武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
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[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
65881:
匿名さん
[2021-01-24 18:39:47]
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65882:
匿名さん
[2021-01-24 18:40:41]
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65883:
匿名さん
[2021-01-24 18:41:37]
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65884:
匿名さん
[2021-01-24 18:42:12]
|
65885:
匿名さん
[2021-01-24 18:42:13]
>>65869 匿名さん
よくあります。 大企業に入れなかったリーマン リストラされたリーマン 公務員 このような方が一旗上げようとベンチャーに走る。 だめですよ。まったく話しにならない。 スタートアップ伴走コンサルとかに自己資金むしりとられて涙目。 ベンチャーは甘いもんじゃありませんよ。 武蔵小杉では大企業のエリートが会社から引き留められて引き留められてもばしっと辞め、ベンチャースタートアップしてます。英語できるし、知りあいネットワーク多いし、ベンチャー先輩もいるし、ビジネスモデル優れてますから、最初から舞台はグローバルです。 |
65886:
匿名さん
[2021-01-24 18:44:36]
>>65885 匿名さん
オレ大企業だぜ 会社はリストラしてないし中途もバンバン入ってる 公務員も来年度は人員増になりそう。 保健所がこのままなわけない ベンチャーって例出してよ 誰もが知らないようなヤツを 将来性を見極めてやるよ |
65887:
周辺住民さん
[2021-01-24 18:44:44]
集合住宅だからしょうかないよ
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65888:
匿名さん
[2021-01-24 18:45:23]
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65889:
匿名さん
[2021-01-24 18:46:01]
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65890:
匿名さん
[2021-01-24 18:47:08]
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65891:
デベにお勤めさん
[2021-01-24 18:47:29]
出身はムサコです!!あっっ
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65892:
匿名さん
[2021-01-24 18:47:45]
>>65887 周辺住民さん
都内は集合住宅日本一だけど |
65893:
匿名さん
[2021-01-24 18:48:14]
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65894:
匿名さん
[2021-01-24 18:49:00]
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65895:
匿名さん
[2021-01-24 18:50:06]
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65896:
匿名さん
[2021-01-24 18:50:53]
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65897:
匿名さん
[2021-01-24 18:51:35]
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65898:
匿名さん
[2021-01-24 18:53:56]
デベ=出べそ?
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65899:
匿名さん
[2021-01-24 19:06:18]
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65900:
匿名さん
[2021-01-24 19:06:38]
連投カウンター 50件
寂しい週末 |
65901:
名無しさん
[2021-01-24 19:52:37]
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65902:
名無しさん
[2021-01-24 19:59:46]
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65903:
匿名さん
[2021-01-24 20:02:09]
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65904:
匿名さん
[2021-01-24 22:06:57]
>>65888 匿名さん
だめです。 貴方の仕事は与えられるもので、一年中同じ仕事、それが立派な公務員です。ベンチャーやるとか言ったら得たいの知れないコンサルが、伴走します、初回はトライアルでただです、とか寄ってきて、結果、退職金をむしりとります。 ベンチャーは甘いもんじゃありません。 自分からビジネス作っていくもんです。クリエーターです。日々チャレンジの連続で一年経つと自分の成長に自分が改めて驚くほどです。軽薄に飛び込んでは火傷します。 |
65905:
匿名さん
[2021-01-24 22:11:31]
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65906:
匿名さん
[2021-01-24 22:12:29]
|
65907:
匿名さん
[2021-01-24 22:16:32]
|
65908:
匿名さん
[2021-01-24 22:17:10]
|
65909:
匿名さん
[2021-01-24 22:18:51]
|
65910:
匿名さん
[2021-01-24 22:23:21]
|
65911:
匿名さん
[2021-01-24 22:31:28]
ナンピン買い、ドルコストでコツコツと
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65912:
匿名さん
[2021-01-24 23:41:29]
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65913:
匿名さん
[2021-01-24 23:53:51]
>>65910 匿名さん
なかなかの業師とお見受けしました。 SDGs関連株に目をつけるその慧眼は素人ではありません。武蔵小杉には外国人投資家が主流と思ってましたが、日本人投資家も関心持たれているとは今日は少しサプライズのデイでした。 |
65914:
購入経験者さん
[2021-01-25 00:03:27]
コンシェルジュ=集合住宅の管理人なんだけど、、
男尊女卑ですか、、 だからムサコ汗って言われちゃうんです涙 |
65915:
匿名さん
[2021-01-25 01:20:21]
>>65912 匿名さん
性別で判断するなんて滑稽で時代錯誤です。 看護婦さんじゃなくて師になったしスチュワーデスなんて死語。昔はパーサーもいたけど今はCAに統一。 求人にも女性限定での応募はしていません。 採用を決めるのは企業ですのでその選定理由で落とされることはあるでしょう。 |
65916:
匿名さん
[2021-01-25 06:26:41]
昨日の連投カウンター 65件/一人
寂しい週末 |
65917:
匿名さん
[2021-01-25 07:27:28]
>>65915 匿名さん
はんとだめですよ。 そういう発想力ではビジネスでは成功しません。男だから女だからとか言ってるようでは古いです。今どきスチュワーデスの話しとは。 つまりマンション住民がどう受け止めるかです。住民が毎日気持ちよくマンションライフを過ごせるか、鍵はコンシェルジェさんです。マンションのフロントに脂ぎったおやじが座っていて住民は快適ですか。ぶっきらぼうに、自分で調べてよ、とか言われて住民は一日気持ちよく過ごせますか。コンシェルジェさんが女性である意味、わかっていただければと思います。 |
65918:
匿名さん
[2021-01-25 08:26:57]
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65919:
匿名さん
[2021-01-25 08:27:48]
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65920:
匿名さん
[2021-01-25 08:29:33]
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65921:
匿名さん
[2021-01-25 08:30:41]
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65922:
マンション検討中さん
[2021-01-25 09:02:07]
外出自粛の口臭・体臭きつい脂ぎったオヤジの相手させられるコンシュルジュが気の毒
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65923:
マンコミュファンさん
[2021-01-25 09:54:52]
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65924:
匿名さん
[2021-01-25 09:57:40]
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65925:
匿名さん
[2021-01-25 12:23:36]
>>65924 匿名さん
コンシェルジェは何でも屋ではないです。 そういう誤解あるのは残念です。 コンシェルジェはマンション住民の相談窓口です。 マンションライフではさまざま大小にわたり住民は相談ごとがあります。駐車場、ラウンジ室の予約、洗濯物、消毒、密、イベント予約などなど多岐にわたります。杓子定規にではなく、様々の知識から住民の立場に立ちお応えするのがコンシェルジェです。マンションの価値はコンシェルジェを見ればわかると言われます。 管理人兼用のおやじコンシェルジェなんぞ住民は見たくもありません。 |
65926:
匿名さん
[2021-01-25 12:33:56]
>>65920 匿名さん
大丈夫です。 名コンシェルジェにとって香水選びは基本の基本。ディオールなんぞはプライベート用で仕事では避けます。コンシェルジェの仕事ではフローラル系かフログランス系でしょうか。何気な爽やかさでマンションフロントが華やかになります。 |
65927:
マンション検討中さん
[2021-01-25 12:42:35]
>>65925 匿名さん
一昔前のコンセルジュですね 今は接触を避けて簡単にネット予約できるし便利なんですよ リアルタイムに反映され予約ができたのかできないのか確認もすぐにわかります。 費用の面でもネット構築費用はかかりますが人件費の固定費を考えれば半年で元は取れるんですよ オタクもそうした方がよいのでは |
65928:
マンション検討中さん
[2021-01-25 12:48:40]
コンセルジュの人件費、例えば月20万の給与なら雇用会社からは50万の請求。何にして600万。
600戸のタワマンだったら1戸あたり年1万。 相談費用としては高いな オレなら同じ費用でクレカをアップグレードするな |
65929:
マンション検討中さん
[2021-01-25 12:49:27]
>>65926 匿名さん
ドラバガかいな |
65930:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:19:30]
|
65931:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:20:32]
|
65932:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:21:54]
|
65933:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:24:53]
|
65934:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:25:23]
やっぱり臭うんだ
だから香水が大事! |
65935:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:26:11]
|
65936:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:26:46]
|
65937:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:29:18]
|
65938:
購入経験者さん
[2021-01-25 13:30:09]
武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
「武蔵小杉」という「トイレが使えないタワマン」 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077 |
65939:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:53:35]
|
65940:
マンション検討中さん
[2021-01-25 13:56:07]
|
65941:
マンション検討中さん
[2021-01-25 14:47:32]
>>65938 購入経験者さん
喉元過ぎた人にはタイムリーですね |
65942:
マンション検討中さん
[2021-01-25 14:49:31]
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65943:
口コミ知りたいさん
[2021-01-25 15:16:08]
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65944:
匿名さん
[2021-01-25 15:40:15]
>>65937 マンション検討中さん
歌舞伎町のマンションでしょう。 歌舞伎町では黒服が呼び込みとコンシェルジェを兼任してるマンションはあります。ある意味、高級マンションでしょうがね。そりゃ職業柄テキパキしてますよ。 脂ぎった管理人おやじがコンシェルジェやってみたり、黒服がやってみたり、まともなマンションの話ししませんか。 |
65945:
匿名さん
[2021-01-25 19:09:00]
キモ過ぎて
まともな者がいなくなるスレ。 |
65946:
匿名さん
[2021-01-25 19:31:40]
>黒スーツをビシッと着こなした人がコンセルジュ業務をしてました。
毎日顔出すならコンシャルジュの可能性が高いけど、スーツだとしたら管理会社のフロント。 つまり管理人の上司で席は会社の営業所、主に入社数年の若手が担当させられます。 コンシェルジェは主婦のパートが大半、管理業務主任者資格が必須のフロントと違い専門知識は不要で、仕事も管理人がすることと大差ない。(むしろ管理人の方がマンション管理士の資格もっていたり、元上場企業の幹部とか大半が学卒だから余程詳しい) 只、若い姉さん(といっても年増が多い)がいいという我が儘な組合に対して割増料金を払わせて派遣させているようなものです。 なおコンシェルジュも管理人も時給換算で1100円位。はっきり言ってボランティア同然です。 |
65947:
マンション検討中さん
[2021-01-25 20:40:37]
|
65948:
マンション検討中さん
[2021-01-25 20:41:42]
|
65949:
匿名さん
[2021-01-25 20:42:17]
|
65950:
匿名さん
[2021-01-25 20:44:32]
|
65951:
匿名さん
[2021-01-25 20:48:09]
>>65946 匿名さん
普通はコンセルジュの募集について資格を設けているところは極めて少ない。マンション管理人も同様。 資格なくても数日間の研修を受けて現場に派遣される。 ガードマンも数時間の研修必須であとは現場に。 |
65952:
匿名さん
[2021-01-25 22:29:57]
コンシェルジェはプロフェッショナルです。素人主婦や管理人おやじではありません。コンシェルジェとはフランス語で語源は「執事」という意味です。住民に滅私の奉仕をするため高級マンションには必ずコンシェルジェがいます。
コンシェルジェいるマンション住民の声です。 コンシェルジェさんに笑顔で挨拶していただけ心がなごむ。 来客の機嫌が良くなる。 こまごまとした日常的な相談にも応じてくれる。 用事がなくても話し相手になってくれる。 ゴミ出しをしてくれるとか、宅配を預かってもらえるのはとても助かる。 |
65953:
匿名さん
[2021-01-25 22:45:43]
|
65954:
匿名さん
[2021-01-25 22:49:39]
|
65955:
匿名さん
[2021-01-25 22:53:02]
>>65952 匿名さん
武蔵小杉でコンシェルジェとやらがいるマンション知ってる?教えて |
65956:
匿名さん
[2021-01-25 23:05:06]
|
65957:
匿名さん
[2021-01-25 23:14:08]
聞いてどうするの?
なりたいの |
65958:
匿名さん
[2021-01-25 23:43:27]
勿体ぶるほどの話かい。からかっているだけだよ。
|
65959:
匿名くん
[2021-01-25 23:54:29]
|
65960:
匿名さん
[2021-01-26 07:43:41]
武蔵小杉の全てのタワマンにコンシェルジェいます。それが何か。
|
65961:
匿名くん
[2021-01-26 08:50:56]
|
65962:
匿名さん
[2021-01-26 09:05:05]
制服がまぶしいレディですが。
何か。 |
65963:
匿名さん
[2021-01-26 09:30:03]
>>65951 匿名さん
武蔵小杉タワマンではコンシェルジェはマンションの顔との意識を住民一同が持っています。コンシェルジェの質は管理会社が果たすべき重要事項になっております。にわかコンシェルジェが受け入れられる余地はありません。 |
65964:
匿名さん
[2021-01-26 09:40:11]
|
65965:
マンション検討中さん
[2021-01-26 09:58:57]
でっ、そのコンシェルジュは、台風19号での浸水被害でどのような役割をされたんでしょうか
例えば、1Fのトイレットペーパーの補充とかですか? |
65966:
マンション検討中さん
[2021-01-26 10:03:45]
これは、コンシェルジュが書いたんですかね
|
65967:
匿名くん
[2021-01-26 10:22:13]
|
65968:
匿名くん
[2021-01-26 10:23:37]
コンシェルジェ ×
コンシェルジュ 〇 |
65969:
匿名さん
[2021-01-26 13:56:46]
>>65966 マンション検討中さん
右上にレジデンシャルの方から あぼんした情報って書いてありますね。 あぼんという部分が小さくて読みづらいのですが 川崎の方言なのでしょうか? 現地人の方、教えてください。 |
65970:
中原逆流
[2021-01-26 14:06:19]
〇〇レジデンシャルから口止めされた内容。
|
65971:
匿名さん
[2021-01-26 14:09:56]
ここはホントに人気ありますね。
マンションコミュニティで一番の人気スレに成長しましたね。 |
65972:
匿名さん
[2021-01-26 14:36:23]
|
65973:
マンション検討中さん
[2021-01-26 15:56:45]
|
65974:
匿名さん
[2021-01-26 16:10:30]
|
65975:
匿名さん
[2021-01-26 18:44:39]
|
65976:
匿名さん
[2021-01-26 18:54:46]
|
65977:
匿名さん
[2021-01-26 18:55:33]
|
65978:
匿名さん
[2021-01-26 18:56:36]
|
65979:
匿名さん
[2021-01-26 18:57:36]
|
65980:
匿名さん
[2021-01-26 18:58:35]
|
投稿先お間違えですよ。
確認してからポチしてください