武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[6634: 匿名さん]

じゃあ、三角タワーは億ション？

[6635: 匿名さん]

朝ホームは人であふれているのに、まだタワマン作るバカデベ共。
住む人間のことなんて何も考えちゃいない。
売り逃げ。
サイテー。

[6636: 匿名さん]

私企業にそういう事を期待するのは間違いでしょうね。資本主義を知らないの？
ま、北朝鮮や中国なら共産主義国だから可能でしょうけどw

[6637: 匿名さん]

>>6635 匿名さん

クレーム入れたら？

[6638: 匿名さん]

>>6635 匿名さん

複線化が無理なら
駅ホームを2階建てにして収容人数を増やそう！
もしくは単純に入場規制。

[6639: 匿名さん]

時差通勤する。またはもっと都心に住む。どちらかでお願いします！

[6640: 匿名さん]

>>6635 匿名さん

なにがデベソですか。
武蔵小杉の熱い男達は駅の混雑など折り込み済みなんです。よれたアルマーニのスーツで満員電車に乗り込む。すし詰めの電車内で、まえの女性に股間がらあたり、更に熱くなるのです。
海外出張でキャリフォルニアにいったときに、ビーチでみた水着ギャルを見た時にのばした鼻が更に伸びるのを感じます。
土日はスタバでその思い出に浸りながら、リストラ部屋で耐えた一週間を忘れようと思います。

[6641: 匿名さん]

下手くそ。

[6642: 匿名さん]

>>6641 匿名さん
何が下手くそですか。
武蔵小杉の熱い男達はあっちの方も達人です。フェスタで笑う子供達をみると、毎晩頑張ってよかったな、とつくずく思います。
タワマン、大卒、エリートと羨ましがられる武蔵小杉の男達の下半身をなめてはいけません。

[6643: 職人さん]

タワマンで風俗営業してたのって武蔵小杉が最初で最後ですか？

[6644: 匿名さん]

>>6642 匿名さん

コラっ！蒲田！

[6645: 匿名さん]

流行りそう…

[6646: 匿名さん]

>>6639 匿名さん

自分で混雑に突入することは無いからね。
入場規制も良い案だな。
必然的に時差通勤になるし、ラッシュに突入する新住民も増えずに住む。
そもそも武蔵小杉駅の混雑って周辺駅からの乗り換え組が増えたってこともあるだろうな。

[6647: 匿名さん]

なんだかネガの書き込みがめっきり減ったような。
アク禁か?

[6648: 口コミ知りたいさん]

>>6646 匿名さん
周辺駅は関係ないだろ。
入場規制や時差出勤なんて現実的ではない。どんだけ使えねえ駅だよ。ありえない。

[6649: 匿名さん]

クソの糞杉

[6650: 匿名さん]

駅が混雑しても別に構わない。鉄道利便性が一番だから。
横須賀線駅が実は向河原でも別に構わない。鉄道利便性が一番だから。

[6651: 口コミ知りたいさん]

>>6650 匿名さん
横須賀線はホームに人が上りきれず改札口やエスカレーターで行列ができてしまう。
結果的にはに一本後のに乗ることになってしまうから新川崎駅の駅近マンションの方が便利かもしれない。
東急に乗りたければ鹿島田から武蔵小杉乗り換えで10分みとけば良い。

ちなみに武蔵小杉駅をキャパシティオーバーに陥らせているのは南武線に乗って多摩ニュータウン方面からやってくる連中だよ。
南武線からJR東海道貨物線を使い浜川崎経由で品川田町へ向かう速達列車でも走らせてしまえば即解消。
タワマン住民が一本分増えたってお父さんは500人ぐらいしか増えない。全員が通勤時間帯に都心へ向かうわけでもなく、列車1両あたり1人増えるぐらいなもんだよ。


ネガは計算弱い奴が多すぎる。

[6652: 匿名さん]

一本見送ると、次は何分後に来るの。東京行きは。

[6653: 匿名さん]

なんだ、横須賀線の話か。混雑なんて朝ラッシュ時の一時くらいなもんだ。
通勤で上り横須賀線を使う人は大変って話で、他の路線はラッシュピーク時でもどうってことない。

[6654: 匿名さん]

でも、都心勤務の人は圧倒的に横須賀線使う人が多いだろうからそれが切実なわけで…

[6655: 匿名さん]

そのうち東京の人に見捨てられ、川崎か横浜の人しか買わなくなったりして

[6656: 匿名さん]

>>6654 匿名さん
そうでもないでしょ。南北線、三田線も十分都心へ向かってるし。
横須賀線は速いから寝坊助が好んで利用したがるってだけで。

[6657: 匿名さん]

ラッシュがいやだったから品川か大崎、渋谷に住みました。

[6658: 匿名さん]

>>6657 匿名さん

日本語おかしくない?

武蔵小杉は周辺企業や横浜、川崎方面へ勤務の人も多いから、都心方面ばかりを語りたがるのもどうかと。
とは言え、武蔵小杉の人気を急上昇させた理由は横須賀線や目黒線などが増えたからであるのは事実だけど。
ま、都心勤務だけなら私は四ッ谷、目黒、上野あたりに住んでたかな。

[6659: 匿名さん]

武蔵小杉出歩きませんか。
土曜日の朝の東急スクエア スタバが好きです。何でしょう、こののんびりした雰囲気は。

パソコンを開いて時折タイプしている人、勉強している人、洋書を読んでいる人、マンコミ開いて苦笑する私、皆さん平日のピリピリ感がなくまったりしています。平日は皆さんビジネス戦士として鎧をまとってるんだと思いました。土曜日と平日のギャップどちらもリアルでしょう。その時々の人間の心を包み込んでくれるのが武蔵小杉だと思います。

[6660: 匿名さん]

>>6659 匿名さん

コーヒーの味が分かる人ならスタバなんて行かないでしょ。
不味いコーヒーで時間を潰して悦に入ってる暇人はよくわからない。

[6661: 匿名さん]

>>6660 匿名さん

モカはグアテラマの2015年秋産豆を指定する自分はコーヒーの味またまだ分ってないかもしれません。でもスクエアの馴染みのミラー(珈琲挽くプロ)の珈琲は自分のライフスタイルにがっつり入り込んでいますw

[6662: 匿名さん]

うまいコーヒーが飲みたければ、昔ながらの細っそりお爺さんがやってるレトロな喫茶店ですよ。
ナポリタンやカレーなんてスタバじゃ出ないでしょ。

[6663: 匿名さん]

椿屋珈琲店が内装もシックで高級な大人の空間という感じが好きですね。
都心部にしかないのが残念ですが。武蔵小杉に出来たら見直すと思う。

[6664: 匿名さん]

> シックで高級な大人の空間という感じが好きですね

いいですね。同感。
昭和。落ち着きます。
バックミュージックは音量少し大き目なベンチャーズでしょうか、石原裕次郎でしょうか。

[6665: マンション検討中さん]

>>6664 匿名さん

クラシックです。

[6666: 口コミ知りたいさん]

>>6660 匿名さん

だからこいつには絡むなよ。放置すればそのうち自分で自分に絡み出すネット依存症。

[6667: 匿名さん]

>>6666 口コミ知りたいさん

絡んだつもりはないよ。スタバについて個人的な意見を述べたまで。どこのスタバも一緒。

どうせこやつはわざとレベルの低い話を持ち出して武蔵小杉のイメージを悪くしようという魂胆なのは分かってるから。

[6668: 匿名さん]

>>6665匿名さん

クラシックですか。
クラシックですか、クラシックならスタバの方が雰囲気合うでしょう。

昭和風なシックで高級な大人の空間でしたら、昭和に合ったもっとリズム&ブルース系だと思います。ディープなソウルのBBキングとかレイチャールズ、渋過ぎますか。ノリ重視ならサタデー・ナイト・フィーバーとかいかがですか。

[6669: 匿名さん]

寂しいのか？

[6670: 匿名さん]

蔦谷は地権者だったから3角タワーの下駄に入居するでしょ
かなりの大スペースのはずだからブックオフも同居来るかも

[6671: 匿名さん]

>>6649 匿名さん

買えないと残念ですね。

[6672: 匿名さん]

武蔵小杉にはスタバが似合い、
二子玉や溝口には昭和風喫茶店が似合うということでしょうか。アメリカナイズされた最新のカフェかノスタルジックな昭和風がいいか人それぞれだと思います。

[6673: 匿名さん]

頭悪いのでやり直し。

[6674: 口コミ知りたいさん]

>>6672 匿名さん
武蔵小杉には画一的なチェーン店が似合いますね。右向け右で個性ない街はそう言うのしか来ません。
スタバもファストカフェの典型的な店。水商売は成功すると利益率高いから、世界展開もあっというまでした。

[6675: 検討板ユーザーさん]

>>6674 口コミ知りたいさん
ていうか、スタバなんて単なるチェーンだから、大阪の下町にだってあるけど。
スタバごときがあるくらい何の自慢でもない。

[6676: 匿名さん]

>6674 口コミ知りたいさん

> 右向け右で個性ない街はそう言うのしか来ません。スタバもファストカフェの典型的な店。

何もご存じないんですね。
個性のないカフェって、それでグローバル展開できると思ってるとは。カフェを器で選ぶのは昭和の発想。今の成功しているカフェは「体験」を売ってるの。
溝の口のスタバなら庶民の贅沢休憩、武蔵小杉スクエア店ならビジネスやインテリの寛ぎ、店はスタバでも店ごとの個性の祭りがスタバの命。

[6677: 匿名さん]

可哀想にネットオタは椿屋に行った事が無いのかな。
都心の店舗に行って見て下さい。比べると
ムサコのスタバがまるでゲーセンですよ。

[6678: 匿名さん]

>>6677

メイド喫茶とスタバを一緒にしないでもらいたい。
武蔵小杉にそのたぐいの店はいらない。

[6679: 匿名さん]

蒲田の相手するな。

[6680: 通りがかりさん]

>>6676 匿名さん
最初は個性だったのだろうが、数が増えればそれはもうスタンダードだろ。チェーン化が進めば没個性になる。

[6681: 匿名さん]

>>6680 通りがかりさん

何回説明すりゃいいんですかね。スタバのビジネスモデルは最初から各店舗の個性を前提にしてるんですよ。没個性になったのは貴方の頭だと思います。　

[6682: 名無しさん]

>>6681 匿名さん
スタバなどどの店も規格化されてる。チェーンというのはそう言うもの。それが悪い訳ではない。どの店でも同じ味のコーヒーを提供し、店員も同じような笑顔を振りまく。店舗間に個性によるサービスの差があってはならないんだよ。

[6683: 匿名さん]

どうでもいい話を一人でやってんねん。つまんね〜。寝よ。

[6684: 検討板ユーザーさん]

>>6682 名無しさん

6681は頭悪いから相手すんな。

こいつマンハッタンだせw

[6685: 匿名さん]

ネガが散々引き合いに出してくる皆さんお待ちかねの蔦屋家電にもスタバが入ってたな。
お洒落な内装と空間は、商品の質を誤魔化せるということだろうね。
そこに目をつけた企業は金儲けとしては賢いと思うが、本質を見失う客が増えるのはどうかと思う。

[6686: 匿名さん]

>>6682

スタバビギナーですねw

小杉北口と東急スクエアのスタバに最低10回行ってみてください。併せて10回ではなく各々10回ですよ。各々。各々最低10回行くと店内のインテリアは同じテイストでも店内に流れる空気の違いがわかってきますよ。

スクエア店はハートですね。
あれ、◯◯君は？、彼試験で休みなんですよ、今日は私が挽きますよ、お、スクエアマスター登場なんて嬉しいな、みたいな会話。常連にはメイド喫茶では決して得られないハートフルな会話が楽しめます。

[6687: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

だからさ、なんでそんなに武蔵小杉のイメージを悪くしたいわけ？
まあ、あなた個人の感覚なので知ったこっちゃないが。
スタバの客なんてだいたいそんなもんだな。

[6688: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

お前、頭カラッポな割には粘着性だけは病的に異常だよ。
ネガの真犯人はお前だ。

[6689: 匿名さん]

武蔵小杉の固定資産税は20〜30万円。再開発前は幾らだったんでしょうか？

[6690: 通りがかりさん]

>>6686 匿名さん

そもそも常連ってそういうものだろが。キャバクラと何ら変わらん。

またそういう個人別のコミュニケーションは昭和的な典型だろ。お前の言うことは根本から間違っている。相変わらず愚劣だな。

[6691: 匿名さん]

蒲田くん＝パークおばちゃん＝マンハッタンを構うのはやめよう。
スタバが各店の個性重視だなんてありえない。
ラーメン二郎じゃないんだから。

二郎と言えば、武蔵小杉店は破門になって５２６になったけど味は変わってないのかね。
麺ゴワゴワで味が薄くてヤサイはべちゃべちゃ、床も汚いし態度も横柄、二度と行きたくない。
インスパイア店の豚星はうまいけどちょっと距離あるし、ちゃんとした武蔵小杉店は出来ないものか。

[6692: 通りすがり]

>>6691 匿名さん
いやー、一行目に板を昔騒がせた懐かしい名前があるね。噂では
彼、晴海のタワマン低層階を買って「渚のバルコニー」とかスレに書いてた時代もあった。

[6693: 匿名さん]

>>6690 通りがかりさん

え、同じですか、常連客。

キャバクラの常連客ってキャバ嬢を店外デートに誘いたいギラギラ男の下心トークでしょ。自分の胸に手を当てて思い出してください。

スタバのバリスタと常連客のトークはお互い適度な距離を保った知的、素敵な会話ですよ。今日にでもスクエア店行かれてみてください。

[6694: 匿名さん]

晴海？ドブ臭い臭ってきそう。

[6695: 評判気になるさん]

>>6693 匿名さん
最終的には営利目的、本質は同じなんだよ。

[6696: 匿名さん]

タワマンが建って、見栄えがよいハードに感動し引っ越し。しかし、行ってみると幼稚園のレベルが低い、学校の教師はバカのレベルで、行政サービスはどうにもならないってことは、けっこうある。
引っ越してから、ソフトの悪さに気づくわけだ。もともとが川崎だったことを再発見すると思うぞ。
ちなみに川崎市の行政のレベルは、はっきりいってそうとう低い。

[6697: 匿名さん]

どうやら神奈川では宮前平小学校がトップです！！
つまりプラウドシティ宮崎台を買うのが大正解のようですよー
⬇︎
10位　横浜市金沢区　能見台南小学校　(917万円)
9位　川崎市高津区　久本小学校　(928万円)
8位　横浜市港南区　丸山台小学校　(935万円)
6位　横浜市都筑区　荏田東第一小学校　(955万円)
6位　横浜市港北区　大豆戸小学校　(955万円)
5位　横浜市中区　元街小学校　(956万円)
4位　川崎市麻生区　栗木台小学校　(958万円)
3位　横浜市泉区　緑園西小学校　(979万円)
2位　横浜市青葉区　荏田西小学校　(1034万円)
1位　川崎市宮前区　宮前平小学校　(1044万円)

神奈川県で最も年収の高い小学校区となったのは川崎市宮前区の宮前平小学校である。東京のベッドタウンとしての位置づけが大きい同区は、国家公務員宿舎や大手企業の社宅が多数ある。その数は学区内世帯の10％を占めており、（神奈川県平均は3％）、平均年収を押し上げていると考えられる。
https://zuuonline.com/archives/132569

[6698: 匿名さん]

>>6696 匿名さん

そうかそうか。
どこの行政とどのような比較をしたのだい？
君の主観ではなく客観的な説明でひとつ宜しく頼む。

[6699: 匿名さん]

武蔵小杉最強！！

[6700: 匿名さん]

受験生持たない人はお気楽でいいですね。
公立だけ並べて宮前平一番とか言って意味ないです。

[6701: 匿名さん]

武蔵小杉は最強だと信じています！

[6702: 匿名さん]

宮前平は交通利便性がイマイチ。やはり武蔵小杉がいいよな。

[6703: マンション掲示板さん]

>>6701 匿名さん
そこまでいくと宗教ですね。

[6704: 匿名さん]

>>6700 匿名さん
は？中学受験生をもつ比率が高いと言うことかと思いますが。
小学校受験とか言わないでね。小学受験はまた次元が違う話だから。

[6705: 匿名さん]

>>6704 匿名さん

受験生持たない人は切実さが足りないですね。
公立で勉強していて私立中学受かると思ってるとは。
レベル高い公立が私立受験に繋がると思うのは
現状の厳しい受験をわかってないですね。

[6706: マンション掲示板さん]

>>6705 匿名さん
誰もそんなこと書いてないと思うが。
何一人で熱くなってるの？
寝ぼけたお方だ。

[6707: 匿名さん]

>>6706 マンション掲示板さん

寝ぼけたいですね。
良い公立小学校入って私立中にすっと入る、夢みたいに寝ぼけたいですよ。
すみません。暑くなりすぎました。公立は宮前平が一番だとかずれた寝ぼけに思わず暑くなった自分を反省会してます。武蔵小杉は教育レベルが高く、親も大卒ばかりの高学歴街だから受験ネタには釣られてしまいました。

[6708: マンション検討中さん]

>>6707 匿名さん
いや、ここにリストアップされてる小学校から私立中学への進学率が高いのは事実と思うが。
武蔵小杉は本物の金持ちはあまりいないからまた違うのだろう。

[6709: 匿名さん]

ストレスフル武蔵小杉

[6710: 匿名さん]

マンハッタン、大卒って自慢してるけどどこ出てるんだろう。
東大京大とは言わないまでも、自分で高学歴と言うからには旧帝一工くらいは出てるんだろうね。
せめてギリギリ早慶くらいじゃないと恥ずかしいよ。

まあこの知的レベルの低い文章では、大卒ってのも怪しいけどね。

[6711: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉
ザ ガーデン　ウエストとイーストの間とか、近辺

ウエストが大きくなるにつれて、風も増してきた気がしています。

日本医科大学武蔵小杉病院のとこにもタワマン建った時に、この辺どうなっちゃうのだろう。なんて思ったりしますが、気にしすぎなだけで影響ないんですかねぇ。。。

[6712: eマンションさん]

>>6710 匿名さん
このマンハッタンとか言う奴は二浪三流で地方国立出たらしいよ。英検は4級で国際人気取ってるオメデタイ奴。
零細企業で社長室付というリストラ部屋で暇してる。グーグルマップみて海外出張行く妄想に耽ってるらしい。親に買って貰った中古のアウディにパチモンのアルマーニ着て武蔵小杉を徘徊。スタバでバイトの姉ちゃんに話しかけて気味悪がられている。多摩川沿で海パン履いてランナー気取り、ほとんど不審者。

[6713: 匿名さん]

年中風が吹いているわけでもなく、、困った事なんてほとんどないですよ。
プロ市民さんたちが騒いでいるだけでしょう。

[6714: 匿名さん]

タワマン群ができる前のオフィスビル、タワープレイス前が風が一番強いのは周知の事実。
このビルは東半分がピロティ形式になっている。
そこを通る風が前方の道路側に抜けて増幅されやすいようだ。
それは三井や市も認識している。
エルシィ跡地と小杉ビルヂングを一体にして道路を廃止すれば風の流れが違ってくるかもしれない。

[6715: 匿名さん]

>>6712 eマンションさん
へー、一応国立なんだ。これじゃロクな論文も書けないだろうし、3留も納得。
しかし詳しいね(笑)お知り合い？

[6716: eマンションさん]

>>6715 匿名さん
いや、今までのここ読んで、要約しただけだよ。論文どころか卒論すら覚束なかっただろうな。そう、留年、誤記してたな、すまん。

[6717: 匿名さん]

>>6710さん、

東大って使えないですよ。

国際ビジネスの修羅場、東大卒だめですね。ぎりぎりの交渉だけでも厳しいのに海外で英語でディベイト。すみません、まだ説得中ですって、ええかげんにせいや。

東大とかの有名大学卒は使えない、むしろ地方国立大卒か大手私立がいい、国際ビジネスシーン経験者は皆さん言いますね。武蔵小杉のエリートはむしろ普通の大学卒が多いと思います。

[6718: 匿名さん]

相手すんなよー

[6721: 匿名さん]

[No.6719～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6722: 匿名さん]

相変わらず削除の基準が不明でーす！！

[6723: 匿名さん]

エルシィ跡地の駐車場、今朝見たらもう閉鎖済みだった。南部沿線道路を横断するデッキ部分の着工が近いのかな。

去年の夏に三井から説明があったエルシィ跡地の再開発の内容はかなりしょぼかったけど、小杉ビルディングがなくなるのであればJRとの共同開発に切り替えて欲しい。
両方の敷地にまたがる施設なら、かなり大きなものが作れるよね。

[6724: 匿名さん]

>>6723 匿名さん

本当にもったいないよね。
駅前の一等地にタワマン建てるのは良いけど、下駄がショボいのは本当にもったいない。せっかくの好立地なのに…

[6725: 匿名さん]

大体下駄はどこもショボくないか？期待し過ぎなのでは？

[6726: 匿名さん]

スクエアは下駄だけどそれなりじゃん。
駅直結の条件と一緒にはできないけど、もうちょっとだけ頑張って欲しいかな。

[6727: 匿名さん]

小杉ビルディングの敷地面積はららテラスの約1/3しかないのですね。
ららテラスも狭いですが、その1/3しかないなんてがっかりです。

[6728: 匿名さん]

だから2つの敷地を合わせないと、規模的にたいしたものは出来ない。
三井とJRのやる気に期待。

[6729: 匿名さん]

三井にやる気なんてないよ。
三井はJRが小杉ビルディングを買ったことを知っていたと思いますよ。
その上で計画を発表したわけですから。

[6730: 匿名さん]

武蔵小杉は本当に残念な感じになってしまいましたね。

[6731: 匿名さん]

>>6717 匿名さん
普通の大学卒の場合はエリートとは言わない。それは成り上がりと言う。将棋で言えばと金、と言うこと。

[6732: 匿名さん]

マンハッタンの場合は
成り上がりじゃなく成りすまし。

[6733: 匿名さん]

マンハッタンって残念くんのこと？