武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[64882: 匿名さん]

>>64845 マンション検討中さん
悪徳不動産業者は昔のテレビショッピングでゴミみたいな商材を売ってたのと大差ないですよ。
テレビショッピングの人は仕入れ50円の商品7000円で10万個売ったとかよく自慢してましたよ。

買ってる人も7000円の価値あると思ってるのでしょうが、賢い人は買いません。

[64883: 匿名さん]

>>64870 匿名さん
ハザードマップで危険性指摘されてる場所が、無指定の場所より災害リスクが高い事に変わりは無い。
まさに小杉がその通り

[64884: 匿名くんスルー推奨]

「匿名くん」はスルーでお願いします。
悪質なアンチですのでご協力よろしくお願いします。

[64885: 匿名さん]

>>64882 匿名さん
テレビショッピングでは人気家電や食料品などお求めやすい価格で提供しています。
ネットショップと比べて安ければ買いでしょう。

賢い人はリアル店舗で買いません。
実物確認と価格の確認だけ

仕入れ50円を7,000円で10万個売った商品が気になる
聞いてもらえませんか？

[64886: 匿名さん]

>>64883 匿名さん
だから？
ハザードを過信するなと言ったまで
無指定でも災害あっても役所は責任をとってくれません
その逆も然り
あくまで注意喚起
信じるか信じないかはあなた次第です

[64887: 匿名さん]

>>64884 匿名くんスルー推奨さん
目の上のタンコブといったところでしょうか？
ご協力も何もありませんよ
なんせあなたとの交換日記のようになってるではないですかあ

[64888: 匿名さん]

>>64882 匿名さん

商品名を

[64889: 匿名さん]

>>64882 匿名さん

悪徳不動産業者の具体は？

[64890: 匿名さん]

>>64873 匿名くん
ねえねえ
それを聞いてどうしたいの

[64891: 匿名さん]

>>64884 匿名くんスルー推奨さん

ご自分も
匿名くんですよね

[64892: マンション検討中さん]

1945 マンション住民さん 1日前
今日は風が強かったですね。
武蔵小杉が初めてなので、家の中にいても轟音で怖かったです。南向きでリビングが窓ガラスばかりの部屋なので余計にだと思いますが。
天気予報で、中原区の風速は7mくらいだったと思うのですが、そんなものではないような。
風圧でトイレの換気口が逆流して、溜まっていた埃が全て落ちてきて、ビックリしました。
皆さんのお宅はいかがですか？

[64893: 匿名さん]

粘着マンもう十数年間このスレにいるんでしょ？
それだけでもヤバイよ。

[64894: 匿名さん]

>>64850 匿名さん

武蔵小杉の勘違い住民、上等です。

ビル・ゲイツ先輩も勘違い男でした。
楽天社長も勘違い男でした。
つまりベンチャー社長は勘違い男がします。

平々凡々と終業時間が来るのをあくびしながら待つ窓際族や役人からはベンチャーは生まれません。おわかりですね。キラリと光るビジネスモデルは勘違い男からスタートアップします。

[64895: 匿名さん]

>>64867 匿名さん

> 男女に関係ない、、東京都、横浜市のようなメガシティでもトップは女性

勘違いしないでください。
ベンチャーは真剣勝負のビジネスです。グローバル相手に生き馬の目を抜く厳しい世界なんです。

東京、横浜みたいに女の方が選挙に受けるから女にしようと担がれトップになったもんは屁みたいなもんです。ビジネスを軽く見ないでもらいたいです。

[64896: 匿名さん]

>>64866 匿名さん

工業専用地もしくは河川床です。

[64897: 匿名さん]

>>64894 匿名さん

GAFAMのトップは勘違いなんかしていないし、彼らと比べるには1000万年くらい早い。
なんせ、そのレベルにのし上がる確率は1000万分の1以下だからね。
（因みに1年以内に交通事故で死ぬ確率は4万分の1）
1億円の宝くじに当選する日本人は何十､何百人もいるが、それより遙かに確率が低いって事。

まあ学力や就職で後れをとった人が挽回する夢を見ることは否定しないがね。
まずは貴方の住む小杉の賃貸アパート20世帯の中で、納税額ベストテン入りを目指すところからだな。

[64898: 匿名さん]

>>64893 匿名さん
イヤー
そこまでの経験を持ち合わせておりません
ほんの数か月
かなり追い込まれましたか？
なんたってコテンパンだもんね

[64899: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64900: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[64901: 匿名さん]

>>64895 匿名さん さん
そうは言ってもトップになるのは普通の人は無理
これも政治ビジネス
ビジネスとは奥が深いものなんですよ

[64902: 匿名さん]

>>64897 匿名さん
GAFAM?
聞いたことないなあ

[64903: 匿名さん]

>>64897 匿名さん

彼の国のご出身か？
そこまで生きていればね

[64904: 匿名さん]

>>64900 匿名さん
スタバで老人会？
日本茶ないしね

[64905: 匿名さん]

>>64895 匿名さん さん
真剣に仕事をしてらっしゃる
土日関係なしに発信してる
あなたのように

担いでいるのはあなたかもしれませんね

[64906: 匿名さん]

>>64899 匿名さん さん

学習してください
残念です

[64907: 匿名さん]

>>64900 匿名さん

初夢よかったね
現実はコロナ禍
厳しい世の中になりましたね

[64908: 匿名さん]

>>64900 匿名さん
切れてるヤツ
KY
まさに俺だな！

[64909: 匿名さん]

>>64900 匿名さん
うちの爺ちゃんゲイツ知らんかった
ゲイか？と二度聞きしてきた

[64910: 匿名さん]

>>64897 匿名さん
オレ21世帯目
わかる？

[64911: 匿名さん]

>>64894 匿名さん さん
それはあなたかも知れません
勘違い男ですから、、

[64912: 匿名さん]

>>64900 匿名さん
20代で終活？就活真っ只中
がんばロット6

[64913: 匿名さん]

>>64897 匿名さん
俺はトップテン派だった
懐かしいのお

[64914: 匿名さん]

>>64899 匿名さん さん
例えがよく分からない
どうして鉄鋼や総合電機メーカーなの
当時アップルあっただろ
ジョブズが友達って言ってた
ライバルでもあるし

[64915: 匿名さん]

>>64899 匿名さん さん
ほぼ毎日いますので声がけヨロ

[64916: 匿名さん]

>>64896 匿名さん
工業専用地とはどこの地？
都市計画図にないのですが

[64917: 匿名さん]

>>64897 匿名さん
その確率の根拠は？

[64918: 匿名さん]

>>64899 匿名さん さん
ベンチャー先輩って誰？ゲイツ？
お友達なら紹介してよ

[64919: 匿名さん]

>>64900 匿名さん
家族に迷惑？
家族総出で笑ってます
家族円満の秘訣はこのスレ

[64920: 匿名さん]

>>64902 匿名さん

やはり小杉はそのレベルか。

https://news.mynavi.jp/article/20201127-1528122/

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/66138

https://jp.quora.com/%E3%81%AA%E3%81%9CGAFA%E3%81%8B%E3%82%89%E5%BE%8C...

[64921: 匿名さん]

>>64919 匿名さん

やはり娘さん３人いるＹさんかな

[64922: マンション仲介情報通]

悪徳不動産業者とは具体的にどこ？

具体的にここで名前出すのはやはりまずいですよ。
いくらマイナーな匿名掲示板とはいえ、そういうのは最近はダメなのではないでしょうか

でもあえて言えるなら、このスレに粘着して年中無休で武蔵小杉を宣伝しているような人たちです

この人たちは間違いなく悪徳業者です
素人の投稿に見せかけてるぶん、さらに悪質度アップと言えるでしょう

[64923: 匿名くん]

>>64922 マンション仲介情報通さん
具体的なデベ名出してもいいですか？笑
出さなくてもみんな分かってますか？笑笑

[64924: 匿名さん]

不動産屋なら海外出張行ったことがないのも
お客さんから受け売りのビジネス話も、エセセレブ気取りも、
学歴低いのも、ガラが悪いのも全部合点が行きます。
十数年も張り付くなんて、仕事以外だと
病気としか考えられないです。

[64925: マンション仲介情報通]

>>64924 匿名さん
慶応経済ですが何か？

[64926: 購入経験者さん]

最近、エリアマネジメントの話題がないな。
イベントが軒並み中止だったからお金が余ってるんじゃないか。
決算書の大半はイベント代だったな。

[64927: 購入経験者さん]

>>64925 マンション仲介情報通さん
東大法学部、一橋大学、色んな学歴がお有りのようで。笑笑。

[64928: 匿名さん]

デベも既にタワマンビジネスから手を引き始めているよ
生産緑地で都内の畑地はこれから余り出す。でも世田谷も杉並も川崎市と違い民度が高く環境優先
タワマンのような嫌悪施設は避けられる
今のタワマン中古市場の活性化は最後の打ち上げ花火。でも今後は中古が市場に溢れ値下が続く
実際湾岸は兎も角、小杉などは本当に動きがない。街自体の下水逆流のイメージは挽回不能。
低金利で有り余る投資マネーも行き場がないがREITや不動産投資には向かわずコロナに食われる。
デベもゼネコンも、それを踏まえて次のビジネスを模索しているよ。

[64929: マンション掲示板さん]

>>64920 匿名さん

ご自身の意見でおねがいします

[64930: 匿名さん]

>>64921 匿名さん

誰それ？

[64931: 匿名さん]

>>64922 マンション仲介情報通さん

変なの
業者が執着するスレか？
ここで営業成績上げられるか？
特定の物件をあげているか？

具体的にと言っても会社名を言うこと以外にあるだろう
お得意の○○とかね

[64932: 匿名さん]

実体と乖離して株が上昇している。米国低金利の間は続く。
株がはじけると不動産も諸共。
それまで短期で日銭を稼ぐ。

[64933: 匿名さん]

>>64923 匿名くん
まったくわかりましぇーん

[64934: 匿名さん]

>>64924 匿名さん

そんな妄想ずっとしててね
これからも
ずっとずっと
来年も

[64935: 匿名さん]

>>64934 匿名さん
文面に品の無さ学歴の低さガラの悪さが滲み出てる。

[64936: 匿名さん]

>>64918 匿名さん

ゲイツ先輩のような過去の人ではありません。

ベンチャー先輩はＳＤＧsベンチャーで成功した武蔵小杉住民です。以前は超がつく一流会社でエリートと呼ばれ続け、将来を嘱望されていた方です。安定の高給と一流企業の居心地の良さを捨て去り、自分のパッションでＳＤＧsを実現するためにスタートアップされた方です。

[64937: マンション検討中さん]

>>64925 マンション仲介情報通さん

困った時の学歴ネタですか？

[64938: マンション検討中さん]

>>64926 購入経験者さん
またネタぶり返しですか？

[64939: マンション検討中さん]

>>64927 購入経験者さん
人生いろいろ
人生イライラ

[64940: 匿名さん]

>>64928 匿名さん
それはね
購買する人口が減ってきているから。
中古もタブつきだしており、テレワークによるオフィスのスリム化も関係しています。
昔のように即日完売とはならない現在

株価だけは高値だな

[64941: 匿名さん]

>>64935 匿名さん
予想、妄想全て外れている
宝くじですら運に見放されていることでしょう！

[64942: 匿名さん]

>>64936 匿名さん
ネットでコスギ住民のベンチャー有名人って何人いるのかな？
成功した人なら教えてもらいたい

[64943: 匿名さん]

>>64935 匿名さん
反論弱し

[64944: 匿名さん]

>>64932 匿名さん
弾ける？
下がりやすい企業と期待できる企業がある
上がり下がりを判断するデイトレーダー
頑張ろう

[64945: 匿名さん]

>>64905 匿名さん

人を見抜くには力がいります。
やはりそうなっちゃいますよね。

貴方をはじめ、東京、横浜のトップの薄パフォーマンスに感心してしまう人はたくさんいます。感想は必ず、女のくせによくやってるんじゃない、です。それって男女平等ですか。
はっきり言っていいですか。
そんな女とそんな女に感心している人は真剣勝負のベンチャーでは通用しません。

[64946: 匿名さん]

>>64945 匿名さん
通用するとかしないとかあなたはベンチャーで成功したのですか？
そこそこ成功したのならオープンにすればいいのに
ここは匿名スレ
誰でも好き勝手に言える掲示板ですよ

あなたは匿名さんのままでいいのですか？

[64947: 匿名さん]

>>64945 匿名さん

勝手に感心してしまうとか
どちらも選挙でトップになっている事実だよ
それを選んだのは民意
その時はいいと思ったのです
これが民主主義

彼の国のように末期になれば暴走するのはお決まり

[64948: 匿名さん]

>>64945 匿名さん
ベンチャーが社会にどの程度影響を与えているかわかっていますか？
だからいつまでたってもベンチャーなんですよ

[64949: 匿名さん]

>>64946 匿名さん

過去スレ見ると確かに成功しているよう。

ただベンチャー論が皆んなに当てはまるかは疑問。

[64950: マンション掲示板さん]

ベンチャーとか正直どうでも良いんだけど、
そもそも今時武蔵小杉なんて選ぶ人いるの？台風で糞尿逆流してとっくの昔に流行りは終わったよね？

[64951: 匿名さん]

>>64950 マンション掲示板さん

今どきそんな古い話題誰もしてませんよ　笑

今は株価とベンチャーとかＳＤＧ。

[64952: 匿名さん]

反論弱し。関西ではアホ。
その粘着質を別のところに活かしなはれ。

[64953: マンション検討中さん]

>>64949 匿名さん

その過去スレとは何番ですか？
真偽のほどは自身がよくわかっているはず
匿名掲示板ですので他のネットニュースなどのソースが必要でしょう。
とは言っても他人のこと
関係ないね

[64954: マンション検討中さん]

>>64950 マンション掲示板さん

いえいえどうして
こうしてネガレスするほど人気があるってもんで

[64955: 都内在住]

このスレで悪質業者が問題になっているようだけど、具体例出すのなんて簡単じゃん

一昨年の某駅前の浸水で停電してトイレ使えなくなったタワマンを作ったところなんて、あれ悪質じゃないの？
もちろんウンコ禁止タワマン以外にも、浸水したタワマンを作った業者も良心的じゃないよね
さらにいまだに開発し続けて新たに新築タワマンを売り出そうとしている会社も悪質だろう
そしてそういう部類の武蔵小杉の中古物件を扱って仲介しようとしている人間も悪質。

ここで武蔵小杉タワマン住みの良さとやらを年中宣伝している人間も、まあそんな部類の人間なんだろうね

[64956: 匿名さん]

>>64951 匿名さん
SDGs
sは小文字ですよ

[64957: 匿名さん]

>>64952 匿名さん
関西と枕ことばをつけるあたり、、
困ってるのですか？
自分の思い通りにならないとか、、、

[64958: 匿名さん]

>>64955 都内在住さん

古いわ。話題が。
スルーしないの私くらいよ　笑

[64959: 匿名さん]

>>64955 都内在住さん
残念ではありましたがそれが原因で株価の急落などの信用失墜がありましたか？
世の中の人はそのように判断していないようです。
特定の人の気持ちがあることは承知していますよ

[64960: 匿名さん]

>>64955 都内在住さん
小杉ではないが首相ですらタワマン住民だもん
推して知るべし

[64961: 匿名さん]

>>64958 匿名さん

私もね。
同じ意見をお持ちの方がいることに安心しております。
今後もよろしく

[64962: 匿名さん]

>>64955 都内在住さん
そんなこと言ったら
日本の至る所で戸建てやマンション、アパートなどそれを扱った不動産屋、工務店、建設会社、行政が批判されることになる。
コロナ禍の対応を見ればわかりそうなもんだ

[64963: 匿名さん]

>>64951 匿名さん

ベンチャー好きね
上場すればね

[64964: 匿名さん]

>>64958 匿名さん

笑うの好きなんですね

笑う門には福来る

と言いますよね　笑

[64965: マンション検討中さん]

>>64960 匿名さん
>小杉ではないが首相ですらタワマン住民だもん
タワマン住みは、やっぱ、あんな人しか居ないのね

[64966: 匿名さん]

>>64965 マンション検討中さん
あんな？
国民が選んだ中から選抜された人ですよ
納得できないならあなたがどうぞ

[64967: 匿名さん]

>>64965 マンション検討中さん
隣の芝生はあおいですか？

[64968: 匿名さん]

このスレのリンクにエリマネのブログがあるのは何故？

[64969: 匿名さん]

武蔵小杉良いと思います。住みたいですね。

[64970: 匿名さん]

>>64947 匿名さん

> どちらも選挙でトップになっている事実だよ

あたりまえでしょう。
選ばれたのは選挙だからですよ。実力なんか関係まったくなく、薄っぺらパフォーマンスだけです。

話しはベンチャーです。
あの二人がベンチャーで通用するほどベンチャービジネスは軽薄なもんではありません。死物狂いでビジネスモデル捻りだし、小杉スクエアのスタバで披露、叩かれ、また披露、ベンチャー先輩のコーチングを受けようやくスタートアップ。休む暇なく相手はグローバルですよ。ＧＡＦＡも仕掛けてきますよ。

[64971: 評判気になるさん]

なんだ、結局武蔵小杉のタワマン開発してるようなところはみんな悪徳なのか。
そして やけに武蔵小杉を売り込んでいる不動産業者野郎も悪徳なんだな。

端的で わかりやすくていいね

逆に世田谷区の閑静な住宅を紹介しているようなところは、優良業者なのかな

[64972: 匿名さん]

>>64956 匿名さん

ＳＤＧにs付けるのはジャパニーズイングリッシュですが、日本ではs付きで紹介されてますから、まあ良しとしましょう。

武蔵小杉はＳＤＧsに一番相応しい街と評価されてます。重点は第7番目と第８番目で日本の代表です。
7番．太陽光エネルギー
8番．働きがいもベンチャーも
確かに武蔵小杉は日本のシリコンバレーですからお手のもんですよね。

[64973: 匿名さん]

>>64972 匿名さん

武蔵小杉はSDGs失格でしょう。ダメ出しです。
6番　安全な水とトイレ
11番　住み続けられる街づくり
どっちもバツ。

[64974: マンション検討中さん]

>>64970 匿名さん
実力があるから選挙で勝つ
運だけでは勝てませんよ
薄っぺらいパフォーマンスの人が花が咲かないのです

政治とベンチャーを同じ土俵に上がることはナンセンス
政治は多岐にわたるしがらみや根回し、利権など様々な難題があります
ベンチャーや会社のトップに転身しても上手くいかないのはビジネスセンスを持ち合わせていないから
政治で自治体が儲けてはならないのですよ
横文字、英単語を多用する人ほど信用置けない
ネット記事で少しは知識ができましたか？

[64975: 匿名さん]

>>64973 匿名さん

情報古いですよ(笑)
一昨年台風以来すごい税金投入され山王排水溝はじめとした治水インフラの強化は完了してます。今は地方の市町村から見学が引きも切らないそうです。

よって
7番．太陽光エネルギー
8番．働きがいもベンチャーも
に加えて
6番　安全な水と治水
11番　持続可能な街づくり
も武蔵小杉の重点に入れましょう。

追加2項目のご提案に感謝するとともに64973さんと一緒に「ＳＤＧsな武蔵小杉」を創っていきたいと思います。

[64976: マンション検討中さん]

>>64968 匿名さん
リンク先のリンク
友達の友達は皆ともだちってことでしょう

[64977: 匿名さん]

>>64971 評判気になるさん

悪いことは言いません
世田谷区のスレがあなたにお似合いですよ

[64978: 匿名さん]

>>64972 匿名さん
エスディージーズ
ズがなければ一つだけのゴールになるからです。
全てがゴールする方向を目指すから複数形のsをつけるのですよ。勉強になりますでしょ
コスギは代表どころか候補にすら上がっていませんよ
まだまだ発展途上ですね

[64979: 匿名さん]

>>64972 匿名さん
国際的な合意事項なんですけど、、

[64980: 匿名さん]

>>64972 匿名さん
1番から17番まで正確に書いてね

[64981: 匿名さん]

>>64973 匿名さん
スーツにマークつけてますか？