武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[64651: 匿名さん]

>>64639 匿名さん
1990年代
2000年代
2010年代
2020年と
時代ごとに表してよ

[64652: 匿名さん]

>>64640 匿名くん
住みたくないところにこんな大勢の人が住まないだろう
ボツ

[64653: 匿名さん]

>>64641 匿名さん
スピンオフした人はこのあたりにはいません。
知り合いに出会うことのない地方にUターンされています

[64654: 匿名さん]

>>64643 匿名くん
えっ
そんなところにお住まいなのですか？
それはそれはたいへんですね

[64655: 匿名さん]

>>64644 匿名さん
出前一丁食べてる人が多い街なの？

[64656: 匿名さん]

>>64645 匿名さん

ひでえ話はそれを言うこと

[64657: 匿名さん]

>>64650 匿名さん さん

あきもせず
がんばれよ

[64658: 匿名くん]

>>64652 匿名さん
住むところがなくて流れ着いた奴ばかり。

[64659: 匿名さん]

>>64641 匿名さん

嘘を言ってはいけません。
メーカ名は敢えて言いませんが小杉付近に工場がある大手電気通信メーカの本社従業員です。
仕事で仕方なく打ち合わせなどに来ますが、小杉の地歴を知っているので
小杉に住もうと思う従業員は工場従業員も含め殆どいないと思います。
ましてや（リタイヤ後ベンチャーになる人はいるけど）小杉で旗揚げなんかありえません。

[64660: 匿名さん]

>>64659 匿名さん

> 小杉に住もうと思う従業員は工場従業員も含め殆どいないと思います。

何故諦めるのですか。
確かに普通のサラリーマンでは武蔵小杉の七千万のタワマンはきついでしょう。でも今は銀行も貸してくれる時代です。工場から見えるタワマン、夢じゃないですか。ピッチコンテストでデビューしてベンチャー社長になりタワマンから違う景色見てやろうじゃないですか。新年早々諦めないでください。

[64661: 匿名さん]

>>64660 匿名さん
武蔵小杉のタワマンから見える景色は川崎の下町と工場。

[64662: 匿名さん]

>>64650 匿名さん
いいえ違います。
そもそも意味分かってないでしょう。

[64663: 匿名さん]

>>64660 匿名さん

ご心配なく
諦めるのではなくて、
皆都心のマンションか都内近郊や横浜の戸建に住んでいますので、敢えて
中原区に住もうという変人がいないだけです　（私も都内戸建ですけど）

[64664: 匿名さん]

>>64658 匿名くん
住むところなくちゃここにいませーん

[64665: 匿名さん]

>>64659 匿名さん
作文下手ねぇ

[64666: 匿名さん]

>>64660 匿名さん さん

貸してくれるのと返せるのは違うよ

[64667: 匿名さん]

>>64661 匿名さん

見たことないくせに。。

[64668: 匿名さん]

>>64663 匿名さん
えっ
マウント取りたいだけですか？
人気の街はネガが多いというのは本当なんだなぁ

[64669: 匿名さん]

>>64663 匿名さん

心配しています
中原区に変人がいると言ってレスするなんて、、
大丈夫です？か

[64670: 匿名さん]

>>64665 匿名さん

作文するほど想像力がないので。
公園も文化も歴史もなく、旧河川道だったり、氾濫の可能性のある場所で住宅には不適な場所というイメージは工場従業員に定着しているのは事実です。
数か所工場やオフィスがありましたが、工場は流石に移転できないので
２０１９年水害以降、横須賀線寄りのオフィスや子会社を閉めて移転しています。
因みに高津区も同じようなイメージで、やはり避けられています。

[64671: 匿名さん]

小杉のベンチャーって焼き肉屋店主とかだろ

[64672: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

あ、それは武蔵中原の方ではないですか。
武蔵中原はホルモンの聖地と呼ばれていますから。

武蔵小杉は日本のシリコンバレーと呼ばれています。ITベンチャーとかです。よくマスコミでちやほやされていまいちですが。

[64673: 匿名さん]

>>64663 匿名さん

> 諦めるのではなく皆都心のマンションか都内近郊や横浜の戸建に住んでいますので

武蔵小杉に住まうことを諦めてらっしゃらないことには少し安心しました。

確かに今は都内近郊や横浜の戸建ては駅遠は価値ゼロで不動産業者も嫌がりますし、都内の古マンションも自主管理のマンションなどは負債となっていることはわかります。多分武蔵小杉タワマンの頭金にもならないでしょう。
でも地道に頑張りませんか。思いを持ち続けることが大切だと思います。

[64674: 匿名さん]

ムサコは水害で終わってしまった。
いわゆるオワコン。

[64675: 匿名さん]

>>64673 匿名さん

なんでも楽観的にとらえるアナタは幸せです。
いろいろこれからも水害など困難が待ち受けると思いますが
逆境にもめげず、頑張って小杉に住み続けてください。

[64676: 匿名さん]

>武蔵小杉は日本のシリコンバレーと呼ばれています。

呼んでない呼んでない

[64677: 匿名さん]

>>64675 匿名さん

大変感謝しております。
武蔵小杉住民を代表して御礼申し上げます。

市の上下水道局のご尽力だけでなく山王排出弁はじめ治水インフラ強化のため多くの税金を費やしていただきました。たとへ重点地区である武蔵小杉とはいえ、有り余る行政のご支援には武蔵小杉住民全員が深く感謝するものであります。

これをあたりまえとは思わず、武蔵小杉住民全員日々感謝の気持ちで新年を過ごしてまいります。

[64678: 匿名さん]

地価がマイナス。

地価が、マイナス . . .

[64679: 匿名さん]

>>64670 匿名さん
歴史はある。
https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00487/

勉強になるでしょ

[64680: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

違います。
予想が的外れ

[64681: 匿名さん]

>>64672 匿名さん
シリコンバレーって初めて聞きました

[64682: 匿名さん]

>>64674 匿名さん
終わったないよ
こうしてネガレスがある限り
ね

[64683: 匿名さん]

>>64676 匿名さん

日本のシリコンバレーは渋谷かな

[64684: 匿名さん]

>>64678 匿名さん

ブラス？

[64685: 匿名さん]

>>64683 匿名さん

渋谷は古いんですわ。
渋谷ビットバレーとか言われて一時は少し賑わいましたが、場所柄、仕事帰りに風俗通いつめ、ベンチャー社長すっごぉいとか持ち上げられて散財。つぶれるのが多くだめでした。

その点、武蔵小杉は
大手IT企業からのスピンオフ多数
さまざまの異業種交流会
変化を好むパッション
目標となるベンチャー先輩
に溢れ、日本のシリコンバレーと呼ばれるようになりました。

[64686: 匿名さん]

>>64685 匿名さん
五反田って聞きました。
コスギはタワーです

[64687: 通りがかりさん]

>>64679 匿名さん
2017年の記事出されても。
水没前の話だし。

[64688: 通りがかりさん]

ポジさんの戦略が分かりました。
ネガ投稿（＝真実の投稿）があっても、荒唐無稽な大量のポジ投稿で真実を掻き消してしまおうという作戦ですね。だから何言われても怒らないし、柳に風と淡々と受け流せるのですね。

[64689: 匿名さん]

タワマンブームはとっくに終わってる
売り出し瞬間蒸発した時代ならまだしも、今やいくらでも作れる場所があるのに小出しに売ってるありさま。
混雑するエレベータ、感染リスク、高い管理費、年々高くなる修繕積立金、意見がまとまらず大規模修理や取り壊しが出来ない現実、、、デメリットばかり。

いまさら買うメリット無いじゃん

[64690: 匿名さん]

>>64679 匿名さん

三浦展は上越の田舎出身で首都圏も表面的な部分しか知らないし都会人の感覚とは大分ズレている

そもそも小杉に関する暗黒な歴史を書いた正当なサイトが本スレ引用できないようにしてある
（三井住友トラストの歴史ＨＰもアウト。　砂利採掘とかもね）
中原区は人や文化の歴史がない。寺社仏閣や文人、芸術家が育つ土壌もない。
それもそのはず、中原区一帯は旧河川床であった後は昭和40年代までは砂利採掘場、農業用水の引かれた限りなく砂利ばかりの不毛な田畑と工場、ヘラ釣池の入り組んだ雑種地だったから。
千年（ちとせ）や野川まで行けばお寺はあるけど、小杉エリアじゃない。
精々綱島温泉に行く途中の綱島街道の商店が僅かに残るレベルじゃとても歴史は語れません。

[64691: 匿名さん]

>>64688 通りがかりさん

一時期発狂したように削除告げ口ばかりしていたけど、
少しはまともに向き合える大人になったみたいだね（笑）

[64692: 匿名さん]

>>64680 匿名さん

わかった。ラーメン屋だ。

[64693: 匿名さん]

>>64689 匿名さん

タワマンブームはとっくに終わってると思われる方は、ビジネスマンとしてのキャリアはもう終わっていると思われます。ビジネスの現場は厳しいものです。

タワマンブーム終わってますか、
だったら何故中古七千万もしますか。
経済指標の一つである不動産価格さへ読めないビジネスマン、言葉は悪いですが使えません。

ついむきになってしまった自分がいますが、武蔵小杉の男たちはクールに経済を読んで先手必勝ビジネスを営んでます。だからこそ高みから違う世界を見れるのだと思います。

[64694: 匿名さん]

>>64688 通りがかりさん
怒らないのではありません
呆れているだけです

[64695: 匿名さん]

>>64689 匿名さん
ブームが終わってるというわりには都内、神奈川にはたくさん建設、計画があることあること

[64696: 匿名さん]

>>64690 匿名さん
それじゃ自身のブログでもあるかな？

[64697: 匿名さん]

>>64691 匿名さん
告げ口しても相手にされなかったんじゃないかな

[64698: 匿名さん]

>>64692 匿名さん
天一食いてえ

[64699: 匿名さん]

>>64642 通りがかりさん
戸建ての人間関係について、住む人間が変わらない田舎は別かと思いますが、沿線エリアは賃貸アパートも多くあるためか、想像以上に薄いと思われます。現に私の住むエリアは、年に一回の町内会費の収集で5分程度、月1程度の回覧板の回覧はポストに入れるだけ。むしろマンションの方が組合の会合、消防訓練などで多かった気がします。私もブランドマンションの魅力として人間関係の希薄さはあると思っていました、お金さえ払っておけば管理会社が丸く収める。 これは本来のブランドマンションの姿ではないでしょうか。
ところが、最近のリーダー気取りのマンションは、住民参加のコストダウンと資産価値の向上を叫び続ける。希薄な人間関係を求めながら、金が絡む最も煩わしい世界に巻き込まれるのは滑稽に思えて仕方ないです。

[64700: 通りがかりさん]

>>64691 匿名さん
削除依頼したことないです。
誰かとお間違えでは。そもそも投稿回数も少ないし。
>>64699 匿名さん
コストダウンよりも管理費上げてもいいからハイレベルな管理を望みます。住民参加など論外です。資産価値が向上するのは結果であって、叫び続けるものじゃないです。概して管理費や修繕積立金が高いマンションの方が資産価値が維持されているように思いますが。