武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
65521:
口コミ知りたいさん
[2021-01-20 17:01:43]
うんこマンション万歳
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65522:
匿名さん
[2021-01-20 17:10:23]
>>65517 匿名さん
重要事項説明の時って ハンコ押す直前だろ 宅建資格保有する者が資格証を机の上に出して説明する その時に、いやーいったん持ち帰って考えますって言えますか?自分で調べられることはやらないとね |
65523:
匿名さん
[2021-01-20 17:11:27]
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65524:
匿名さん
[2021-01-20 17:19:38]
>>65516 マンション検討中さん
悔しいのはどちらかな? 全くないのは異常とよく聞きましたか? 避けられているのではなくお互いに節度あるお付き合いをしているのです。会うと会釈、時には季節に関する話題を枕詞に時事ネタを少しばかり、決して井戸端会議のようなエンドレス会話になってはいけません。 一連のレスの返し方でどのように自身に起因すること大だと分かるのですか? 近所の鼻つまみ者って?家にはキンモクセイやオリーブ、庭先にはハーブなど、香り漂いリラックスできます 最後の文はその通りです 相手がいないと面白くないのです あなたがいて良かった |
65525:
匿名さん
[2021-01-20 17:24:29]
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65526:
匿名さん
[2021-01-20 17:41:13]
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65527:
匿名君
[2021-01-20 17:56:41]
10年ちょっと、新百合ヶ丘の高級マンションに住んでいますが、他の住人とは全く関わりはないです。挨拶すらしません。
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65528:
匿名さん
[2021-01-20 18:02:04]
>>65522 匿名さん
自分で調べることは基本です。 ただ、ディベロッパーは、重要事項説明で「水害のリスクがあります」と説明しないといけないんですよ。例のマンションを三井不動産が今販売するとします。重要事項説明会で「水没のリスクはありますが、電源室は地下です」と言えますか? 言えないでしょ? 一定の抑止効果はありますよ。 |
65529:
匿名さん
[2021-01-20 18:11:14]
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65530:
マンション検討中さん
[2021-01-20 18:13:16]
んーみんなの考えあまりわからないけど、関東の便所、武蔵小杉周辺を一度更地にして、世界に類を見ない公衆便所を乱立させるという方針は間違いないんだよね??
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65531:
匿名さん
[2021-01-20 18:14:30]
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65532:
匿名さん
[2021-01-20 18:16:56]
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65533:
匿名さん
[2021-01-20 18:26:54]
>>65528 匿名さん
ものは言いよう。 このあたりはハザードマップにありますとおり水害のリスクがあります。以上 建物概要、建物配置など設計図書、パンフに書いてあることは重要事項ではありません。 したがって、説明者から電源室は地下です。と説明する義務はありません。 重要事項とは、文書を淡々と読み上げて 最後に重要事項の説明をいたしましたので以上の説明を聞いたことの確認印を押してください。と事務的に処理をします |
65534:
匿名さん
[2021-01-20 18:28:04]
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65535:
匿名さん
[2021-01-20 18:33:22]
重要事項説明は、後で、言った、聞いてないなどを未然に防止するための担保となるものです。
文章にして、ハンコがあれば説明したアカシとなるのです。 |
65536:
匿名さん
[2021-01-20 18:34:40]
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65537:
マンション検討中さん
[2021-01-20 18:40:52]
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65538:
匿名さん
[2021-01-20 18:42:16]
>>65528 匿名さん
例えば、 箇条書きにして 1 水害のリスクがあります。 2 1地下には防潮板を格納しており非常時に住民の皆さんが1階に運び設置することができます。また土嚢の備蓄もあります。 3 地下には駐車場のほかに電気室、ポンプ室などの機械系の諸室があります。 この説明の印象はどうでしょう |
65539:
匿名さん
[2021-01-20 18:44:31]
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65540:
匿名さん
[2021-01-20 18:50:19]
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65541:
名無しさん
[2021-01-20 18:52:47]
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65542:
名無しさん
[2021-01-20 18:55:08]
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65543:
名無しさん
[2021-01-20 18:56:57]
ベンチャーさんいなくなりましたね
管理人さんも 話題は、学歴ネタも飽きて、水害ネタ 毎年ループしてますね |
65544:
名無しさん
[2021-01-20 19:01:46]
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65545:
匿名さん
[2021-01-20 19:09:48]
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65546:
匿名さん
[2021-01-20 19:19:26]
会社の上司がブリリアを買って、周囲がブリブリマンションと言って可哀想です。残債割れするので売るに売れないそうです。
修繕積立が上がれば破産まっしぐらということです。 |
65547:
マンション検討中さん
[2021-01-20 19:21:40]
北斗の拳でもいってました。
汚物は消毒だと。 小杉全体を一旦燃やしましょう。 |
65548:
口コミ知りたいさん
[2021-01-20 19:22:33]
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65549:
マンション検討中さん
[2021-01-20 19:56:48]
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65550:
匿名さん
[2021-01-20 20:04:56]
原発もタワマンも敗因は地下の電源の水没
子供でも分かる単純な問題 単純な問題ほど深刻という真理 |
65551:
匿名君
[2021-01-20 20:07:05]
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65552:
匿名さん
[2021-01-20 20:21:38]
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65553:
マンション検討中さん
[2021-01-20 20:29:03]
住所で 川崎市中原区 って言うだけで全国的に爆笑を、かっさらえる土地力。
既に下ネタクラス。 食事中はNGワード。 |
65554:
匿名さん
[2021-01-20 20:30:29]
人糞も肥料になりますから。
定期的に氾濫があった方が植物は育つのではないでしょうか。 |
65555:
匿名さん
[2021-01-20 20:32:33]
昔、トイレット博士という漫画が少年ジャンプに連載されていた。
その中に「ヤケクソ便器」というのがあった。 これはトイレメーカーの社長が、寺社製品が売れず、やけくそで考えて出した画期的商品で 流す前のウンコをバーナーで燃やす仕組みである。 そうすると排出量が少なく、水道代も節約、衛生的で一石三鳥である。 小杉タワマンの管理組合は、是非これを採用してほしい。 |
65556:
匿名さん
[2021-01-20 20:40:09]
猫の砂ってペットショップに売っているよね。
人の砂ってのも、あっても良いと思う。 |
65557:
匿名さん
[2021-01-20 20:48:50]
川崎市の条例で全てぼっとん便所にすれば解決ではないだろうか。
高校の入試でも下記の問題を出せば一石二鳥。 高層階の位置エネルギーを持った人糞が、1階を通過する際の運動エネルギーを求めよ。質量mは500gとする。 |
65558:
匿名さん
[2021-01-20 20:52:05]
これらを商標登録し、小杉の町興しにすると良い
あとは小杉名物「くさやの干物」とか |
65559:
マンション検討中さん
[2021-01-20 20:54:22]
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65560:
匿名さん
[2021-01-20 20:55:32]
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65561:
匿名さん
[2021-01-20 21:00:24]
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65562:
匿名さん
[2021-01-20 21:02:06]
今日のコメントみんなセンス感じるわー
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65563:
匿名さん
[2021-01-20 21:03:23]
だんだん小杉も希望の光が見えてきましたね
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65564:
匿名さん
[2021-01-20 21:10:47]
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65565:
匿名さん
[2021-01-20 23:27:52]
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65566:
匿名さん
[2021-01-20 23:29:45]
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65567:
匿名さん
[2021-01-20 23:50:45]
新百合は南武線から離れてるので川崎の臭いがしない
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65568:
匿名さん
[2021-01-20 23:52:26]
新百合までブルーラインが繋がると川崎市から抜けて横浜市になれば良い
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65569:
匿名君
[2021-01-21 05:42:02]
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65570:
匿名さん
[2021-01-21 07:48:20]
田園都市線から北は世田谷区と横浜市
中原区から南はシン川崎市でいいんじゃ無い |