武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[66001: 匿名さん]

>>65989 匿名さん
行ったこともないくせに

[66002: 匿名さん]

>>66000 匿名さん
ここは武蔵小杉。
そういう知識も紳士の嗜みです。

[66003: 匿名さん]

>>66002 匿名さん
紳士じゃねーだろ
昭和のオヤG

[66004: 匿名さん]

>>65995 匿名さん
ホテルだろうが邸宅だろうがコンシェルジュの仕事は同じ。そういった事のできない単なる管理人を武蔵小杉ではコンシェルジュと呼ぶのは勝手だけど。

[66005: 匿名さん]

>>66004 匿名さん
コンセルジュって胸にネームプレートしてるの
コンセルジュ、誰々って

ホテルとマンションは違うだろう
ホテル勤めの人が副業するか？

[66006: 匿名さん]

>>65993 匿名さん

コンシェルジュはお飾りかもしれません。
でもそのコンシェルジュのお陰さまで毎日のマンションライフがありきたりの怠惰な一日から豊潤な一日に変わります。

顔馴染みのコンシェルジュさんを下の名前で声かけ、ひとときの洒落た会話。コンシェルジュさんにとっても住民である社会的地位の高い紳士との会話は自分の成長に繋がるとおっしゃってました。
そんな日常が武蔵小杉のタワマンには普通にあります。

[66007: 匿名さん]

>>65996 匿名さん

電話の向こうの無愛想なオペレータと
マンションフロントにおられる微笑みのコンシェルジュ嬢とは違うんじゃないですか。

[66008: 匿名さん]

>>66004 匿名さん

堪忍してください。
脂ぎった管理人おやじがコンシェルジュやるのは世田谷でしょう。武蔵小杉とは違いますよ。

[66009: 匿名さん]

粘着質ネットオタに占領されゴミスレ化した。
即刻、閉鎖した方がよい。

[66010: 匿名さん]

>>66005 匿名さん
＞ホテルとマンションは違うだろう
なるほど、武蔵小杉のマンションのコンシェルジュは単なる管理人でホテルのコンシェルジュとは違うという事ね。
管理人を武蔵小杉ではコンシェルジュと呼ぶのは勝手と書いたけど図星だったな。

[66011: 匿名さん]

>>66006 匿名さん
どこだよそれ
都心のタワマンか？

[66012: 匿名さん]

>>66008 匿名さん
世田谷でもごくわずかでしょう

[66013: 匿名さん]

>>66008 匿名さん
オレ、カサカサだけどいけないか

[66014: 匿名さん]

>>66009 匿名さん

そうですよね
ギラギラしたネガレス
飽きました

[66015: マンション検討中さん]

>>66009 匿名さん
勘違いする人や騙される人を救済するためには必要ですよ

[66016: 匿名さん]

>>66007 匿名さん
嬢って人によってはセクハラ。
かなりグレーな言い方ですよ

[66017: 匿名さん]

>>66015 マンション検討中さん
どうしてなの
2人しかいないのに？

[66018: マンション検討中さん]

叩かれるネットオタは、モニターの向こう側は一人しか居ないって思うんだよね
掲示板でこっぴどく叩かれてる奴は大概そう
せめてもの自己擁護ってやつなんだろな
特に50超えたジジイは、どうしようもない

[66019: 匿名さん]

>>66018 マンション検討中さん
時間の融通がきく50代がほとんどだろ
50代でじーじなら60代、70代はどう言うの？
高齢化社会において50台はまだ若造なんです

[66020: 匿名さん]

>>66018 マンション検討中さん
ほとんどボッチで見てるかレスしてるだろうと思います

[66021: 匿名さん]

コンシェルジェでもコンシェルジュでもどっちでも良いがそんなもの最初から要らないだろ。

修繕積立金が新築時の金額のままな訳がない上に、10年もすれば管理費や修繕積立金未払い世帯がちらほら出てくる。
いくら自分が払えても住民の中に払えないヤツが居ればアウト。

管理組合はジリ貧で20年で満足なメンテナンスも出来なくなる可能性大。
必要性の無いコンシェルジュなんて真っ先にカットされるだろう。

それなら最初からそのコストを修繕積立金に回した方が利口だな。

[66022: 匿名さん]

>>66017 匿名さん
いやいや、武蔵小杉の住民の方々の尊い犠牲により法令も改正され、マンションディベロッパーには水害リスクの説明義務も課されました。
この貴重な教訓を決して風化させてはなりません。

[66023: 匿名さん]

>>66021 匿名さん
そうなんです
長期修繕計画を何年後まで計画しているかが重要。
終わりなき計画は無意味。
人生の終活と同じで建物のエンディングノートを作っているところはほとんどない。
いずれ築30年もしたら現実問題になってくるだろう。
戸建てなら家族だけの合意ですが、マンションは多数の世帯の共有ですので30年後の合意はかなり難航するだろう。

[66024: 匿名さん]

>>66022 匿名さん
武蔵小杉？
世間の認識と違うな
かなりミクロですな

[66025: 匿名さん]

>>66022 匿名さん
小杉は弁の運用問題。
河川防潮堤の崩壊とは事象が違う。
戸建住宅が流されましたか？
ヘリで救出する事態になりましたか？

[66026: 匿名さん]

>>66025 匿名さん
そこまでではないですがマンションの住民が深夜に水をかき出す羽目になった実績が
ある時点でもう武蔵小杉に住む可能性はありません。

次は戸建て住宅が流される事態になるかもしれませんよ。
武蔵小杉はそういう場所です。

駅前にスカトロプールが出現するのも、
人がそれに飛び込むのももう見たくありません！

[66027: 匿名さん]

>>66022 匿名さん
どうしてどうして、前向きで建設的な意見交換が必要ですね。

[66028: 匿名さん]

>>66026 匿名さん
住まないのにレスするの？
小杉愛があるのね

[66029: 匿名さん]

>>66026 匿名さん
あんたがアップしてるからですよ
自画自賛、または桜かな

[66030: 匿名さん]

ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。日本中の人が注目しています。臭いものに蓋はいけません。

[66031: 匿名さん]

>>66030 匿名さん
俺知ってるし
他に誰かいるのか？ここに

[66032: 匿名さん]

>>66026 匿名さん
なんせ平野ですら陥没する時代ですからどこが安全かわかりませんね

[66033: 匿名さん]

武蔵小杉のコンシェルジュに称賛の嵐とはこちらのスレの方も変わり身が早いですね。
でもコンシェルジュもいいことばかりではないことは理解しとべきかと。

一つは、確かにコスト、人件費はかかります。
コストだけ考えたら、大衆マンションのように、管理人おやじをブレザー羽織らせコンシェルジュだと座らせとくのが一番です。

もうひとつは住民のレベルです。
自分を磨かないとコンシェルジュさんとの知的な会話は成り立ちません。時事の話題、ビジネス、グローバル、趣味、ウィット、すべて教養です。教養がない住民へはコンシェルジュさんは実は内心では冷たいと思います。

[66034: 匿名さん]

>>66016 匿名さん

セクハラはだめです。

「嬢」とは「お嬢様」に使われるように、もともと女性をリスペクトした表現です。コンシェルジュ嬢はその意味で、活躍し女性の魅力を備えたコンシェルジュさんとのむしろ好ましい表現だと思います。

[66035: マンション比較中さん]

コンシェルジュって汚水を掃除してくれる人？
トイレを使うなって命令する人？？

[66036: 匿名くん]

コンシェルジュとパパ活 . . .

部屋に、おいで . . .

[66037: マンション検討中さん]

>>66031 匿名さん
連投の若葉マーク匿名さんのレスに必ず連続して　
参考になる　1票
これは、酷いってかキモイ

[66038: マンション検討中さん]

>>66035 マンション比較中さん
1Fの共用トイレにペーパー補充する人じゃないですか

[66039: 匿名さん]

ちょっと良い話しです。
パリや武蔵小杉では住民とコンシェルジュの関係は雇い主と雇われ労務者ではありません。

住民とコンシェルジュは「パートナー」です。住民が何を求めているのか必要なサービスを先手先手で提供するのがお手の門のコンシェルジュさんです。住民からコンシェルジュさんへのアイコンタクト、それでもう住民のリクエストがわかる、そんな名コンシェルジェさんがいる武蔵小杉のタワマン、益々資産価値が上がるはずです。

[66040: 匿名さん]

>>66037 マンション検討中さん
若葉マーク匿名さんは、自分のレスに参考になるを押してるのはハッキリしてるね
見苦しい老害だな

[66041: 匿名さん]

武蔵小杉では管理人をコンシェルジュと言いますが、パリでは管理人をコンシェルジュとは言いません。
そこが大きな違いです。

[66042: 匿名くん]

中原区は特殊な処ですからね。

[66043: 匿名さん]

>>66041 匿名さん

そうなんです。
脂ぎった管理人おやじにブレザーちょいと羽織らせフロントち立たせてコンシェルジュだと言ってる庶民マンション。ありありで笑えてきます。

武蔵小杉のタワマンではコンシェルジュは妙齢の女性です。エントランスラウンジ入った時、お帰りなさいませ、お気に入りのネクタイはございましたか、と微笑みながらの挨拶されます。自分の城に帰った安心感とコンシェルジュさんの仕事を越えた思いやりを感じる瞬間です。

[66044: ドク]

粘着質が
30代に始めたとすれば今は40代。
40代で始めたら50代。
50代でなら60代。
ご愁傷様。

[66045: eマンションさん]

>>66033 匿名さん
座ってるだけでお金もらえるのならうちの母ちゃんに紹介したいなあ

[66046: 匿名さん]

>>66034 匿名さん
会社でお嬢って
お、をつけていってみてごらんなさい
きっと動きがあるはずだから

[66047: 匿名さん]

>>66035 マンション比較中さん
そんなこたぁない

[66048: 匿名さん]

>>66036 匿名くん

俺で良ければ、、
ウフッ

[66050: 匿名さん]

>>66040 匿名さん
ここと同じで気になるヤツだのお