武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[65601: 匿名さん]

>>65567 匿名さん
横浜の香りはしない

[65602: 匿名さん]

>>65597 マンション検討中さん
換気は個々の部屋で完結してるでしょ?

[65603: 匿名さん]

>>65568 匿名さん

まだまだ年月かかるなあ
ボーリングもこれから

[65604: 匿名さん]

>>65569 匿名君
横浜市宮前区になるかも
と
期待しています

[65605: 匿名さん]

>>65570 匿名さん
広すぎて
わかんなーい

[65606: 匿名さん]

>>65571 宗教大好きさん
自分の目で見てみ

[65607: 匿名さん]

>>65572 匿名さん
自蛾痔散

[65608: 匿名さん]

>>65573 匿名さん
どこで売ってんの？

[65609: 匿名さん]

>>65574 宗教大好きさん

ヒネリ王子サマーズ

[65610: 匿名さん]

>>65575 匿名さん
どっちもどっち

[65611: 匿名さん]

>>65577 検討板ユーザーさん
人ごとなんだろ

[65612: 匿名さん]

>>65577 検討板ユーザーさん
あなたのうちでもそうなったら口外しないようにするっしょ
イェーイ
おれんちカンセンだぜーって
言うのかな？

[65613: 匿名さん]

>>65597 マンション検討中さん
戸建ても排水管は終末まで繋がっているけど、、
もしかしてポットン？

[65614: 評判気になるさん]

>>65601 匿名さん
今はまだ小田急だけなので厚木とか海老名のにおい
ブルーラインがつながれば自然とハマの香りがしてくるよ

[65615: 匿名さん]

朝から
指、関節の程よい運動ができて
スッキリしました。
最近、使ってなかったからなー

[65616: 匿名さん]

>>65614 評判気になるさん

何年後ですか？

[65617: 匿名さん]

>>65598 マンション検討中さん
たんに掃除をしていなかったからでしょ

[65618: 評判気になるさん]

あーあ
もうアーカイブに、、

[65619: 匿名さん]

>>65604 匿名さん
鷺沼は駅前再開発がスタート
区役所もそこに移転するから横浜市希望

[65620: 匿名さん]

>>65619 匿名さん
区役所移転するの川崎市の税金でしょ
横取りはいけませんな

[65621: 匿名さん]

>>65583 匿名さん
10年前もそうではないです。当時新百合新築ならプライムアリーナと思いますが、坪単価200万円台前半。

[65622: マンション検討中さん]

では、一息入れて使用前・使用後を

[65623: 匿名さん]

>>65602 匿名さん
上層階の吸排気は完全完結ではありませんよ。
そもそも天井裏はスカスカ、隣との壁も間仕切りレベル。

そんなことも知らずに買ったのか？

[65624: 匿名さん]

>>65569 匿名君
麻生区が川崎市の世田谷区?東京に例えるなら檜原村でしょう。

[65625: 匿名さん]

>>65623 匿名さん
あなたの家は壁が間仕切りレベルで、隣の部屋の匂い流れてくるんだ?可哀相に。

[65626: 匿名さん]

>>65623 匿名さん
何十年前の物件?

[65627: 通りがかりさん]

>>65585 匿名さん
名古屋では中原区なんて誰も知りません。
武蔵小杉はもちろん誰でも知っています。
燦然と輝く全国ブランドですからね。

[65628: マンション比較中さん]

>>65625 匿名さん
以下をご覧あれ
https://brillia.com/featured/approach/post_3.html

[65629: 匿名さん]

>>65627 通りがかりさん
>武蔵小杉はもちろん誰でも知っています。
そう、台風19号の被害報道で初めて知りました。

[65630: 匿名さん]

>>65622 マンション検討中さん
うーんマイルド！

[65631: 検討板ユーザーさん]

>>65627 通りがかりさん
名古屋ってどこ地方？？
宇都宮の近く？？
地方のマイナーな土地名出さないでよWWW

[65632: 検討板ユーザーさん]

>>65627 通りがかりさん

誰も知らないって本当だな？？
アンケートでもとったんですか？？

[65633: マンション検討中さん]

>>65623 匿名さん
https://brillia.com/featured/approach/post_3.htmlを見ると
天井裏にウンコの流れる配管が通ってるんですかね

[65634: 匿名さん]

>>65622 マンション検討中さん
うちの近所もこんな感じでしたけど、、
なんか既出じゃね？

[65635: 匿名さん]

>>65623 匿名さん
オレパレスじゃねぇーの

[65636: 匿名さん]

>>65624 匿名さん
頑張って調べた割には響かないな
残念

[65637: 匿名さん]

>>65627 通りがかりさん
武蔵小杉は駅名であり住所地名ではありません
まあ通称って事ですかね

[65638: 匿名さん]

>>65629 匿名さん
川崎在住なのに？
へんねえ

[65639: 匿名さん]

>>65630 匿名さん
セブン

[65640: 匿名さん]

>>65631 検討板ユーザーさん

えびふりゃーのとこじゃろ

[65641: 匿名さん]

>>65632 検討板ユーザーさん

オレ知っとるけ

[65642: 匿名さん]

>>65633 マンション検討中さん
下水まわりは縦配管
効率よくシステム化された設計なんですわ

[65643: 匿名さん]

>>65630 匿名さん

ゴールドブレンドですね
ウーン

[65644: 匿名さん]

>>65624 匿名さん
行ったことすらないくせによく言うわねぇ

[65645: 匿名さん]

>>65633 マンション検討中さん
上階からどのようにして水が流れ落ちるかを考えましょう。

[65646: 匿名さん]

>>65631 検討板ユーザーさん

ちょっと無理があるね
宇都宮の方が知名度低いし、、

[65647: 匿名さん]

どうして新百合ヶ丘が比較対象となるわけ？

[65648: マンション検討中さん]

>>65645 匿名さん
天井裏に排水管がほぼ水平に配置されてるけど
これって、ある程度滞留するよね
一回分の水量で地下の貯留槽まで到達するわけないから
ってことは、頭の上に誰かの糞が常にいるって状態かな

[65649: 匿名さん]

>>65629 匿名さん
このスレにいらっしゃっているではないですかあ
お気に召しましたね

[65650: 匿名さん]

>>65648 マンション検討中さん
排水管は勾配をつけないと自然に落ちません
管工事を専門とする職人さんにレクチャーをしてもらうといいよ

[65651: 匿名さん]

>>65648 マンション検討中さん
ほぼ水平に見えてちゃんと斜めになっている事実

[65652: 匿名さん]

>>65648 マンション検討中さん
とてつもない大なら複数回必要だろうけど、たいがいは1回で到達するようになっています

[65653: 匿名さん]

>>65648 マンション検討中さん
溜めるの？下水放流しないの
いつのマンションだよ

[65654: 匿名さん]

頑張っているのは認める
が、、
内容がナボナ

[65655: マンション検討中さん]

>>65652 匿名さん
完璧な液体なら僅かな勾配でじわじわ流下していくだろうけど
固体混じりは、そうはいかんよね
何百mもの配管長に対して一回分の水量で地下の貯留槽まで流れると思いますか
途中何か所もエルボーかましてる訳だし
1回で到達するとのその辺の解説をよろしく

[65657: 通りがかりさん]

>>65655 マンション検討中さん
配管の勾配は先人たちの経験や不具合をもとに規定されています。なんの根拠もなしに決められるものではない。

https://kenchiku-setsubi.biz/haisuikan-kobai/

だいたい配管が詰まるのは、水に溶けないティッシュやキッチンペーパーなどを流していることが殆どのようです。
それを高圧洗浄する業者が存在するのですよ

[65658: 通りがかりさん]

>>65656 マンション検討中さん
戸建でも2階にトイレがあれば天井裏を通っているんだよ
それともワープしするのかな？

[65659: 匿名さん]

>>65656 マンション検討中さん

何にしてもうんこを連呼しているのは、気持ち悪いゾ

[65660: 匿名さん]

>>65655 マンション検討中さん
ピンポン玉で実験してみなはれ

[65661: 通りがかりさん]

今日はレス数すげー
やっぱ人気のあるところは違うなぁ
オレの住んでるところはレスゼロ

[65662: マンション検討中さん]

>>65658 通りがかりさん
戸建ての2Fの水回りは、大体1Fと同じ位置にして
建物の壁沿いに鉛直配管してるよ
戸建てで天井裏に僅かな勾配で水平配管が必要って
そもそも全体の設計が馬鹿

[65671: マンション検討中さん]

>>65662 マンション検討中さん
建売戸建や共同住宅では建て方などの効率を考えて水廻りを縦に通すのはよく見られます。
しかし注文住宅やデザイナーズマンション、メゾネットマンションでは必ずしも縦管が通るわけではありません。
建物内にパイプスペース:PSを設置してそこに配管を集中配置することでメンテナンスのしやすいようになります。
デザインがあって構造がありそこに設備を配置する。
設計はチームプレーですので選り好みはできません。
プランもデベから戸数や外観デザイン、配置のゾーニングがすでに決められている場合も多く設計事務所が腕を見せるところはほんの僅かとも聞きます。

[65683: 匿名さん]

[NO.65656～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[65684: 匿名さん]

麻生区と宮前区は横浜市
多摩区と高津区は世田谷区
川崎区幸区中原区は元祖川崎市

[65685: 匿名さん]

ブルーライン延伸すると港北NTや新横浜、横浜に直通
新百合ポイントアップ

[65686: 匿名さん]

ドラえもんとサザエさんは国民的アニメだから
やっぱり世田谷区の方がしっくりくるよね。

[65687: 匿名さん]

>>65686 匿名さん

マンション住いの主人公のアニメってあるの？
星飛雄馬は長屋だったけど。似たようなもんか。

[65688: 匿名さん]

>>65684 匿名さん
間違っていますよ

[65689: 匿名君]

川崎下町のタワーマンションに住んでご満悦って、何考えているんだろう？？ものすごい価値観だよね . . .

[65690: 匿名さん]

ヤケになってるんじゃないかな？

[65691: 匿名さん]

>>65689 匿名君
川崎の下町という表現、初めて聞きました。

[65692: 匿名さん]

>>65686 匿名さん
ドラえもんは登戸、サザエさんは桜新町

[65693: 匿名さん]

>>65690 匿名さん
しっかりと皆さんと意見交換をして知識の習得をしています

[65694: 匿名さん]

>>65658 通りがかりさん

マンションの場合、横管は区分所有内だから詰まらせたらブツを出した人の個人負担。
でも縦管まで辿り着いたら、誰のブツか分らないので組合負担。

因みにうちはトイレが２カ所あるけど2階は建物壁外の縦管を通り、１階で合流
公道まで２０ｍにわたり地中を緩やかな勾配で流れていく。
ところが数年前地上部の接合マスが詰まり、えらい目にあった。
マンションはそれが何百世帯だから、すごいことになる訳だよね。

[65695: 匿名さん]

>>65685 匿名さん
横浜と新横浜に直通でやっとポイントアップなら、やはり今は負けてるのでは 笑

[65696: 匿名さん]

>>65647 匿名さん
新百合ヶ丘の人が何故かここに出入りしてるんですよ。田舎の話はやめてほしいのに。

[65697: 匿名さん]

>>65691 匿名さん
ダイナミックパノラマウィンドウから見える景色は川崎の下町でしょ。
中丸子、平間、市ノ坪

[65698: 匿名さん]

>>65696 匿名さん
新百合の方がタレントとか野球選手とかアナウンサーとか有名人多いですよね
武蔵小杉は誰かいますか？お笑い芸人？
野暮ったいから女優さんとか絶対いないでしょう。理系オタの街？

[65699: 口コミ知りたいさん]

>>65694 匿名さん
マンションのトイレ詰まりの工事の際は、まず当該住居のトイレの状況を見る。そして直上階住居に出向いてトイレを流してもらう。その後直下階のトイレを流してもらう。
問題なければ、縦管の詰まりは無いことになり衛生陶器から縦管までの配管をチェックする。今は便利なスコープがあるのでチェックは簡単。これで数万の請求が来ることになります。

[65700: 匿名さん]

>>65695 匿名さん
ここは川崎っすよ