武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[64601: 匿名くん]

>>64597 匿名さん
5000万円着けても誰も貰ってくれないんですよね？？

[64602: 匿名さん]

>>64600 eマンションさん
貰ってくれるなら只でいいです。

[64603: 匿名さん]

2050年にはスラムだってさ

https://president.jp/articles/-/41737?page=1

デベが費用負担する訳なかろうけど

[64604: 匿名さん]

>>64602 匿名さん

昨年、武蔵小杉のタワマンが三千万でも引き取り手いないとのマンコミ投稿を見てうちの呆け親父が前のめりになったことがありました。ギラギラしながらヘルパーさん口説いてました。あんた、俺と武蔵小杉のタワマンから東京湾見ないか、って。

結局、妄想、タワマンかえって値上り、親父は涙目で同情でヘルパーさん口説いてます。まあ寝込むよりいいかもしれません。

[64605: 匿名さん]

>>64595 匿名さん
梶原一騎の写真見ると◯◯◯そのもの。よく小学生相手の漫画に関われたと思う。

[64606: eマンションさん]

>>64603 匿名さん

どなたの記事かと思いましたら、
なるほどと思える人でした。

[64607: 匿名さん]

>>64604 匿名さん

だって匿名掲示板ですもの

[64608: 匿名さん]

>>64605 匿名さん
誰ですの

[64609: マンション検討中さん]

>>64597 匿名さん
欲を掻いた売主が価格落とさずに販売し続けただけ。レインズ見ればわかるけど今年はほとんど成約しなかったし
わずかに成約した物件の価格はかなり調整入ってるよ。もしかしてsuumoの売り出し値段だけ見て言ってるの？素人にガセネタ書かれたら困るね。

[64610: 匿名さん]

>>64603 匿名さん
もう既に、廃墟 . . . ＼(^o^)／

[64611: 匿名さん]

>>64610 匿名さん

ここ数ヶ月、自分に都合の悪いネタ全てに”削除命”で管理人に告げ口する異常性格者がいるから
気をつけてね（笑）

[64612: 匿名さん]

>>64609 マンション検討中さん

素人じゃないのでしたら
ガセネタじゃない情報のアップを

[64613: 匿名さん]

>>64610 匿名さん

はい！今日

[64614: 匿名さん]

>>64611 匿名さん

というか
いつもの絵文字くんじゃない
まあオチャラケキャラですな

[64615: 匿名さん]

>>64609 マンション検討中さん

だったらデータ見せてもらいたいなぁ。
本当にそうなんですかw

[64616: 匿名さん]

箱根駅伝
頑張れ。たすきを繋ぐ若者の熱い気持ち、パッションが伝わってきます。

実は武蔵小杉も繋いでいます。

人気の街ベスト10常連
密を防ぐ万全のコロナ対策
行政のご尽力による治水インフラ
社会を変えるベンチャー

正月にちなみ、たすきはたすきでも「コスギ昇竜たすき」と名付け親になってみました。

[64617: 匿名さん]

>>64616 匿名さん
ガンバレよ

[64618: 匿名さん]

>>64615 匿名さん
全く売れていません！！笑笑笑

[64619: ストップ詐欺被害！私は騙されない！！]

>>64615 匿名さん
どうして平気で嘘がつけるの？？

[64620: 匿名さん]

>>64618 匿名さん
エビデンスがなきゃ

[64621: 匿名さん]

>>64618 匿名さん

え、データないのですか？
コピペでいいので見せていただきたいなぁとw

[64622: 匿名さん]

>>64619 ストップ詐欺被害！私は騙されない！！さん

データを見せるのは売れていないというデータでしょ
嘘というからにはそれを証明する説明が必要です
わかりやすくね

[64623: ご近所さん]

>>64611 匿名さん
削除されるような書き込みしなきゃ良いと思いますが。
簡単な事ですよね。

[64624: 匿名さん]

箱根駅伝
たすきを繋げるんだ、若人の振り絞ったパッションに感動の涙が止まりません。
でも繋げるのはたすきだけでしょうか、
きっと仲間や先輩の想いも繋げていくのではないでしょうか。

武蔵小杉も同じです。
街並み、資産性、治水インフラなど目に見えるものだけを繋いでいくものではありません。街を愛する想い、住民同士の絆、それが武蔵小杉で繋いでいく「コスギ昇竜のたすき」だと思います。

[64625: 匿名さん]

>>64624 匿名さん

駅伝と小杉のどこが同じなんだろう。
絆なんて地域にあるか？
作文に無理がある

[64626: 通りがかりさん]

空想的ロマンチストさんですね。

[64627: 匿名さん]

>>64625 匿名さん

武蔵小杉の住民に聞いてみてください。
全員が武蔵小杉に住まうことで武蔵小杉を愛する心を強く感じるとおっしゃいます。絆を支える思いやり、気配り、グリーンエネルギーを愛でる意識、他の街の方にはわからないかもしれません。

駅伝チームにはたすきという絆があります。
武蔵小杉には住民という絆があります。

[64628: 匿名さん]

>>64627 匿名さん
そんなことないぞ
住んでるが絆はないな

[64629: 匿名さん]

>>64628 匿名さん

今はそうかもしれません。

でも半年くらいたったら、周りの住民たちとの交流で貴方が主人公。武蔵小杉愛にどっぷり漬かっていると思います。先ず積極的に自己プロデュースしてください。箱根駅伝の山登りとか小洒落た会話から入ってください。

[64630: 高台住民]

>武蔵小杉に住まうことで
武蔵中原とか武蔵新城じゃだめですか　大して変わらんけど

[64631: 匿名さん]

>>64627 匿名さん
タワマンに絆などあるわけ無いじゃんw
そんな子供でもわかるような嘘書くから誰も信用しない。

[64632: 匿名さん]

>>64630 高台住民さん

だめです。

武蔵中原はホルモン焼き好きなもんが住むとこ。

武蔵新城は西通り商店街ありますが、昼間は店が開いとらん。

武蔵は同じですが南武線、通称ナンボロ線の武蔵中原、武蔵新城とメインが東横線の武蔵小杉とはまったく違う、タイプの違う街です。比較するのは勘弁してもらえますか。

[64633: 匿名さん]

>>64629 匿名さん

もう8年になるけど
全く絆はない
まあ仲良い隣人はいるけど、、

[64634: 匿名さん]

>>64631 匿名さん
戸建ての煩わしが嫌だからタワマンなんでしょう

[64635: 匿名くん]

｢武蔵｣と着く地域名に〇〇もなところ一つもないと思うのですが。

[64636: マンション検討中さん]

>>64615 匿名さん
そもそも売れていないから情報の出しようがないでしょ。

[64637: マンション検討中さん]

武蔵小杉ってなんでこんなにホームレス多いの？
川崎だから？毎日デカイリヤカー引いてるオヤジ、酒盛りしてるおばさんを見るんだが。

[64638: 匿名さん]

今日は箱根駅伝二日目です。
昨日から全力で繋いだたすきをゴールまでお届けするんだという若人ランナーのパッションを見届けてやりませんか。

でもテレビで彼らが繋ぐたすきを見ながら、私たちは何を繋いでいるかいま一度考えてください。

私たちが繋げるのは住民同士の絆ではないでしょうか。武蔵小杉では「コスギ昇竜のたすき」と呼び、友愛、資産性、ベンチャー、治水インフラ、横須賀線拡張ホームなど様々な絆を住民、子供たちに繋いでいます。

[64639: 匿名さん]

武蔵小杉を一言で表すと、
80年代までは「工場街」、バブル崩壊で駅前の工場が次々と撤退後、
今は「NEC工場」＋「ベッドタウン」。

[64641: 匿名さん]

>>64639 匿名さん

南武線にはNEC、富士通もあり、南武線はハイテク線とも呼ばれています。
そこからスピンオフした人が何をされているか。
もうおわかりですね。
ITベンチャーです。
そうなんです、武蔵小杉は日本のシリコンバレーと呼ばれ、今をときめくベンチャーの虎の穴になっています。

ただ、変化を好まない一丁上がりの方、昔を懐かしむ方は世田谷とかの方がよろしいかと思います。

[64642: 通りがかりさん]

>>64641 匿名さん
どなたが「日本のシリコンバレー」と呼んでいるのですか？
聞いたことありません。
>> 64638
私は武蔵小杉ではありませんが、今年都心のタワーマンションに引っ越します。タワマンを買った知人が、「同じマンションにどんな人が住んでいるのか知らない。隣室の人とも顔を合わせたことがない。その人間関係の希薄さがいい」と言っているのを聞いて購入を決めました。私は「住民同士の絆」なんていりません。

[64643: 匿名くん]

[No.64640と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[64644: 匿名さん]

>>64641 匿名さん
いいえ違います。
武蔵小杉こそ変化を好まない一丁上がりの方、
昔を懐かしむ方にちょうどいいと思います。

[64645: 匿名さん]

>>64638 匿名さん
>武蔵小杉では「コスギ昇竜のたすき」と呼び、友愛、資産性、ベンチャー、治水インフラ、横須賀線拡張ホームなど様々な絆を住民、子供たちに繋いでいます。

資産性や治水インフラを子供に繋いでるって
負の資産を子供に押し付けるのね。

ひでぇ話だな。

[64646: 口コミ知りたいさん]

>>64635 匿名くん
もなところとはどんなところ？

[64647: 匿名さん]

>>64636 マンション検討中さん
売れてない？
売れているところはどこですか？

[64648: 匿名さん]

>>64637 マンション検討中さん
都内の方が圧倒的に多いよ
新宿見てみなさい

[64649: 匿名さん]

>>64638 匿名さん
駅伝とコスギを繋げるとは？
こじつけもいいところ

[64650: 匿名さん]

>>64644 匿名さん

武蔵小杉を誤解されている方がいることに驚きを隠せない自分がいます。

武蔵小杉といえば
ITベンチャー
スタートアップ
グリーンエネルギー
ピッチコンテスト

立ち止まる男には武蔵小杉は向きません。
日本のシリコンバレーと呼ばれる武蔵小杉のスタイルはベンチャーです。立ち止まる男や過去を振り返る男が悪いとは言ってません。ただ、そんな男たちには世田谷が居心地がいいと思います。

[64651: 匿名さん]

>>64639 匿名さん
1990年代
2000年代
2010年代
2020年と
時代ごとに表してよ

[64652: 匿名さん]

>>64640 匿名くん
住みたくないところにこんな大勢の人が住まないだろう
ボツ

[64653: 匿名さん]

>>64641 匿名さん
スピンオフした人はこのあたりにはいません。
知り合いに出会うことのない地方にUターンされています

[64654: 匿名さん]

>>64643 匿名くん
えっ
そんなところにお住まいなのですか？
それはそれはたいへんですね

[64655: 匿名さん]

>>64644 匿名さん
出前一丁食べてる人が多い街なの？

[64656: 匿名さん]

>>64645 匿名さん

ひでえ話はそれを言うこと

[64657: 匿名さん]

>>64650 匿名さん さん

あきもせず
がんばれよ

[64658: 匿名くん]

>>64652 匿名さん
住むところがなくて流れ着いた奴ばかり。

[64659: 匿名さん]

>>64641 匿名さん

嘘を言ってはいけません。
メーカ名は敢えて言いませんが小杉付近に工場がある大手電気通信メーカの本社従業員です。
仕事で仕方なく打ち合わせなどに来ますが、小杉の地歴を知っているので
小杉に住もうと思う従業員は工場従業員も含め殆どいないと思います。
ましてや（リタイヤ後ベンチャーになる人はいるけど）小杉で旗揚げなんかありえません。

[64660: 匿名さん]

>>64659 匿名さん

> 小杉に住もうと思う従業員は工場従業員も含め殆どいないと思います。

何故諦めるのですか。
確かに普通のサラリーマンでは武蔵小杉の七千万のタワマンはきついでしょう。でも今は銀行も貸してくれる時代です。工場から見えるタワマン、夢じゃないですか。ピッチコンテストでデビューしてベンチャー社長になりタワマンから違う景色見てやろうじゃないですか。新年早々諦めないでください。

[64661: 匿名さん]

>>64660 匿名さん
武蔵小杉のタワマンから見える景色は川崎の下町と工場。

[64662: 匿名さん]

>>64650 匿名さん
いいえ違います。
そもそも意味分かってないでしょう。

[64663: 匿名さん]

>>64660 匿名さん

ご心配なく
諦めるのではなくて、
皆都心のマンションか都内近郊や横浜の戸建に住んでいますので、敢えて
中原区に住もうという変人がいないだけです　（私も都内戸建ですけど）

[64664: 匿名さん]

>>64658 匿名くん
住むところなくちゃここにいませーん

[64665: 匿名さん]

>>64659 匿名さん
作文下手ねぇ

[64666: 匿名さん]

>>64660 匿名さん さん

貸してくれるのと返せるのは違うよ

[64667: 匿名さん]

>>64661 匿名さん

見たことないくせに。。

[64668: 匿名さん]

>>64663 匿名さん
えっ
マウント取りたいだけですか？
人気の街はネガが多いというのは本当なんだなぁ

[64669: 匿名さん]

>>64663 匿名さん

心配しています
中原区に変人がいると言ってレスするなんて、、
大丈夫です？か

[64670: 匿名さん]

>>64665 匿名さん

作文するほど想像力がないので。
公園も文化も歴史もなく、旧河川道だったり、氾濫の可能性のある場所で住宅には不適な場所というイメージは工場従業員に定着しているのは事実です。
数か所工場やオフィスがありましたが、工場は流石に移転できないので
２０１９年水害以降、横須賀線寄りのオフィスや子会社を閉めて移転しています。
因みに高津区も同じようなイメージで、やはり避けられています。

[64671: 匿名さん]

小杉のベンチャーって焼き肉屋店主とかだろ

[64672: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

あ、それは武蔵中原の方ではないですか。
武蔵中原はホルモンの聖地と呼ばれていますから。

武蔵小杉は日本のシリコンバレーと呼ばれています。ITベンチャーとかです。よくマスコミでちやほやされていまいちですが。

[64673: 匿名さん]

>>64663 匿名さん

> 諦めるのではなく皆都心のマンションか都内近郊や横浜の戸建に住んでいますので

武蔵小杉に住まうことを諦めてらっしゃらないことには少し安心しました。

確かに今は都内近郊や横浜の戸建ては駅遠は価値ゼロで不動産業者も嫌がりますし、都内の古マンションも自主管理のマンションなどは負債となっていることはわかります。多分武蔵小杉タワマンの頭金にもならないでしょう。
でも地道に頑張りませんか。思いを持ち続けることが大切だと思います。

[64674: 匿名さん]

ムサコは水害で終わってしまった。
いわゆるオワコン。

[64675: 匿名さん]

>>64673 匿名さん

なんでも楽観的にとらえるアナタは幸せです。
いろいろこれからも水害など困難が待ち受けると思いますが
逆境にもめげず、頑張って小杉に住み続けてください。

[64676: 匿名さん]

>武蔵小杉は日本のシリコンバレーと呼ばれています。

呼んでない呼んでない

[64677: 匿名さん]

>>64675 匿名さん

大変感謝しております。
武蔵小杉住民を代表して御礼申し上げます。

市の上下水道局のご尽力だけでなく山王排出弁はじめ治水インフラ強化のため多くの税金を費やしていただきました。たとへ重点地区である武蔵小杉とはいえ、有り余る行政のご支援には武蔵小杉住民全員が深く感謝するものであります。

これをあたりまえとは思わず、武蔵小杉住民全員日々感謝の気持ちで新年を過ごしてまいります。

[64678: 匿名さん]

地価がマイナス。

地価が、マイナス . . .

[64679: 匿名さん]

>>64670 匿名さん
歴史はある。
https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00487/

勉強になるでしょ

[64680: 匿名さん]

>>64671 匿名さん

違います。
予想が的外れ

[64681: 匿名さん]

>>64672 匿名さん
シリコンバレーって初めて聞きました

[64682: 匿名さん]

>>64674 匿名さん
終わったないよ
こうしてネガレスがある限り
ね

[64683: 匿名さん]

>>64676 匿名さん

日本のシリコンバレーは渋谷かな

[64684: 匿名さん]

>>64678 匿名さん

ブラス？

[64685: 匿名さん]

>>64683 匿名さん

渋谷は古いんですわ。
渋谷ビットバレーとか言われて一時は少し賑わいましたが、場所柄、仕事帰りに風俗通いつめ、ベンチャー社長すっごぉいとか持ち上げられて散財。つぶれるのが多くだめでした。

その点、武蔵小杉は
大手IT企業からのスピンオフ多数
さまざまの異業種交流会
変化を好むパッション
目標となるベンチャー先輩
に溢れ、日本のシリコンバレーと呼ばれるようになりました。

[64686: 匿名さん]

>>64685 匿名さん
五反田って聞きました。
コスギはタワーです

[64687: 通りがかりさん]

>>64679 匿名さん
2017年の記事出されても。
水没前の話だし。

[64688: 通りがかりさん]

ポジさんの戦略が分かりました。
ネガ投稿（＝真実の投稿）があっても、荒唐無稽な大量のポジ投稿で真実を掻き消してしまおうという作戦ですね。だから何言われても怒らないし、柳に風と淡々と受け流せるのですね。

[64689: 匿名さん]

タワマンブームはとっくに終わってる
売り出し瞬間蒸発した時代ならまだしも、今やいくらでも作れる場所があるのに小出しに売ってるありさま。
混雑するエレベータ、感染リスク、高い管理費、年々高くなる修繕積立金、意見がまとまらず大規模修理や取り壊しが出来ない現実、、、デメリットばかり。

いまさら買うメリット無いじゃん

[64690: 匿名さん]

>>64679 匿名さん

三浦展は上越の田舎出身で首都圏も表面的な部分しか知らないし都会人の感覚とは大分ズレている

そもそも小杉に関する暗黒な歴史を書いた正当なサイトが本スレ引用できないようにしてある
（三井住友トラストの歴史ＨＰもアウト。　砂利採掘とかもね）
中原区は人や文化の歴史がない。寺社仏閣や文人、芸術家が育つ土壌もない。
それもそのはず、中原区一帯は旧河川床であった後は昭和40年代までは砂利採掘場、農業用水の引かれた限りなく砂利ばかりの不毛な田畑と工場、ヘラ釣池の入り組んだ雑種地だったから。
千年（ちとせ）や野川まで行けばお寺はあるけど、小杉エリアじゃない。
精々綱島温泉に行く途中の綱島街道の商店が僅かに残るレベルじゃとても歴史は語れません。

[64691: 匿名さん]

>>64688 通りがかりさん

一時期発狂したように削除告げ口ばかりしていたけど、
少しはまともに向き合える大人になったみたいだね（笑）

[64692: 匿名さん]

>>64680 匿名さん

わかった。ラーメン屋だ。

[64693: 匿名さん]

>>64689 匿名さん

タワマンブームはとっくに終わってると思われる方は、ビジネスマンとしてのキャリアはもう終わっていると思われます。ビジネスの現場は厳しいものです。

タワマンブーム終わってますか、
だったら何故中古七千万もしますか。
経済指標の一つである不動産価格さへ読めないビジネスマン、言葉は悪いですが使えません。

ついむきになってしまった自分がいますが、武蔵小杉の男たちはクールに経済を読んで先手必勝ビジネスを営んでます。だからこそ高みから違う世界を見れるのだと思います。

[64694: 匿名さん]

>>64688 通りがかりさん
怒らないのではありません
呆れているだけです

[64695: 匿名さん]

>>64689 匿名さん
ブームが終わってるというわりには都内、神奈川にはたくさん建設、計画があることあること

[64696: 匿名さん]

>>64690 匿名さん
それじゃ自身のブログでもあるかな？

[64697: 匿名さん]

>>64691 匿名さん
告げ口しても相手にされなかったんじゃないかな

[64698: 匿名さん]

>>64692 匿名さん
天一食いてえ

[64699: 匿名さん]

>>64642 通りがかりさん
戸建ての人間関係について、住む人間が変わらない田舎は別かと思いますが、沿線エリアは賃貸アパートも多くあるためか、想像以上に薄いと思われます。現に私の住むエリアは、年に一回の町内会費の収集で5分程度、月1程度の回覧板の回覧はポストに入れるだけ。むしろマンションの方が組合の会合、消防訓練などで多かった気がします。私もブランドマンションの魅力として人間関係の希薄さはあると思っていました、お金さえ払っておけば管理会社が丸く収める。 これは本来のブランドマンションの姿ではないでしょうか。
ところが、最近のリーダー気取りのマンションは、住民参加のコストダウンと資産価値の向上を叫び続ける。希薄な人間関係を求めながら、金が絡む最も煩わしい世界に巻き込まれるのは滑稽に思えて仕方ないです。

[64700: 通りがかりさん]

>>64691 匿名さん
削除依頼したことないです。
誰かとお間違えでは。そもそも投稿回数も少ないし。
>>64699 匿名さん
コストダウンよりも管理費上げてもいいからハイレベルな管理を望みます。住民参加など論外です。資産価値が向上するのは結果であって、叫び続けるものじゃないです。概して管理費や修繕積立金が高いマンションの方が資産価値が維持されているように思いますが。