するか？

[66525: 匿名さん]

つくづく小杉スレの話題はループ
ネタないのよね
ベンチャーさんそうでしょ

[66526: 匿名さん]

そろそろ素晴らしいコンシェルズ推しの人がおいでになるから

[66527: 通りがかりさん]

CAですが何か？

[66528: マンション検討中さん]

今日は、月曜なのに盛り上がってますね
やっぱ、ウンコねたは最強ですねー

[66529: 匿名さん]

大田区ですよね

[66530: マンション検討中さん]

便器の水面が揺れるときは、よそのウンコが流れてる時だと聞きましたが
空気が噴くってとこで納得です。

[66531: 匿名さん]

俺付き合って

あ

げ

る

[66532: マンション検討中さん]

>>66525 匿名さん
やっぱ、被害を風化させないためにも
知らない人が騙されないようにするためにも
ループは必要ですね

[66533: マンション検討中さん]

でっ、下水の整備工事はいつから着工ですか？

[66534: 匿名さん]

>>66532 マンション検討中さん
イヤーん
ベンちゃん先輩には頭が上がります

[66535: マンション検討中さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

543 頑張れ創価大学 3時間前
>>4520 住民板ユーザーさん1さん

事故物件扱いになってしまうのだろうか、、、
悔しい。

[66536: 匿名さん]

>>66533 マンション検討中さん

で
コンセルジューがどうかしたって？

[66537: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん
事故に遭ったのですね
それは災難でしたね

[66538: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん

オレリンク見ないので、、
よくわかりません

[66539: 匿名さん]

>>66535 マンション検討中さん

てるサンご存知？

[66540: 匿名さん]

ごじまだよ

[66541: 匿名くん]

>>66530 マンション検討中さん
大量の糞が降り注ぐ状態を思い浮かべればいいのでしょうか？

[66542: 匿名さん]

>>66532 マンション検討中さん
で
なまえころっころってやってるわけ？

[66543: 匿名さん]

>>66541 匿名くん
あなたの頭の中はそれでいいよ
問題ありませんでした
以上

[66544: 匿名くん]

低層階は〇溜ということなの？？？

[66545: 匿名さん]

今日はレスポンスよく意見交換できて
とってもハッピーです

[66546: 匿名さん]

>>66544 匿名くん
溜池山王じゃないの？

[66547: 匿名さん]

>>66544 匿名くん
3階建なら1階ってこと？
うちには住戸ないのですけど、、

[66548: 匿名さん]

まだまだですよ

[66549: 匿名さん]

うちの子供の入試に比べればお茶のこさいさい
午後入試がんばれー

[66550: 匿名さん]

https://www.tokyo-sports.co.jp/sports/2690427/

またしてもデベに手玉に取られるタワマン被害者　
（まあデベも国賊並だけどね）

[66551: マンション掲示板さん]

>>66372 匿名さん

東京側も堤防超えたら10mくらい低いよ。そこを多摩川線が走ってる。多摩川に沿って小さい丸子川も流れてる。
川が溢れそうな写真は川崎駅の近く？

赤いやつは何のシミレーションかな？

[66552: マンション検討中さん]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[66553: 匿名さん]

>>66550 匿名さん
オレは被害者じゃないと思う。
ちゃんと内容を読み合わせ確認してハンコ押してるだろう
聞いてないとは言わせない。
まさかの事態がおきたから救いの手を求めているだけ
まだ手付けくらいでしょう
それなら戻ってくると思うよ

[66554: 匿名さん]

>>66551 マンション掲示板さん
ベンチャーのシミュレーションだろ

[66555: 匿名さん]

>>66552 マンション検討中さん
リピート
または既出という

画像をクリックすれば

ホラ！

[66556: 匿名さん]

ベンチャー先輩どこ行った？

[66557: 匿名さん]

コンセルジュ推しはどこえやら

[66558: 匿名さん]

散歩やめたのかな

[66559: 匿名さん]

さんざん氾濫について議論しました

新たな進展がないようでしたら

ノーサンキュー

[66560: 匿名さん]

>>66552 マンション検討中さん

ここは武蔵小杉に入るの？

[66561: 匿名さん]

ネタがない時は既出ネタで時間稼ぎ
鉄板

[66562: 匿名さん]

いま多くのＣＡさんが休業中とかで他の仕事を探されているようです。
マンションのコンシェルジュにＣＡさんになっていただくことを検討しているマンションが武蔵小杉タワマンにあります。
素晴らしいアイデアです。客あしらいは馴れたプロですからコンシェルジュぴったり。ＣＡの制服でマンションのフロントデスクで応対してもらえばマンションも華やかになるでしょう。お父さんソワソワ(笑)

武蔵小杉から目が離せません。

[66563: 周辺住民さん]

川崎区、幸区、中原区　合流式3兄弟　
多摩川に汚水を流すのやめてほしい。

分流式の北側は横浜市と東京都に分割委譲した方が良いですね。

[66564: 匿名さん]

>>66562 匿名さん
検討して公募しても応募ゼロだろうな
時給2,000円ならやってもらえるでしょう。

[66565: 匿名さん]

>>66563 周辺住民さん
兄弟は、武蔵小山、武蔵溝の口、武蔵新城、武蔵中原、武蔵境、あとは、、、

[66566: 匿名さん]

>>66563 周辺住民さん
だからー
上流の自治体は全て流してないとでも？

[66567: 匿名さん]

今日はそこそこ意見交換ができました。
が、コンシェルジュさんは会話に参加してくれましたがベンチャーさんがいなかったのは残念です。
明日こそお越しください。

[66568: 匿名さん]

>>66551 マンション掲示板さん

・多摩川線の場合、軌道から見える沼部寄りの堤防も3ｍの差位。
　逆に桜坂の上（環八付近）や多摩川台公園の上からは20ｍ以上はあるけどね　
　もともとは目蒲線「多摩川園前」のとおり、遊園地しか作れない場所だから
　今でも公園しか作れず。（東急はそこすらも本当はマンションにしたいらしい）
・堤防ギリチョン写真は多分幸区のどこか　あの辺り一帯似たような感じ
・地図の赤いのは決壊の可能性のある堤防から浸水して真っ先（30分以内）に
　水没、しかも一番深いという意味　（武蔵小杉の公式ブログ）

元々不毛と氾濫を繰返す旧河道だから、戦後のどさくさで川崎側の川沿いの大半（都側はごく一部）のようにまずバラック→工場か畑→マンションと変遷しますｗ

[66569: 匿名さん]

>>66567 匿名さん

それならやはり、コンシェルジュを口説くロレさんがいないとはじまらない（すましかなｗ）

[66570: 匿名さん]

>>66553 匿名さん

40億円はもともと都民税が原資だから、俺ら都民としてはデベ11社だけは許せんな

[66571: 匿名さん]

>>66568 匿名さん
そっすか
それで、、

[66572: 匿名さん]

>>66569 匿名さん
名付け親はオレ

[66573: 匿名さん]

>>66570 匿名さん
施策に基づいてやりたくない者も一緒に船に乗っただけ
11社もの会社はどれも聞いたことある企業です。
一社だけ抜け駆けは許されないのです

[66574: 匿名さん]

>>66570 匿名さん
これも結果論
昨年の今頃はこんなになるとは予想しなかった。

[66575: 匿名さん]

>>66570 匿名さん
五輪中止になれば40億じゃ済まんぞ

[66576: 匿名さん]

>それで、、

その次の大型台風で堤防超えし、川崎側は河川道に返り咲きます。
おめでとう。

[66577: 匿名さん]

>分流式の北側は横浜市と東京都に分割委譲した方が良いですね。

都民としては、川崎市北側も狛江市も調布市も町田市も要りません
晴海も豊洲も海に戻して頂くと助かります

[66578: 匿名さん]

マンションって夜も朝も洗濯もできないんですかｗ

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2023/

[66579: 匿名さん]

>>66576 匿名さん
妄想

映画でも見てろよ

もっとすんごいのがあるってよ

[66580: 匿名さん]

>>66577 匿名さん

それができないのよ
残念ねえ

[66581: 匿名さん]

>>66578 匿名さん
朝でも夜でもOK

リンクは見てない
つうか
見ないオレ

[66582: デベにお勤めさん]

タワーマンションの壁は軽量化のため、石膏ボードで出来ています。
コンクリートの壁と違って音は通るので、深夜早朝はマナーを守って
生活して頂くようお願いしています。